二零二五年度建材城店面租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建材城店面租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1店面地址2.2店面面積2.3店面用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1使用范圍7.2維護(hù)責(zé)任7.3裝修要求8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1店面租賃合同附件一12.2店面租賃合同附件二13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊(cè)資本：__________1.1.4住所地：__________1.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________1.2出租方信息1.2.1名稱：建材城管理有限公司1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊(cè)資本：__________1.2.4住所地：__________1.2.5法人代碼：__________2.租賃標(biāo)的物2.1店面地址：__________2.2店面面積：__________平方米2.3店面用途：建材銷售3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整4.2租金支付方式：每月______日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，按______%的比例支付滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整方式：按原租金的______%進(jìn)行調(diào)整5.3調(diào)整通知：調(diào)整后的租金在調(diào)整前______日內(nèi)通知租賃方6.租金押金6.1押金金額：人民幣_(tái)_________元整6.2押金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，租賃方可申請(qǐng)退還押金6.3押金退還方式：租賃期滿后______日內(nèi)，出租方退還押金至租賃方指定賬戶7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃店面上從事建材銷售業(yè)務(wù)7.2維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施的正常使用7.3裝修要求：租賃方進(jìn)行裝修前需征得出租方同意，并按照出租方的要求進(jìn)行裝修8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金8.1.2租賃方違反租賃用途使用店面8.1.3租賃方損壞或擅自改動(dòng)店面設(shè)施8.1.4租賃方逾期未歸還押金8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方有權(quán)解除合同，收回店面8.2.2租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失8.2.3違約金：租賃方每逾期支付租金一日，應(yīng)支付相當(dāng)于一日租金的違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提交仲裁申請(qǐng)書9.2.2仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭9.2.3雙方進(jìn)行仲裁答辯9.2.4仲裁庭進(jìn)行審理9.2.5仲裁庭作出裁決，裁決為終局裁決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)出租方備案10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出租方依法收回店面10.3合同解除10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方并提供相關(guān)證明11.2合同附件11.2.1本合同附件一為店面平面圖11.2.2本合同附件二為租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力12.合同附件12.1店面租賃合同附件一：店面平面圖12.2店面租賃合同附件二：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.合同簽訂日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同雙方簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：建材城管理有限公司14.2租賃方（蓋章）：__________14.3簽字日期：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（租賃方和出租方）以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障各方權(quán)益。3.第三方介入的條件3.1.1雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：4.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易；4.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；4.1.3對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；4.1.4提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其介入服務(wù)費(fèi)用的一倍；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)責(zé)任；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因租賃方或出租方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.1.1第三方與出租方的權(quán)利義務(wù)：第三方有義務(wù)按照合同約定，協(xié)助出租方完成租賃標(biāo)的物的交付；第三方有義務(wù)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，并向出租方提供評(píng)估報(bào)告；第三方有義務(wù)監(jiān)督租賃方按照合同約定使用租賃標(biāo)的物；第三方有義務(wù)對(duì)租賃方進(jìn)行擔(dān)保，確保其履行合同義務(wù)。6.1.2第三方與租賃方的權(quán)利義務(wù)：第三方有義務(wù)按照合同約定，協(xié)助租賃方完成租賃標(biāo)的物的接收；第三方有義務(wù)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，并向租賃方提供評(píng)估報(bào)告；第三方有義務(wù)監(jiān)督出租方按照合同約定交付租賃標(biāo)的物；第三方有義務(wù)對(duì)出租方進(jìn)行擔(dān)保，確保其履行合同義務(wù)。6.1.3第三方與合同雙方均應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1雙方書面確認(rèn)第三方介入；7.1.2第三方與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；7.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；7.1.4雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。8.第三方介入的變更和解除8.1.1變更和解除需經(jīng)雙方書面同意；8.1.2變更和解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)重新約定；8.1.3變更和解除后的合同繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議10.2本合同附件四：第三方資質(zhì)證明文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面平面圖詳細(xì)要求：提供清晰、準(zhǔn)確的店面平面圖，包括店面位置、面積、格局等信息。2.附件二：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供租賃方最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋租賃方公章。說明：此復(fù)印件用于證明租賃方具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，確保租賃關(guān)系的合法性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權(quán)益。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，如中介資質(zhì)證書、評(píng)估資質(zhì)證書等。說明：此文件用于證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，確保其能夠有效履行職責(zé)。5.附件五：租金調(diào)整記錄詳細(xì)要求：記錄每次租金調(diào)整的原因、調(diào)整比例、調(diào)整日期等信息。說明：此記錄用于證明租金調(diào)整的合法性和透明度。6.附件六：押金退還記錄詳細(xì)要求：記錄押金退還的原因、退還金額、退還日期等信息。說明：此記錄用于證明押金退還的合法性和透明度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金1.2租賃方違反租賃用途使用店面1.3租賃方損壞或擅自改動(dòng)店面設(shè)施1.4租賃方逾期未歸還押金1.5出租方未按約定交付店面或提供相關(guān)設(shè)施1.6出租方擅自改變店面用途或結(jié)構(gòu)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方未按約定支付租金：租賃方應(yīng)按合同約定的違約金比例支付滯納金。2.2租賃方違反租賃用途使用店面：租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。2.3租賃方損壞或擅自改動(dòng)店面設(shè)施：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.4租賃方逾期未歸還押金：租賃方應(yīng)支付逾期利息。2.5出租方未按約定交付店面或提供相關(guān)設(shè)施：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。2.6出租方擅自改變店面用途或結(jié)構(gòu)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。3.違約行為示例說明：3.1租賃方未按約定支付租金：租賃方應(yīng)支付滯納金，例如每月租金的1%。3.2租賃方違反租賃用途使用店面：租賃方應(yīng)賠償出租方因店面被用于非法用途而遭受的損失。3.3租賃方損壞或擅自改動(dòng)店面設(shè)施：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施或賠償相應(yīng)損失。3.4租賃方逾期未歸還押金：租賃方應(yīng)支付逾期利息，例如每月押金的0.5%。3.5出租方未按約定交付店面或提供相關(guān)設(shè)施：出租方應(yīng)賠償租賃方因未交付店面或設(shè)施而遭受的損失。3.6出租方擅自改變店面用途或結(jié)構(gòu)：出租方應(yīng)賠償租賃方因店面用途或結(jié)構(gòu)改變而遭受的損失。全文完。二零二四年度建材城店面租賃合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃用途7.1允許使用的經(jīng)營(yíng)范圍7.2禁止使用的經(jīng)營(yíng)范圍8.履約責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.保證金9.1保證金金額9.2保證金用途9.3保證金退還條件9.4保證金退還方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：建材有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名稱：建材城管理有限責(zé)任公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：建材城號(hào)店面2.2租賃物規(guī)格型號(hào)：根據(jù)實(shí)際店面情況提供2.3租賃物數(shù)量：1處2.4租賃物位置：建材城第一層?xùn)|側(cè)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延期：如需延期，雙方應(yīng)提前3個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2支付方式：每月租金于每月五個(gè)工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月25日5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：如遇物價(jià)上漲或其他不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可適當(dāng)調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況，按年度租金總額的百分比進(jìn)行調(diào)整6.租金押金6.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2押金退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞，且租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清后，押金無異議情況下，出租方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.3押金退還方式：退還至租賃方提供的銀行賬戶7.租賃用途7.1允許使用的經(jīng)營(yíng)范圍：建筑材料、裝飾材料、家居用品等零售業(yè)務(wù)7.2禁止使用的經(jīng)營(yíng)范圍：餐飲、住宿、娛樂等與租賃物性質(zhì)不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.履約責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.1.1按時(shí)支付租金，不得拖欠。8.1.2嚴(yán)格按照租賃用途使用店面，不得擅自改變店面用途。8.1.3保持店面整潔，負(fù)責(zé)店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)。8.1.4遵守國(guó)家法律法規(guī)和建材城的各項(xiàng)管理規(guī)定。8.2出租方責(zé)任8.2.1提供符合約定的租賃物，確保租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2保證租賃物在租賃期間內(nèi)不發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛。8.2.3按時(shí)交付租賃物，不得無故拖延。8.2.4負(fù)責(zé)租賃物及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。9.保證金9.1保證金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）9.2保證金用途：用于支付租賃期間因租賃方違約而產(chǎn)生的損失或費(fèi)用。9.3保證金退還條件：租賃期滿，租賃方無違約行為，保證金無異議情況下，出租方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。9.4保證金退還方式：退還至租賃方提供的銀行賬戶。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。10.1.2租賃方擅自改變店面用途。10.1.3租賃方損壞租賃物或公共設(shè)施。10.2違約責(zé)任10.2.1租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.2.2出租方違約，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.3違約處理10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力事件：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1租賃方嚴(yán)重違約。12.1.2出租方嚴(yán)重違約。12.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。12.3合同解除后果12.3.1租賃方應(yīng)退還租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。12.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日14.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.4其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系之外，為促成或協(xié)助租賃合同的簽訂、履行而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入租賃合同，應(yīng)當(dāng)取得甲乙雙方的一致同意，并以書面形式明確第三方的角色和責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入租賃合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：獲取甲乙雙方提供的必要信息；根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見或服務(wù)；在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行必要的協(xié)商和談判。15.4.2第三方的義務(wù)：遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃合同的約定；尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益；按照約定的方式和時(shí)間提供專業(yè)意見或服務(wù)；對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方在租賃合同中的直接責(zé)任。15.5.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，不介入甲乙雙方的租金支付、租賃物使用等具體事宜，僅提供協(xié)助和咨詢。15.5.3第三方在提供評(píng)估、咨詢等服務(wù)時(shí)，其服務(wù)內(nèi)容僅限于提供專業(yè)意見，不替代甲乙雙方的決策。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；16.1.2約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式；16.1.3約定第三方介入的期限和終止條件。16.2甲乙方在第三方介入時(shí)的額外說明：16.2.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響租賃合同的履行；16.2.2甲乙方應(yīng)保持對(duì)租賃合同的控制權(quán)，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的租賃關(guān)系；16.2.3甲乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額的具體約定17.1.1第三方在介入租賃合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；17.1.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定；17.1.3第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方在租賃合同中的直接責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。要求：清單需由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.租賃物使用說明包括租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等。要求：說明需由出租方提供，并經(jīng)租賃方確認(rèn)。3.租金支付憑證包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式等。要求：支付憑證需保留復(fù)印件，作為合同附件。4.保證金收據(jù)包括保證金金額、支付時(shí)間、支付方式等。要求：收據(jù)需由出租方出具，并經(jīng)租賃方確認(rèn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、責(zé)任限額等。要求：協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽署。6.不可抗力事件證明包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響程度等。要求：證明需由受影響方提供，并經(jīng)另一方確認(rèn)。7.合同解除通知包括合同解除的原因、時(shí)間、方式等。要求：通知需以書面形式發(fā)出，并保留證據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：協(xié)議需由雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方擅自改變店面用途。1.3租賃方損壞租賃物或公共設(shè)施。1.4出租方未按時(shí)交付租賃物。1.5出租方未保證租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)。1.6第三方在介入過程中違反協(xié)議約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定以法律法規(guī)、合同約定以及實(shí)際情況為依據(jù)。2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的逾期付款違約金比例支付違約金。3.2租賃方擅自改變店面用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。3.3租賃方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。3.4出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此造成的損失。3.5第三方在介入過程中違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度建材城店面租賃合同2合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍二、合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租賃標(biāo)的物3.1店面位置3.2店面面積3.3店面結(jié)構(gòu)3.4店面設(shè)施四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4逾期支付租金六、押金及保證金6.1押金金額6.2保證金金額6.3押金及保證金退還條件七、租賃用途7.1店面用途范圍7.2違規(guī)用途處理八、物業(yè)管理8.1物業(yè)管理責(zé)任8.2物業(yè)管理費(fèi)用8.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容九、租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件十、維修及保養(yǎng)10.1店面維修責(zé)任10.2店面保養(yǎng)責(zé)任10.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用十一、違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序十三、合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序十四、合同生效及其他14.1合同生效時(shí)間14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就二零二四年度建材城店面租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在建材城店面租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于二零二四年度建材城店面租賃事宜，包括租賃標(biāo)的物的使用、租金支付、物業(yè)管理、違約責(zé)任等。二、合同雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________三、租賃標(biāo)的物3.1店面位置店面位于建材城____區(qū)____號(hào)。3.2店面面積店面總面積為____平方米。3.3店面結(jié)構(gòu)店面為____層建筑，每層面積為____平方米。3.4店面設(shè)施店面設(shè)施包括____等。四、租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。4.3租賃期限延長(zhǎng)雙方同意租賃期限可延長(zhǎng)____年，延長(zhǎng)后的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金及支付方式5.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)___元整。5.2租金支付方式租金采取____方式支付。5.3租金支付時(shí)間租金每月____日前支付。5.4逾期支付租金逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。六、押金及保證金6.1押金金額押金總額為人民幣_(tái)___元整。6.2保證金金額保證金總額為人民幣_(tái)___元整。6.3押金及保證金退還條件租賃期滿或提前解除合同時(shí)，若承租方無違約行為，押金及保證金在扣除相關(guān)費(fèi)用后，無息退還給承租方。七、租賃用途7.1店面用途范圍店面僅用于____用途。7.2違規(guī)用途處理若承租方擅自改變店面用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、物業(yè)管理8.1物業(yè)管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。8.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用由出租方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照建材城物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。8.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于清潔、綠化、安保、維修等。九、租賃保證金9.1保證金金額保證金總額為人民幣_(tái)___元整。9.2保證金退還條件租賃期滿或提前解除合同時(shí)，若承租方無違約行為，保證金在扣除相關(guān)費(fèi)用后無息退還。十、維修及保養(yǎng)10.1店面維修責(zé)任店面日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)，但屬于出租方責(zé)任的重大維修由出租方負(fù)責(zé)。10.2店面保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)店面進(jìn)行合理保養(yǎng)，確保店面設(shè)施完好。10.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用維修及保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。十一、違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任若出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失。11.2承租方違約責(zé)任若承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失。十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十三、合同解除13.1合同解除條件a)合同一方嚴(yán)重違約；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除需提前____日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十四、合同生效及其他14.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件a)店面租賃合同附件；b)其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。出租方（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日承租方（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃店面進(jìn)行裝修和改造，但需提前____日書面通知乙方，并取得乙方的同意。裝修和改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。1.2甲方應(yīng)保證租賃店面符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，如因店面不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施的正常使用。如因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.4甲方應(yīng)保證租賃店面的供電、供水、供暖等設(shè)施正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障，甲方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.5甲方不得擅自改變租賃店面的用途，如需改變用途，應(yīng)提前____日書面通知乙方，并取得乙方的同意。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃店面進(jìn)行裝修和改造，但需提前____日書面通知甲方，并取得甲方的同意。裝修和改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2乙方應(yīng)保證租賃店面在租賃期間保持整潔、衛(wèi)生，如因乙方原因?qū)е碌昝姝h(huán)境惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)清潔費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)遵守建材城的各項(xiàng)管理規(guī)定，如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致罰款或損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。2.4乙方應(yīng)保證租賃店面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)