二零二五年度智能倉儲(chǔ)租賃服務(wù)合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能倉儲(chǔ)租賃服務(wù)合同書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同費(fèi)用2.倉儲(chǔ)設(shè)施與設(shè)備2.1設(shè)施概述2.2設(shè)備清單2.3設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)2.4設(shè)備使用與管理3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1倉儲(chǔ)服務(wù)3.2物流配送3.3信息化管理3.4安全保障4.倉儲(chǔ)管理4.1進(jìn)出庫管理4.2庫存管理4.3倉儲(chǔ)盤點(diǎn)4.4倉儲(chǔ)報(bào)表5.物流配送5.1配送范圍5.2配送時(shí)間5.3配送費(fèi)用5.4配送責(zé)任6.信息共享與保密6.1信息共享6.2保密條款6.3侵權(quán)責(zé)任7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他11.1法律適用11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1倉儲(chǔ)設(shè)施清單13.2設(shè)備清單13.3倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.4物流配送方案14.合同附件14.1保密協(xié)議14.2爭議解決協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.2.1出租方將其位于[具體地址]的智能倉儲(chǔ)設(shè)施租賃給承租方使用。1.2.2合同標(biāo)的包括倉儲(chǔ)空間、倉儲(chǔ)設(shè)備、信息化管理系統(tǒng)等。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。1.3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。1.4合同費(fèi)用1.4.1承租方應(yīng)按月支付倉儲(chǔ)租賃費(fèi)用，租金為[租金金額]元/平方米/月。1.4.2租金支付方式為每月[支付日期]前支付，逾期支付按每日[逾期利率]計(jì)收滯納金。2.倉儲(chǔ)設(shè)施與設(shè)備2.1設(shè)施概述2.1.1倉儲(chǔ)設(shè)施包括倉儲(chǔ)庫房、貨架、裝卸平臺(tái)等。2.1.2倉儲(chǔ)設(shè)施的具體面積、結(jié)構(gòu)、容量等詳見附件一。2.2設(shè)備清單2.2.1倉儲(chǔ)設(shè)備包括但不限于叉車、輸送帶、盤點(diǎn)設(shè)備等。2.2.2設(shè)備清單詳見附件二。2.3設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)2.3.1出租方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。2.3.2承租方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，不得損壞或擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)。2.4設(shè)備使用與管理2.4.1承租方有權(quán)使用倉儲(chǔ)設(shè)施，但不得轉(zhuǎn)租或分租。2.4.2承租方應(yīng)按設(shè)備使用說明書操作設(shè)備，確保設(shè)備安全運(yùn)行。3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1倉儲(chǔ)服務(wù)3.1.1出租方提供倉儲(chǔ)空間供承租方存放貨物。3.1.2出租方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的清潔、安全保衛(wèi)等工作。3.2物流配送3.2.1出租方提供物流配送服務(wù)，包括貨物裝卸、短途運(yùn)輸?shù)取?.2.2物流配送的具體方案詳見附件三。3.3信息化管理3.3.1出租方提供信息化管理系統(tǒng)，包括庫存管理、出入庫管理等。3.3.2承租方應(yīng)按照系統(tǒng)操作規(guī)范使用信息化管理系統(tǒng)。3.4安全保障3.4.1出租方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的安全保衛(wèi)工作，確保承租方貨物安全。3.4.2出租方應(yīng)制定安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。4.倉儲(chǔ)管理4.1進(jìn)出庫管理4.1.1承租方應(yīng)按照規(guī)定辦理貨物進(jìn)出庫手續(xù)。4.1.2出租方負(fù)責(zé)核對(duì)貨物信息，確保貨物準(zhǔn)確入庫。4.2庫存管理4.2.1承租方應(yīng)定期盤點(diǎn)庫存，確保庫存準(zhǔn)確。4.2.2出租方協(xié)助承租方進(jìn)行庫存管理。4.3倉儲(chǔ)盤點(diǎn)4.3.1每季度進(jìn)行一次全面盤點(diǎn)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.3.2盤點(diǎn)結(jié)果作為雙方結(jié)算的依據(jù)。4.4倉儲(chǔ)報(bào)表4.4.1出租方每月向承租方提供倉儲(chǔ)報(bào)表，包括庫存、出入庫等信息。5.物流配送5.1配送范圍5.1.1物流配送服務(wù)范圍為[配送范圍]。5.2配送時(shí)間5.2.1配送時(shí)間為[配送時(shí)間]。5.3配送費(fèi)用5.3.1配送費(fèi)用為[配送費(fèi)用]元/次。5.4配送責(zé)任5.4.1出租方負(fù)責(zé)確保配送服務(wù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。5.4.2承租方負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確的配送地址和聯(lián)系方式。6.信息共享與保密6.1信息共享6.1.1雙方應(yīng)共享與合同履行相關(guān)的信息。6.2保密條款6.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3侵權(quán)責(zé)任6.3.1如一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同變更與解除7.1變更條件7.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2解除條件7.2.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。7.3變更與解除程序7.3.1變更或解除合同，任何一方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。7.3.2收到通知后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金；8.1.2承租方損壞或擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施；8.1.3出租方未按約定提供倉儲(chǔ)服務(wù)或物流配送服務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約金為[違約金比例]的租金總額。8.3.2賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決程序9.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿；10.2.2合同解除；10.3合同終止程序10.3.1合同期滿或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場地等。11.其他11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知與送達(dá)11.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于倉儲(chǔ)設(shè)施清單、設(shè)備清單、物流配送方案等。12.合同簽署12.1簽署主體12.1.1出租方：[出租方法定代表人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。12.1.2承租方：[承租方法定代表人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。12.2簽署時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3簽署地點(diǎn)12.3.1本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。13.合同附件13.1倉儲(chǔ)設(shè)施清單13.2設(shè)備清單13.3倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.4物流配送方案14.合同附件14.1保密協(xié)議14.2爭議解決協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同目的的實(shí)現(xiàn)或解決合同履行中的問題。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。15.5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合作協(xié)議約定的爭議解決方式處理。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和條件。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合作協(xié)議履行義務(wù)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行合同，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同的能力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定，最高不超過[責(zé)任限額]。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約、疏忽、過失等原因造成的損失。17.2.2責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場情況、第三方履約能力等因素進(jìn)行調(diào)整。17.3.2責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢；18.1.2第三方不再具備履行合同的能力；18.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確終止后的相關(guān)事宜。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包含倉儲(chǔ)庫房、貨架、裝卸平臺(tái)等設(shè)施的面積、結(jié)構(gòu)、容量等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確倉儲(chǔ)設(shè)施的具體情況。2.附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含倉儲(chǔ)設(shè)備如叉車、輸送帶、盤點(diǎn)設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確倉儲(chǔ)設(shè)備的詳細(xì)情況。3.附件三：物流配送方案詳細(xì)要求：包含配送范圍、配送時(shí)間、配送費(fèi)用、配送責(zé)任等信息。說明：此方案作為合同附件，用于明確物流配送服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含倉儲(chǔ)服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等信息。說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確倉儲(chǔ)服務(wù)的具體要求和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息保密的條款。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方解決合同爭議的方式和程序。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)向出租方支付[逾期利率]的滯納金。示例說明：若承租方逾期10天支付租金，應(yīng)支付10天的滯納金。1.2承租方損壞或擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償因損壞或擅自改變?cè)O(shè)施而產(chǎn)生的實(shí)際損失。示例說明：若承租方損壞貨架，應(yīng)賠償貨架的實(shí)際損失價(jià)值。1.3出租方未按約定提供倉儲(chǔ)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的承租方損失，包括但不限于延遲成本、損失利潤等。示例說明：若出租方未按約定提供倉儲(chǔ)服務(wù)，導(dǎo)致承租方貨物受損，應(yīng)賠償貨物損失。1.4第三方未按協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按協(xié)議提供物流配送服務(wù)，導(dǎo)致貨物延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度智能倉儲(chǔ)租賃服務(wù)合同書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，智能倉儲(chǔ)行業(yè)得到了廣泛關(guān)注。為了滿足甲方在倉儲(chǔ)領(lǐng)域的需求，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同開展智能倉儲(chǔ)租賃服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能倉儲(chǔ)租賃服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能倉儲(chǔ)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動(dòng)化技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等手段，實(shí)現(xiàn)倉儲(chǔ)管理的智能化、信息化、自動(dòng)化。2.倉儲(chǔ)設(shè)施：指用于存儲(chǔ)貨物、設(shè)備等物品的場所、設(shè)備、貨架等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付租金，乙方將倉儲(chǔ)設(shè)施提供給甲方使用的行為。2.服務(wù)期限：指本合同約定的租賃期限，自合同生效之日起計(jì)算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能倉儲(chǔ)租賃服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。3.甲方應(yīng)按照乙方要求，妥善保管和使用倉儲(chǔ)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的智能倉儲(chǔ)設(shè)施。2.乙方應(yīng)確保倉儲(chǔ)設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)解決倉儲(chǔ)設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)倉儲(chǔ)設(shè)施所在地：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付租金。2.乙方按照合同約定提供智能倉儲(chǔ)租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)將倉儲(chǔ)設(shè)施交還給乙方。2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)倉儲(chǔ)設(shè)施的面積和使用情況，租金按月計(jì)算，具體金額為人民幣（大寫）：____元整，小寫：____元。2.管理費(fèi)：甲方需支付給乙方每月管理費(fèi)人民幣（大寫）：____元整，小寫：____元，用于倉儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和管理。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額另行結(jié)算。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和管理費(fèi)。2.乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)向甲方提供銀行賬戶信息，甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間1.租金和管理費(fèi)應(yīng)在每月的對(duì)應(yīng)日支付，如遇節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日。2.其他費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明“二零二五年度智能倉儲(chǔ)租賃服務(wù)費(fèi)用”字樣。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)出具正式發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.甲方違反合同約定，擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的倉儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換設(shè)施等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被未經(jīng)授權(quán)的人員獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致倉儲(chǔ)設(shè)施損壞，無法正常使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致倉儲(chǔ)設(shè)施無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為（請(qǐng)?zhí)顚懼俨脵C(jī)構(gòu)名稱）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)服務(wù)提供方式的自主權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要升級(jí)改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，均為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的文件與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能倉儲(chǔ)租賃服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲(chǔ)設(shè)施清單2.倉儲(chǔ)設(shè)施使用手冊(cè)3.甲方支付費(fèi)用憑證4.乙方提供的服務(wù)記錄5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.合同修改和補(bǔ)充文件8.協(xié)議書、信函等往來文件9.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施用途。2.乙方違約：未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的倉儲(chǔ)設(shè)施。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未按時(shí)解決倉儲(chǔ)設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)的問題。違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)當(dāng)有確鑿證據(jù)。違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密事項(xiàng)的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)，通過仲裁員對(duì)爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，通過法院審理解決爭議的一種方式。5.合同生效：指合同依法成立后，對(duì)雙方具有法律約束力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立專門的支付賬戶，確保租金按時(shí)足額支付；定期提醒甲方支付租金。2.問題：倉儲(chǔ)設(shè)施損壞或故障。解決辦法：設(shè)立維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，定期對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)；及時(shí)修復(fù)損壞或故障的設(shè)施。3.問題：信息保密不當(dāng)。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，制定嚴(yán)格的保密制度；對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，根據(jù)合同約定處理