二零二五年度房地產(chǎn)交易居間服務(wù)金融信貸合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)交易居間服務(wù)金融信貸合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1房地產(chǎn)交易居間服務(wù)方2.2金融信貸方3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)3.2金融信貸4.服務(wù)期限4.1居間服務(wù)期限4.2金融信貸期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2金融信貸費(fèi)用6.居間服務(wù)協(xié)議6.1居間服務(wù)協(xié)議的簽訂6.2居間服務(wù)協(xié)議的履行7.金融信貸協(xié)議7.1金融信貸協(xié)議的簽訂7.2金融信貸協(xié)議的履行8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息的定義9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.違約責(zé)任11.1居間服務(wù)方違約責(zé)任11.2金融信貸方違約責(zé)任12.合同變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3通知方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)交易居間服務(wù)方”指在本合同中提供房地產(chǎn)交易居間服務(wù)的甲方。1.1.2“金融信貸方”指在本合同中提供金融信貸服務(wù)的乙方。1.1.3“房地產(chǎn)”指甲方提供的用于交易的房產(chǎn)。1.1.4“交易”指房地產(chǎn)的買賣、租賃等交易行為。1.1.5“居間服務(wù)”指甲方為乙方提供的房地產(chǎn)交易過程中的信息收集、咨詢、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.1.6“金融信貸”指乙方為甲方提供的購房貸款、按揭貸款等金融服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，均應(yīng)按照本條所列定義進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1房地產(chǎn)交易居間服務(wù)方2.1.1甲方全稱：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________________2.2金融信貸方2.2.1乙方全稱：________________________2.2.2乙方地址：________________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供符合乙方需求的房地產(chǎn)信息。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房地產(chǎn)出售方進(jìn)行溝通和協(xié)商，促成交易。3.1.3甲方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。3.2金融信貸3.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的購房信息，為甲方提供相應(yīng)的金融信貸服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成貸款申請、審批和放款等手續(xù)。4.服務(wù)期限4.1居間服務(wù)期限4.1.1居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至交易完成之日止。4.2金融信貸期限4.2.1金融信貸期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。5.服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用為交易金額的_____%。5.1.2居間服務(wù)費(fèi)用在交易完成后支付。5.2金融信貸費(fèi)用5.2.1金融信貸費(fèi)用包括貸款利息、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)乙方提供的貸款產(chǎn)品確定。6.居間服務(wù)協(xié)議6.1居間服務(wù)協(xié)議的簽訂6.1.1甲方應(yīng)與乙方簽訂居間服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2居間服務(wù)協(xié)議的履行6.2.1雙方應(yīng)按照居間服務(wù)協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。6.2.2任何一方違反居間服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.金融信貸協(xié)議7.1金融信貸協(xié)議的簽訂7.1.1甲方應(yīng)與乙方簽訂金融信貸協(xié)議，明確貸款條件、利率、還款方式等。7.1.2金融信貸協(xié)議應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2金融信貸協(xié)議的履行7.2.1雙方應(yīng)按照金融信貸協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。7.2.2任何一方違反金融信貸協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2雙方不得未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露或使用保密信息。8.2保密信息的定義a)雙方的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營狀況、客戶名單、業(yè)務(wù)計(jì)劃等；b)雙方在履行本合同過程中知悉的對方的技術(shù)、商業(yè)秘密；c)雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的其他具有保密性質(zhì)的文件、數(shù)據(jù)和信息。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定將爭議提交至約定的仲裁委員會仲裁。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除本合同。10.2合同終止的條件10.2.1履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致解除。11.違約責(zé)任11.1居間服務(wù)方違約責(zé)任11.1.1若甲方未履行居間服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2若甲方提供虛假信息或誤導(dǎo)乙方，導(dǎo)致交易失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2金融信貸方違約責(zé)任11.2.1若乙方未履行金融信貸義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2若乙方未按時(shí)放款或提供不符合約定的貸款條件，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更的條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3通知方式14.3.1雙方間的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)出之日起______個(gè)工作日后視為送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供輔助服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等非核心服務(wù)的一方。15.1.2第三方不包括本合同雙方當(dāng)事人及其各自的關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)其提供服務(wù)的相關(guān)責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任不因本合同的存在而免除甲乙雙方的責(zé)任。15.3第三方的選擇與介入15.3.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。16.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過本合同中甲乙雙方約定的責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方為甲方提供服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方的服務(wù)成果歸甲方所有，但甲方應(yīng)確保第三方的知識產(chǎn)權(quán)得到尊重和保護(hù)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方為乙方提供服務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方的服務(wù)成果歸乙方所有，但乙方應(yīng)確保第三方的知識產(chǎn)權(quán)得到尊重和保護(hù)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方的服務(wù)應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方的主合同關(guān)系，不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.3.2第三方的違約行為不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。18.1.2約定第三方介入的期限和條件。18.1.3規(guī)定第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)和結(jié)算方式。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)質(zhì)量。20.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。20.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。21.第三方變更與解除21.1第三方變更21.1.1第三方變更時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。21.2第三方解除21.2.1第三方解除服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：居間服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確居間服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。2.金融信貸協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：金融信貸協(xié)議是甲乙雙方與金融信貸方簽訂的協(xié)議，用于明確貸款的具體條件。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：保密協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等條款。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方約定的爭議解決方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更生效日期、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂的協(xié)議。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除生效日期、解除后的權(quán)利義務(wù)等。說明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方就合同解除達(dá)成一致時(shí)簽訂的協(xié)議。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方責(zé)任限額的具體金額、適用范圍等。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是甲乙雙方與第三方約定的第三方責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為未履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗。提供虛假信息或誤導(dǎo)對方，導(dǎo)致交易失敗。違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)居間服務(wù)協(xié)議的約定，居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.金融信貸方違約行為未按時(shí)放款或提供不符合約定的貸款條件。未履行金融信貸義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法獲得貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)金融信貸協(xié)議的約定，金融信貸方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方違約行為未履行服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方因乙方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失，并支付約定的違約金。若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)交易居間服務(wù)金融信貸合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)交易居間服務(wù)內(nèi)容2.2房地產(chǎn)交易居間服務(wù)期限2.3房地產(chǎn)交易居間服務(wù)費(fèi)用3.金融信貸條款3.1信貸額度3.2信貸利率3.3信貸期限3.4信貸還款方式4.居間服務(wù)費(fèi)用支付4.1費(fèi)用支付方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付條件5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)5.2居間服務(wù)成果驗(yàn)收5.3居間服務(wù)成果交付6.居間服務(wù)責(zé)任6.1居間服務(wù)方責(zé)任6.2信貸方責(zé)任6.3雙方共同責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任8.2信貸方違約責(zé)任8.3雙方共同違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效或解除的程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議11.2附件二：金融信貸合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除生效14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方法定名稱：_____________________1.1.2乙方法定名稱：_____________________1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：_____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：_____________________，郵箱：_____________________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話：_____________________，郵箱：_____________________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)交易居間服務(wù)內(nèi)容2.1.1為甲方提供房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)，包括但不限于房源信息查詢、交易談判、合同起草、簽訂等。2.1.2為乙方提供房地產(chǎn)信貸咨詢服務(wù)，包括但不限于貸款方案設(shè)計(jì)、貸款申請指導(dǎo)、貸款審批跟蹤等。2.2房地產(chǎn)交易居間服務(wù)期限2.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.3房地產(chǎn)交易居間服務(wù)費(fèi)用2.3.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣____元。3.金融信貸條款3.1信貸額度3.1.1乙方同意為甲方提供最高額度為人民幣____元的信貸支持。3.2信貸利率3.2.1信貸利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整。3.3信貸期限3.3.1信貸期限為____年。3.4信貸還款方式3.4.1還款方式為等額本息或等額本金，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。4.居間服務(wù)費(fèi)用支付4.1費(fèi)用支付方式4.1.1甲方應(yīng)按本合同約定的比例和金額，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后____日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付條件a)房地產(chǎn)交易合同已簽訂；b)信貸審批通過；c)雙方無其他爭議。5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)5.1.1居間服務(wù)成果應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2居間服務(wù)成果驗(yàn)收5.2.1居間服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)對居間服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。5.3居間服務(wù)成果交付5.3.1居間服務(wù)成果經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將居間服務(wù)成果交付甲方。6.居間服務(wù)責(zé)任6.1居間服務(wù)方責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行房地產(chǎn)交易居間服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和成果。6.2信貸方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行金融信貸咨詢服務(wù)義務(wù)，確保信貸方案的合理性和可行性。6.3雙方共同責(zé)任6.3.1雙方應(yīng)共同努力，確保房地產(chǎn)交易和信貸業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，共同承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1居間服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。8.2.2信貸期限屆滿，合同自然終止。8.3合同解除或終止的程序8.3.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1居間服務(wù)方違約責(zé)任9.1.1若乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2若乙方提供的居間服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。9.2信貸方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定提供信貸服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2若乙方提供的信貸服務(wù)不符合約定條件，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。9.3雙方共同違約責(zé)任9.3.1若雙方共同違約，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1本合同解除條件應(yīng)符合第八條規(guī)定的解除條件。11.3合同生效或解除的程序11.3.1合同生效或解除，雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議12.2附件二：金融信貸合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序13.2.1合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并注明變更內(nèi)容。13.3合同變更生效13.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋14.2.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的介入條件和具體事宜。15.4第三方介入后的責(zé)任劃分15.4.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，應(yīng)確保第三方的行為不損害甲方的合法權(quán)益。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的信息和協(xié)助，以保障合同的履行。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，應(yīng)確保第三方的行為不損害乙方的合法權(quán)益。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的信息和協(xié)助，以保障合同的履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償總額不超過人民幣____元。17.2第三方責(zé)任限額適用范圍17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的情況。17.3第三方責(zé)任限額的確定17.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.4.1在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.2第三方與乙方的關(guān)系18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，各方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同的履行。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行過程中，第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行相關(guān)義務(wù)。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議附件說明：詳細(xì)約定甲乙雙方在房地產(chǎn)交易居間服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.附件二：金融信貸合同附件說明：詳細(xì)約定甲乙雙方在金融信貸過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：詳細(xì)約定第三方介入合同履行過程中的角色、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。4.附件四：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件說明：用于證明甲方已支付居間服務(wù)費(fèi)用的憑證。5.附件五：信貸審批文件附件說明：用于證明信貸審批通過的文件。6.附件六：房地產(chǎn)交易合同附件說明：甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)交易合同。7.附件七：其他相關(guān)文件附件說明：包括但不限于貸款合同、抵押合同、擔(dān)保合同等與本合同履行相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.信貸方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按約定提供信貸服務(wù)或提供的信貸服務(wù)不符合約定條件。2.2責(zé)任認(rèn)定：信貸方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行相關(guān)義務(wù)。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：甲乙雙方共同違反本合同約定。4.2責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，共同賠償對方因此遭受的損失。示例說明：1.若居間服務(wù)方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供合格的房源信息，導(dǎo)致甲方未能及時(shí)完成交易，居間服務(wù)方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于交易機(jī)會損失和額外支出。2.若信貸方未按約定提供貸款，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)完成交易，信貸方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于交易機(jī)會損失和額外支出。3.若第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致甲乙雙方未能及時(shí)完成交易，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)交易居間服務(wù)金融信貸合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同有效期2.房地產(chǎn)交易居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)方式2.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.金融信貸服務(wù)內(nèi)容3.1信貸產(chǎn)品介紹3.2信貸額度及利率3.3信貸期限及還款方式3.4信貸申請條件及流程4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1居間方權(quán)利與義務(wù)4.2信貸方權(quán)利與義務(wù)4.3第三方權(quán)利與義務(wù)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1居間方違約責(zé)任6.2信貸方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議12.2附件二：金融信貸合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及分發(fā)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：________（2）乙方：________1.2雙方地址（1）甲方地址：________（2）乙方地址：________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：________，聯(lián)系電話：________（2）乙方聯(lián)系人：________，聯(lián)系電話：________1.4合同簽訂日期：____年____月____日1.5合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止2.房地產(chǎn)交易居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)交易對象；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行談判，促成房地產(chǎn)交易；（3）提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律、政策咨詢；2.2居間服務(wù)方式（1）實(shí)地考察房屋；（2）組織雙方進(jìn)行洽談；（3）提供必要的法律文件；2.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元，甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.金融信貸服務(wù)內(nèi)容3.1信貸產(chǎn)品介紹（1）個(gè)人住房貸款；（2）商業(yè)貸款；3.2信貸額度及利率信貸額度根據(jù)甲方提供的資料及信用狀況確定，利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.3信貸期限及還款方式信貸期限最長不超過____年，還款方式為等額本息或等額本金。3.4信貸申請條件及流程（1）具有完全民事行為能力；（2）有穩(wěn)定的收入來源；（3）信用良好；信貸申請流程如下：（1）甲方向乙方提交申請材料；（2）乙方審核申請材料；（3）雙方簽訂信貸合同；（4）甲方按照合同約定辦理貸款手續(xù)。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1居間方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)盡合理努力促成房地產(chǎn)交易；（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密；4.2信貸方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定償還貸款本息；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供信貸服務(wù)；（3）乙方應(yīng)保守甲方的個(gè)人隱私；4.3第三方權(quán)利與義務(wù)（1）第三方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)；（2）第三方應(yīng)盡合理努力提供相關(guān)服務(wù)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密范圍。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1居間方違約責(zé)任（1）如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)促成交易，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用；（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2信貸方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定償還貸款本息，應(yīng)支付滯納金；（2）如甲方提供虛假材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任（1）第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為________。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會。8.合同解除8.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（2）一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力致使合同無法履行；8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議；8.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）已支付的居間服務(wù)費(fèi)用不予退還；（3）已發(fā)放的貸款按照合同約定繼續(xù)履行。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。10.合同變更10.1合同變更方式合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議；（3）合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更效力合同變更協(xié)議自簽訂之日起生效，對雙方具有約束力。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同依法被撤銷或宣布無效；11.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，已支付的居間服務(wù)費(fèi)用不予退還；（3）合同終止后，已發(fā)放的貸款按照合同約定繼續(xù)履行。11.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方因合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議12.2附件二：金融信貸合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及分發(fā)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力合同份數(shù)及分發(fā)不影響本合同的法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同適用中華人民共和國法律。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計(jì)、法律咨詢等；（2）作為擔(dān)保人或保證人；（3）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易流程；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入方式。15.3第三方責(zé)任與權(quán)利（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（4）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作方，共同確保合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任定義第三方責(zé)任指第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額為人民幣____元；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或甲方、乙方違約行為導(dǎo)致的損失；（3）第三方責(zé)任限額的確定，以合同簽訂時(shí)第三方提供的專業(yè)評估報(bào)告為準(zhǔn)。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失時(shí)，由甲乙雙方按照合同約定比例分擔(dān)超出部分；（3）第三方責(zé)任限額的賠償，不免除甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。17.第三方變更與退出17.1第三方變更（1）甲乙雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并簽訂變更協(xié)議；（2）變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。17.2第三方退出（1）第三方因故退出合同執(zhí)行，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方；（2）