二零二五年度異地扶貧搬遷安置房買賣協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度異地扶貧搬遷安置房買賣協(xié)議范本本合同目錄一覽1.1.1雙方基本信息1.1.2搬遷安置房基本信息1.1.3買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.2.1買賣雙方權(quán)利1.2.2買賣雙方義務(wù)1.3.1買賣合同成立與生效1.3.2買賣合同履行1.4.1付款方式與期限1.4.2付款確認(rèn)與結(jié)算1.5.1房屋交付與驗(yàn)收1.5.2房屋過戶手續(xù)辦理1.6.1爭議解決方式1.6.2違約責(zé)任1.7.1合同解除條件1.7.2合同解除程序1.8.1合同生效條件1.8.2合同生效日期1.9.1合同附件與補(bǔ)充1.10.1合同修訂與解釋1.11.1合同終止與解除1.12.1合同履行期限1.13.1合同變更與修改1.14.1合同解除與終止第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息1.1.1甲方（搬遷戶）名稱：________________1.1.2甲方（搬遷戶）地址：________________1.1.3甲方（搬遷戶）聯(lián)系人：________________1.1.4甲方（搬遷戶）聯(lián)系電話：________________1.1.5乙方（安置房出售方）名稱：________________1.1.6乙方（安置房出售方）地址：________________1.1.7乙方（安置房出售方）聯(lián)系人：________________1.1.8乙方（安置房出售方）聯(lián)系電話：________________第二條搬遷安置房基本信息2.1.1安置房坐落地址：________________2.1.2安置房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.1.3安置房建筑面積：________________平方米2.1.4安置房戶型：________________2.1.5安置房配套設(shè)施：________________第三條買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利：3.1.1.1享有對(duì)安置房的購買權(quán)利；3.1.1.2在合同約定條件下，享有對(duì)安置房的占有、使用、收益和處分權(quán)；3.1.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照約定履行義務(wù)。3.1.2甲方義務(wù)：3.1.2.1按照合同約定支付購房款；3.1.2.2按照合同約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)；3.1.2.3遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務(wù)。3.1.3乙方權(quán)利：3.1.3.1享有對(duì)安置房的出售權(quán)利；3.1.3.2在合同約定條件下，享有對(duì)安置房的收益權(quán)；3.1.3.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按照約定履行義務(wù)。3.1.4乙方義務(wù)：3.1.4.1按照合同約定交付安置房；3.1.4.2在合同約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；3.1.4.3遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務(wù)。第四條買賣合同成立與生效4.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后成立；4.1.2本合同自簽訂之日起生效。第五條買賣合同履行5.1.1甲方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)支付全部購房款；5.1.2乙方應(yīng)在收到全部購房款后__日內(nèi)將安置房交付甲方；5.1.3雙方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第六條付款方式與期限6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付購房款；6.1.2甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付購房款；6.1.3甲方在支付購房款時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證。第七條付款確認(rèn)與結(jié)算7.1.1乙方在收到甲方支付的購房款后，應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)向甲方出具收款確認(rèn)書；7.1.2甲方在收到乙方出具的收款確認(rèn)書后，視為購房款已結(jié)算；7.1.3雙方應(yīng)妥善保管付款憑證及收款確認(rèn)書，作為日后處理相關(guān)事宜的依據(jù)。第八條房屋交付與驗(yàn)收8.1.1乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前將安置房交付甲方；8.1.2甲方應(yīng)在乙方交付安置房后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；8.1.3甲方驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，乙方應(yīng)在__日內(nèi)予以修復(fù)或更換；8.1.4驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。第九條房屋過戶手續(xù)辦理9.1.1雙方應(yīng)在合同約定的過戶手續(xù)辦理期限內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)；9.1.2乙方應(yīng)提供必要的房屋過戶手續(xù)材料，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；9.1.3雙方應(yīng)承擔(dān)各自在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條規(guī)定違約責(zé)任11.1.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；11.1.3違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。第十二條規(guī)定合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同；12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十三條規(guī)定合同解除程序13.1.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；13.1.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；13.1.3因嚴(yán)重違約解除合同的，守約方應(yīng)書面通知違約方。第十四條規(guī)定合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.1.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成合同目的或協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意2.1.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.1.2第三方介入的同意，需以書面形式明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。3.第三方職責(zé)和權(quán)限3.1.1第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1.1協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同目的；3.1.1.2協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；3.1.1.3在必要時(shí)提供專業(yè)意見或服務(wù)。3.1.2第三方的權(quán)限應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定和第三方的職責(zé)范圍確定。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任限額；4.1.1.2第三方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任限額。4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；5.1.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.1.2第三方與乙方的關(guān)系：5.1.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；5.1.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.1.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：5.1.3.1第三方應(yīng)與合同其他相關(guān)方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行；5.1.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策。6.第三方介入的具體條款6.1.1中介方：6.1.1.1中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)從事中介活動(dòng)；6.1.1.2中介方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并收取中介費(fèi)用。6.1.2擔(dān)保方：6.1.2.1擔(dān)保方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；6.1.2.2擔(dān)保方在擔(dān)保期間，應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無法履行的責(zé)任。6.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：6.1.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；6.1.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。6.1.4律師事務(wù)所：6.1.4.1律師事務(wù)所應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)提供法律服務(wù)；6.1.4.2律師事務(wù)所應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供法律咨詢和代理服務(wù)。7.第三方介入的變更和終止7.1.1第三方介入的變更和終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更或終止協(xié)議。7.1.2第三方介入的變更和終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。8.第三方介入的法律責(zé)任8.1.1第三方因違反合同約定或自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.2第三方的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定確定。9.第三方介入的保密條款9.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.1.2第三方的保密義務(wù)，自介入本合同之日起至合同終止后__年內(nèi)有效。10.第三方介入的其他條款10.1.1第三方介入的具體條款，可根據(jù)實(shí)際情況在合同中另行約定。10.1.2本合同中未約定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括身份證、戶口本等。2.乙方身份證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。3.搬遷安置房產(chǎn)權(quán)證：證明乙方對(duì)安置房擁有合法產(chǎn)權(quán)。4.安置房評(píng)估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，證明安置房的市場價(jià)值。5.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明甲方已支付購房款。6.收款確認(rèn)書：由乙方出具，確認(rèn)已收到甲方支付的購房款。7.房屋交付驗(yàn)收記錄：由甲乙雙方共同簽署，證明房屋交付和驗(yàn)收情況。8.房屋過戶手續(xù)材料：包括申請(qǐng)書、身份證明、產(chǎn)權(quán)證等，用于辦理房屋過戶手續(xù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的身份、職責(zé)和權(quán)限。10.合同變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽署的協(xié)議。11.合同解除協(xié)議：雙方就合同解除達(dá)成一致時(shí)簽署的協(xié)議。12.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達(dá)成一致時(shí)簽署的協(xié)議。13.保密協(xié)議：第三方在介入過程中簽署的保密協(xié)議。14.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.1甲方未按約定時(shí)間支付購房款；1.1.2乙方未按約定時(shí)間交付安置房；1.1.3乙方提供的安置房存在質(zhì)量問題；1.1.4雙方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)；1.1.5第三方違反保密義務(wù)；1.1.6雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1.1向守約方支付違約金；2.1.1.2賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.1.1.3承擔(dān)因違約行為給守約方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.1.2違約金的具體數(shù)額，由雙方在合同中約定或根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果確定。3.違約示例說明：3.1.1示例一：甲方未按約定時(shí)間支付購房款，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期付款造成的利息損失。3.1.2示例二：乙方交付的安置房存在質(zhì)量問題，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，并賠償因此造成的損失。3.1.3示例三：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度異地扶貧搬遷安置房買賣協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.搬遷安置房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋配套設(shè)施3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3交房手續(xù)4.4交房責(zé)任5.遷入及安置5.1遷入時(shí)間5.2遷入條件5.3遷入手續(xù)5.4遷入責(zé)任6.質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量保證6.2配套設(shè)施質(zhì)量保證6.3質(zhì)量問題處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2配套設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1甲方責(zé)任11.2乙方責(zé)任11.3其他約定事項(xiàng)12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.搬遷安置房基本情況2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：________具體地址：________2.2房屋面積房屋建筑面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________房屋層數(shù)：________層2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.5房屋配套設(shè)施配套設(shè)施清單：1.供水設(shè)施：________2.供電設(shè)施：________3.供暖設(shè)施：________4.衛(wèi)生設(shè)施：________5.其他配套設(shè)施：________3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格房屋總價(jià)：________元3.2支付方式支付方式一：________支付方式二：________支付方式三：________3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：________尾款支付時(shí)間：________3.4付款方式付款方式一：________付款方式二：________付款方式三：________4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間交房時(shí)間：________4.2交房條件1.甲方完成房屋裝修并驗(yàn)收合格2.供水、供電、供暖等配套設(shè)施正常運(yùn)行3.房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢4.3交房手續(xù)1.甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證2.乙方提供身份證、戶口簿等身份證明文件3.乙方支付剩余房款4.4交房責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證2.乙方負(fù)責(zé)辦理遷入手續(xù)3.甲方承擔(dān)房屋裝修、驗(yàn)收等責(zé)任5.遷入及安置5.1遷入時(shí)間遷入時(shí)間：________5.2遷入條件1.乙方提供身份證、戶口簿等身份證明文件2.乙方支付剩余房款3.甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證5.3遷入手續(xù)1.乙方到當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)辦理遷入手續(xù)2.乙方到房屋所在地的派出所辦理戶口遷移手續(xù)5.4遷入責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理遷入手續(xù)2.乙方負(fù)責(zé)辦理遷入手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用6.質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋在交房時(shí)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。6.2配套設(shè)施質(zhì)量保證甲方保證配套設(shè)施在交房時(shí)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。6.3質(zhì)量問題處理1.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋或配套設(shè)施質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.如因維修或更換造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)，就爭議事項(xiàng)進(jìn)行友好協(xié)商。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用1.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件1.任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益的；2.因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。9.3合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.對(duì)方收到通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2配套設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間交房，并保證房屋及配套設(shè)施符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理遷入手續(xù)。11.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按合同約定支付房款，并按時(shí)遷入房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)____路____號(hào)簽署。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2副本份數(shù)本合同副本一式____份，具有同等法律效力。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、配套設(shè)施清單、其他相關(guān)文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。15.2第三方介入方式1.中介方：在房屋買賣過程中，中介方為甲方和乙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.評(píng)估方：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.監(jiān)理方：對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。4.保險(xiǎn)方：提供房屋或財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)。15.3第三方介入程序1.甲方、乙方協(xié)商一致，確定第三方介入事項(xiàng)。2.雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。3.第三方根據(jù)協(xié)議要求，履行相應(yīng)職責(zé)。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)第三方提供的評(píng)估、監(jiān)理等結(jié)果負(fù)責(zé)。2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的信息和協(xié)助。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同房屋總價(jià)款的____%。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因造成損失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1收費(fèi)權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用。18.2信息獲取權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取履行職責(zé)所需的信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。19.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與其他合同方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)各方合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更在第三方介入過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同解除如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方對(duì)房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.配套設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的供水、供電、供暖、衛(wèi)生等配套設(shè)施。說明：用于明確房屋的配套設(shè)施情況。3.房屋交接確認(rèn)書要求：交接確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)列明房屋的交接時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等。說明：用于證明房屋已按照約定完成交接。4.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)清晰、完整，加蓋甲方或乙方公章。說明：用于證明房款已按照約定支付。5.遷入手續(xù)證明要求：證明應(yīng)加蓋當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)或派出所公章。說明：用于證明乙方已完成遷入手續(xù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方約定的其他事項(xiàng)。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決方式、程序等。說明：用于明確爭議解決機(jī)制。9.違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)清晰、完整，加蓋甲方或乙方公章。說明：用于證明違約金已支付。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間交房，每逾期一日，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，其責(zé)任限額為本合同房屋總價(jià)款的____%。示例說明：甲方逾期交房，乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金。乙方逾期付款，甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金。第三方在評(píng)估過程中，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度異地扶貧搬遷安置房買賣協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地或經(jīng)營場所1.4聯(lián)系方式2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房結(jié)構(gòu)2.4安置房配套設(shè)施3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1購買安置房的權(quán)利3.1.2獲得安置房產(chǎn)權(quán)證書的權(quán)利3.2買方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付購房款3.2.2遵守相關(guān)法律法規(guī)3.3賣方權(quán)利3.3.1收取購房款3.3.2轉(zhuǎn)讓安置房所有權(quán)3.4賣方義務(wù)3.4.1按時(shí)交付安置房3.4.2提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明4.購房款支付方式4.1首付款支付比例4.2首付款支付時(shí)間4.3尾款支付方式4.4銀行按揭貸款相關(guān)事宜5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)證書辦理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算方法9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2法律適用11.3爭議管轄地12.合同附件12.1安置房位置示意圖12.2安置房產(chǎn)權(quán)證明材料12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方（賣方）：___________（2）乙方（買方）：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3住所地或經(jīng)營場所（1）甲方住所地或經(jīng)營場所：___________（2）乙方住所地或經(jīng)營場所：___________1.4聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________（2）乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________第二條安置房基本情況2.1安置房位置（1）安置房所在地區(qū)：___________（2）安置房具體地址：___________2.2安置房面積（1）建筑面積：___________平方米（2）使用面積：___________平方米2.3安置房結(jié)構(gòu)（1）層數(shù)：___________層（2）戶型：___________2.4安置房配套設(shè)施（1）供水：___________（2）供電：___________（3）供氣：___________（4）供暖：___________（5）其他配套設(shè)施：___________第三條買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1購買安置房的權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定購買甲方提供的安置房。3.1.2獲得安置房產(chǎn)權(quán)證書的權(quán)利乙方在支付完畢購房款并辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，有權(quán)獲得安置房產(chǎn)權(quán)證書。3.2買方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付購房款乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間，按時(shí)支付購房款。3.2.2遵守相關(guān)法律法規(guī)乙方在購買和使用安置房過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.3賣方權(quán)利3.3.1收取購房款甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房款。3.3.2轉(zhuǎn)讓安置房所有權(quán)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定將安置房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.4賣方義務(wù)3.4.1按時(shí)交付安置房甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付時(shí)間，將安置房交付給乙方。3.4.2提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供安置房的產(chǎn)權(quán)證明材料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第四條購房款支付方式4.1首付款支付比例首付款比例為___________，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。4.2首付款支付時(shí)間首付款應(yīng)在___________年___________月___________日前支付。4.3尾款支付方式尾款支付方式為___________，乙方應(yīng)在___________年___________月___________日前支付。4.4銀行按揭貸款相關(guān)事宜如乙方選擇銀行按揭貸款，乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理貸款手續(xù)，并保證貸款額度滿足購房款需求。第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在___________年___________月___________日前將安置房交付給乙方。5.2交付條件（1）安置房已完成主體結(jié)構(gòu)工程；（2）安置房已具備基本使用功能；（3）安置房周邊配套設(shè)施完善。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在收到安置房后，應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收程序（1）乙方在收到安置房后___________日內(nèi)向甲方提出書面驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方在___________日內(nèi)安排驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)過戶稅費(fèi)由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)證書辦理產(chǎn)權(quán)證書辦理費(fèi)用由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）買方未按時(shí)支付購房款的；（2）賣方未按時(shí)交付安置房的；（3）任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向賣方支付___________的違約金；（2）未按時(shí)交付安置房的，應(yīng)向買方支付___________的違約金；（3）未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方法違約金按日計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際履行或賠償之日止。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在履行期限屆滿后___________日內(nèi)未履行或未采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后___________日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方簽署解除合同協(xié)議。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理結(jié)算事宜；（2）解除合同后，未履行的部分不再履行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同履行完畢。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理結(jié)算事宜。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.3爭議管轄地本合同爭議的解決，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________人民法院訴訟解決。第十二條合同附件12.1安置房位置示意圖12.2安置房產(chǎn)權(quán)證明材料12.3其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽署之日起具有法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同于___________年___________月___________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在___________簽署。14.3簽署人簽字或蓋章（1）甲方（賣方）：___________（簽字或蓋章）（2）乙方（買方）：___________（簽字或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度異地扶貧搬遷安置房買賣協(xié)議》中，除甲乙雙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入范圍及權(quán)限2.1第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂前的盡職調(diào)查；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂后的產(chǎn)權(quán)過戶、房屋驗(yàn)收等事宜；（3）提供專業(yè)意見或服務(wù)，如評(píng)估、法律咨詢等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。2.2第三方權(quán)限（1）第三方在介入范圍內(nèi)有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。第三條第三方責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，若違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額為___________萬元；（2）責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方履行職責(zé)的專業(yè)程度、介入事項(xiàng)的重要性及可能產(chǎn)生的損失等因素。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)向第三方發(fā)出書面介入申請(qǐng)；（2）第三方在收到介入申請(qǐng)后___________日內(nèi)給予答復(fù)。4.2第三方介入確認(rèn)（1）經(jīng)甲乙雙方同意，第三方確認(rèn)介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》；（2）《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方對(duì)其他方的責(zé)任（1）第三方對(duì)非甲乙雙方的