二零二五年度房屋過(guò)戶(hù)與智能家居系統(tǒng)安裝合同示范3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋過(guò)戶(hù)與智能家居系統(tǒng)安裝合同示范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)事項(xiàng)2.1房屋基本情況2.2過(guò)戶(hù)原因及目的2.3過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用2.4過(guò)戶(hù)時(shí)間及地點(diǎn)3.智能家居系統(tǒng)安裝相關(guān)事項(xiàng)3.1系統(tǒng)配置及功能3.2安裝時(shí)間及地點(diǎn)3.3安裝費(fèi)用及支付方式3.4系統(tǒng)驗(yàn)收及調(diào)試4.合同期限4.1合同生效時(shí)間4.2合同終止條件4.3合同續(xù)簽5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1系統(tǒng)質(zhì)量保證5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3售后服務(wù)期限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同附件效力12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同解除與終止12.3通知方式13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：___________乙方：___________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話(huà)___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話(huà)___________，郵箱___________2.房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)事項(xiàng)2.1房屋基本情況房屋坐落地址：___________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________房屋建筑面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________2.2過(guò)戶(hù)原因及目的過(guò)戶(hù)原因：___________過(guò)戶(hù)目的：___________2.3過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用過(guò)戶(hù)手續(xù)：___________過(guò)戶(hù)費(fèi)用：___________2.4過(guò)戶(hù)時(shí)間及地點(diǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間：___________過(guò)戶(hù)地點(diǎn)：___________3.智能家居系統(tǒng)安裝相關(guān)事項(xiàng)3.1系統(tǒng)配置及功能系統(tǒng)配置：___________系統(tǒng)功能：___________3.2安裝時(shí)間及地點(diǎn)安裝時(shí)間：___________安裝地點(diǎn)：___________3.3安裝費(fèi)用及支付方式安裝費(fèi)用：___________支付方式：___________3.4系統(tǒng)驗(yàn)收及調(diào)試驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________調(diào)試時(shí)間：___________4.合同期限4.1合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：___________4.2合同終止條件合同終止條件：___________4.3合同續(xù)簽合同續(xù)簽條件：___________5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1系統(tǒng)質(zhì)量保證質(zhì)量保證期限：___________質(zhì)量保證內(nèi)容：___________5.2售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容：___________5.3售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限：___________6.保密條款6.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：___________6.2保密期限保密期限：___________6.3違約責(zé)任違約責(zé)任：___________8.違約責(zé)任8.1違約情形甲方違約情形：1.未按時(shí)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；2.提供虛假房屋信息；3.未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；4.其他違反合同約定的事項(xiàng)。乙方違約情形：1.未按時(shí)完成智能家居系統(tǒng)安裝；2.提供虛假系統(tǒng)信息；3.未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；4.系統(tǒng)質(zhì)量問(wèn)題未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決；5.其他違反合同約定的事項(xiàng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約責(zé)任承擔(dān)：1.向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的___________；2.甲方承擔(dān)因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.甲方承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任承擔(dān)：1.向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的___________；2.乙方承擔(dān)因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.乙方承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的違約責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，雙方應(yīng)協(xié)商一致后確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件1.合同期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除與終止后的處理1.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)就已完成的工作進(jìn)行結(jié)算；3.雙方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)。11.合同變更11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；2.法律、法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同變更程序1.雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。11.3合同變更后的效力合同變更后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力不可抗力包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的自然災(zāi)害和社會(huì)事件。12.2合同解除與終止合同解除與終止后的處理按照本合同第十條約定執(zhí)行。12.3通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式或電子方式發(fā)送通知，視為送達(dá)。13.合同解除與終止13.1合同解除條件同第十條約定。13.2合同終止條件同第十條約定。13.3合同解除與終止后的處理同第十條約定。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同執(zhí)行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的類(lèi)型1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；2.智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商；3.安裝服務(wù)提供商；4.法律顧問(wèn)；5.評(píng)估機(jī)構(gòu)；6.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)；7.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的義務(wù)1.嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容；2.按時(shí)、按質(zhì)完成相關(guān)工作或提供服務(wù)；3.對(duì)其提供的資料、信息承擔(dān)保密義務(wù)；4.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出；2.若第三方因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)約定的責(zé)任限額；3.第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)或協(xié)助，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)或協(xié)助，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并應(yīng)說(shuō)明第三方介入的目的、類(lèi)型和預(yù)期效果。18.2第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致后簽署書(shū)面協(xié)議。18.3第三方介入的職責(zé)1.完成合同約定的任務(wù)；2.對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案；3.對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入的內(nèi)容、方式等進(jìn)行變更，并簽署書(shū)面協(xié)議。19.2第三方介入的解除1.第三方未能履行合同約定的義務(wù)；2.第三方違反合同約定或法律規(guī)定；3.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分擔(dān)，并在合同中明確約定。20.2第三方介入的費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定，并按照約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息。2.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)清單要求：詳細(xì)列出過(guò)戶(hù)所需的所有手續(xù)，包括但不限于身份證、戶(hù)口本、婚姻證明等。3.智能家居系統(tǒng)配置清單要求：詳細(xì)列出系統(tǒng)配置，包括硬件設(shè)備、軟件版本、功能描述等。4.安裝工程量清單要求：詳細(xì)列出安裝工程量，包括安裝部位、施工內(nèi)容、工程量等。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出變更內(nèi)容，包括變更原因、變更后的合同條款等。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。8.保密協(xié)議要求：詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。9.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：詳細(xì)列出違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)等。10.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除原因、解除程序、解除后的處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償乙方因此造成的損失。提供虛假房屋信息：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償乙方因此造成的損失。未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成智能家居系統(tǒng)安裝：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此造成的損失。提供虛假系統(tǒng)信息：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此造成的損失。未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此造成的損失。系統(tǒng)質(zhì)量問(wèn)題未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未能履行合同約定的義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此造成的損失。第三方違反合同約定或法律規(guī)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)__________元，并賠償乙方因此造成的損失人民幣_(tái)__________元。全文完。二零二四年度房屋過(guò)戶(hù)與智能家居系統(tǒng)安裝合同示范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)條款2.1房屋基本情況2.2過(guò)戶(hù)原因2.3過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用2.4過(guò)戶(hù)時(shí)間3.智能家居系統(tǒng)安裝相關(guān)條款3.1系統(tǒng)概述3.2安裝地點(diǎn)3.3系統(tǒng)配置及功能3.4安裝時(shí)間4.合同價(jià)格及支付方式4.1房屋過(guò)戶(hù)價(jià)格4.2智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用4.3支付方式及時(shí)間5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行期限5.2履行方式5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決原則6.2爭(zhēng)議解決途徑7.合同解除條件7.1合同解除條件7.2解除程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明9.2智能家居系統(tǒng)配置清單10.合同其他約定10.1保密條款10.2通知條款10.3不可抗力條款11.合同簽訂及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.合同解釋14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)條款2.1房屋基本情況房屋坐落地址：___________房屋所有權(quán)證號(hào)：___________房屋建筑面積：___________房屋用途：___________2.2過(guò)戶(hù)原因因___________原因，甲方同意將上述房屋過(guò)戶(hù)給乙方。2.3過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用過(guò)戶(hù)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。2.4過(guò)戶(hù)時(shí)間過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在___________日內(nèi)完成。3.智能家居系統(tǒng)安裝相關(guān)條款3.1系統(tǒng)概述智能家居系統(tǒng)包括但不限于___________等設(shè)備。3.2安裝地點(diǎn)智能家居系統(tǒng)安裝于上述房屋內(nèi)，具體安裝位置為_(kāi)__________。3.3系統(tǒng)配置及功能系統(tǒng)配置清單如下：1.___________2.___________3.___________系統(tǒng)功能包括但不限于___________等。3.4安裝時(shí)間智能家居系統(tǒng)安裝時(shí)間為_(kāi)__________。4.合同價(jià)格及支付方式4.1房屋過(guò)戶(hù)價(jià)格房屋過(guò)戶(hù)價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整。4.2智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元整。4.3支付方式及時(shí)間房屋過(guò)戶(hù)價(jià)格及智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付。5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)__________年。5.2履行方式甲方應(yīng)按約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。5.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同解除條件7.1合同解除條件1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；3.合同約定的其他解除條件。7.2解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起___________日內(nèi)給予答復(fù)；3.如對(duì)方同意解除合同，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；4.如對(duì)方不同意解除合同，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明附：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。9.2智能家居系統(tǒng)配置清單附：智能家居系統(tǒng)配置清單及詳細(xì)說(shuō)明。10.合同其他約定10.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)___________方式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。10.3不可抗力條款1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要措施，盡量減少損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.合同簽訂及生效日期本合同于___________年___________月___________日簽訂。12.合同份數(shù)及保管本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同附件清單1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.智能家居系統(tǒng)配置清單及詳細(xì)說(shuō)明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)支持、安裝、維護(hù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供房屋過(guò)戶(hù)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.3.2咨詢(xún)方咨詢(xún)方是指為甲乙雙方提供智能家居系統(tǒng)配置、安裝、維護(hù)等咨詢(xún)服務(wù)的人員或機(jī)構(gòu)。咨詢(xún)方應(yīng)具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。15.3.3技術(shù)支持方技術(shù)支持方是指為智能家居系統(tǒng)提供技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)人員或機(jī)構(gòu)。技術(shù)支持方應(yīng)具備系統(tǒng)維護(hù)和故障排除的能力。15.3.4安裝方安裝方是指負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)安裝工作的專(zhuān)業(yè)人員或機(jī)構(gòu)。安裝方應(yīng)具備安裝資質(zhì)和相應(yīng)的安全措施。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.4.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定，并在合同中明確約定。15.4.3責(zé)任限額的調(diào)整如因政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е仑?zé)任限額不適應(yīng)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。16.第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方與其他各方的責(zé)任第三方與其他各方之間因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任，按照各自合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。17.第三方介入合同條款17.1第三方介入合同第三方介入合同是指甲乙雙方與第三方簽訂的，明確雙方權(quán)利義務(wù)的合同。17.2第三方介入合同的簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入合同，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。17.3第三方介入合同的變更如需變更第三方介入合同，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。18.第三方介入合同的解除18.1解除條件1.第三方未履行合同約定的義務(wù)；2.第三方存在重大過(guò)錯(cuò)，嚴(yán)重影響合同履行；3.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。18.2解除程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除合同，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)，是合同履行的重要依據(jù)。2.智能家居系統(tǒng)配置清單及詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、功能等信息。說(shuō)明：此附件用于明確智能家居系統(tǒng)的具體配置，確保安裝方按照清單進(jìn)行安裝。3.智能家居系統(tǒng)安裝方案要求：提供智能家居系統(tǒng)的安裝方案，包括安裝步驟、注意事項(xiàng)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)安裝方進(jìn)行系統(tǒng)安裝，確保系統(tǒng)安裝符合要求。4.第三方介入合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于證明第三方介入的合法性和有效性，以及第三方在合同中的責(zé)任。5.支付憑證要求：提供合同款項(xiàng)的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明合同款項(xiàng)的支付情況，是合同履行的重要依據(jù)。6.合同履行過(guò)程中的溝通記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、郵件往來(lái)等。說(shuō)明：此附件用于證明雙方在合同履行過(guò)程中的溝通情況，有助于解決爭(zhēng)議。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果，是合同履行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受額外費(fèi)用，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：安裝方未按照安裝方案進(jìn)行安裝，導(dǎo)致智能家居系統(tǒng)無(wú)法正常使用，安裝方應(yīng)賠償損失。3.甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。4.第三方泄露合同信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：咨詢(xún)方泄露了智能家居系統(tǒng)配置信息，導(dǎo)致乙方商業(yè)利益受損，咨詢(xún)方應(yīng)賠償損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋過(guò)戶(hù)與智能家居系統(tǒng)安裝合同示范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.房屋過(guò)戶(hù)事宜3.1過(guò)戶(hù)原因3.2過(guò)戶(hù)期限3.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用及支付方式3.4過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理3.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.智能家居系統(tǒng)安裝事宜4.1系統(tǒng)類(lèi)型及功能4.2系統(tǒng)配置及價(jià)格4.3安裝時(shí)間及地點(diǎn)4.4安裝人員及責(zé)任4.5質(zhì)保期限及售后服務(wù)5.付款方式及期限5.1首付款支付5.2分期付款安排5.3付款方式5.4違約責(zé)任6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付及退還6.3保證金用途7.交房條件及時(shí)間7.1交房標(biāo)準(zhǔn)7.2交房時(shí)間7.3交房手續(xù)8.交付后的維護(hù)與管理8.1房屋維護(hù)責(zé)任8.2智能家居系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任8.3故障處理及維修9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2仲裁條款10.3訴訟管轄11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2智能家居系統(tǒng)配置清單12.3其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更及解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件及補(bǔ)充條款14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息姓名：身份證號(hào)：11010119900101聯(lián)系方式：138001380001.2買(mǎi)受人信息姓名：身份證號(hào)：11010119900303聯(lián)系方式：139001390001.3合同簽訂時(shí)間2004年5月15日1.4合同簽訂地點(diǎn)北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室2.2房屋面積建筑面積：100平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)京房權(quán)證字第號(hào)2.4房屋用途住宅2.5房屋現(xiàn)狀房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)重大維修需求，家具電器齊全。3.房屋過(guò)戶(hù)事宜3.1過(guò)戶(hù)原因買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)房屋自住。3.2過(guò)戶(hù)期限自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用及支付方式過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，共計(jì)人民幣元。買(mǎi)受人承擔(dān)全部過(guò)戶(hù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.4過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理房屋所有權(quán)人負(fù)責(zé)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)材料，配合買(mǎi)受人辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記至買(mǎi)受人名下。4.智能家居系統(tǒng)安裝事宜4.1系統(tǒng)類(lèi)型及功能智能家居系統(tǒng)類(lèi)型：智能安防系統(tǒng)功能：門(mén)禁、監(jiān)控、報(bào)警等。4.2系統(tǒng)配置及價(jià)格系統(tǒng)配置：高清攝像頭、指紋門(mén)禁、報(bào)警主機(jī)等。系統(tǒng)價(jià)格：人民幣元。4.3安裝時(shí)間及地點(diǎn)安裝時(shí)間：合同簽訂之日起30日內(nèi)。安裝地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室。4.4安裝人員及責(zé)任安裝人員由賣(mài)方指定，負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝及調(diào)試。賣(mài)方對(duì)安裝人員的行為負(fù)責(zé)。4.5質(zhì)保期限及售后服務(wù)質(zhì)保期限：自系統(tǒng)安裝完成之日起12個(gè)月。售后服務(wù)：提供7×24小時(shí)客服支持，免費(fèi)維修服務(wù)。5.付款方式及期限5.1首付款支付買(mǎi)受人應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣元。5.2分期付款安排第一期：合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)；第二期：合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)；第三期：合同簽訂之日起18個(gè)月內(nèi)。5.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)行：銀行賬號(hào)：055.4違約責(zé)任若買(mǎi)受人未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期款項(xiàng)的1%作為違約金。6.履約保證金6.1保證金金額履約保證金金額為人民幣元。6.2保證金支付及退還買(mǎi)受人應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付履約保證金。履約保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還。6.3保證金用途履約保證金用于確保買(mǎi)受人履行合同約定的付款義務(wù)。7.交房條件及時(shí)間7.1交房標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)安全隱患；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋外立面整潔，無(wú)損壞。7.2交房時(shí)間交房時(shí)間為合同簽訂之日起30日內(nèi)。7.3交房手續(xù)買(mǎi)受人在接到賣(mài)方通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。8.交付后的維護(hù)與管理8.1房屋維護(hù)責(zé)任房屋交付后，買(mǎi)受人負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。8.2智能家居系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任智能家居系統(tǒng)交付后，賣(mài)方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的維護(hù)和保養(yǎng)。8.3故障處理及維修若房屋或智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在收到通知后及時(shí)處理。故障維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定履行交付或安裝義務(wù)；（3）任何一方未按合同約定履行維護(hù)和管理義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理方式違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2仲裁條款如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3訴訟管轄如仲裁不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢；（2）智能家居系統(tǒng)安裝完成并驗(yàn)收合格；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2智能家居系統(tǒng)配置清單12.3其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2解除條件任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。13.3變更及解除程序變更或解除合同，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同附件及補(bǔ)充條款本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸賣(mài)方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）智能家居系統(tǒng)安裝、驗(yàn)收過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估；（3）合同履行過(guò)程中需要第三方提供法律、財(cái)務(wù)咨詢(xún)；（4）合同約定或雙方協(xié)商一致的其他情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成損失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或甲乙雙方要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；（2）獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定或甲乙雙方要求，履行相關(guān)服務(wù)；（2）保證提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)在工作中獲取的甲乙雙方信息保密；（4）在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，積極配合甲乙雙方解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18