宗教場所租賃合同樣本

宗教場所租賃合同樣本合同編號：__________合同雙方：甲方：（宗教場所名稱）地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________乙方：（租賃方名稱）地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方為依法成立的宗教場所，擁有合法的宗教活動場所使用權(quán)；乙方為具備民事行為能力的自然人、法人或其他組織，愿意租賃甲方宗教場所進(jìn)行合法活動。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方宗教場所事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場所及用途1.1乙方租賃甲方的宗教場所，位于__________________，總面積為____平方米。1.2乙方向甲方租賃宗教場所的用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離宗教場所，乙方未支付的租金及滯納金應(yīng)一次性支付給甲方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對宗教場所的正常使用；（2）提供乙方所需的設(shè)施和服務(wù)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)宗教活動審批手續(xù)；（4）租賃期間，如宗教場所需進(jìn)行改造、維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用宗教場所的影響；（5）租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)宗教場所的原狀或按照甲方要求進(jìn)行整改。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用宗教場所，不得擅自改變用途；（2）遵守國家法律法規(guī)，不得在宗教場所內(nèi)進(jìn)行非法活動；（3）妥善保管宗教場所內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償；（4）按照約定支付租金，服從甲方管理；（5）租賃期滿后，按照甲方要求遷離宗教場所。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定用途使用宗教場所，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3甲方未按照約定提供宗教場所，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.宗教場所所有權(quán)證明2.乙方合法身份證明3.租賃合同簽訂授權(quán)書4.宗教活動審批文件5.租金支付憑證6.宗教場所使用狀況報(bào)告7.設(shè)施損壞賠償協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供宗教場所未協(xié)助乙方辦理宗教活動審批手續(xù)提前終止合同且無正當(dāng)理由2.乙方違約行為：未按約定用途使用宗教場所未按時支付租金損壞宗教場所設(shè)施且未及時修復(fù)或賠償提前終止合同且無正當(dāng)理由3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款及國家法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.宗教場所：指用于宗教活動的固定場所，依法成立的宗教組織使用的房屋及設(shè)施。2.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.租金：乙方為使用宗教場所而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.宗教活動：指在宗教場所內(nèi)進(jìn)行的宗教儀式、教育和慈善等活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方使用宗教場所從事非法活動解決辦法：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在宗教場所內(nèi)進(jìn)行非法活動。一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時支付租金。如乙方逾期未付，甲方有權(quán)收取滯納金，并有權(quán)終止合同。3.問題：宗教場所設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施或賠償甲方損失。如乙方未能履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)