二零二五年度房屋出租合同范本(含租金支付方式)3篇_第1頁
二零二五年度房屋出租合同范本(含租金支付方式)3篇_第2頁
二零二五年度房屋出租合同范本(含租金支付方式)3篇_第3頁
二零二五年度房屋出租合同范本(含租金支付方式)3篇_第4頁
二零二五年度房屋出租合同范本(含租金支付方式)3篇_第5頁
已閱讀5頁,還剩57頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋出租合同范本(含租金支付方式)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋不得進(jìn)行的活動7.房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1通知方式10.2合同附件10.3合同生效日期11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一11.2房屋租賃合同附件二11.3房屋租賃合同附件三12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)14.2備案手續(xù)14.3備案費用第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱:_________1.1.2出租方法定代表人:_________1.1.3出租方身份證號碼:_________1.1.4出租方聯(lián)系方式:_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱:_________1.2.2承租方法定代表人:_________1.2.3承租方身份證號碼:_________1.2.4承租方聯(lián)系方式:_________2.房屋基本情況2.1房屋地址:_________2.2房屋結(jié)構(gòu):_________2.3房屋面積:_________平方米2.4房屋設(shè)施:_________3.租賃期限3.1租賃起始日期:____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期:____年____月____日3.3租賃期限變更:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對租賃期限進(jìn)行變更,變更后的租賃期限自變更之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金額:每月人民幣_________元整。4.2租金支付周期:每月支付一次。4.3租金支付方式:通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。4.4違約金及滯納金:如承租方未按時支付租金,每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金,累計不超過____個月租金。5.房屋押金5.1押金金額:人民幣_________元整。5.2押金退還條件:租賃期滿或合同解除后,房屋設(shè)施無損壞且無欠費,出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程:承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后____個工作日內(nèi)提出退還押金申請,出租方核實無誤后退還押金。6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途:僅限于居住用途,不得用于經(jīng)營性活動。6.2房屋維護(hù)責(zé)任:出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修,承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)。6.3房屋不得進(jìn)行的活動:不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得進(jìn)行任何可能損害房屋安全和使用功能的行為。7.房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任:出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修,包括屋頂、墻面、地面等。7.2承租方維修責(zé)任:承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù),如水電、門窗、家具等。7.3維修費用承擔(dān):出租方負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)維修費用,承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)費用。如因承租方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞,維修費用由承租方承擔(dān)。8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方單方解除:房屋被征收、占用或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致房屋無法居住。8.1.2承租方單方解除:房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題,經(jīng)維修仍無法滿足居住要求。8.1.3雙方協(xié)商解除:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提前通知:一方需解除合同時,應(yīng)提前____個月書面通知對方。8.2.2解除合同書:雙方應(yīng)簽訂書面解除合同書,明確解除原因和后續(xù)事宜。8.3合同解除后的處理8.3.1租金退還:合同解除后,出租方應(yīng)退還承租方剩余租金。8.3.2房屋返還:承租方應(yīng)將房屋完好無損地返還給出租方。8.3.3費用承擔(dān):合同解除后的相關(guān)費用,如維修、清潔等,由責(zé)任方承擔(dān)。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2仲裁:協(xié)商不成,任何一方可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱:_________9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用:由敗訴方承擔(dān),或雙方協(xié)商承擔(dān)。10.其他約定事項10.1通知方式10.1.1書面通知:雙方應(yīng)通過書面形式相互通知。10.1.2電子郵件:雙方同意以電子郵件作為通知方式之一。10.2合同附件10.2.1合同附件一:房屋租賃清單。10.2.2合同附件二:房屋現(xiàn)狀描述。10.2.3合同附件三:其他相關(guān)文件。10.3合同生效日期10.3.1合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.合同簽署11.1簽署日期:____年____月____日11.2簽署地點:_________11.3簽署人11.3.1出租方簽字(或蓋章):_________11.3.2承租方簽字(或蓋章):_________12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字(或蓋章)。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同生效日期12.2.1合同簽署之日起生效。13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.1.1房地產(chǎn)管理部門。13.2備案手續(xù)13.2.1雙方攜帶合同及相關(guān)證件到備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。13.3備案費用13.3.1備案費用按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。14.合同附件14.1房屋租賃合同附件一:房屋租賃清單。14.2房屋租賃合同附件二:房屋現(xiàn)狀描述。14.3房屋租賃合同附件三:其他相關(guān)文件。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過程中,為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人,包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行、解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件與程序2.1.1雙方同意第三方介入。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方介入的目的明確、合理。2.2第三方介入的程序:2.2.1雙方應(yīng)書面同意第三方介入。2.2.2第三方應(yīng)在雙方指定的期限內(nèi)提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.2.3雙方與第三方簽訂書面協(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利:3.1.1獲取合同履行過程中所需的相關(guān)信息。3.1.2提出合同履行建議或解決方案。3.1.3參與合同爭議的調(diào)解或仲裁。3.2第三方的義務(wù):3.2.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定。3.2.2獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2.3保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由雙方在書面協(xié)議中約定,但不得超過合同標(biāo)的額的_____%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后,甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方不得替代甲乙任何一方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作,但第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常溝通。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件:6.1.1合同履行完畢。6.1.2雙方或第三方提出終止介入申請。6.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入終止后的處理:6.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告,說明介入期間的工作情況和成果。6.2.2甲乙雙方根據(jù)第三方提交的報告,對合同履行情況進(jìn)行評估。6.2.3第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由雙方在書面協(xié)議中約定,包括但不限于咨詢費、評估費、中介費等。7.2第三方介入的費用由責(zé)任方承擔(dān),或雙方協(xié)商承擔(dān)。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方不得泄露甲乙雙方在介入過程中知悉的任何信息。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議,由第三方自行解決。9.2若第三方無法解決爭議,則由甲乙雙方協(xié)商解決。9.3協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋租賃清單詳細(xì)要求:清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述,如房間數(shù)量、面積、設(shè)施情況等。說明:此清單作為房屋現(xiàn)狀的初步確認(rèn),雙方應(yīng)在簽訂合同時共同確認(rèn)無誤。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求:描述房屋的現(xiàn)有狀況,包括設(shè)施、結(jié)構(gòu)、損壞情況等。3.合同附件一:房屋租賃清單詳細(xì)要求:與房屋租賃清單相同,作為合同的一部分。說明:此附件與房屋租賃清單一同作為合同附件,具有同等法律效力。4.合同附件二:房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求:與房屋現(xiàn)狀描述相同,作為合同的一部分。說明:此附件與房屋現(xiàn)狀描述一同作為合同附件,具有同等法律效力。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求:包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃保證金收據(jù)、維修基金繳納憑證等。說明:這些文件作為合同附件,用于證明房屋租賃的合法性、支付情況和維修責(zé)任等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:承租方未按時支付租金。出租方未按時提供符合合同約定的房屋。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。出租方未妥善維護(hù)房屋,導(dǎo)致房屋損壞。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的數(shù)額由雙方在合同中約定,或由法院根據(jù)實際情況判決。賠償損失的數(shù)額應(yīng)根據(jù)實際損失計算,包括直接損失和間接損失。3.示例說明:承租方未按時支付租金,每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。出租方未按時提供符合合同約定的房屋,導(dǎo)致承租方無法入住,出租方應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的損失。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),造成房屋損壞,承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。出租方未妥善維護(hù)房屋,導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞,出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。二零二四年度房屋出租合同范本(含租金支付方式)1出租方信息1.1出租方姓名1.2出租方身份證號碼1.3出租方聯(lián)系方式1.4出租方地址2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋面積2.1.3房屋結(jié)構(gòu)2.1.4房屋裝修情況2.1.5房屋配套設(shè)施3.1承租方信息3.1.1承租方姓名3.1.2承租方身份證號碼3.1.3承租方聯(lián)系方式3.1.4承租方地址4.1租賃期限4.1.1租賃開始日期4.1.2租賃結(jié)束日期4.1.3租賃期限續(xù)約方式5.1租金及支付方式5.1.1租金金額5.1.2租金支付方式5.1.3租金支付時間5.1.4租金支付地點5.1.5逾期支付租金的違約責(zé)任6.1房屋使用規(guī)則6.1.1房屋用途6.1.2房屋使用限制6.1.3房屋維護(hù)責(zé)任6.1.4房屋損壞賠償7.1水電費用承擔(dān)7.1.1水電費用計算方式7.1.2水電費用支付方式7.1.3水電費用支付時間7.1.4水電費用支付地點8.1物業(yè)費承擔(dān)8.1.1物業(yè)費計算方式8.1.2物業(yè)費支付方式8.1.3物業(yè)費支付時間8.1.4物業(yè)費支付地點9.1損壞及維修責(zé)任9.1.1房屋及設(shè)施損壞責(zé)任9.1.2維修費用承擔(dān)9.1.3維修時間及方式9.1.4維修費用支付方式10.1保險責(zé)任10.1.1房屋及設(shè)施保險10.1.2保險費用承擔(dān)10.1.3保險責(zé)任范圍10.1.4保險理賠程序11.1違約責(zé)任11.1.1租賃合同解除條件11.1.2違約金計算方式11.1.3違約責(zé)任承擔(dān)12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決途徑12.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.1.3爭議解決程序13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件13.1.2合同解除程序14.1其他約定事項14.1.1合同附件14.1.2合同生效條件14.1.3合同變更與解除14.1.4合同終止與解除本合同目錄一覽第一部分:合同如下:第一條出租方信息1.1出租方姓名:1.2出租方身份證號碼:1101011949123100111.3出租方聯(lián)系方式:138001380001.4出租方地址:北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓3單元202室第二條房屋基本信息2.1房屋地址:北京市海淀區(qū)中關(guān)村某小區(qū)2號樓4單元602室2.2房屋面積:90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況:精裝修,含家具家電2.5房屋配套設(shè)施:中央空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、燃?xì)庠睢拵ЬW(wǎng)絡(luò)等第三條承租方信息3.1承租方姓名:3.2承租方身份證號碼:1101011990021500223.3承租方聯(lián)系方式:139001390003.4承租方地址:北京市朝陽區(qū)某小區(qū)3號樓2單元303室第四條租賃期限4.1租賃開始日期:2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期:2026年12月31日4.3租賃期限續(xù)約方式:租賃期滿前一個月,雙方協(xié)商一致可續(xù)約,續(xù)約期限最長為一年第五條租金及支付方式5.1租金金額:每月人民幣10,000元整5.2租金支付方式:每月1日支付上月租金,通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶5.3租金支付時間:每月1日5.4租金支付地點:出租方指定銀行賬戶5.5逾期支付租金的違約責(zé)任:逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按日租金的千分之五支付違約金第六條房屋使用規(guī)則6.1房屋用途:僅限自住,不得用于經(jīng)營性活動6.2房屋使用限制:不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或用途6.3房屋維護(hù)責(zé)任:房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé),重大維修由出租方負(fù)責(zé)6.4房屋損壞賠償:因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谄邨l水電費用承擔(dān)7.1水電費用計算方式:按實際使用量計算,每月結(jié)算一次7.2水電費用支付方式:每月結(jié)算后,由承租方支付至指定水電網(wǎng)公司7.3水電費用支付時間:每月結(jié)算后的5日內(nèi)7.4水電費用支付地點:水電網(wǎng)公司指定繳費點7.5水電費用支付憑證:承租方應(yīng)保存水電繳費憑證,作為支付憑證第八條物業(yè)費承擔(dān)8.1物業(yè)費計算方式:按實際居住面積計算,每月結(jié)算一次8.2物業(yè)費支付方式:每月結(jié)算后,由承租方支付至物業(yè)管理公司8.3物業(yè)費支付時間:每月結(jié)算后的5日內(nèi)8.4物業(yè)費支付地點:物業(yè)管理公司指定繳費點8.5物業(yè)費支付憑證:承租方應(yīng)保存物業(yè)費繳費憑證,作為支付憑證第九條損壞及維修責(zé)任9.1房屋及設(shè)施損壞責(zé)任:房屋及設(shè)施的自然損耗由出租方承擔(dān),人為損壞由承租方承擔(dān)9.2維修費用承擔(dān):日常小修小補(bǔ)由承租方承擔(dān),大修費用由雙方協(xié)商承擔(dān)9.3維修時間及方式:維修應(yīng)在收到維修通知后24小時內(nèi)進(jìn)行,維修方式以不影響承租方正常生活為原則9.4維修費用支付方式:維修費用由責(zé)任方承擔(dān),如雙方協(xié)商不成,可由第三方鑒定機(jī)構(gòu)評估后支付第十條保險責(zé)任10.1房屋及設(shè)施保險:出租方應(yīng)購買房屋及設(shè)施保險,并將承租方列為受益人10.2保險費用承擔(dān):保險費用由出租方承擔(dān)10.3保險責(zé)任范圍:保險責(zé)任范圍包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等10.4保險理賠程序:發(fā)生保險事故后,承租方應(yīng)及時通知出租方,出租方應(yīng)在接到通知后及時向保險公司報案第十一條違約責(zé)任1.承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過一個月;2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或用途;3.承租方利用房屋進(jìn)行非法活動;4.承租方造成房屋及設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞;11.2違約金計算方式:違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金11.3違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費用第十二條爭議解決方式12.1爭議解決途徑:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu):如雙方同意,可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁12.3爭議解決程序:按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行第十三條合同解除條件1.租賃期限屆滿;2.雙方協(xié)商一致解除合同;3.出現(xiàn)合同約定的解除條件;13.2合同解除程序:一方提出解除合同,另一方應(yīng)予配合,合同自解除通知送達(dá)之日起解除第十四條其他約定事項14.1合同附件:本合同附件包括房屋交接清單、租金支付憑證等14.2合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同變更與解除:合同變更或解除需經(jīng)雙方書面同意,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.4合同終止與解除:合同終止或解除后,雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施返還手續(xù)第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同中,除甲乙雙方以外的,提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。第二條第三方介入范圍1.房屋租賃中介服務(wù);2.房屋及設(shè)施的評估和鑒定;3.房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng);4.法律咨詢和爭議解決。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中,因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.第三方提供的服務(wù)類型及服務(wù)內(nèi)容;2.第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)盡到的合理注意義務(wù);3.第三方提供服務(wù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利:1.獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息;2.在提供服務(wù)過程中,有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助;3.在合同約定的范圍內(nèi),享有相應(yīng)的報酬。4.2第三方義務(wù):1.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù);2.對甲乙雙方提供的信息保密;3.在提供服務(wù)過程中,確保服務(wù)質(zhì)量,避免對甲乙雙方造成損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系,第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議,應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定解決。5.3第三方在提供服務(wù)過程中,如與甲乙雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方介入時,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等。6.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及第三方協(xié)議的要求,積極配合第三方完成相關(guān)工作。6.3第三方在介入過程中,如需甲乙雙方提供額外協(xié)助,應(yīng)提前通知,并取得甲乙雙方的書面同意。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方協(xié)議承擔(dān)。7.2第三方介入的費用包括但不限于:1.第三方提供服務(wù)所需的直接費用;2.第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理間接費用;3.第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的其他費用。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件:1.第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容;2.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入;8.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及第三方協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。第九條第三方介入的補(bǔ)充條款9.1本條款為合同附件,與合同具有同等法律效力。9.2本條款未盡事宜,按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。9.3本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋交接清單詳細(xì)要求:清單應(yīng)包括房屋及附屬設(shè)施的數(shù)量、品牌、型號、新舊程度等詳細(xì)信息,并由甲乙雙方及見證人簽字確認(rèn)。附件說明:房屋交接清單是房屋租賃合同的重要組成部分,用于明確房屋及設(shè)施的狀況,避免后續(xù)爭議。2.租金支付憑證詳細(xì)要求:憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式、收款人信息等詳細(xì)信息。附件說明:租金支付憑證是證明租金已支付的有效證據(jù),對于處理違約行為和稅務(wù)申報具有重要意義。3.水電費用支付憑證詳細(xì)要求:憑證應(yīng)包括水費、電費的實際使用量、費用金額、繳費時間、繳費地點等詳細(xì)信息。4.物業(yè)費支付憑證詳細(xì)要求:憑證應(yīng)包括物業(yè)費的實際金額、繳費時間、繳費地點等詳細(xì)信息。5.保險單詳細(xì)要求:保險單應(yīng)包括保險類型、保險金額、保險期間、保險責(zé)任等詳細(xì)信息。附件說明:保險單是證明房屋及設(shè)施已購買保險的有效證據(jù),對于處理保險理賠事項具有重要作用。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等詳細(xì)信息,并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。附件說明:第三方協(xié)議是明確第三方介入服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任的重要文件,對于維護(hù)甲乙雙方權(quán)益具有保障作用。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.未按約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定:承租方未按約定支付租金的,應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例說明:若承租方連續(xù)兩個月未支付租金,出租方有權(quán)解除合同,并要求承租方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定:承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明:若承租方未經(jīng)出租方同意,私自改變房屋內(nèi)部裝修,出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.利用房屋進(jìn)行非法活動違約責(zé)任認(rèn)定:承租方利用房屋進(jìn)行非法活動的,出租方有權(quán)解除合同,并要求承租方承擔(dān)法律責(zé)任。示例說明:若承租方在房屋內(nèi)從事非法經(jīng)營活動,出租方有權(quán)解除合同,并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.房屋及設(shè)施損壞違約責(zé)任認(rèn)定:因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明:若承租方在使用過程中導(dǎo)致房屋墻壁損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償修復(fù)費用。5.逾期支付水電費和物業(yè)費違約責(zé)任認(rèn)定:承租方逾期支付水電費和物業(yè)費的,應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。示例說明:若承租方連續(xù)三個月未支付水電費和物業(yè)費,應(yīng)支付相當(dāng)于三個月費用總額的滯納金。全文完。二零二四年度房屋出租合同范本(含租金支付方式)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付款支付4.4每月租金支付4.5水電費支付5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.不得用于非法活動7.1房屋用途7.2非法活動禁止8.房屋租賃變更8.1房屋用途變更8.2房屋租賃人變更9.房屋租賃解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除賠償10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同生效12.3合同解釋13.合同簽訂日期14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱:_____________________1.1.2出租方地址:_____________________1.1.3出租方聯(lián)系人:_____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話:_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱:_____________________1.2.2承租方地址:_____________________1.2.3承租方聯(lián)系人:_____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話:_____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置:_____________________2.2房屋面積:_____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu):_____________________2.4房屋設(shè)施:_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期:_____________________3.2租賃終止日期:_____________________3.3租賃續(xù)約:_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額:_____________________元/月4.2租金支付方式:_____________________4.3首付款支付:_____________________4.4每月租金支付:_____________________4.5水電費支付:_____________________5.房屋押金5.1押金金額:_____________________元5.2押金退還條件:_____________________5.3押金退還流程:_____________________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍:_____________________6.2房屋維護(hù)責(zé)任:_____________________6.3房屋損壞賠償:_____________________7.不得用于非法活動7.1房屋用途:_____________________7.2非法活動禁止:_____________________8.房屋租賃變更8.1房屋用途變更:未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得擅自改變房屋用途。8.2房屋租賃人變更:承租方如需變更租賃人,應(yīng)提前一個月書面通知出租方,并經(jīng)出租方同意,變更后的租賃人應(yīng)承擔(dān)原租賃合同的全部義務(wù)。9.房屋租賃解除9.1.1出租方或承租方違反合同約定,經(jīng)書面通知后,在合理期限內(nèi)仍未糾正;9.1.2房屋或承租方發(fā)生不可抗力,導(dǎo)致合同無法履行;9.1.3房屋因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因被征收或征用;9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.1雙方簽訂解除合同協(xié)議;9.2.2租金結(jié)算,包括未付租金、押金退還等;9.2.3移交房屋,確保房屋完好無損;9.2.4雙方簽署解除合同確認(rèn)書。9.3.1因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失;9.3.2合同約定應(yīng)支付的違約金;9.3.3因解除合同給對方造成的其他合理損失。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任:出租方如未按時交付房屋或房屋不符合合同約定,應(yīng)向承租方支付違約金,違約金為每月租金的百分之十。10.2承租方違約責(zé)任:承租方如未按時支付租金、擅自改變房屋用途或損壞房屋,應(yīng)向出租方支付違約金,違約金為每月租金的百分之十。11.爭議解決11.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu):如雙方同意,可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.其他約定事項12.1合同附件:本合同附件包括房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。12.2合同生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同解釋:本合同以中文文本為準(zhǔn),如有歧義,以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期:_____________________14.合同簽署雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________14.2承租方簽字蓋章:_____________________14.3見證人簽字蓋章(如有):_____________________14.1出租方簽字蓋章:_____________________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論