二零二五年度旅游地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1認(rèn)購(gòu)方基本信息2.2開(kāi)發(fā)方基本信息3.認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.認(rèn)購(gòu)價(jià)格及支付方式4.1認(rèn)購(gòu)價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.認(rèn)購(gòu)合同簽訂及生效5.1認(rèn)購(gòu)合同簽訂5.2合同生效條件5.3合同生效時(shí)間6.認(rèn)購(gòu)方權(quán)利與義務(wù)6.1認(rèn)購(gòu)方權(quán)利6.2認(rèn)購(gòu)方義務(wù)7.開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)7.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利7.2開(kāi)發(fā)方義務(wù)8.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度及交付8.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度8.2項(xiàng)目交付條件8.3項(xiàng)目交付時(shí)間9.產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶9.1產(chǎn)權(quán)登記9.2過(guò)戶手續(xù)9.3過(guò)戶時(shí)間10.違約責(zé)任10.1認(rèn)購(gòu)方違約責(zé)任10.2開(kāi)發(fā)方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“認(rèn)購(gòu)方”指在本合同中購(gòu)買旅游地產(chǎn)的當(dāng)事人。1.1.2“開(kāi)發(fā)方”指在本合同中負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)旅游地產(chǎn)的當(dāng)事人。1.1.3“認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目”指認(rèn)購(gòu)方所認(rèn)購(gòu)的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“認(rèn)購(gòu)價(jià)格”指認(rèn)購(gòu)方購(gòu)買認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目的價(jià)格。1.1.5“支付方式”指認(rèn)購(gòu)方支付認(rèn)購(gòu)價(jià)格的支付方式。1.2解釋1.2.1本合同中如有專有名詞，其含義均以本條解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1認(rèn)購(gòu)方基本信息2.1.1姓名/名稱：2.1.2身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：2.1.3聯(lián)系電話：2.2開(kāi)發(fā)方基本信息2.2.1姓名/名稱：2.2.2法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：2.2.3聯(lián)系電話：3.認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱：3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：3.3項(xiàng)目規(guī)模：3.3.1總建筑面積：3.3.2總戶數(shù)：3.4項(xiàng)目類型：3.4.1景觀住宅3.4.2別墅3.4.3商業(yè)配套4.認(rèn)購(gòu)價(jià)格及支付方式4.1認(rèn)購(gòu)價(jià)格：4.2支付方式：4.2.1首付款：4.2.2分期付款：4.2.2.1第一年：4.2.2.2第二年：4.2.2.3第三年：4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款支付時(shí)間：4.3.2分期付款支付時(shí)間：5.認(rèn)購(gòu)合同簽訂及生效5.1認(rèn)購(gòu)合同簽訂：5.2合同生效條件：5.2.1雙方簽署本合同；5.2.2認(rèn)購(gòu)方支付首付款；5.3合同生效時(shí)間：5.3.1合同自雙方簽署之日起生效。6.認(rèn)購(gòu)方權(quán)利與義務(wù)6.1認(rèn)購(gòu)方權(quán)利：6.1.1獲得認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)；6.1.2要求開(kāi)發(fā)方按照合同約定交付項(xiàng)目；6.1.3要求開(kāi)發(fā)方提供售后服務(wù)；6.2認(rèn)購(gòu)方義務(wù)：6.2.1按照合同約定支付認(rèn)購(gòu)價(jià)格；6.2.2配合開(kāi)發(fā)方完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；6.2.3遵守項(xiàng)目管理制度。8.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度及交付8.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度8.1.1開(kāi)發(fā)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及項(xiàng)目規(guī)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成開(kāi)發(fā)。8.1.2.1土地平整階段：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成；8.1.2.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段：自土地平整階段完成后12個(gè)月內(nèi)完成；8.1.2.3結(jié)構(gòu)封頂階段：自基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段完成后12個(gè)月內(nèi)完成；8.1.2.4裝修階段：自結(jié)構(gòu)封頂階段完成后6個(gè)月內(nèi)完成；8.1.2.5驗(yàn)收階段：自裝修階段完成后3個(gè)月內(nèi)完成。8.2項(xiàng)目交付條件8.2.1項(xiàng)目完成全部建設(shè)內(nèi)容；8.2.2項(xiàng)目通過(guò)政府相關(guān)部門的驗(yàn)收；8.2.3開(kāi)發(fā)方提供完整的產(chǎn)權(quán)證和物業(yè)使用說(shuō)明書(shū)；8.3項(xiàng)目交付時(shí)間8.3.1項(xiàng)目交付時(shí)間為自驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)。9.產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶9.1產(chǎn)權(quán)登記9.1.1開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；9.1.2開(kāi)發(fā)方應(yīng)在項(xiàng)目交付后90日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記；9.2過(guò)戶手續(xù)9.2.1認(rèn)購(gòu)方在收到產(chǎn)權(quán)證后30日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)；9.2.2開(kāi)發(fā)方應(yīng)協(xié)助認(rèn)購(gòu)方辦理過(guò)戶手續(xù)；9.3過(guò)戶時(shí)間9.3.1過(guò)戶時(shí)間為自認(rèn)購(gòu)方收到產(chǎn)權(quán)證之日起30日內(nèi)。10.違約責(zé)任10.1認(rèn)購(gòu)方違約責(zé)任10.1.1認(rèn)購(gòu)方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日應(yīng)向開(kāi)發(fā)方支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金；10.1.2認(rèn)購(gòu)方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日應(yīng)向開(kāi)發(fā)方支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金；10.2開(kāi)發(fā)方違約責(zé)任10.2.1開(kāi)發(fā)方未按約定交付項(xiàng)目的，每逾期一日應(yīng)向認(rèn)購(gòu)方支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金；10.2.2開(kāi)發(fā)方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記的，每逾期一日應(yīng)向認(rèn)購(gòu)方支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未履行合同義務(wù)；12.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法履行合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；13.1.2變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.2合同補(bǔ)充13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和范圍，由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其專業(yè)服務(wù)。4.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成專業(yè)服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)專業(yè)服務(wù)責(zé)任，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)專業(yè)服務(wù)責(zé)任，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有共同監(jiān)督和管理的責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方服務(wù)與項(xiàng)目進(jìn)度相符。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。6.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方變更與退出7.1第三方變更7.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。7.1.2第三方變更后，原第三方責(zé)任限額和權(quán)利義務(wù)自動(dòng)終止，新第三方應(yīng)重新簽訂介入?yún)f(xié)議。7.2第三方退出7.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。8.第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決方式8.1.1第三方爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：認(rèn)購(gòu)方身份證明文件要求：提供有效的身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。說(shuō)明：用于證明認(rèn)購(gòu)方的身份和資格。2.附件二：開(kāi)發(fā)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。說(shuō)明：用于證明開(kāi)發(fā)方的合法經(jīng)營(yíng)資格。3.附件三：項(xiàng)目規(guī)劃許可證要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明項(xiàng)目開(kāi)發(fā)符合國(guó)家規(guī)劃要求。4.附件四：項(xiàng)目土地使用權(quán)證要求：提供土地使用權(quán)證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明開(kāi)發(fā)方擁有項(xiàng)目的土地使用權(quán)。5.附件五：項(xiàng)目工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明項(xiàng)目已通過(guò)政府相關(guān)部門的驗(yàn)收。6.附件六：產(chǎn)權(quán)登記證明要求：提供產(chǎn)權(quán)登記證明的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明項(xiàng)目已完成產(chǎn)權(quán)登記。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：詳細(xì)約定第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：變更協(xié)議要求：提供變更協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：詳細(xì)約定合同變更的內(nèi)容和生效條件。9.附件九：補(bǔ)充協(xié)議要求：提供補(bǔ)充協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：補(bǔ)充合同中未涉及的其他約定事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1認(rèn)購(gòu)方未按約定支付款項(xiàng)。1.2開(kāi)發(fā)方未按約定交付項(xiàng)目。1.3第三方未按約定履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2承擔(dān)損害賠償責(zé)任；2.1.3退還已收款項(xiàng)；2.1.4其他違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額和方式由甲乙雙方在合同中約定。3.示例說(shuō)明：3.1認(rèn)購(gòu)方未按約定支付首付款，逾期15天，應(yīng)向開(kāi)發(fā)方支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。3.2開(kāi)發(fā)方未按約定交付項(xiàng)目，逾期3個(gè)月，應(yīng)向認(rèn)購(gòu)方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金，并賠償認(rèn)購(gòu)方因此遭受的損失。3.3第三方未按約定完成專業(yè)服務(wù)，逾期1個(gè)月，應(yīng)向甲乙雙方支付合同總價(jià)款的2%作為違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度旅游地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2文檔解釋2.雙方信息2.1認(rèn)購(gòu)方信息2.2開(kāi)發(fā)方信息3.認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.認(rèn)購(gòu)條件4.1認(rèn)購(gòu)資格4.2認(rèn)購(gòu)金額4.3認(rèn)購(gòu)時(shí)間4.4認(rèn)購(gòu)流程5.認(rèn)購(gòu)價(jià)格5.1認(rèn)購(gòu)價(jià)格確定5.2價(jià)格調(diào)整5.3付款方式6.付款安排6.1首付款6.2分期付款6.3逾期付款6.4付款違約責(zé)任7.項(xiàng)目交付7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3交付流程7.4交付違約責(zé)任8.履約保證8.1履約保證金8.2保證金退還8.3履約保證責(zé)任9.項(xiàng)目變更9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3保密條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“認(rèn)購(gòu)方”指在本合同中認(rèn)購(gòu)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的自然人、法人或其他組織。1.1.2“開(kāi)發(fā)方”指在本合同中開(kāi)發(fā)、建設(shè)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的自然人、法人或其他組織。1.1.3“認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目”指認(rèn)購(gòu)方所認(rèn)購(gòu)的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、休閑等用途。1.1.4“認(rèn)購(gòu)價(jià)格”指認(rèn)購(gòu)方購(gòu)買認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目的價(jià)格。1.1.5“交付條件”指認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目達(dá)到可交付狀態(tài)的條件。1.2文檔解釋1.2.1本合同中所述的“本合同”指本認(rèn)購(gòu)協(xié)議及其附件。1.2.2本合同中所述的“附件”指與本合同具有同等法律效力的文件。2.雙方信息2.1認(rèn)購(gòu)方信息2.1.1認(rèn)購(gòu)方全稱：____________________2.1.2認(rèn)購(gòu)方法定代表人：____________________2.1.3認(rèn)購(gòu)方聯(lián)系方式：____________________2.2開(kāi)發(fā)方信息2.2.1開(kāi)發(fā)方全稱：____________________2.2.2開(kāi)發(fā)方法定代表人：____________________2.2.3開(kāi)發(fā)方聯(lián)系方式：____________________3.認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目位置：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________3.4項(xiàng)目類型：____________________4.認(rèn)購(gòu)條件4.1認(rèn)購(gòu)資格4.1.1認(rèn)購(gòu)方須具備完全民事行為能力，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的購(gòu)房條件。4.1.2認(rèn)購(gòu)方須提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及購(gòu)房資格證明。4.2認(rèn)購(gòu)金額4.2.1認(rèn)購(gòu)方認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目的認(rèn)購(gòu)金額為人民幣_(tái)___________________元。4.3認(rèn)購(gòu)時(shí)間4.3.1認(rèn)購(gòu)方須在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。4.4認(rèn)購(gòu)流程4.4.1認(rèn)購(gòu)方須按照開(kāi)發(fā)方提供的認(rèn)購(gòu)流程進(jìn)行認(rèn)購(gòu)。4.4.2開(kāi)發(fā)方在收到認(rèn)購(gòu)方認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)向認(rèn)購(gòu)方出具認(rèn)購(gòu)確認(rèn)書(shū)。5.認(rèn)購(gòu)價(jià)格5.1認(rèn)購(gòu)價(jià)格確定5.1.1認(rèn)購(gòu)價(jià)格以項(xiàng)目預(yù)售許可證上的價(jià)格為準(zhǔn)。5.1.2如預(yù)售許可證上的價(jià)格發(fā)生變化，開(kāi)發(fā)方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)通知認(rèn)購(gòu)方。5.2價(jià)格調(diào)整5.2.1如國(guó)家政策或市場(chǎng)行情發(fā)生變化導(dǎo)致認(rèn)購(gòu)價(jià)格調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.2.2任何價(jià)格調(diào)整均應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。5.3付款方式5.3.1認(rèn)購(gòu)方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。6.付款安排6.1首付款6.1.1認(rèn)購(gòu)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為認(rèn)購(gòu)金額的____________________%。6.2分期付款6.2.1認(rèn)購(gòu)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，并在后續(xù)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按約定的比例分期支付余款。6.3逾期付款6.3.1如認(rèn)購(gòu)方逾期付款，應(yīng)按每日萬(wàn)分之____________________支付違約金。6.4付款違約責(zé)任6.4.1如認(rèn)購(gòu)方未按約定支付款項(xiàng)，開(kāi)發(fā)方有權(quán)解除本合同，并要求認(rèn)購(gòu)方承擔(dān)違約責(zé)任。8.履約保證8.1履約保證金8.1.1認(rèn)購(gòu)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向開(kāi)發(fā)方支付履約保證金，履約保證金金額為認(rèn)購(gòu)金額的____________________%。8.1.2履約保證金用于保證認(rèn)購(gòu)方履行合同約定的義務(wù)。8.2保證金退還8.2.1如認(rèn)購(gòu)方按合同約定履行完畢所有義務(wù)，開(kāi)發(fā)方應(yīng)在項(xiàng)目交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金。8.2.2如認(rèn)購(gòu)方未按合同約定履行義務(wù)，履約保證金不予退還。8.3履約保證責(zé)任8.3.1認(rèn)購(gòu)方違反合同約定，未按期支付款項(xiàng)或未按約定使用認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。9.項(xiàng)目變更9.1變更范圍9.1.1本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目變更包括但不限于項(xiàng)目規(guī)模、結(jié)構(gòu)、用途等。9.2變更程序9.2.1任何項(xiàng)目變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。9.3變更責(zé)任9.3.1因開(kāi)發(fā)方原因?qū)е碌捻?xiàng)目變更，開(kāi)發(fā)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償認(rèn)購(gòu)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1本合同簽訂地為_(kāi)___________________，雙方同意因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均由____________________人民法院管轄。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同因履行完畢、協(xié)商一致解除或法定事由終止。12.3合同解除12.3.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.其他約定13.1通知方式a)專人送達(dá)；b)郵寄（包括掛號(hào)信、特快專遞等）；c)傳真；d)電子郵件。13.2不可抗力13.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責(zé)任。13.3保密條款13.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同附件a)項(xiàng)目介紹資料；b)認(rèn)購(gòu)方資格證明；c)付款計(jì)劃表；d)其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1“第三方”指在本合同中提供咨詢、代理、中介、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的：為確保本合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的透明度和效率，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為本合同總金額的____________________%。2.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任劃分如下：a)咨詢、代理、中介服務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)評(píng)估、監(jiān)理服務(wù)：第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理，對(duì)評(píng)估、監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)。c)其他服務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a)獲取甲乙雙方提供的必要信息；b)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；c)在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)向雙方提出書(shū)面建議。4.2第三方義務(wù)：a)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方信息，不得泄露給任何第三方；d)如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：a)雙方協(xié)商確定第三方；b)第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；c)第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。6.第三方變更與退出6.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)下列情形之一，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議：a)第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)；b)第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失；c)第三方存在重大過(guò)錯(cuò)，影響合同履行。6.2第三方退出程序如下：a)第三方向甲乙雙方提出退出申請(qǐng)；b)雙方協(xié)商確定退出事宜；c)第三方按照約定退出，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。7.2第三方與其他各方（如供應(yīng)商、施工單位等）的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方有權(quán)根據(jù)合同約定與其他各方進(jìn)行合作。8.第三方責(zé)任限制8.1第三方責(zé)任限制如下：a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為本合同總金額的____________________%。b)第三方責(zé)任限制不適用于第三方故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的情形。9.第三方違約責(zé)任9.1第三方違約責(zé)任如下：a)第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方爭(zhēng)議解決10.1第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目介紹資料要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況，包括地理位置、規(guī)模、配套設(shè)施、價(jià)格等。說(shuō)明：此附件用于讓認(rèn)購(gòu)方全面了解認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目。2.認(rèn)購(gòu)方資格證明要求：提供認(rèn)購(gòu)方身份證明、購(gòu)房資格證明等文件。說(shuō)明：此附件用于證明認(rèn)購(gòu)方具備認(rèn)購(gòu)資格。3.付款計(jì)劃表要求：明確列出分期付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額及付款方式。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)認(rèn)購(gòu)方按時(shí)支付款項(xiàng)。4.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金繳納的憑證。說(shuō)明：此附件用于證明認(rèn)購(gòu)方已支付履約保證金。5.項(xiàng)目變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目變更的內(nèi)容、原因及雙方協(xié)商結(jié)果。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目變更的合法性和有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。8.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的存在。9.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、程序及雙方協(xié)商結(jié)果。說(shuō)明：此附件用于證明合同解除的合法性和有效性。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他需求，提供相應(yīng)的文件。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.認(rèn)購(gòu)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：認(rèn)購(gòu)方應(yīng)向開(kāi)發(fā)方支付違約金，違約金金額為逾期付款金額的____________________%。示例：認(rèn)購(gòu)方逾期支付首付款，應(yīng)向開(kāi)發(fā)方支付首付款金額的萬(wàn)分之____________________作為違約金。2.開(kāi)發(fā)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定：開(kāi)發(fā)方應(yīng)向認(rèn)購(gòu)方支付違約金，違約金金額為每日____________________元。示例：開(kāi)發(fā)方逾期交付項(xiàng)目，應(yīng)向認(rèn)購(gòu)方支付每日____________________元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致認(rèn)購(gòu)方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力事件導(dǎo)致違約責(zé)任認(rèn)定：如因不可抗力事件導(dǎo)致違約，雙方可根據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，雙方可協(xié)商確定延期交付的時(shí)間及責(zé)任承擔(dān)。全文完。二零二四年度旅游地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.認(rèn)購(gòu)商品3.1商品名稱3.2商品類型3.3商品數(shù)量3.4商品價(jià)格4.認(rèn)購(gòu)方式4.1認(rèn)購(gòu)流程4.2認(rèn)購(gòu)時(shí)間4.3認(rèn)購(gòu)費(fèi)用5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款憑證6.交付方式6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3交付方式7.合同期限7.1合同生效時(shí)間7.2合同終止時(shí)間8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本協(xié)議中指明的旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。1.1.2“乙方”指本協(xié)議中指明的旅游地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)者。1.1.3“認(rèn)購(gòu)商品”指乙方擬認(rèn)購(gòu)的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“認(rèn)購(gòu)價(jià)格”指乙方認(rèn)購(gòu)認(rèn)購(gòu)商品所應(yīng)支付的總金額。1.1.5“認(rèn)購(gòu)合同”指本協(xié)議。1.1.6“交付”指甲方按照約定的方式和時(shí)間將認(rèn)購(gòu)商品交付給乙方。1.1.7“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.認(rèn)購(gòu)商品3.1商品名稱：[具體項(xiàng)目名稱]3.2商品類型：[具體類型，如別墅、公寓等]3.3商品數(shù)量：[具體數(shù)量]3.4商品價(jià)格：3.4.1認(rèn)購(gòu)價(jià)格總額：[金額]3.4.2付款方式及比例：[具體付款方式及每期付款比例]4.認(rèn)購(gòu)方式4.1認(rèn)購(gòu)流程：4.1.1乙方提交認(rèn)購(gòu)意向書(shū)；4.1.2甲方審核乙方資質(zhì)；4.1.3雙方簽訂認(rèn)購(gòu)合同；4.1.4乙方支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。4.2認(rèn)購(gòu)時(shí)間：[具體日期]4.3認(rèn)購(gòu)費(fèi)用：[具體費(fèi)用金額]5.付款方式5.1付款時(shí)間：5.1.1首付款：[具體日期]前支付；5.1.2尾款：[具體日期]前支付。5.2付款方式：[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款憑證：乙方應(yīng)向甲方提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后[具體時(shí)間]內(nèi)予以確認(rèn)。6.交付方式6.1交付時(shí)間：[具體日期]6.2交付地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]6.3交付方式：甲方將以實(shí)物交付方式將認(rèn)購(gòu)商品交付給乙方。7.合同期限7.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止時(shí)間：[具體日期]或合同約定的其他終止條件成就時(shí)終止。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的資質(zhì)進(jìn)行審核。8.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追究其責(zé)任。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式交付認(rèn)購(gòu)商品。8.2.2甲方應(yīng)保證認(rèn)購(gòu)商品的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3甲方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式交付認(rèn)購(gòu)商品。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的售后服務(wù)。9.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求賠償損失。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。9.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行資質(zhì)審核。9.2.3乙方應(yīng)按照合同約定使用認(rèn)購(gòu)商品。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定時(shí)間支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。10.1.2甲方未按約定時(shí)間交付認(rèn)購(gòu)商品。10.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)付款，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。10.2.2甲方未按時(shí)交付認(rèn)購(gòu)商品，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。10.2.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。13.2合同解除13.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2乙方支付首付款。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿。14.2.2合同解除。14.2.3合同約定的其他終止條件成就。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1“第三方”在本合同中指介入甲方與乙方之間的交易關(guān)系，提供咨詢、代理、評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的范圍包括但不限于：1.2.1中介方：提供認(rèn)購(gòu)商品信息、促成交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)認(rèn)購(gòu)商品進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。2.第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方的權(quán)利2.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方或乙方的委托，獨(dú)立開(kāi)展其服務(wù)范圍內(nèi)的活動(dòng)。2.2第三方的義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其服務(wù)活動(dòng)的合法性。2.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成其服務(wù)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2若第三方存在故意或重大過(guò)失，其賠償責(zé)任不受上述限額限制。4.甲乙方的額外條款及說(shuō)明4.1甲方與乙方的額外條款4.1.1甲方與乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。4.1.2甲方與乙方應(yīng)就第三方介入的事宜