二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)抵押借款合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化產(chǎn)業(yè)抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息1.3借款人開(kāi)戶銀行及賬號(hào)信息1.4借款人抵押物信息2.借款金額及利率2.1借款金額2.2借款利率2.3利息計(jì)算方式3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物權(quán)屬證明4.3抵押物評(píng)估價(jià)值4.4抵押物登記手續(xù)5.抵押物監(jiān)管5.1抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.2抵押物監(jiān)管方式5.3抵押物監(jiān)管費(fèi)用6.借款人義務(wù)與責(zé)任6.1借款人保證6.2借款人信息披露6.3借款人違約責(zé)任7.借款人權(quán)利7.1借款人查詢權(quán)7.2借款人監(jiān)督權(quán)7.3借款人抵押權(quán)8.金融機(jī)構(gòu)權(quán)利與責(zé)任8.1金融機(jī)構(gòu)審批權(quán)8.2金融機(jī)構(gòu)放款權(quán)8.3金融機(jī)構(gòu)收回權(quán)8.4金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同附件清單14.1合同附件一：借款申請(qǐng)書(shū)14.2合同附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告14.3合同附件三：抵押物權(quán)屬證明14.4合同附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱(chēng)：__________________借款人法定代表人：__________________借款人身份證號(hào)碼：__________________借款人聯(lián)系方式：__________________1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息授權(quán)代表姓名：__________________授權(quán)代表身份證號(hào)碼：__________________授權(quán)代表聯(lián)系方式：__________________1.3借款人開(kāi)戶銀行及賬號(hào)信息開(kāi)戶銀行名稱(chēng)：__________________銀行賬號(hào)：__________________銀行聯(lián)系方式：__________________1.4借款人抵押物信息抵押物名稱(chēng)：__________________抵押物類(lèi)型：__________________抵押物所在地：__________________抵押物權(quán)屬證明編號(hào)：__________________2.借款金額及利率2.1借款金額：人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整2.2借款利率：按年利率____________%執(zhí)行2.3利息計(jì)算方式：按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息，按月結(jié)息3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________個(gè)月3.2還款方式：按月等額本息還款方式3.3還款計(jì)劃：每月還款金額為_(kāi)___________元4.抵押物信息4.1抵押物概述：__________________4.2抵押物權(quán)屬證明：__________________4.3抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整4.4抵押物登記手續(xù)：已辦理抵押登記手續(xù)，登記機(jī)關(guān)為_(kāi)___________5.抵押物監(jiān)管5.1抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)：____________5.2抵押物監(jiān)管方式：__________________5.3抵押物監(jiān)管費(fèi)用：人民幣_(tái)___________元6.借款人義務(wù)與責(zé)任6.1借款人保證借款人保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2借款人信息披露借款人應(yīng)按照金融機(jī)構(gòu)的要求及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露相關(guān)信息。6.3借款人違約責(zé)任如借款人違反合同約定，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)采取包括但不限于提前收回借款、解除合同等措施，并追究借款人的違約責(zé)任。7.金融機(jī)構(gòu)權(quán)利與責(zé)任7.1金融機(jī)構(gòu)審批權(quán)金融機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)借款人的信用狀況、抵押物情況等因素，決定是否批準(zhǔn)借款申請(qǐng)。7.2金融機(jī)構(gòu)放款權(quán)金融機(jī)構(gòu)在借款人符合合同約定條件的情況下，有權(quán)向借款人放款。7.3金融機(jī)構(gòu)收回權(quán)如借款人違反合同約定，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)采取包括但不限于提前收回借款、解除合同等措施，并追究借款人的違約責(zé)任。7.4金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任如金融機(jī)構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.金融機(jī)構(gòu)權(quán)利與責(zé)任8.1金融機(jī)構(gòu)審批權(quán)金融機(jī)構(gòu)有權(quán)在收到借款人完整申請(qǐng)材料后，根據(jù)借款人信用狀況、財(cái)務(wù)狀況、抵押物評(píng)估價(jià)值等因素，在合理期限內(nèi)對(duì)借款申請(qǐng)進(jìn)行審查。8.2金融機(jī)構(gòu)放款權(quán)一旦借款申請(qǐng)被批準(zhǔn)，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額劃入借款人指定賬戶。8.3金融機(jī)構(gòu)收回權(quán)若借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)采取包括但不限于提前收回借款、要求抵押物處置等措施。8.4金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任如金融機(jī)構(gòu)未按合同約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同變更與解除9.1合同變更條件雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或法律法規(guī)變動(dòng)等情況，可協(xié)商變更合同條款。9.2合同解除條件1.借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不改正；2.金融機(jī)構(gòu)因借款人違約導(dǎo)致貸款無(wú)法收回；3.合同約定的解除條件成就。9.3合同變更與解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定，提交仲裁申請(qǐng)和證據(jù)材料。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址雙方約定的送達(dá)地址為：__________________11.3送達(dá)方式送達(dá)地址的收件人為借款人法定代表人或授權(quán)代表，或金融機(jī)構(gòu)指定的聯(lián)系人。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同因到期還款、提前收回、解除等原因終止。12.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.合同附件清單14.1合同附件一：借款申請(qǐng)書(shū)14.2合同附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告14.3合同附件三：抵押物權(quán)屬證明14.4合同附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因借款人或金融機(jī)構(gòu)的邀請(qǐng)或委托，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，是為了協(xié)助借款人或金融機(jī)構(gòu)完成合同項(xiàng)下的特定事務(wù)，如抵押物評(píng)估、法律咨詢、資產(chǎn)評(píng)估等。16.第三方介入條款16.1第三方選擇與邀請(qǐng)借款人或金融機(jī)構(gòu)有權(quán)選擇或邀請(qǐng)第三方介入本合同，并應(yīng)提前通知對(duì)方。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的服務(wù)內(nèi)容，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由借款人或金融機(jī)構(gòu)承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)其接受服務(wù)時(shí)所收取的費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的服務(wù)內(nèi)容，提供高質(zhì)量的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。3.第三方應(yīng)配合借款人或金融機(jī)構(gòu)完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求借款人或金融機(jī)構(gòu)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，獲得借款人或金融機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)資料和信息。19.第三方與其他各方的劃分19.1借款人、金融機(jī)構(gòu)與第三方的責(zé)任劃分1.借款人與金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。2.第三方應(yīng)向借款人或金融機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與借款人、金融機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.第三方與借款人或金融機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及相關(guān)協(xié)議約定。2.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害借款人或金融機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更第三方介入本合同，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)借款人、金融機(jī)構(gòu)和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.2第三方爭(zhēng)議處理第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重借款人和金融機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：借款申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含借款人基本信息、借款金額、借款期限、還款方式等詳細(xì)信息，并由借款人簽字或蓋章。說(shuō)明：借款申請(qǐng)書(shū)是借款人向金融機(jī)構(gòu)提出借款申請(qǐng)的書(shū)面文件。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含抵押物的名稱(chēng)、類(lèi)型、所在地、評(píng)估價(jià)值等詳細(xì)信息。3.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：抵押物權(quán)屬證明應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地證、車(chē)輛登記證等，證明抵押物的所有權(quán)。說(shuō)明：抵押物權(quán)屬證明是確認(rèn)抵押物所有權(quán)的重要文件。4.合同附件一：借款申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：與第1條借款申請(qǐng)書(shū)相同。說(shuō)明：借款申請(qǐng)書(shū)的副本，用于存檔和備查。5.合同附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：與第2條抵押物評(píng)估報(bào)告相同。說(shuō)明：抵押物評(píng)估報(bào)告的副本，用于存檔和備查。6.合同附件三：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：與第3條抵押物權(quán)屬證明相同。說(shuō)明：抵押物權(quán)屬證明的副本，用于存檔和備查。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于借款人的財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告、法律文件等，根據(jù)合同履行需要提供。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是支持合同履行的重要文件，用于證明借款人及金融機(jī)構(gòu)的合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為未按時(shí)還款：借款人未按合同約定的時(shí)間還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。提供虛假信息：借款人提供虛假信息導(dǎo)致金融機(jī)構(gòu)遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。抵押物價(jià)值下降：抵押物價(jià)值低于合同約定，借款人應(yīng)提供新的抵押物或追加擔(dān)保。違反保密條款：泄露合同內(nèi)容或借款人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.金融機(jī)構(gòu)違約行為未按時(shí)放款：金融機(jī)構(gòu)未按合同約定的時(shí)間放款，應(yīng)支付違約金。非法收取費(fèi)用：金融機(jī)構(gòu)非法收取費(fèi)用，應(yīng)退還并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未履行監(jiān)管義務(wù)：金融機(jī)構(gòu)未履行對(duì)抵押物的監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為未按時(shí)提供服務(wù)：第三方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)重新提供服務(wù)或賠償損失。泄露商業(yè)秘密：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：借款人未按時(shí)還款，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息人民幣_(tái)___________元，并承擔(dān)違約責(zé)任。金融機(jī)構(gòu)未按時(shí)放款，逾期5天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________元。第三方未按時(shí)提供抵押物評(píng)估報(bào)告，逾期2天，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度文化產(chǎn)業(yè)抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表1.3借款人抵押物1.4借款人擔(dān)保人2.借款金額及利率2.1借款金額2.2利率2.3利息計(jì)算方式3.借款期限3.1借款期限起止時(shí)間3.2借款期限類(lèi)型3.3借款期限延長(zhǎng)及續(xù)貸規(guī)定4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押物權(quán)利限制5.抵押物管理5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物保險(xiǎn)5.3抵押物處置權(quán)6.借款人義務(wù)6.1還款義務(wù)6.2抵押物維護(hù)義務(wù)6.3信息披露義務(wù)7.擔(dān)保人義務(wù)7.1擔(dān)保責(zé)任7.2擔(dān)保范圍7.3擔(dān)保期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人名稱(chēng)：___________借款人住所：___________法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：___________1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表借款人法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________借款人法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：___________1.3借款人抵押物抵押物名稱(chēng)：___________抵押物所在地：___________抵押物權(quán)屬證明：___________1.4借款人擔(dān)保人擔(dān)保人名稱(chēng)：___________擔(dān)保人住所：___________擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：___________2.借款金額及利率2.1借款金額借款本金：人民幣_(tái)__________元整2.2利率借款利率：___________%2.3利息計(jì)算方式按月計(jì)息，每月利率為借款金額的___________%，利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。3.借款期限3.1借款期限起止時(shí)間借款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2借款期限類(lèi)型借款期限為固定期限。3.3借款期限延長(zhǎng)及續(xù)貸規(guī)定如需延長(zhǎng)借款期限，需提前___________個(gè)工作日向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，可延長(zhǎng)借款期限。4.抵押物4.1抵押物描述抵押物為借款人名下的___________，位于___________，權(quán)屬證明為_(kāi)__________。4.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估為人民幣_(tái)__________元整。4.3抵押物權(quán)利限制抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，但經(jīng)貸款人同意的除外。5.抵押物管理5.1抵押物保管責(zé)任借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。5.2抵押物保險(xiǎn)借款人應(yīng)自借款之日起___________日內(nèi)，以貸款人為受益人，對(duì)抵押物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額不低于抵押物的價(jià)值。5.3抵押物處置權(quán)在借款人違約或無(wú)法償還借款時(shí)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。6.借款人義務(wù)6.1還款義務(wù)借款人應(yīng)按約定的期限和方式償還借款本金及利息。6.2抵押物維護(hù)義務(wù)6.3信息披露義務(wù)借款人應(yīng)如實(shí)向貸款人提供借款用途、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息。8.違約責(zé)任8.1違約情形借款人未按約定償還借款本金及利息的，構(gòu)成違約。借款人未按約定使用借款的，構(gòu)成違約。借款人未按約定提供抵押物的，構(gòu)成違約。借款人未按約定履行信息披露義務(wù)的，構(gòu)成違約。貸款人未按約定提供貸款的，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)借款人違約的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金為借款金額的___________%。借款人違約導(dǎo)致抵押物損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。貸款人違約的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的___________%。8.3違約賠償方式違約金和賠償金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，按日計(jì)收，直至違約行為得到糾正或損失得到賠償。9.合同解除與終止9.1合同解除條件借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除合同。借款人破產(chǎn)或解散，貸款人有權(quán)解除合同。雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件借款期限屆滿，合同自然終止。借款人全部?jī)斶€借款本金及利息，合同終止。9.3合同解除及終止的程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有規(guī)定。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)。12.合同附件12.1合同附件清單（1）借款申請(qǐng)書(shū)；（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；（3）抵押物權(quán)屬證明；（4）擔(dān)保合同；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。14.3適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率和公正性，以及確保各方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由第三方簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和限額。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告其履行職責(zé)的情況和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。6.第三方責(zé)任6.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由合同約定，不得超過(guò)___________元。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由合同約定，甲乙雙方應(yīng)按約定支付。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。8.第三方變更8.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2第三方變更不得影響本合同的履行和各方權(quán)益。9.第三方退出9.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前___________個(gè)工作日以書(shū)面形式通知甲乙雙方。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.第三方與其他各方的關(guān)系10.1第三方與本合同甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。10.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。10.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。11.第三方責(zé)任界定11.1第三方的責(zé)任限于其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域和合同約定范圍內(nèi)。11.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。11.3第三方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而免除。12.第三方保密義務(wù)12.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。13.第三方資質(zhì)要求13.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。13.2第三方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。14.第三方變更后的合同履行14.1第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并按照新的第三方協(xié)議進(jìn)行合作。14.2第三方變更不影響本合同其他條款的效力。15.第三方介入后的合同履行15.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定履行合同義務(wù)。15.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款申請(qǐng)書(shū)要求：借款申請(qǐng)書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出借款金額、期限、用途等信息，并由借款人簽字或蓋章確認(rèn)。2.抵押物權(quán)屬證明要求：抵押物權(quán)屬證明應(yīng)為有效的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。3.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括抵押物的名稱(chēng)、位置、權(quán)屬、價(jià)值評(píng)估等。4.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。5.信息披露文件要求：信息披露文件應(yīng)包括借款人的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況、信用記錄等。6.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和限額，以及介入目的和程序。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。8.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、原因、生效日期等。9.第三方退出協(xié)議要求：第三方退出協(xié)議應(yīng)明確退出原因、程序、時(shí)間等。10.第三方介入費(fèi)用結(jié)算單要求：第三方介入費(fèi)用結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列出費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定償還借款本金及利息；借款人未按約定使用借款；借款人未按約定提供抵押物；借款人未按約定履行信息披露義務(wù)；貸款人未按約定提供貸款；第三方未按約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：違約金的計(jì)算：按借款金額的___________%計(jì)算，每日計(jì)收；賠償金的計(jì)算：按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于利息損失、抵押物貶值損失等；懲罰金的計(jì)算：按借款金額的___________%計(jì)算，每日計(jì)收。3.違約行為示例說(shuō)明示例一：借款人未按約定償還借款本金及利息借款人應(yīng)于每月____日償還當(dāng)月利息，若借款人逾期未償還，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。示例二：第三方未按約定履行職責(zé)第三方在合同履行過(guò)程中，未按照約定進(jìn)行評(píng)估或監(jiān)督，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度文化產(chǎn)業(yè)抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.抵押借款雙方當(dāng)事人3.1借款人3.2抵押權(quán)人3.3抵押物4.借款金額及期限4.1借款金額4.2借款期限5.利息及還款方式5.1利息計(jì)算方式5.2還款方式6.抵押物的設(shè)定與登記6.1抵押物的設(shè)定6.2抵押物登記7.抵押物的保管與使用7.1抵押物的保管7.2抵押物的使用8.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與優(yōu)先受償8.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)8.2優(yōu)先受償權(quán)9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的變更、解除和終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同的生效與失效12.1合同生效12.2合同失效13.其他約定13.1保密條款13.2法律變更條款14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2法律適用本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二條定義和解釋2.1定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)定義如下：（1）“文化產(chǎn)業(yè)抵押借款”是指借款人為支持其文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，向抵押權(quán)人申請(qǐng)的，以抵押物為擔(dān)保的借款。（2）“抵押物”是指借款人提供的、用于擔(dān)保本合同項(xiàng)下借款的財(cái)產(chǎn)。（3）“抵押權(quán)人”是指接受借款人抵押擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)或其他合法機(jī)構(gòu)。2.2解釋對(duì)本合同條款的解釋?zhuān)瑧?yīng)以通常含義為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于借款人的解釋為準(zhǔn)。第三條抵押借款雙方當(dāng)事人3.1借款人借款人為_(kāi)________（借款人全稱(chēng)），住所地為_(kāi)________。3.2抵押權(quán)人抵押權(quán)人為_(kāi)________（抵押權(quán)人全稱(chēng)），住所地為_(kāi)________。3.3抵押物抵押物為借款人擁有的_________（抵押物具體描述），位于_________。第四條借款金額及期限4.1借款金額本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)________元整。4.2借款期限借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第五條利息及還款方式5.1利息計(jì)算方式借款利息按年利率_________%計(jì)算，按月計(jì)息，每月_________日為計(jì)息日，每月_________日為還款日。5.2還款方式借款人應(yīng)按照約定的還款方式，在每月還款日將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息足額存入抵押權(quán)人指定的賬戶。第六條抵押物的設(shè)定與登記6.1抵押物的設(shè)定借款人將抵押物設(shè)定為抵押權(quán)人的抵押擔(dān)保，抵押物所有權(quán)歸借款人所有。6.2抵押物登記借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。第七條抵押物的保管與使用7.1抵押物的保管借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害。7.2抵押物的使用借款人使用抵押物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和抵押權(quán)人的要求，不得損害抵押物的價(jià)值和使用功能。第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與優(yōu)先受償8.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)如借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物。8.2優(yōu)先受償權(quán)抵押權(quán)人在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，享有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，其他債權(quán)人不得優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任借款人如未按期還款或未按約定使用抵押物，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如未履行合同約定的抵押物保管義務(wù)，或違反合同約定損害借款人利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地的人民法院。第十一條合同的變更、解除和終止11.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并對(duì)雙方具有約束力。11.2合同解除（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）抵押權(quán)人未能履行合同約定的抵押物保管義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致。11.3合同終止（1）借款人全部?jī)斶€借款本息；（2）抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；（3）合同約定的終止條件成就。第十二條合同的生效與失效12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同失效（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）合同約定的其他失效條件。第十三條其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同的條款內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律變更條款如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，對(duì)本合同條款的效力及履行無(wú)重大影響時(shí)，本合同繼續(xù)有效。第十四條合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件（1）抵押物清單；（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；（3）借款人財(cái)務(wù)報(bào)表；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除借款人、抵押權(quán)人以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）中介服務(wù)：提供合同訂立、履行過(guò)程中的中介服務(wù)，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等；（2）監(jiān)督服務(wù)：對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行；（3）咨詢服務(wù)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助合同各方解決合同履行中的問(wèn)題。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得其提供服務(wù)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求借款人和抵押權(quán)人遵守合同約定，確保其合法權(quán)益不受侵害。3.第三方介入的具體條款3.1中介服務(wù)條款（1）中介方應(yīng)在合同訂立前，向借款人和抵押權(quán)人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）中介方應(yīng)協(xié)助借款人和抵押權(quán)人完成合同訂立、履行等相關(guān)手續(xù)；（3）中介方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。3.2監(jiān)督服務(wù)條款（1）監(jiān)督方應(yīng)按照合同約定，對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行；（2）監(jiān)督方應(yīng)定期向借款人和抵押權(quán)人報(bào)告監(jiān)督情況；（3）監(jiān)督方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。3.3咨詢服務(wù)條款（1）咨詢方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)；（2）咨詢方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；（3）咨詢方有權(quán)根據(jù)其提供的咨詢意見(jiàn)，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。4.2責(zé)任限額的履行第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分