2025關(guān)于房屋租賃合同范本模板

?合同編號(hào)：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于市區(qū)街道號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，使用面積平方米。1.2房屋設(shè)施設(shè)備：（1）家具：（2）電器：（3）其他設(shè)施：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每月支付一次，每次支付個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。5.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1合同一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或提供設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、聯(lián)系方式等，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。如遇信息變更，應(yīng)及時(shí)更新合同內(nèi)容。解決辦法：如有信息變更，雙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并在合同上進(jìn)行修改確認(rèn)。2.明確租賃期限：租賃期限是雙方權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)，務(wù)必明確填寫(xiě)起始和終止日期，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫(xiě)租賃期限，包括年、月、日，并雙方確認(rèn)。3.租金及支付方式：租金金額、支付方式和時(shí)間應(yīng)明確注明，以免出現(xiàn)誤解。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和時(shí)間，并雙方確認(rèn)。4.押金：押金數(shù)額、退還條件和方式應(yīng)在合同中明確，以免產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金數(shù)額、退還條件和方式，并雙方確認(rèn)。5.房屋使用和維修：雙方應(yīng)明確各自在房屋使用和維修方面的責(zé)任和義務(wù)，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定雙方在房屋使用和維修方面的責(zé)任和義務(wù)，并雙方確認(rèn)。6.合同變更和解除：雙方應(yīng)明確合同變更和解除的條件、程序和違約責(zé)任，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件、程序和違約責(zé)任，并雙方確認(rèn)。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確各自在違約時(shí)的責(zé)任和損失賠償，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定雙方在違約時(shí)的責(zé)任和損失賠償，并雙方確認(rèn)。8.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確約定解決合同爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定解決合同爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)，并雙方確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有權(quán)人，依法將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指承租人租用出租人房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同約定的起租之日起至合同約定的終止日止。4.租金：指承租人為使用出租人房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同而預(yù)先支付給出租人的一定數(shù)額的錢(qián)款。6.違約金：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃：適用于個(gè)人房東與個(gè)人租客之間的房屋租賃情況。2.公司間的房屋租賃：適用于企業(yè)或公司作為房東出租房屋，其他企業(yè)或公司作為租客租用的情況。3.房屋代理租賃：適用于房地產(chǎn)代理公司作為中介，代理房東出租房屋給租客的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如果租客帶有寵物，應(yīng)在合同中補(bǔ)充寵物相關(guān)條款，明確寵物的種類(lèi)、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.房屋改造條款：如果租客需要對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)在合同中明確改造裝修的許可、范圍、費(fèi)用等。3.提前解約條款：合同中可以補(bǔ)充提前解約的條款，包括提前解約的條件、通知期限、違約金等。4.房屋保險(xiǎn)條款：可以約定由哪一方購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的范圍和責(zé)任等。5.附加設(shè)施條款：如果房屋內(nèi)含有附加設(shè)施，如停車(chē)位、健身房等，應(yīng)在合同中明確使用規(guī)則和費(fèi)用。附件列表：1.房屋照片或視頻：用于記錄房屋的初始狀態(tài)，作為日后交還房屋時(shí)的參照。2