2025版主題樂(lè)園開(kāi)發(fā)商委托主題物業(yè)管理地下車(chē)庫(kù)合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版主題樂(lè)園開(kāi)發(fā)商委托主題物業(yè)管理地下車(chē)庫(kù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資方3.地下車(chē)庫(kù)管理范圍3.1地下車(chē)庫(kù)面積3.2地下車(chē)庫(kù)功能3.3地下車(chē)庫(kù)設(shè)施4.管理內(nèi)容4.1日常維護(hù)4.2安全管理4.3清潔衛(wèi)生4.4車(chē)位管理5.管理責(zé)任5.1開(kāi)發(fā)商責(zé)任5.2物業(yè)管理方責(zé)任6.管理費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.管理期限7.1管理期限7.2管理期限延長(zhǎng)8.違約責(zé)任8.1開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任8.2物業(yè)管理方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：車(chē)位分配方案11.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：安全管理措施12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同履行與監(jiān)督13.1履行方式13.2監(jiān)督方式14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)與效力14.4法律適用與爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.1.1開(kāi)發(fā)商：主題樂(lè)園開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2物業(yè)管理方：物業(yè)管理有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人1.2.1開(kāi)發(fā)商法定代表人：1.2.2物業(yè)管理方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1主題樂(lè)園2.2項(xiàng)目地址2.2.1市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總占地面積：50000平方米2.3.2地下車(chē)庫(kù)面積：15000平方米2.4項(xiàng)目投資方2.4.1投資方：集團(tuán)3.地下車(chē)庫(kù)管理范圍3.1地下車(chē)庫(kù)面積3.1.1總面積：15000平方米3.2地下車(chē)庫(kù)功能3.2.1停車(chē)功能3.2.2緊急疏散通道3.3地下車(chē)庫(kù)設(shè)施3.3.1停車(chē)泊位：300個(gè)3.3.2安全監(jiān)控系統(tǒng)3.3.3照明設(shè)施4.管理內(nèi)容4.1日常維護(hù)4.1.1保持車(chē)庫(kù)清潔衛(wèi)生4.1.2定期檢查設(shè)施設(shè)備4.1.3及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施4.2安全管理4.2.1制定安全管理制度4.2.2定期進(jìn)行安全檢查4.2.3確保疏散通道暢通4.3清潔衛(wèi)生4.3.1設(shè)立專(zhuān)門(mén)的清潔隊(duì)伍4.3.2定期進(jìn)行車(chē)庫(kù)清潔4.3.3保持環(huán)境整潔4.4車(chē)位管理4.4.1實(shí)行車(chē)位編號(hào)制度4.4.2嚴(yán)格車(chē)輛進(jìn)出管理4.4.3定期統(tǒng)計(jì)車(chē)位使用情況5.管理責(zé)任5.1開(kāi)發(fā)商責(zé)任5.1.1提供必要的設(shè)施設(shè)備5.1.2配合物業(yè)管理方進(jìn)行管理5.2物業(yè)管理方責(zé)任5.2.1負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的日常管理5.2.2確保車(chē)庫(kù)安全運(yùn)行5.2.3按時(shí)收取管理費(fèi)用6.管理費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1停車(chē)費(fèi)用：每小時(shí)5元6.1.2清潔費(fèi)用：每月5000元6.2費(fèi)用支付方式6.2.1每季度支付一次6.2.2銀行轉(zhuǎn)賬6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.3.1每年根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行一次調(diào)整6.3.2調(diào)整幅度不超過(guò)5%8.違約責(zé)任8.1開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備的，每延遲一天應(yīng)支付違約金5000元。8.1.2未配合物業(yè)管理方進(jìn)行管理的，每發(fā)生一次應(yīng)支付違約金10000元。8.2物業(yè)管理方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)收取管理費(fèi)用的，每延遲一天應(yīng)支付違約金10000元。8.2.2未保證車(chē)庫(kù)安全運(yùn)行的，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3未按規(guī)定進(jìn)行車(chē)位管理的，每發(fā)現(xiàn)一次應(yīng)支付違約金5000元。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)議雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并蓋章。10.1.2開(kāi)發(fā)商支付首期管理費(fèi)用。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的管理期限屆滿(mǎn)。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1附件一：車(chē)位分配方案11.1.1車(chē)位分配原則：先到先得，按需分配。11.1.2車(chē)位分配時(shí)間：自合同生效之日起一個(gè)月內(nèi)完成。11.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1停車(chē)費(fèi)用：根據(jù)車(chē)輛類(lèi)型和停車(chē)時(shí)間進(jìn)行收費(fèi)。11.2.2特殊情況收費(fèi)：如夜間停車(chē)、節(jié)假日停車(chē)等，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行規(guī)定。11.3附件三：安全管理措施11.3.1設(shè)立24小時(shí)值班制度。11.3.2定期對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)。11.3.3配備必要的安全防護(hù)設(shè)備。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面形式通知對(duì)方。12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同履行與監(jiān)督13.1履行方式13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.1.2物業(yè)管理方應(yīng)定期向開(kāi)發(fā)商報(bào)告工作情況。13.2監(jiān)督方式13.2.1開(kāi)發(fā)商有權(quán)對(duì)物業(yè)管理方的管理進(jìn)行監(jiān)督。13.2.2開(kāi)發(fā)商應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，對(duì)車(chē)庫(kù)管理進(jìn)行定期檢查。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)互相理解，協(xié)商解決。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。14.2.2送達(dá)視為通知到達(dá)的時(shí)間。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除協(xié)議雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由協(xié)議雙方或單方邀請(qǐng)或授權(quán)第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方介入的依據(jù)15.2.1第三方介入需基于協(xié)議雙方的書(shū)面同意，并明確第三方介入的具體范圍和目的。15.2.2第三方介入的依據(jù)包括但不限于合同條款、項(xiàng)目需要、法律法規(guī)等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和建議；c)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：a)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；b)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；c)對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與開(kāi)發(fā)商的劃分：a)第三方對(duì)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，向開(kāi)發(fā)商提供合同約定的服務(wù)；b)開(kāi)發(fā)商對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，必要時(shí)可要求第三方提供書(shū)面報(bào)告。15.4.2第三方與物業(yè)管理方的劃分：a)第三方對(duì)物業(yè)管理方負(fù)責(zé)，協(xié)助物業(yè)管理方進(jìn)行車(chē)庫(kù)管理；b)物業(yè)管理方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。15.5.2第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于：a)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；b)第三方違反合同約定，造成開(kāi)發(fā)商或物業(yè)管理方損失。15.6第三方介入的具體條款15.6.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出，包括：a)第三方名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；b)第三方介入的時(shí)間、范圍和方式；c)第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；d)第三方責(zé)任限額及賠償方式。15.7第三方變更與解除15.7.1第三方變更：a)第三方變更需經(jīng)協(xié)議雙方書(shū)面同意；b)第三方變更后，合同相關(guān)條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。15.7.2第三方解除：a)第三方解除合同需書(shū)面通知協(xié)議雙方；b)第三方解除合同后，協(xié)議雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。15.8第三方介入的爭(zhēng)議解決15.8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由協(xié)議雙方協(xié)商解決；15.8.2協(xié)商不成的，可按本合同第九條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。15.9第三方介入的合同附件15.9.1合同附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于：a)第三方介入的依據(jù)；b)第三方責(zé)權(quán)利；c)第三方介入的具體條款；d)第三方責(zé)任限額及賠償方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)位分配方案詳細(xì)要求：列出車(chē)位分配的具體原則、分配流程、時(shí)間安排以及車(chē)位分配后的使用和管理規(guī)定。附件說(shuō)明：本方案旨在明確車(chē)位分配的公平性和合理性，確保車(chē)位分配過(guò)程的透明度。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各類(lèi)停車(chē)費(fèi)用的計(jì)算方法、收費(fèi)時(shí)段、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整機(jī)制以及特殊情況下的收費(fèi)規(guī)定。附件說(shuō)明：本附件作為收費(fèi)依據(jù)，保障雙方在收費(fèi)問(wèn)題上的權(quán)益。3.附件三：安全管理措施詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的安全管理制度，包括安全檢查、應(yīng)急預(yù)案、員工培訓(xùn)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件旨在提高車(chē)庫(kù)的安全管理水平，保障車(chē)庫(kù)內(nèi)車(chē)輛和人員的安全。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體情況，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及雙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在合同執(zhí)行中的合法性和有效性。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約行為的定義、責(zé)任認(rèn)定依據(jù)、賠償方式等。附件說(shuō)明：本附件作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，保障雙方在違約問(wèn)題上的權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的具體程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。附件說(shuō)明：本程序旨在為雙方提供有效的爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障合同的順利執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：開(kāi)發(fā)商未按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，開(kāi)發(fā)商應(yīng)支付違約金5000元。示例說(shuō)明：若開(kāi)發(fā)商在合同約定的設(shè)施設(shè)備交付日期后5天內(nèi)仍未提供，則應(yīng)支付25000元違約金。2.違約行為：物業(yè)管理方未按時(shí)收取管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，物業(yè)管理方應(yīng)支付違約金10000元。示例說(shuō)明：若物業(yè)管理方在合同約定的收費(fèi)日期后5天內(nèi)仍未收取費(fèi)用，則應(yīng)支付50000元違約金。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方提供的安全管理服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致車(chē)庫(kù)發(fā)生安全事故，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的全部損失。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例說(shuō)明：若物業(yè)管理方未按合同約定進(jìn)行車(chē)庫(kù)清潔，導(dǎo)致車(chē)庫(kù)衛(wèi)生狀況惡化，物業(yè)管理方應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2025版主題樂(lè)園開(kāi)發(fā)商委托主題物業(yè)管理地下車(chē)庫(kù)合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同生效時(shí)間1.5合同期限第二章雙方權(quán)利與義務(wù)2.1開(kāi)發(fā)商權(quán)利與義務(wù)2.2物業(yè)管理公司權(quán)利與義務(wù)2.3雙方合作權(quán)利與義務(wù)第三章地下車(chē)庫(kù)管理范圍3.1地下車(chē)庫(kù)設(shè)施范圍3.2地下車(chē)庫(kù)使用范圍3.3地下車(chē)庫(kù)維護(hù)范圍3.4地下車(chē)庫(kù)安全管理第四章地下車(chē)庫(kù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定原則4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法4.3收費(fèi)方式及時(shí)間4.4收費(fèi)調(diào)整機(jī)制第五章地下車(chē)庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理制度5.2運(yùn)營(yíng)管理流程5.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.4運(yùn)營(yíng)管理效果評(píng)估第六章地下車(chē)庫(kù)安全管理6.1安全管理制度6.2安全管理措施6.3安全責(zé)任劃分6.4應(yīng)急預(yù)案及處理第七章雙方責(zé)任與違約責(zé)任7.1開(kāi)發(fā)商責(zé)任7.2物業(yè)管理公司責(zé)任7.3違約責(zé)任7.4違約處理方式第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1地下車(chē)庫(kù)平面圖10.2地下車(chē)庫(kù)設(shè)施清單10.3相關(guān)法律法規(guī)10.4其他附件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序11.4合同備案時(shí)間第十二章合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充程序12.3合同修改與補(bǔ)充的效力第十三章合同解除與終止后的善后處理13.1善后處理原則13.2善后處理措施13.3善后處理責(zé)任13.4善后處理時(shí)間第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3法律適用與爭(zhēng)議解決14.4合同份數(shù)與效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為《2025版主題樂(lè)園開(kāi)發(fā)商委托主題物業(yè)管理地下車(chē)庫(kù)合作協(xié)議》。1.2合同雙方甲方：主題樂(lè)園開(kāi)發(fā)商乙方：主題物業(yè)管理公司1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。1.4合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章雙方權(quán)利與義務(wù)2.1開(kāi)發(fā)商權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)地下車(chē)庫(kù)進(jìn)行有效管理。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方地下車(chē)庫(kù)管理費(fèi)用。2.1.3甲方應(yīng)保證地下車(chē)庫(kù)設(shè)施的正常使用，并配合乙方進(jìn)行日常維護(hù)。2.2物業(yè)管理公司權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供地下車(chē)庫(kù)的相關(guān)資料和設(shè)施清單。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)地下車(chē)庫(kù)進(jìn)行日常管理，確保其安全、整潔、高效運(yùn)行。2.2.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)地下車(chē)庫(kù)的運(yùn)營(yíng)情況。第三章地下車(chē)庫(kù)管理范圍3.1地下車(chē)庫(kù)設(shè)施范圍本地下車(chē)庫(kù)設(shè)施范圍包括但不限于停車(chē)位、消防設(shè)施、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。3.2地下車(chē)庫(kù)使用范圍地下車(chē)庫(kù)的使用范圍僅限于本主題樂(lè)園內(nèi)部工作人員和游客。3.3地下車(chē)庫(kù)維護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)地下車(chē)庫(kù)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作。3.4地下車(chē)庫(kù)安全管理乙方應(yīng)制定地下車(chē)庫(kù)的安全管理制度，確保車(chē)庫(kù)內(nèi)人員和車(chē)輛的安全。第四章地下車(chē)庫(kù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定原則收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定應(yīng)遵循公平、合理、公開(kāi)的原則。4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法地下車(chē)庫(kù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法詳見(jiàn)附件一。4.3收費(fèi)方式及時(shí)間收費(fèi)方式為_(kāi)___，收費(fèi)時(shí)間為_(kāi)___。4.4收費(fèi)調(diào)整機(jī)制收費(fèi)調(diào)整機(jī)制詳見(jiàn)附件二。第五章地下車(chē)庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理制度乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定地下車(chē)庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理制度。5.2運(yùn)營(yíng)管理流程地下車(chē)庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理流程詳見(jiàn)附件三。5.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)地下車(chē)庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理承擔(dān)直接責(zé)任。5.4運(yùn)營(yíng)管理效果評(píng)估甲方有權(quán)對(duì)乙方地下車(chē)庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理效果進(jìn)行評(píng)估。第六章地下車(chē)庫(kù)安全管理6.1安全管理制度乙方應(yīng)制定地下車(chē)庫(kù)的安全管理制度，包括但不限于消防安全、交通安全等。6.2安全管理措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保地下車(chē)庫(kù)的安全運(yùn)行。6.3安全責(zé)任劃分地下車(chē)庫(kù)的安全責(zé)任劃分詳見(jiàn)附件四。6.4應(yīng)急預(yù)案及處理乙方應(yīng)制定地下車(chē)庫(kù)的應(yīng)急預(yù)案，并確保其有效執(zhí)行。第七章雙方責(zé)任與違約責(zé)任7.1開(kāi)發(fā)商責(zé)任7.1.1甲方未按約定支付管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____的違約金。7.1.2甲方違反地下車(chē)庫(kù)使用規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2物業(yè)管理公司責(zé)任7.2.1乙方未按約定進(jìn)行地下車(chē)庫(kù)管理的，應(yīng)向甲方支付____的違約金。7.2.2乙方在地下車(chē)庫(kù)管理過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約責(zé)任雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4違約處理方式違約處理方式詳見(jiàn)附件五。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)約意愿。8.2.2本合同約定的其他終止條件成就。8.3合同解除與終止程序8.3.1解除合同，雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.4合同解除與終止后的處理8.4.1雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。8.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十章合同附件10.1地下車(chē)庫(kù)平面圖10.2地下車(chē)庫(kù)設(shè)施清單10.3相關(guān)法律法規(guī)10.4其他附件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。11.3合同備案程序合同備案程序詳見(jiàn)附件六。11.4合同備案時(shí)間合同備案時(shí)間為_(kāi)___。第十二章合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.2合同補(bǔ)充程序合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改與補(bǔ)充的效力合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同解除與終止后的善后處理13.1善后處理原則善后處理應(yīng)遵循公平、合理、及時(shí)的原則。13.2善后處理措施善后處理措施詳見(jiàn)附件七。13.3善后處理責(zé)任善后處理責(zé)任由雙方按照合同約定承擔(dān)。13.4善后處理時(shí)間善后處理時(shí)間為合同解除或終止后的____日內(nèi)。第十四章其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知條款雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)日的次日。14.3法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用____法律。14.4合同份數(shù)與效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目審批及變更1.1.1甲方負(fù)責(zé)地下車(chē)庫(kù)項(xiàng)目的審批手續(xù)，并確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。1.1.2如項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中需進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前____日向乙方通報(bào)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。1.2投資及資金管理1.2.1甲方負(fù)責(zé)地下車(chē)庫(kù)項(xiàng)目的投資，包括但不限于建設(shè)資金、運(yùn)營(yíng)資金等。1.2.2甲方應(yīng)確保資金到位，并按照合同約定支付乙方地下車(chē)庫(kù)管理費(fèi)用。1.3設(shè)施更新與改造1.3.1甲方負(fù)責(zé)地下車(chē)庫(kù)設(shè)施的更新與改造，確保設(shè)施滿(mǎn)足使用需求。1.3.2甲方應(yīng)提前____日向乙方通報(bào)設(shè)施更新與改造計(jì)劃，并確保乙方在施工期間提供必要的配合。1.4品牌形象維護(hù)1.4.1甲方負(fù)責(zé)地下車(chē)庫(kù)的品牌形象維護(hù)，確保品牌形象與主題樂(lè)園整體形象相協(xié)調(diào)。1.4.2甲方應(yīng)提供地下車(chē)庫(kù)的標(biāo)識(shí)、宣傳材料等，并確保乙方在管理過(guò)程中正確使用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1管理權(quán)限與責(zé)任2.1.1乙方在地下車(chē)庫(kù)管理過(guò)程中，擁有獨(dú)立的管理權(quán)限，并對(duì)地下車(chē)庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理承擔(dān)直接責(zé)任。2.1.2乙方應(yīng)確保地下車(chē)庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和安全管理工作符合合同約定。2.2服務(wù)質(zhì)量要求2.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)地下車(chē)庫(kù)進(jìn)行清潔、消毒，確保環(huán)境衛(wèi)生。2.3人員培訓(xùn)與管理2.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)地下車(chē)庫(kù)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)。2.3.2乙方應(yīng)建立健全地下車(chē)庫(kù)工作人員的管理制度，確保其規(guī)范作業(yè)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)選擇3.1.1甲方和乙方應(yīng)共同選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方中介機(jī)構(gòu)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂中介服務(wù)合同。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)地下車(chē)庫(kù)項(xiàng)目的監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提出合理化建議。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.3.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照中介服務(wù)合同約定承擔(dān)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時(shí)間詳見(jiàn)中介服務(wù)合同。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.地下車(chē)庫(kù)平面圖2.地下車(chē)庫(kù)設(shè)施清單3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法（附件一）4.收費(fèi)調(diào)整機(jī)制（附件二）5.運(yùn)營(yíng)管理流程（附件三）6.安全管理制度（附件四）7.應(yīng)急預(yù)案及處理（附件五）8.合同修改或補(bǔ)充（附件六）9.善后處理措施（附件七）10.中介服務(wù)合同11.甲方提供的標(biāo)識(shí)、宣傳材料等二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付管理費(fèi)用。甲方違反地下車(chē)庫(kù)使用規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失。乙方未按約定進(jìn)行地下車(chē)庫(kù)管理。乙方在地下車(chē)庫(kù)管理過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和事實(shí)為依據(jù)，雙方協(xié)商一致后認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，向另一方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定進(jìn)行地下車(chē)庫(kù)管理。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施糾正，并向甲方說(shuō)明情況。3.問(wèn)題：地下車(chē)庫(kù)發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.主題樂(lè)園開(kāi)發(fā)商與物業(yè)管理公司之間的地下車(chē)庫(kù)管理合作。2.地下車(chē)庫(kù)的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和安全管理工作。3.地下車(chē)庫(kù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和調(diào)整機(jī)制。4.地下車(chē)庫(kù)的爭(zhēng)議解決和違約責(zé)任。全文完。2025版主題樂(lè)園開(kāi)發(fā)商委托主題物業(yè)管理地下車(chē)庫(kù)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（甲方名稱(chēng)）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（乙方名稱(chēng)）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，主題樂(lè)園產(chǎn)業(yè)得到了迅速崛起。為了更好地滿(mǎn)足游客需求，提升主題樂(lè)園的整體服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行主題物業(yè)管理，具體包括地下車(chē)庫(kù)的管理工作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在地下車(chē)庫(kù)物業(yè)管理方面的權(quán)利、義務(wù)，確保地下車(chē)庫(kù)的正常運(yùn)行，為游客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：甲方：主題樂(lè)園開(kāi)發(fā)商，負(fù)責(zé)主題樂(lè)園的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。乙方：主題物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)主題樂(lè)園的物業(yè)管理服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）主題樂(lè)園：指以特定主題為核心，結(jié)合娛樂(lè)、休閑、餐飲、購(gòu)物等多種功能于一體的綜合性?shī)蕵?lè)場(chǎng)所。（2）地下車(chē)庫(kù)：指主題樂(lè)園內(nèi)的地下停車(chē)場(chǎng)，用于停放游客的車(chē)輛。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供地下車(chē)庫(kù)的物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供地下車(chē)庫(kù)的物業(yè)管理所需設(shè)施、設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)地下車(chē)庫(kù)進(jìn)行有效管理，確保車(chē)庫(kù)的安全、整潔、有序。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)地下車(chē)庫(kù)的運(yùn)營(yíng)情況，并及時(shí)解決存在的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的地下車(chē)庫(kù)物業(yè)管理服務(wù)地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)地下車(chē)庫(kù)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、清潔等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的有效期滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；（2）在終止合同前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將地下車(chē)庫(kù)的管理權(quán)移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）日常管理費(fèi)用：包括安保、清潔、綠化、設(shè)備維護(hù)等日常運(yùn)營(yíng)成本；（2）設(shè)施設(shè)備更新費(fèi)用：包括車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的定期更換、升級(jí)費(fèi)用；（3）人員工資及福利：包括乙方派遣至甲方地下車(chē)庫(kù)工作的員工工資及社會(huì)保險(xiǎn)、福利等；（4）其他費(fèi)用：包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后，按照約定的金額將費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）每月第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)進(jìn)行財(cái)務(wù)處理，確保賬目清晰。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；（2）甲方未按照合同約定提供地下車(chē)庫(kù)物業(yè)管理所需設(shè)施、設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)暫停物業(yè)管理服務(wù)。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在____個(gè)工作日內(nèi)整改，否則甲方有權(quán)解除合同；（2）乙方在物業(yè)管理過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因違約行為造成的損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；（2）賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，并按照合同約定的賠償方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）地下車(chē)庫(kù)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)；（3）本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致地下車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致地下車(chē)庫(kù)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)；（3）社會(huì)動(dòng)亂導(dǎo)致地下車(chē)庫(kù)無(wú)法保障游客安全。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)地下車(chē)庫(kù)的最終管理權(quán)和決策權(quán)；（2）乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更地下車(chē)庫(kù)的用途和結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利；（2）乙方在合同履行期間，不得將地下車(chē)庫(kù)的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同確保地下車(chē)庫(kù)的順利運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論地下車(chē)庫(kù)的運(yùn)營(yíng)情況；（2）及時(shí)溝通，解決地下車(chē)庫(kù)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于地下車(chē)庫(kù)物業(yè)管理的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（甲方代表姓名）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：代表：（乙方代表姓名）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：代表：（甲方代表姓名）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：代表：（乙方代表姓名）日期：（乙方簽字日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.地下車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單4.地下車(chē)庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理制度5.地下車(chē)庫(kù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.地下車(chē)庫(kù)物業(yè)服務(wù)合同7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.任何雙方約定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未按照合同約定提供地下