二零二五年度房屋銷售售后服務責任合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋銷售售后服務責任合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權代表2.合同標的2.1房屋基本信息2.2銷售價格及支付方式3.售后服務內(nèi)容3.1房屋質(zhì)量問題處理3.2保修期限及范圍3.3售后維修及保養(yǎng)4.服務流程及時間4.1服務申請流程4.2服務響應時間4.3服務完成時間5.費用承擔5.1維修費用承擔5.2保養(yǎng)費用承擔6.責任劃分6.1房屋質(zhì)量問題責任6.2服務過程中責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同通知13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________業(yè)主1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________；郵箱：__________；地址：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________；郵箱：__________；地址：__________1.3法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：__________乙方法定代表人或授權代表：__________2.合同標的2.1房屋基本信息房屋坐落：__________房屋建筑面積：__________平方米房屋戶型：__________房屋結構：__________2.2銷售價格及支付方式銷售價格：__________元支付方式：__________3.售后服務內(nèi)容3.1房屋質(zhì)量問題處理房屋質(zhì)量問題處理期限：自房屋交付之日起__________年內(nèi)房屋質(zhì)量問題處理流程：__________3.2保修期限及范圍保修期限：__________保修范圍：__________3.3售后維修及保養(yǎng)售后維修保養(yǎng)服務內(nèi)容：__________售后維修保養(yǎng)服務標準：__________4.服務流程及時間4.1服務申請流程服務申請流程：__________4.2服務響應時間服務響應時間：__________4.3服務完成時間服務完成時間：__________5.費用承擔5.1維修費用承擔維修費用承擔：__________5.2保養(yǎng)費用承擔保養(yǎng)費用承擔：__________6.責任劃分6.1房屋質(zhì)量問題責任房屋質(zhì)量問題責任劃分：__________6.2服務過程中責任服務過程中責任劃分：__________7.違約責任7.1違約情形違約情形：__________7.2違約責任承擔違約責任承擔：__________8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構：無9.合同解除9.1合同解除條件合同解除條件：合同約定的解除條件成立時，任何一方均可提出解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應提前__________日書面通知對方；（2）雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應簽署解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定履行各自的義務。10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽署合同并按照約定履行各自義務后，合同自簽署之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件：（1）合同約定的終止條件成立時；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1合同附件清單合同附件清單：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權證復印件3.售后服務承諾書4.其他相關文件11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容：1.房屋買賣合同詳細內(nèi)容2.房屋產(chǎn)權證信息3.售后服務承諾書具體條款4.其他相關文件內(nèi)容12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。12.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。12.3合同通知合同通知應以書面形式進行，并送達至對方約定的地址。13.合同解釋13.1合同解釋原則合同解釋應遵循誠實信用原則，以合同目的為依據(jù)，對合同條款進行解釋。13.2合同解釋順序合同解釋順序：（1）合同；（2）合同附件；（3）法律法規(guī)；（4）交易習慣。14.合同簽署14.1簽署日期簽署日期：__________14.2簽署地點簽署地點：__________14.3簽署人簽名或蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________附件：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權證復印件3.售后服務承諾書4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、檢測機構、維修保養(yǎng)服務提供商等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高服務質(zhì)量，保障合同雙方的合法權益。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔相應的法律責任。3.第三方介入的職責3.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。3.2第三方應遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權益。4.第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的事項、服務內(nèi)容、費用等。4.2第三方介入后，甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照約定履行職責。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過__________元。5.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因甲乙雙方未履行合同義務導致合同無法履行；（3）因甲乙雙方未按照約定提供相關信息導致合同無法履行。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，第三方應承擔賠償責任。（2）甲方應配合第三方履行職責，因甲方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責的，甲方應承擔相應責任。6.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。（2）乙方應配合第三方履行職責，因乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責的，乙方應承擔相應責任。6.3第三方與合同雙方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，第三方應承擔賠償責任。（2）合同雙方應相互配合，因雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責的，雙方應各自承擔相應責任。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。7.2第三方介入的費用包括但不限于：（1）第三方提供服務的報酬；（2）第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。8.第三方介入的協(xié)議變更8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更應采用書面形式，并經(jīng)各方簽署。9.第三方介入的協(xié)議終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止應采用書面形式，并經(jīng)各方簽署。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的其他約定11.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽署日期、地點及簽署人簽名或蓋章等事項，應與合同一致。11.2本合同第三部分“其他約定”中的條款，在第三方介入的情況下，除與第三方介入相關的內(nèi)容外，其余條款仍適用于合同雙方和第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋基本信息、銷售價格、支付方式、雙方權利義務等條款。說明：本附件為合同主體部分，是合同履行的核心內(nèi)容。2.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，證明房屋所有權。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權的合法性。3.售后服務承諾書詳細要求：包括售后服務內(nèi)容、保修期限、維修保養(yǎng)服務標準等條款。說明：本附件用于明確甲乙雙方在售后服務方面的權利和義務。4.房屋驗收報告詳細要求：包括房屋驗收時間、驗收結果、存在的問題等。說明：本附件用于證明房屋交付時的質(zhì)量狀況。5.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。說明：本附件用于證明房屋的維修保養(yǎng)情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、職責、費用承擔、責任劃分等條款。說明：本附件用于明確第三方介入的相關事項。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等條款。說明：本附件用于明確爭議解決的相關事項。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為未按約定時間交付房屋；房屋存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)修復；未按約定提供相關文件；違反合同約定的其他行為。（2）乙方違約行為未按約定支付房款；未按約定時間接收房屋；未按約定履行售后服務義務；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準（1）甲方違約責任逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金；房屋存在質(zhì)量問題的，甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失；未按約定提供相關文件的，甲方應承擔相應責任。（2）乙方違約責任逾期支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金；未按約定時間接收房屋的，乙方應承擔相應責任；未按約定履行售后服務義務的，乙方應承擔相應責任。簡要示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付1000元違約金；若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在收到乙方通知后__________日內(nèi)修復，否則應賠償乙方因此遭受的損失；若乙方逾期支付房款，每逾期一日，應向甲方支付1000元違約金。全文完。二零二四年度房屋銷售售后服務責任合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2房屋定義1.3服務定義2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋銷售3.1房屋銷售對象3.2銷售價格及支付方式3.3房屋交付時間4.售后服務4.1售后服務范圍4.2售后服務期限4.3售后服務內(nèi)容5.質(zhì)保承諾5.1質(zhì)保期限5.2質(zhì)保責任5.3質(zhì)保維修方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效證明10.合同變更10.1合同變更情形10.2合同變更程序10.3合同變更生效日期11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止日期12.保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務12.3違約責任13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語（1）“房屋”指甲方銷售給乙方的住宅、商業(yè)或工業(yè)用途的建筑物。（2）“售后服務”指甲方在房屋交付后，為乙方提供的一系列維修、保養(yǎng)、咨詢等服務。（3）“質(zhì)?！敝讣追綄Ψ课菰谡Ｊ褂脳l件下，因材料或工藝缺陷導致的損壞承擔的修復或更換責任。1.2房屋定義本合同所指房屋包括但不限于建筑主體、配套設施、附屬設施等。1.3服務定義本合同所指服務包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、咨詢、投訴處理等。2.合同雙方2.1甲方信息甲方（銷售方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.2乙方信息乙方（購買方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________3.房屋銷售3.1房屋銷售對象本合同銷售的房屋為甲方所有，銷售對象為乙方。3.2銷售價格及支付方式（1）首付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付人民幣____________元；（2）尾款：房屋交付前支付剩余款項人民幣____________元；3.3房屋交付時間房屋交付時間為____年____月____日。4.售后服務4.1售后服務范圍（1）房屋主體結構、防水、保溫、隔熱、隔音等質(zhì)量問題；（2）配套設施、附屬設施的維修；（3）房屋相關咨詢；（4）投訴處理。4.2售后服務期限售后服務期限自房屋交付之日起計算，有效期為____年。4.3售后服務內(nèi)容（1）房屋主體結構、防水、保溫、隔熱、隔音等質(zhì)量問題的修復；（2）配套設施、附屬設施的維修；（3）房屋相關咨詢；（4）投訴處理。5.質(zhì)保承諾5.1質(zhì)保期限本合同所指質(zhì)保期限為____年。5.2質(zhì)保責任在質(zhì)保期限內(nèi)，甲方對房屋因材料或工藝缺陷導致的損壞承擔修復或更換責任。5.3質(zhì)保維修方式甲方應在接到乙方維修請求后____個工作日內(nèi)響應，并提供必要的維修材料和服務。6.爭議解決6.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會或人民法院。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。8.合同解除8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；（2）房屋或土地權利因不可抗力喪失，導致合同無法履行；（3）一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后果（1）已付款項按實際履行比例退還或抵扣；（2）未履行部分終止履行；（3）因解除合同而產(chǎn)生的費用由責任方承擔。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。9.3合同生效證明合同生效后，雙方應相互提供合同生效的書面證明。10.合同變更10.1合同變更情形下列情況下，雙方可協(xié)商變更本合同：（1）房屋價格、支付方式等交易條件；（2）售后服務內(nèi)容、期限；（3）其他經(jīng)雙方同意的變更事項。10.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.3合同變更生效日期合同變更協(xié)議簽署之日起生效，原合同相應條款失效。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.2合同終止程序合同終止應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。11.3合同終止日期合同終止日期為雙方書面通知送達對方之日起。12.保密條款12.1保密信息定義保密信息指本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2保密義務雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責任任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權證書復印件；（3）房屋維修保養(yǎng)手冊；（4）其他雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、檢測機構、維修服務提供商等。15.2第三方介入條件（1）房屋銷售過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）房屋交付后，需要第三方進行維修、保養(yǎng)或檢測；（3）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助解決爭議。15.3第三方介入程序（1）協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍；（2）簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務；（3）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責任16.1責任限額第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額如下：（1）中介機構：人民幣____萬元；（2）監(jiān)理單位：人民幣____萬元；（3）評估機構：人民幣____萬元；（4）檢測機構：人民幣____萬元；（5）維修服務提供商：人民幣____萬元。16.2責任承擔（1）第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔相應責任；（2）超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定或公平原則分擔。17.第三方權利17.1第三方權利范圍（1）根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獨立開展相關工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。17.2第三方權利限制（1）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）不得超越合同約定和介入?yún)f(xié)議的范圍；（3）不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在介入本合同過程中，與甲方的關系如下：（1）第三方應服從甲方的要求和指示；（2）第三方的工作成果和責任由甲方承擔；（3）第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔。18.2第三方與乙方的劃分第三方在介入本合同過程中，與乙方的關系如下：（1）第三方應尊重乙方的合法權益；（2）第三方的工作成果和責任由乙方承擔；（3）第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。18.3第三方與合同其他各方的劃分第三方在介入本合同過程中，與合同其他各方的關系如下：（1）第三方應遵守合同約定，不得損害其他各方的合法權益；（2）第三方的工作成果和責任由委托方承擔；（3）第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用由委托方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：詳細記錄房屋買賣的基本信息，包括房屋的地址、面積、價格、交付時間等，以及雙方的姓名、聯(lián)系方式等。2.房屋產(chǎn)權證書復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證書的