二零二五年度文化產業(yè)抵押借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化產業(yè)抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授權代表信息1.3借款人開戶銀行及賬號信息1.4借款人抵押物信息2.借款金額及利率2.1借款金額2.2借款利率2.3利息計算方式3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計劃4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物權屬證明4.3抵押物評估價值4.4抵押物登記手續(xù)5.抵押物監(jiān)管5.1抵押物監(jiān)管機構5.2抵押物監(jiān)管方式5.3抵押物監(jiān)管費用6.借款人義務與責任6.1借款人保證6.2借款人信息披露6.3借款人違約責任7.借款人權利7.1借款人查詢權7.2借款人監(jiān)督權7.3借款人抵押權8.金融機構權利與責任8.1金融機構審批權8.2金融機構放款權8.3金融機構收回權8.4金融機構違約責任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同附件清單14.1合同附件一：借款申請書14.2合同附件二：抵押物評估報告14.3合同附件三：抵押物權屬證明14.4合同附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱：__________________借款人法定代表人：__________________借款人身份證號碼：__________________借款人聯(lián)系方式：__________________1.2借款人法定代表人或授權代表信息授權代表姓名：__________________授權代表身份證號碼：__________________授權代表聯(lián)系方式：__________________1.3借款人開戶銀行及賬號信息開戶銀行名稱：__________________銀行賬號：__________________銀行聯(lián)系方式：__________________1.4借款人抵押物信息抵押物名稱：__________________抵押物類型：__________________抵押物所在地：__________________抵押物權屬證明編號：__________________2.借款金額及利率2.1借款金額：人民幣____________萬元整2.2借款利率：按年利率____________%執(zhí)行2.3利息計算方式：按實際使用天數計算利息，按月結息3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月3.2還款方式：按月等額本息還款方式3.3還款計劃：每月還款金額為____________元4.抵押物信息4.1抵押物概述：__________________4.2抵押物權屬證明：__________________4.3抵押物評估價值：人民幣____________萬元整4.4抵押物登記手續(xù)：已辦理抵押登記手續(xù)，登記機關為____________5.抵押物監(jiān)管5.1抵押物監(jiān)管機構：____________5.2抵押物監(jiān)管方式：__________________5.3抵押物監(jiān)管費用：人民幣____________元6.借款人義務與責任6.1借款人保證借款人保證所提供的信息真實、準確、完整，并承擔相應的法律責任。6.2借款人信息披露借款人應按照金融機構的要求及時、準確、完整地披露相關信息。6.3借款人違約責任如借款人違反合同約定，金融機構有權采取包括但不限于提前收回借款、解除合同等措施，并追究借款人的違約責任。7.金融機構權利與責任7.1金融機構審批權金融機構有權根據借款人的信用狀況、抵押物情況等因素，決定是否批準借款申請。7.2金融機構放款權金融機構在借款人符合合同約定條件的情況下，有權向借款人放款。7.3金融機構收回權如借款人違反合同約定，金融機構有權采取包括但不限于提前收回借款、解除合同等措施，并追究借款人的違約責任。7.4金融機構違約責任如金融機構違反合同約定，應承擔相應的法律責任。8.金融機構權利與責任8.1金融機構審批權金融機構有權在收到借款人完整申請材料后，根據借款人信用狀況、財務狀況、抵押物評估價值等因素，在合理期限內對借款申請進行審查。8.2金融機構放款權一旦借款申請被批準，金融機構應在合同生效后5個工作日內，將借款金額劃入借款人指定賬戶。8.3金融機構收回權若借款人未按合同約定履行還款義務，金融機構有權采取包括但不限于提前收回借款、要求抵押物處置等措施。8.4金融機構違約責任如金融機構未按合同約定提供貸款服務，應向借款人支付違約金，并承擔相應的法律責任。9.合同變更與解除9.1合同變更條件雙方同意，在合同履行過程中，如遇不可抗力或法律法規(guī)變動等情況，可協(xié)商變更合同條款。9.2合同解除條件1.借款人嚴重違約，經催告后仍不改正；2.金融機構因借款人違約導致貸款無法收回；3.合同約定的解除條件成就。9.3合同變更與解除程序變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并達成書面協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為____________仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議雙方應按照仲裁委員會的規(guī)定，提交仲裁申請和證據材料。11.通知與送達11.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達地址雙方約定的送達地址為：__________________11.3送達方式送達地址的收件人為借款人法定代表人或授權代表，或金融機構指定的聯(lián)系人。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同因到期還款、提前收回、解除等原因終止。12.3合同終止程序合同終止時，雙方應書面確認，并辦理相關手續(xù)。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.合同附件清單14.1合同附件一：借款申請書14.2合同附件二：抵押物評估報告14.3合同附件三：抵押物權屬證明14.4合同附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因借款人或金融機構的邀請或委托，提供專業(yè)服務或中介服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，是為了協(xié)助借款人或金融機構完成合同項下的特定事務，如抵押物評估、法律咨詢、資產評估等。16.第三方介入條款16.1第三方選擇與邀請借款人或金融機構有權選擇或邀請第三方介入本合同，并應提前通知對方。16.2第三方服務內容第三方應按照合同約定或雙方協(xié)商確定的服務內容，提供專業(yè)服務。16.3第三方服務費用第三方服務費用由借款人或金融機構承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。17.第三方責任與義務17.1第三方責任限額第三方在本合同項下承擔的責任，不得超過其接受服務時所收取的費用。17.2第三方義務1.第三方應按照合同約定或雙方協(xié)商確定的服務內容，提供高質量的專業(yè)服務。2.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經允許不得向任何第三方泄露。3.第三方應配合借款人或金融機構完成合同項下的相關事務。18.第三方權利18.1第三方權利1.第三方有權要求借款人或金融機構按照合同約定支付服務費用。2.第三方有權根據合同約定或雙方協(xié)商，獲得借款人或金融機構提供的相關資料和信息。19.第三方與其他各方的劃分19.1借款人、金融機構與第三方的責任劃分1.借款人與金融機構應按照合同約定，向第三方支付服務費用。2.第三方應向借款人或金融機構提供專業(yè)服務，并對服務結果承擔相應責任。19.2第三方與借款人、金融機構的權利義務關系1.第三方與借款人或金融機構的權利義務關系，由本合同及相關協(xié)議約定。2.第三方應遵守法律法規(guī)，不得損害借款人或金融機構的合法權益。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更第三方介入本合同，如需變更合同條款，應經借款人、金融機構和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2合同解除如第三方介入導致合同無法履行，任何一方有權解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決第三方介入引起的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。21.2第三方爭議處理第三方在爭議解決過程中，應遵守法律法規(guī)，尊重借款人和金融機構的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書詳細要求：借款申請書應包含借款人基本信息、借款金額、借款期限、還款方式等詳細信息，并由借款人簽字或蓋章。說明：借款申請書是借款人向金融機構提出借款申請的書面文件。2.抵押物評估報告詳細要求：抵押物評估報告應由具有資質的評估機構出具，報告應包含抵押物的名稱、類型、所在地、評估價值等詳細信息。3.抵押物權屬證明詳細要求：抵押物權屬證明應包括房產證、土地證、車輛登記證等，證明抵押物的所有權。說明：抵押物權屬證明是確認抵押物所有權的重要文件。4.合同附件一：借款申請書詳細要求：與第1條借款申請書相同。說明：借款申請書的副本，用于存檔和備查。5.合同附件二：抵押物評估報告詳細要求：與第2條抵押物評估報告相同。說明：抵押物評估報告的副本，用于存檔和備查。6.合同附件三：抵押物權屬證明詳細要求：與第3條抵押物權屬證明相同。說明：抵押物權屬證明的副本，用于存檔和備查。7.其他相關文件詳細要求：包括但不限于借款人的財務報表、審計報告、法律文件等，根據合同履行需要提供。說明：其他相關文件是支持合同履行的重要文件，用于證明借款人及金融機構的合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為未按時還款：借款人未按合同約定的時間還款，應支付逾期利息，并承擔違約責任。提供虛假信息：借款人提供虛假信息導致金融機構遭受損失的，應承擔賠償責任。抵押物價值下降：抵押物價值低于合同約定，借款人應提供新的抵押物或追加擔保。違反保密條款：泄露合同內容或借款人商業(yè)秘密，應承擔違約責任。2.金融機構違約行為未按時放款：金融機構未按合同約定的時間放款，應支付違約金。非法收取費用：金融機構非法收取費用，應退還并承擔相應責任。未履行監(jiān)管義務：金融機構未履行對抵押物的監(jiān)管義務，導致抵押物損失的，應承擔賠償責任。3.第三方違約行為未按時提供服務：第三方未按時提供服務，應承擔違約責任。服務質量不達標：第三方提供的服務質量不達標，應重新提供服務或賠償損失。泄露商業(yè)秘密：第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔違約責任。示例說明：借款人未按時還款，逾期30天，應支付逾期利息人民幣____________元，并承擔違約責任。金融機構未按時放款，逾期5天，應支付違約金人民幣____________元。第三方未按時提供抵押物評估報告，逾期2天，應承擔違約責任。全文完。二零二四年度文化產業(yè)抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或授權代表1.3借款人抵押物1.4借款人擔保人2.借款金額及利率2.1借款金額2.2利率2.3利息計算方式3.借款期限3.1借款期限起止時間3.2借款期限類型3.3借款期限延長及續(xù)貸規(guī)定4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物價值評估4.3抵押物權利限制5.抵押物管理5.1抵押物保管責任5.2抵押物保險5.3抵押物處置權6.借款人義務6.1還款義務6.2抵押物維護義務6.3信息披露義務7.擔保人義務7.1擔保責任7.2擔保范圍7.3擔保期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人名稱：___________借款人住所：___________法定代表人或授權代表姓名：___________法定代表人或授權代表身份證號碼：___________1.2借款人法定代表人或授權代表借款人法定代表人或授權代表姓名：___________借款人法定代表人或授權代表身份證號碼：___________1.3借款人抵押物抵押物名稱：___________抵押物所在地：___________抵押物權屬證明：___________1.4借款人擔保人擔保人名稱：___________擔保人住所：___________擔保人法定代表人或授權代表姓名：___________擔保人法定代表人或授權代表身份證號碼：___________2.借款金額及利率2.1借款金額借款本金：人民幣___________元整2.2利率借款利率：___________%2.3利息計算方式按月計息，每月利率為借款金額的___________%，利息按實際借款天數計算。3.借款期限3.1借款期限起止時間借款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2借款期限類型借款期限為固定期限。3.3借款期限延長及續(xù)貸規(guī)定如需延長借款期限，需提前___________個工作日向貸款人提出書面申請，經貸款人同意后，可延長借款期限。4.抵押物4.1抵押物描述抵押物為借款人名下的___________，位于___________，權屬證明為___________。4.2抵押物價值評估抵押物價值經評估機構評估為人民幣___________元整。4.3抵押物權利限制抵押物不得轉讓、出租、抵押、設定其他權利負擔，但經貸款人同意的除外。5.抵押物管理5.1抵押物保管責任借款人負責抵押物的保管，確保抵押物的安全。5.2抵押物保險借款人應自借款之日起___________日內，以貸款人為受益人，對抵押物投保財產險，并保證保險金額不低于抵押物的價值。5.3抵押物處置權在借款人違約或無法償還借款時，貸款人有權依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。6.借款人義務6.1還款義務借款人應按約定的期限和方式償還借款本金及利息。6.2抵押物維護義務6.3信息披露義務借款人應如實向貸款人提供借款用途、經營狀況、財務狀況等相關信息。8.違約責任8.1違約情形借款人未按約定償還借款本金及利息的，構成違約。借款人未按約定使用借款的，構成違約。借款人未按約定提供抵押物的，構成違約。借款人未按約定履行信息披露義務的，構成違約。貸款人未按約定提供貸款的，構成違約。8.2違約責任承擔借款人違約的，應向貸款人支付違約金，違約金為借款金額的___________%。借款人違約導致抵押物損失的，應承擔賠償責任。貸款人違約的，應向借款人支付違約金，違約金為借款金額的___________%。8.3違約賠償方式違約金和賠償金應自違約行為發(fā)生之日起計算，按日計收，直至違約行為得到糾正或損失得到賠償。9.合同解除與終止9.1合同解除條件借款人嚴重違約，貸款人有權解除合同。借款人破產或解散，貸款人有權解除合同。雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件借款期限屆滿，合同自然終止。借款人全部償還借款本金及利息，合同終止。9.3合同解除及終止的程序任何一方要求解除合同時，應提前___________個工作日以書面形式通知對方。合同解除或終止后，雙方應按照約定進行債權債務清算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為___________仲裁委員會。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有規(guī)定。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同時，應書面提出變更要求，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的合同義務。12.合同附件12.1合同附件清單（1）借款申請書；（2）抵押物評估報告；（3）抵押物權屬證明；（4）擔保合同；（5）其他雙方認為必要的文件。12.2合同附件內容合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。14.3適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入合同關系的外部實體，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率和公正性，以及確保各方權益的實現。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并由第三方簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任和限額。4.第三方權利4.1第三方有權根據其專業(yè)知識和技能，對合同的履行情況進行監(jiān)督和評估。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和信息，以便其履行職責。4.3第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方進行必要的指導和建議。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應及時向甲乙雙方報告其履行職責的情況和發(fā)現的問題。6.第三方責任6.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方的責任限額由合同約定，不得超過___________元。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由合同約定，甲乙雙方應按約定支付。7.2第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。8.第三方變更8.1第三方在合同履行過程中，如需變更，應經甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方變更不得影響本合同的履行和各方權益。9.第三方退出9.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前___________個工作日以書面形式通知甲乙雙方。9.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務。10.第三方與其他各方的關系10.1第三方與本合同甲乙雙方的關系為服務關系，第三方不參與甲乙雙方的權益分配。10.2第三方與甲乙雙方的關系獨立于甲乙雙方之間的合同關系。10.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。11.第三方責任界定11.1第三方的責任限于其專業(yè)領域和合同約定范圍內。11.2第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔調解或仲裁責任。11.3第三方的責任不因甲乙雙方之間的爭議而免除。12.第三方保密義務12.1第三方對本合同內容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。12.2第三方未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。13.第三方資質要求13.1第三方應具備相應的專業(yè)資質和執(zhí)業(yè)資格。13.2第三方應在本合同履行過程中，嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。14.第三方變更后的合同履行14.1第三方變更后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，并按照新的第三方協(xié)議進行合作。14.2第三方變更不影響本合同其他條款的效力。15.第三方介入后的合同履行15.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和第三方協(xié)議的約定履行合同義務。15.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書要求：借款申請書應詳細列出借款金額、期限、用途等信息，并由借款人簽字或蓋章確認。2.抵押物權屬證明要求：抵押物權屬證明應為有效的產權證明文件，如房產證、土地證等。3.抵押物評估報告要求：抵押物評估報告應由具備相應資質的評估機構出具，報告內容應包括抵押物的名稱、位置、權屬、價值評估等。4.擔保合同要求：擔保合同應明確擔保人的擔保責任、擔保范圍、擔保期限等。5.信息披露文件要求：信息披露文件應包括借款人的財務報表、經營狀況、信用記錄等。6.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任和限額，以及介入目的和程序。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、費用等。8.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應詳細列明變更內容、原因、生效日期等。9.第三方退出協(xié)議要求：第三方退出協(xié)議應明確退出原因、程序、時間等。10.第三方介入費用結算單要求：第三方介入費用結算單應詳細列出費用項目、金額、支付方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為借款人未按約定償還借款本金及利息；借款人未按約定使用借款；借款人未按約定提供抵押物；借款人未按約定履行信息披露義務；貸款人未按約定提供貸款；第三方未按約定履行職責；甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準違約責任認定標準如下：違約金的計算：按借款金額的___________%計算，每日計收；賠償金的計算：按實際損失計算，包括但不限于利息損失、抵押物貶值損失等；懲罰金的計算：按借款金額的___________%計算，每日計收。3.違約行為示例說明示例一：借款人未按約定償還借款本金及利息借款人應于每月____日償還當月利息，若借款人逾期未償還，則構成違約，應支付違約金。示例二：第三方未按約定履行職責第三方在合同履行過程中，未按照約定進行評估或監(jiān)督，導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度文化產業(yè)抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立依據1.2法律適用2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.抵押借款雙方當事人3.1借款人3.2抵押權人3.3抵押物4.借款金額及期限4.1借款金額4.2借款期限5.利息及還款方式5.1利息計算方式5.2還款方式6.抵押物的設定與登記6.1抵押物的設定6.2抵押物登記7.抵押物的保管與使用7.1抵押物的保管7.2抵押物的使用8.抵押權的實現與優(yōu)先受償8.1抵押權的實現8.2優(yōu)先受償權9.違約責任9.1借款人違約責任9.2抵押權人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同的變更、解除和終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同的生效與失效12.1合同生效12.2合同失效13.其他約定13.1保密條款13.2法律變更條款14.合同附件及補充條款14.1合同附件14.2補充條款第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2法律適用本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二條定義和解釋2.1定義本合同中使用的術語定義如下：（1）“文化產業(yè)抵押借款”是指借款人為支持其文化產業(yè)項目，向抵押權人申請的，以抵押物為擔保的借款。（2）“抵押物”是指借款人提供的、用于擔保本合同項下借款的財產。（3）“抵押權人”是指接受借款人抵押擔保的金融機構或其他合法機構。2.2解釋對本合同條款的解釋，應以通常含義為準，如有歧義，以有利于借款人的解釋為準。第三條抵押借款雙方當事人3.1借款人借款人為_________（借款人全稱），住所地為_________。3.2抵押權人抵押權人為_________（抵押權人全稱），住所地為_________。3.3抵押物抵押物為借款人擁有的_________（抵押物具體描述），位于_________。第四條借款金額及期限4.1借款金額本合同項下借款金額為人民幣_________元整。4.2借款期限借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第五條利息及還款方式5.1利息計算方式借款利息按年利率_________%計算，按月計息，每月_________日為計息日，每月_________日為還款日。5.2還款方式借款人應按照約定的還款方式，在每月還款日將當月應還本金及利息足額存入抵押權人指定的賬戶。第六條抵押物的設定與登記6.1抵押物的設定借款人將抵押物設定為抵押權人的抵押擔保，抵押物所有權歸借款人所有。6.2抵押物登記借款人應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。第七條抵押物的保管與使用7.1抵押物的保管借款人應妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害。7.2抵押物的使用借款人使用抵押物時，應遵守相關法律法規(guī)和抵押權人的要求，不得損害抵押物的價值和使用功能。第八條抵押權的實現與優(yōu)先受償8.1抵押權的實現如借款人未按照合同約定履行還款義務，抵押權人有權依法實現抵押權，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。8.2優(yōu)先受償權抵押權人在實現抵押權時，享有對抵押物的優(yōu)先受償權，其他債權人不得優(yōu)先于抵押權人受償。第九條違約責任9.1借款人違約責任借款人如未按期還款或未按約定使用抵押物，應向抵押權人支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。9.2抵押權人違約責任抵押權人如未履行合同約定的抵押物保管義務，或違反合同約定損害借款人利益，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押權人所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構除非另有約定，本合同的爭議解決機構為抵押權人所在地的人民法院。第十一條合同的變更、解除和終止11.1合同變更本合同經雙方協(xié)商一致，可以變更。任何變更均應以書面形式作出，并對雙方具有約束力。11.2合同解除（1）借款人嚴重違約；（2）抵押權人未能履行合同約定的抵押物保管義務；（3）雙方協(xié)商一致。11.3合同終止（1）借款人全部償還借款本息；（2）抵押權人實現抵押權；（3）合同約定的終止條件成就。第十二條合同的生效與失效12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同失效（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）合同約定的其他失效條件。第十三條其他約定13.1保密條款雙方對本合同的條款內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律變更條款如相關法律法規(guī)發(fā)生變更，對本合同條款的效力及履行無重大影響時，本合同繼續(xù)有效。第十四條合同附件及補充條款14.1合同附件（1）抵押物清單；（2）抵押物評估報告；（3）借款人財務報表；（4）其他雙方認為必要的文件。14.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除借款人、抵押權人以外的，根據本合同約定，參與合同履行、監(jiān)督或提供服務的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）中介服務：提供合同訂立、履行過程中的中介服務，如評估機構、律師事務所等；（2）監(jiān)督服務：對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行；（3）咨詢服務：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助合同各方解決合同履行中的問題。2.第三方的責權利2.1責任第三方應根據本合同約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的賠償責任。2.2權利（1）第三方有權根據本合同約定，獲得其提供服務的報酬；（2）第三方有權要求借款人和抵押權人遵守合同約定，確保其合法權益不受侵害。3.第三方介入的具體條款3.1中介服務條款（1）中介方應在合同訂立前，向借款人和抵押權人提供真實、準確的信息；（2）中介方應協(xié)助借款人和抵押權人完成合同訂立、履行等相關手續(xù)；（3）中介方應保守合同內容及相關秘密。3.2監(jiān)督服務條款（1）監(jiān)督方應按照合同約定，對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行；（2）監(jiān)督方應定期向借款人和抵押權人報告監(jiān)督情況；（3）監(jiān)督方應保守合同內容及相關秘密。3.3咨詢服務條款（1）咨詢方應按照合同約定，提供專業(yè)咨詢意見；（2）咨詢方應保守合同內容及相關秘密；（3）咨詢方有權根據其提供的咨詢意見，獲得相應的報酬。4.第三方責任限額4.1責任限額的設定第三方責任限額應根據其提供的服務性質、服務內容和合同約定確定。4.2責任限額的履行第三方應在本合同約定的責任限額內，承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分