二零二五年度古建筑修繕與保護(hù)工程合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度古建筑修繕與保護(hù)工程合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同簽訂目的二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目背景資料三、工程范圍1.工程內(nèi)容概述2.工程量清單3.工程質(zhì)量要求4.工程進(jìn)度要求5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、合同價(jià)款1.合同總價(jià)2.預(yù)付款比例及支付方式3.進(jìn)度款支付方式及比例4.結(jié)算方式及時(shí)間5.付款違約責(zé)任五、工期1.工期總天數(shù)2.各階段工期要求3.工期延誤責(zé)任4.工期調(diào)整及審批程序六、工程材料與設(shè)備1.材料供應(yīng)方式2.材料質(zhì)量要求3.設(shè)備供應(yīng)及安裝4.材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.材料與設(shè)備驗(yàn)收程序七、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計(jì)2.施工現(xiàn)場(chǎng)管理3.施工人員管理4.施工安全與文明施工5.施工質(zhì)量保證措施八、工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)2.工程質(zhì)量驗(yàn)收程序3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程質(zhì)量糾紛處理5.工程質(zhì)量保修九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除的生效時(shí)間5.合同變更與解除的責(zé)任承擔(dān)十、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約責(zé)任承擔(dān)比例4.違約金計(jì)算方法5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的善后處理5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)十三、其他約定1.合同附件2.不可抗力條款3.合同解除條件4.合同終止條件5.合同解釋與適用法律十四、合同附件1.工程量清單2.材料設(shè)備清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度古建筑修繕與保護(hù)工程合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂雙方：a.甲方：_______（古建筑所有權(quán)人）b.乙方：_______（古建筑修繕與保護(hù)工程施工單位）5.合同簽訂地點(diǎn)：_______6.合同簽訂目的：明確甲乙雙方在古建筑修繕與保護(hù)工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目名稱：_______古建筑修繕與保護(hù)工程2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目性質(zhì)：古建筑修繕與保護(hù)5.項(xiàng)目背景資料：a.古建筑歷史及現(xiàn)狀b.項(xiàng)目審批手續(xù)及要求三、工程范圍1.工程內(nèi)容概述：a.古建筑主體結(jié)構(gòu)修繕b.古建筑裝飾裝修c.古建筑附屬設(shè)施維修2.工程量清單：a.主體結(jié)構(gòu)修繕工程量b.裝飾裝修工程量c.附屬設(shè)施維修工程量3.工程質(zhì)量要求：a.符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)b.確保古建筑原貌和歷史價(jià)值4.工程進(jìn)度要求：a.總工期：____個(gè)月b.各階段工期要求5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)b.古建筑修繕與保護(hù)特殊要求四、合同價(jià)款1.合同總價(jià)：____元2.預(yù)付款比例及支付方式：a.預(yù)付款比例：____%b.支付方式：_______3.進(jìn)度款支付方式及比例：a.每月支付____%b.支付方式：_______4.結(jié)算方式及時(shí)間：a.工程竣工驗(yàn)收合格后進(jìn)行結(jié)算b.結(jié)算時(shí)間：____日內(nèi)5.付款違約責(zé)任：a.逾期付款違約金：____%b.違約責(zé)任承擔(dān)方式五、工期1.工期總天數(shù)：____天2.各階段工期要求：a.施工準(zhǔn)備階段：____天b.施工階段：____天c.驗(yàn)收階段：____天3.工期延誤責(zé)任：a.乙方原因造成的工期延誤，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任b.不可抗力原因造成的工期延誤，按照不可抗力條款執(zhí)行4.工期調(diào)整及審批程序：a.乙方需提前____天向甲方提出工期調(diào)整申請(qǐng)b.甲方審批時(shí)間為____天c.經(jīng)批準(zhǔn)的工期調(diào)整，不影響合同總價(jià)六、工程材料與設(shè)備1.材料供應(yīng)方式：a.甲方負(fù)責(zé)提供主要材料b.乙方負(fù)責(zé)提供輔材2.材料質(zhì)量要求：a.符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)b.符合古建筑修繕與保護(hù)特殊要求3.設(shè)備供應(yīng)及安裝：a.乙方負(fù)責(zé)提供施工所需設(shè)備b.設(shè)備安裝符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)b.古建筑修繕與保護(hù)特殊要求5.材料與設(shè)備驗(yàn)收程序：a.乙方提交材料與設(shè)備清單b.甲方組織驗(yàn)收c.驗(yàn)收合格后方可使用七、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計(jì)：a.乙方需編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)b.施工組織設(shè)計(jì)需經(jīng)甲方審批2.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：a.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工b.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)3.施工人員管理：a.乙方負(fù)責(zé)施工人員的培訓(xùn)和考核b.確保施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能4.施工安全與文明施工：a.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)安全規(guī)定b.確保施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工，不影響周邊環(huán)境5.施工質(zhì)量保證措施：a.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.建立健全質(zhì)量管理體系c.定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收八、工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：a.甲方委托_______機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督2.工程質(zhì)量驗(yàn)收程序：a.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)定期進(jìn)行自檢b.甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)b.符合古建筑修繕與保護(hù)特殊要求4.工程質(zhì)量糾紛處理：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟5.工程質(zhì)量保修：a.乙方提供____年保修期b.保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞九、合同變更與解除1.合同變更條件：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行b.雙方協(xié)商一致2.合同解除條件：a.乙方嚴(yán)重違約b.甲方單方面解除合同3.合同變更與解除程序：a.提出變更或解除合同申請(qǐng)b.雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容c.簽署變更或解除協(xié)議4.合同變更與解除的生效時(shí)間：a.協(xié)議簽署之日起生效5.合同變更與解除的責(zé)任承擔(dān)：a.因變更或解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)十、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定：a.逾期完成工程b.工程質(zhì)量不符合約定c.違反合同約定2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：a.支付違約金b.采取補(bǔ)救措施c.損害賠償3.違約責(zé)任承擔(dān)比例：a.違約金比例根據(jù)違約情形確定4.違約金計(jì)算方法：a.根據(jù)合同總價(jià)及違約程度計(jì)算5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.甲方所在地仲裁委員會(huì)b.人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：a.提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理c.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出裁決或判決4.爭(zhēng)議解決期限：a.自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：a.根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果由責(zé)任方承擔(dān)十二、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.甲方支付預(yù)付款2.合同終止條件：a.工程竣工驗(yàn)收合格b.雙方協(xié)商一致c.合同解除3.合同終止程序：a.簽署合同終止協(xié)議b.完成合同終止后的善后處理4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：a.乙方完成工程保修b.雙方結(jié)算剩余款項(xiàng)5.合同解釋與適用法律：a.本合同解釋權(quán)歸甲方所有b.適用中華人民共和國(guó)法律十三、其他約定1.合同附件：a.工程量清單b.材料設(shè)備清單c.施工組織設(shè)計(jì)d.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等3.合同解除條件：a.乙方嚴(yán)重違約b.甲方單方面解除合同4.合同終止條件：a.工程竣工驗(yàn)收合格b.雙方協(xié)商一致c.合同解除5.合同解釋與適用法律：a.本合同解釋權(quán)歸甲方所有b.適用中華人民共和國(guó)法律十四、合同附件1.工程量清單2.材料設(shè)備清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查和修改，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修改并重新提交。b.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。c.甲方負(fù)責(zé)組織專家對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。2.甲方責(zé)任條款a.甲方需在工程開工前提供完整的施工圖紙和施工技術(shù)要求。b.甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于土地使用證、建筑規(guī)劃許可證等。c.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊居民的關(guān)系，確保施工過(guò)程中不產(chǎn)生糾紛。3.甲方支付條款a.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付____%的預(yù)付款。b.甲方應(yīng)在工程每個(gè)階段完成后____日內(nèi)支付該階段合同價(jià)的____%。c.甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方負(fù)責(zé)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并提交甲方審查。b.乙方負(fù)責(zé)安排施工進(jìn)度，確保工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。c.乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，確保施工質(zhì)量符合合同要求。2.乙方責(zé)任條款a.乙方需在工程開工前完成施工圖紙的繪制和施工技術(shù)要求的制定。b.乙方負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，確保工程合法施工。c.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中的各類資源，包括材料、設(shè)備、人員等。3.乙方支付條款a.乙方應(yīng)在工程每個(gè)階段完成后____日內(nèi)向甲方提交支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付該階段合同價(jià)的____%。b.乙方有權(quán)在工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格的情況下，要求甲方支付違約金。c.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介責(zé)任條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，包括施工、材料、設(shè)備等。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.中介費(fèi)用條款a.中介費(fèi)用由甲方和乙方按合同約定比例承擔(dān)。b.中介費(fèi)用在工程開工前支付____%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付____%。c.中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲方和乙方各自承擔(dān)。3.中介爭(zhēng)議解決條款a.中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。c.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.材料設(shè)備清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序6.預(yù)付款支付憑證7.進(jìn)度款支付憑證8.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.合同變更及解除協(xié)議11.違約金支付憑證12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方逾期完成工程；b.工程質(zhì)量不符合合同約定；c.乙方未按合同約定支付工程款；d.甲方未按合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款；e.乙方未按合同約定履行保修義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由另一