二零二五年度旅游景點(diǎn)租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游景點(diǎn)租賃合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將旅游景點(diǎn)租賃給乙方，乙方在租賃期間對旅游景點(diǎn)的使用權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)等相關(guān)事宜。2.2目的：本合同的目的是為了規(guī)范雙方在旅游景點(diǎn)租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.旅游景點(diǎn)：指具備旅游觀賞、休閑度假、文化傳承等功能的自然景觀、人文景觀、歷史遺跡等。2.租賃：指甲方將旅游景點(diǎn)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.租賃期限：指乙方在租賃期間對旅游景點(diǎn)的使用權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)等權(quán)利的有效期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃權(quán)：乙方在租賃期間對旅游景點(diǎn)的使用權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)。2.租賃費(fèi)用：乙方按照約定向甲方支付的租金。3.租賃保證金：乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)在租賃期間對旅游景點(diǎn)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用和保證金。3.甲方有權(quán)在合同到期后收回旅游景點(diǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方在租賃期間有權(quán)使用、管理和收益旅游景點(diǎn)。2.乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用和保證金。3.乙方應(yīng)遵守旅游景點(diǎn)相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)保持旅游景點(diǎn)的完好，不得對其進(jìn)行破壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：旅游景點(diǎn)所在地。5.3合同履行方式：乙方按照約定支付租賃費(fèi)用和保證金，甲方按照約定將旅游景點(diǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.合同終止后，乙方應(yīng)將旅游景點(diǎn)交還甲方，并支付剩余租賃費(fèi)用。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用旅游景點(diǎn)，并交還甲方；2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付旅游景點(diǎn)租賃費(fèi)用。2.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)旅游景點(diǎn)的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于綠化、清潔、安全設(shè)施等。4.其他費(fèi)用：合同約定之外，因乙方使用旅游景點(diǎn)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定的收款人支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付保證金。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策，開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供旅游景點(diǎn)或提供不符合約定的旅游景點(diǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方未按約定退還乙方保證金，應(yīng)加倍支付保證金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方在租賃期間對旅游景點(diǎn)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.損失賠償：因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.本合同內(nèi)容及履行情況；3.雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動(dòng)解除。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案；2.協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解1.雙方在爭議解決過程中，可申請調(diào)解；2.調(diào)解不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為旅游景點(diǎn)所有者或管理者；2.乙方為旅游景點(diǎn)使用者；3.雙方約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對旅游景點(diǎn)的所有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變旅游景點(diǎn)的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入旅游景點(diǎn)的權(quán)利。2.甲方保留在合同到期后收回旅游景點(diǎn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)旅游景點(diǎn)的形象和利益。2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對旅游景點(diǎn)的突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，交流信息，協(xié)調(diào)工作。2.雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)員，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.旅游景點(diǎn)租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.銀行賬戶信息7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關(guān)文件9.任何其他與本合同相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供旅游景點(diǎn)或提供不符合約定的旅游景點(diǎn)。未按約定退還乙方保證金。未按約定承擔(dān)旅游景點(diǎn)的日常維護(hù)費(fèi)用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或保證金。在租賃期間對旅游景點(diǎn)造成損壞。違反合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。4.法律適用：指合同適用哪一國家的法律。5.完整性和獨(dú)立性：指合同作為一項(xiàng)獨(dú)立的法律文件，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)完整，不得與其他協(xié)議或協(xié)議條款相矛盾。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。2.問題：旅游景點(diǎn)發(fā)生意外損壞。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施修復(fù)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并按照合同約定的不可抗力條款處理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同內(nèi)容不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，確保合同條款的明確性和一致性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方責(zé)任：第三方作為甲方指定的服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供與旅游景點(diǎn)租賃相關(guān)的服務(wù)。第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容對旅游景點(diǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三方應(yīng)保護(hù)旅游景點(diǎn)的安全和完整，防止任何形式的損害。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的旅游景點(diǎn)。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對旅游景點(diǎn)進(jìn)行合理的商業(yè)利用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和幫助。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證旅游景點(diǎn)的正常運(yùn)營，不得因自身原因影響乙方的商業(yè)活動(dòng)。甲方應(yīng)保證乙方的商業(yè)形象和利益不受損害。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。甲方不得擅自改變旅游景點(diǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將旅游景點(diǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的旅游景點(diǎn)使用規(guī)則。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的措施保護(hù)自身權(quán)益。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證旅游景點(diǎn)的完好，不得進(jìn)行任何損害旅游景點(diǎn)的行為。乙方應(yīng)遵守合同約定的使用期限，不得提前或延期退租。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借旅游景點(diǎn)。乙方不得在旅游景點(diǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或危害他人安全。乙方在違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。二零二五年度旅游景點(diǎn)租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同有效期二、租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息三、旅游景點(diǎn)租賃基本情況3.1景點(diǎn)名稱3.2景點(diǎn)地址3.3景點(diǎn)面積3.4景點(diǎn)設(shè)施四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約五、租金及支付方式5.1租金總額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間六、租賃用途及限制6.1租賃用途6.2使用限制七、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3稅費(fèi)八、維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序十二、合同附件12.1附件一：旅游景點(diǎn)租賃明細(xì)表12.2附件二：租金支付計(jì)劃表十三、合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序十四、其他約定14.1合同履行地點(diǎn)14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽訂日期合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同由甲方（出租方）與乙方（租賃方）于2025年__月__日就旅游景點(diǎn)租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在旅游景點(diǎn)租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。二、租賃雙方信息2.1租賃方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：____________________三、旅游景點(diǎn)租賃基本情況3.1景點(diǎn)名稱景點(diǎn)名稱：____________________3.2景點(diǎn)地址景點(diǎn)地址：____________________3.3景點(diǎn)面積景點(diǎn)面積：____________________平方米3.4景點(diǎn)設(shè)施景點(diǎn)設(shè)施包括：__________________四、租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：__年__月__日4.2租賃終止日期租賃終止日期：__年__月__日4.3租賃續(xù)約租賃期滿前__個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。五、租金及支付方式5.1租金總額租金總額：人民幣__元整。5.2租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，每月__日前支付至甲方指定賬戶。5.3支付時(shí)間每月__日前支付租金。六、租賃用途及限制6.1租賃用途乙方租賃該景點(diǎn)用于____________________。6.2使用限制乙方不得將該景點(diǎn)用于____________________。七、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)7.1水電費(fèi)水電費(fèi)由乙方按實(shí)際使用量支付，每月向水電供應(yīng)商繳納。7.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣__元，由乙方支付。7.3稅費(fèi)所有關(guān)稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按相關(guān)規(guī)定繳納。八、維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1景點(diǎn)設(shè)施的正常磨損由甲方負(fù)責(zé)維修。8.1.2乙方在使用過程中造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對租賃的景點(diǎn)進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。8.3維修費(fèi)用8.3.1甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，甲方承擔(dān)。8.3.2乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，乙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金。9.1.2乙方違反租賃用途或使用限制。9.1.3乙方未按約定進(jìn)行保養(yǎng)。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。9.3違約賠償9.3.1乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無十一、合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、合同附件12.1附件一：旅游景點(diǎn)租賃明細(xì)表12.2附件二：租金支付計(jì)劃表十三、合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序本合同如有修改，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。十四、其他約定14.1合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)：____________________14.2合同份數(shù)及效力本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期合同簽訂日期：__年__月__日甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（租賃方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1景點(diǎn)運(yùn)營管理權(quán)甲方作為景點(diǎn)的主導(dǎo)方，享有景點(diǎn)運(yùn)營管理的權(quán)利，包括但不限于制定景點(diǎn)運(yùn)營計(jì)劃、調(diào)整景點(diǎn)開放時(shí)間、決定景點(diǎn)設(shè)施更新等。1.2景點(diǎn)收益分配甲方有權(quán)根據(jù)旅游景點(diǎn)運(yùn)營情況，與乙方協(xié)商確定租金以外的景點(diǎn)收益分配比例。1.3景點(diǎn)宣傳推廣甲方負(fù)責(zé)景點(diǎn)的整體宣傳推廣工作，包括但不限于媒體廣告、網(wǎng)絡(luò)營銷等，乙方應(yīng)提供必要的配合。1.4景點(diǎn)安全保障甲方負(fù)責(zé)確保景點(diǎn)的安全，包括但不限于制定安全管理制度、定期進(jìn)行安全檢查、處理安全事故等。1.5景點(diǎn)設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對景點(diǎn)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1景點(diǎn)經(jīng)營自主權(quán)乙方作為經(jīng)營方，享有景點(diǎn)經(jīng)營活動(dòng)的自主權(quán)，包括但不限于調(diào)整經(jīng)營策略、開展促銷活動(dòng)等。2.2景點(diǎn)經(jīng)營收益乙方有權(quán)自主支配景點(diǎn)經(jīng)營收益，但應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.3景點(diǎn)服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保景點(diǎn)提供的服務(wù)質(zhì)量，滿足游客需求，甲方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.4景點(diǎn)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)乙方承擔(dān)景點(diǎn)經(jīng)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并由乙方支付。3.2.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制3.4.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限制，應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。3.5中介機(jī)構(gòu)變更3.5.1如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。3.5.2中介機(jī)構(gòu)變更后，原協(xié)議條款對變更后的中介機(jī)構(gòu)繼續(xù)有效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：旅游景點(diǎn)租賃明細(xì)表2.附件二：租金支付計(jì)劃表3.附件三：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.附件四：景點(diǎn)設(shè)施清單5.附件五：安全管理制度6.附件六：景點(diǎn)運(yùn)營計(jì)劃7.附件七：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：經(jīng)甲方催告后，乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未支付租金。2.違約行為：乙方違反租賃用途或使用限制。認(rèn)定：乙方使用景點(diǎn)的方式違反了合同中約定的用途或使用限制。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行保養(yǎng)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定對景點(diǎn)設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行維修。認(rèn)定：甲方在接到乙方維修請求后，未在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露甲乙雙方信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，未經(jīng)授權(quán)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方將旅游景點(diǎn)出租給乙方的期限。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.保密義務(wù)：指合同一方在合同履行過程中對另一方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同簽訂、履行過程中提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出催告通知，并在乙方未按時(shí)支付的情況下，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。2.問題：景點(diǎn)設(shè)施損壞嚴(yán)重。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。3.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方提高服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)可要求乙方進(jìn)行整改。4.問題：中介機(jī)構(gòu)變更。解決辦法：雙方應(yīng)就中介機(jī)構(gòu)變更達(dá)成一致，并更新相關(guān)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于旅游景點(diǎn)租賃的各類商業(yè)活動(dòng)。2.適用于甲方為景點(diǎn)所有者，乙方為經(jīng)營者的租賃關(guān)系。3.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與租賃合同的簽訂與履行的場景。4.適用于景點(diǎn)設(shè)施較為復(fù)雜，需要明確維修保養(yǎng)責(zé)任的租賃關(guān)系。全文完。二零二五年度旅游景點(diǎn)租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.旅游景點(diǎn)租賃基本情況2.1旅游景點(diǎn)名稱2.2旅游景點(diǎn)位置2.3旅游景點(diǎn)面積2.4旅游景點(diǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.旅游景點(diǎn)使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4維護(hù)責(zé)任6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1列舉附屬設(shè)施及設(shè)備6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.營業(yè)額及利潤分成7.1營業(yè)額計(jì)算方法7.2利潤分成比例7.3利潤分成時(shí)間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：旅游景點(diǎn)平面圖12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________2.旅游景點(diǎn)租賃基本情況2.1旅游景點(diǎn)名稱：__________2.2旅游景點(diǎn)位置：__________2.3旅游景點(diǎn)面積：__________平方米2.4旅游景點(diǎn)用途：用于旅游觀光、休閑娛樂等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣__________元（大寫：__________）4.2支付方式：____月/季度/年度支付4.3支付時(shí)間：每個(gè)支付周期的____日前支付4.4違約責(zé)任：逾期未支付租金，每日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的滯納金5.旅游景點(diǎn)使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限于租賃合同約定的旅游景點(diǎn)范圍內(nèi)5.2使用時(shí)間：每日____時(shí)____分至____時(shí)____分5.3使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變旅游景點(diǎn)用途5.4維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用、維護(hù)旅游景點(diǎn)，保持景點(diǎn)衛(wèi)生，承擔(dān)景點(diǎn)維修責(zé)任6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1列舉附屬設(shè)施及設(shè)備：__________6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備使用說明書規(guī)范使用，禁止違規(guī)操作6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：設(shè)施設(shè)備維修由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.營業(yè)額及利潤分成7.1營業(yè)額計(jì)算方法：以旅游景點(diǎn)實(shí)際營業(yè)收入為準(zhǔn)，按月計(jì)算7.2利潤分成比例：甲方____%，乙方____%7.3利潤分成時(shí)間：每月____日前支付利潤分成8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.2甲方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致旅游景點(diǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.2乙方擅自改變旅游景點(diǎn)用途，或未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致旅游景點(diǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2.3乙方未按時(shí)提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲方無法計(jì)算利潤分成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向旅游景點(diǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和事宜。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日12.合同附件12.1附件一：旅游景點(diǎn)平面圖12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：__________13.3簽署人員：甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。第二部分：第三方介入后的修正8.1.1第三方介入條件8.1.1.1當(dāng)合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助或提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，可引入第三方介入。8.1.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。8.1.1.3第三方介入類型：8.1.1.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供合同履行過程中的信息溝通、爭議解決等服務(wù)。8.1.1.3.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、法律支持、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)。8.1.1.3.3其他第三方：根據(jù)合同履行需要，可能引入的其他第三方。8.1.2第三方職責(zé)8.1.2.1中介方：8.1.2.1.1負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方，確保合同條款得到有效執(zhí)行。8.1.2.1.2收集并整理合同履行過程中的相關(guān)信息，確保雙方及時(shí)了解對方履行情況。8.1.2.1.3協(xié)助解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：8.1.2.2.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。8.1.2.2.2對甲乙雙方提交的相關(guān)文件進(jìn)行審核，確保其合法、合規(guī)。8.1.2.2.3根據(jù)甲乙雙方的要求，進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等工作。8.1.2.3其他第三方：8.1.2.3.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供所需的服務(wù)。8.1.2.3.2按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。8.1.3第三方責(zé)任限額8.1.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議及甲乙雙方協(xié)商確定。8.2.1第三方介入后的額外條款8.2.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。8.2.1.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)偂?.2.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和便利。8.2.2第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分8.2.2.1第三方介入前，甲乙雙方對合同履行的責(zé)任劃分仍按原合同約定執(zhí)行。8.2.2.2第三方介入后，第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。8.2.2.3第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可向第三方追究責(zé)任。9.爭議解決9.1.1第三方介入爭議解決9.1.1.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方進(jìn)行調(diào)解。9.1.1.2若第三方調(diào)解無效，甲乙雙方可按照原合同約定的爭議解決方式處理。10.合同解除10.1.1.1第三方介入后的