二零二五年度房屋轉(zhuǎn)租租賃物升級改造服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋轉(zhuǎn)租租賃物升級改造服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋及附屬設(shè)施1.2租賃物升級改造1.3服務(wù)內(nèi)容2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.2承租方2.3代理人3.租賃物概述3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4附屬設(shè)施清單4.租賃物升級改造方案4.1改造內(nèi)容4.2改造期限4.3改造費(fèi)用4.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2分期支付5.3支付時(shí)間5.4支付方式6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時(shí)間6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.3服務(wù)期限延長7.權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.3代理人的權(quán)利與義務(wù)8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收時(shí)間8.4驗(yàn)收程序9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋及附屬設(shè)施1.1.1房屋：指位于[具體地址]的[房屋類型]，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、附屬設(shè)施等。1.1.2附屬設(shè)施：包括但不限于家具、家電、廚衛(wèi)設(shè)備、照明設(shè)施等。1.2租賃物升級改造1.2.1租賃物升級改造：指對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的修繕、更新、改善等，以提升房屋的使用功能和居住舒適度。1.3服務(wù)內(nèi)容1.3.1服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房屋修繕、設(shè)備更新、裝飾裝修、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.3代理人2.3.1出租方代理人：[代理人姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3.2承租方代理人：[代理人姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃物概述3.1房屋位置3.1.1房屋位于[具體地址]，屬于[行政區(qū)劃]。3.2房屋面積3.2.1房屋總面積為[房屋面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，建于[建筑年代]。3.4附屬設(shè)施清單3.4.1家具：[家具清單]3.4.2家電：[家電清單]3.4.3廚衛(wèi)設(shè)備：[廚衛(wèi)設(shè)備清單]3.4.4照明設(shè)施：[照明設(shè)施清單]4.租賃物升級改造方案4.1改造內(nèi)容4.1.1修繕：對房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修進(jìn)行修繕。4.1.2設(shè)備更新：更新廚房、衛(wèi)生間等設(shè)備的陳舊設(shè)施。4.1.3裝飾裝修：對房屋進(jìn)行裝飾裝修，提升居住舒適度。4.2改造期限4.2.1改造期限為[改造期限]，自合同生效之日起計(jì)算。4.3改造費(fèi)用4.3.1改造費(fèi)用總額為[改造費(fèi)用]元。4.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4.1改造后的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額為[服務(wù)費(fèi)用總額]元。5.2分期支付5.2.1支付比例為[支付比例]，分[支付期數(shù)]期支付。5.3支付時(shí)間5.3.1每期支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。5.4支付方式5.4.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時(shí)間為[服務(wù)開始時(shí)間]。6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間為[服務(wù)結(jié)束時(shí)間]。6.3服務(wù)期限延長6.3.1如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證8.1.1出租方保證租賃物升級改造后的房屋及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。8.3驗(yàn)收時(shí)間8.3.1驗(yàn)收時(shí)間為改造工程完工后[驗(yàn)收時(shí)間]，由雙方共同進(jìn)行。8.4驗(yàn)收程序8.4.1驗(yàn)收程序如下：a.出租方或其代理人應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]通知承租方驗(yàn)收時(shí)間；b.雙方應(yīng)共同到現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收；c.驗(yàn)收不合格的，出租方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改；d.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。9.保密條款9.1保密信息9.1.1保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出租方未按合同約定提供租賃物升級改造服務(wù)的；10.1.2承租方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；10.1.3一方違反保密義務(wù)的；10.1.4其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過合同總金額的[賠償比例]%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除12.2.1合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件。12.3解除條件12.3.1出現(xiàn)不可抗力；12.3.2一方嚴(yán)重違約；12.3.3雙方協(xié)商一致。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[生效日期]起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：a.驗(yàn)收報(bào)告；b.付款憑證；c.其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同生效日期14.3.1本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：a.中介方協(xié)助合同簽訂和履行；b.監(jiān)理方對改造工程進(jìn)行監(jiān)督；c.評估機(jī)構(gòu)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評估；d.維修服務(wù)提供商對租賃物進(jìn)行維修。15.4第三方選擇15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，必要時(shí)可共同決定。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定，并在合同中明確。15.5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a.因第三方提供的服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；b.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失；c.第三方因違反法律法規(guī)造成甲乙雙方損失。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方責(zé)任造成的甲乙雙方損失，但不超過第三方責(zé)任限額。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方責(zé)任造成的甲乙雙方損失，但不超過第三方責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與租賃物升級改造服務(wù)合同中的其他各方（如施工方、材料供應(yīng)商等）之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自合同約定處理。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)按照各自合同約定解決。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方介入后的合同解除18.2.1如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。18.2.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、整改要求等。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，作為合同履行的重要憑證。2.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：付款憑證是甲乙雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)。3.改造方案及預(yù)算詳細(xì)要求：改造方案及預(yù)算應(yīng)包括改造內(nèi)容、改造期限、改造費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：改造方案及預(yù)算是合同履行的重要依據(jù)。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明是第三方具備相應(yīng)服務(wù)能力的證明。5.施工圖紙及變更通知詳細(xì)要求：施工圖紙及變更通知應(yīng)包括施工圖紙、變更內(nèi)容、變更原因等。說明：施工圖紙及變更通知是施工過程中重要的技術(shù)文件。6.材料采購清單及質(zhì)量證明詳細(xì)要求：材料采購清單及質(zhì)量證明應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商信息、質(zhì)量證明等。說明：材料采購清單及質(zhì)量證明是確保材料質(zhì)量的重要文件。7.施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：施工進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括施工進(jìn)度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：施工進(jìn)度報(bào)告是甲乙雙方了解工程進(jìn)度的重要文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.2第三方未按合同約定提供或完成服務(wù)。1.3甲乙雙方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)。1.4第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息。1.5一方違反合同約定，造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。2.2違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過合同總金額的[賠償比例]%。3.示例說明3.1甲乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的[違約金比例]%。3.2第三方未按合同約定提供或完成服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.3甲乙雙方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)，導(dǎo)致工程延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋轉(zhuǎn)租租賃物升級改造服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.轉(zhuǎn)租租賃物升級改造項(xiàng)目概述3.1改造內(nèi)容3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.3改造期限4.改造費(fèi)用及支付方式4.1改造費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.合同履行與監(jiān)督6.1履行時(shí)間6.2履行地點(diǎn)6.3監(jiān)督機(jī)制7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證期限7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2保管責(zé)任14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方聯(lián)系人：___________出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方聯(lián)系人：___________承租方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________3.轉(zhuǎn)租租賃物升級改造項(xiàng)目概述3.1改造內(nèi)容：___________3.2改造標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3改造期限：自合同簽訂之日起___________日內(nèi)完成4.改造費(fèi)用及支付方式4.1改造費(fèi)用總額：___________元4.2支付方式：首付款：___________元，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)：___________元，于改造項(xiàng)目驗(yàn)收合格后___________日內(nèi)支付4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：按照上述支付方式的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行5.權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付改造費(fèi)用出租方負(fù)責(zé)監(jiān)督改造項(xiàng)目的實(shí)施，確保工程質(zhì)量出租方應(yīng)提供必要的配合和支持，確保改造項(xiàng)目順利進(jìn)行5.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定支付改造費(fèi)用承租方應(yīng)配合出租方對改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)6.合同履行與監(jiān)督6.1履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至改造項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止6.2履行地點(diǎn)：___________6.3監(jiān)督機(jī)制：雙方應(yīng)成立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對改造項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用符合合同約定7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證期限：自改造項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起___________個(gè)月7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.3驗(yàn)收流程：驗(yàn)收前，雙方應(yīng)共同對改造項(xiàng)目進(jìn)行檢查，確認(rèn)改造內(nèi)容符合合同約定驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參加，對改造項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)改造項(xiàng)目合格8.違約責(zé)任8.1違約情形出租方未在約定時(shí)間內(nèi)完成改造項(xiàng)目，導(dǎo)致承租方利益受損承租方未按約定支付改造費(fèi)用承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，影響房屋安全8.2違約責(zé)任承擔(dān)出租方未按時(shí)完成改造，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為改造費(fèi)用總額的___________%承租方未按時(shí)支付改造費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付金額的___________%承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為___________10.合同變更與解除10.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更10.2解除條件出現(xiàn)合同約定的違約情形出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同11.合同生效與終止11.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效11.2終止條件改造項(xiàng)目驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)合同約定的解除條件成就雙方協(xié)商一致解除合同12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料12.2合同附件本合同附件包括：改造項(xiàng)目方案、工程預(yù)算、付款計(jì)劃等13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力13.2保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性14.合同簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽訂第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，為協(xié)助本合同履行而參與合同關(guān)系的主體。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同時(shí)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，最高不超過___________元。16.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說明16.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：1.1.1監(jiān)督改造項(xiàng)目的實(shí)施，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用符合合同約定；1.1.2對改造項(xiàng)目進(jìn)行評估和咨詢，提供專業(yè)意見；1.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.2第三方權(quán)利1.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；1.2.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；1.2.3在協(xié)議約定范圍內(nèi)，對改造項(xiàng)目提出建議和意見。16.3第三方義務(wù)1.3.1按照合作協(xié)議和本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；1.3.2對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)；1.3.3對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)配合甲方維護(hù)其合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)配合乙方維護(hù)其合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由合作協(xié)議和本合同共同約定。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更條件第三方介入合同關(guān)系后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。18.2合同變更程序1.8.1甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，形成書面變更協(xié)議；1.8.2經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.改造項(xiàng)目方案詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包括改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容、改造目的、改造標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料清單、進(jìn)度安排等，并由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。2.工程預(yù)算詳細(xì)要求和說明：應(yīng)詳細(xì)列出改造項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，并由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。3.付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：應(yīng)明確每筆款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額、支付方式，以及支付后相關(guān)手續(xù)的辦理。4.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：應(yīng)由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)評估機(jī)構(gòu)出具，確認(rèn)改造項(xiàng)目是否符合合同約定。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：應(yīng)明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于政府審批文件、土地使用權(quán)證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付改造費(fèi)用。出租方未按時(shí)完成改造項(xiàng)目。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。第三方未按合作協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金的具體數(shù)額，由合同約定或雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方未按合同約定支付改造費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未支付金額的___________%。出租方未按時(shí)完成改造項(xiàng)目，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為改造費(fèi)用總額的___________%。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。第三方未按合作協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度房屋轉(zhuǎn)租租賃物升級改造服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.轉(zhuǎn)租租賃物升級改造服務(wù)內(nèi)容3.1升級改造項(xiàng)目3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)方式4.升級改造費(fèi)用及支付方式4.1升級改造費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量保證期限5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋現(xiàn)狀照片10.2附件二：升級改造方案10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表11.合同其他約定11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點(diǎn)11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3證人簽字13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同附件清單14.1附件一：房屋現(xiàn)狀照片14.2附件二：升級改造方案14.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：_________________1.1.2地址：_________________1.1.3聯(lián)系人：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1名稱：_________________1.2.2地址：_________________1.2.3聯(lián)系人：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋用途：_________________3.轉(zhuǎn)租租賃物升級改造服務(wù)內(nèi)容3.1升級改造項(xiàng)目：3.1.1室內(nèi)裝修：_________________3.1.2設(shè)備更新：_________________3.1.3環(huán)境改善：_________________3.2服務(wù)期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3服務(wù)方式：_________________4.升級改造費(fèi)用及支付方式4.1升級改造費(fèi)用總額：人民幣____元整4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2余款：人民幣____元整，于升級改造項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付4.3費(fèi)用支付時(shí)間：具體支付時(shí)間見費(fèi)用支付方式5.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量保證期限：自驗(yàn)收合格之日起____個(gè)月5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1升級改造項(xiàng)目符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.2.2升級改造項(xiàng)目達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求5.3驗(yàn)收程序：5.3.1雙方共同對升級改造項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，由承包方負(fù)責(zé)整改，直至合格6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：6.1.1未按合同約定提供房屋，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失6.1.2出租方未按合同約定配合升級改造項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此造成的損失6.2承租方違約責(zé)任：6.2.1未按合同約定支付費(fèi)用，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金6.2.2承租方未按合同約定配合驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)啟動爭議解決程序8.2.2若協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)9.2.3雙方應(yīng)在解除合同后____個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)事宜的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)出租方、承租方及見證人簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3合同因其他原因依法終止11.合同附件11.1附件一：房屋現(xiàn)狀照片11.2附件二：升級改造方案11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表12.合同簽署12.1出租方簽字：_________________12.2承租方簽字：_________________12.3證人簽字：_________________13.合同變更13.1變更條件13.1.1合同履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因需要變更合同內(nèi)容13.1.2雙方協(xié)商一致，決定變更合同13.2變更程序13.2.1提出變更的一方應(yīng)書面通知另一方13.2.2收到變更通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)13.2.3雙方應(yīng)在變更后____個(gè)工作日內(nèi)簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件14.合同附件清單14.1附件一：房屋現(xiàn)狀照片14.2附件二：升級改造方案14.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中提供咨詢、中介、監(jiān)理、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方根據(jù)合同需要，可邀請第三方介入提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并由雙方共同簽署相關(guān)協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2雙方將第三方介入事宜通知對方，并取得對方同意。15.3.3雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方協(xié)議承擔(dān)。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍及風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因合同雙方違反合同約定導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及協(xié)議要求，獲取相關(guān)信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及協(xié)議要求，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。17.2.2第三方在行使權(quán)利時(shí)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方的關(guān)系18.1.1第三方與出租方之間是委托與被委托關(guān)系。18.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從出租方的指導(dǎo)