二零二五年度建筑工程項(xiàng)目管理聘用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程項(xiàng)目管理聘用合同本合同目錄一覽第一條合同簽訂背景與目的1.1項(xiàng)目背景1.2合同目的第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目工期第三條項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)3.1項(xiàng)目經(jīng)理3.2項(xiàng)目副經(jīng)理3.3技術(shù)負(fù)責(zé)人3.4質(zhì)量安全負(fù)責(zé)人3.5財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人3.6其他成員第四條項(xiàng)目管理職責(zé)4.1項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)4.2項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)4.3技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)4.4質(zhì)量安全負(fù)責(zé)人職責(zé)4.5財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人職責(zé)4.6其他成員職責(zé)第五條項(xiàng)目管理流程5.1項(xiàng)目啟動(dòng)5.2項(xiàng)目計(jì)劃5.3項(xiàng)目實(shí)施5.4項(xiàng)目監(jiān)控5.5項(xiàng)目驗(yàn)收第六條項(xiàng)目質(zhì)量與安全6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3安全標(biāo)準(zhǔn)6.4安全保證措施6.5應(yīng)急預(yù)案第七條項(xiàng)目進(jìn)度與成本控制7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整7.3成本預(yù)算7.4成本控制措施7.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)第八條項(xiàng)目變更與爭(zhēng)議解決8.1變更程序8.2爭(zhēng)議解決機(jī)制8.3爭(zhēng)議解決方式8.4爭(zhēng)議解決期限第九條合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后的責(zé)任第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑l合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任12.4合同終止后的責(zé)任第十三條合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決期限13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景與目的1.1項(xiàng)目背景本合同項(xiàng)目為位于市區(qū)的建筑工程，該項(xiàng)目總投資額為人民幣億元，占地面積萬(wàn)平方米，總建筑面積萬(wàn)平方米，建設(shè)內(nèi)容包括住宅、商業(yè)、辦公及配套設(shè)施等。1.2合同目的本合同旨在明確建筑工程項(xiàng)目管理聘用雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、高效完成，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱建筑工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：萬(wàn)平方米總建筑面積：萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、辦公及配套設(shè)施2.5項(xiàng)目工期合同工期為個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。第三條項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)3.1項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理為甲方指定，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的全面管理，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面。3.2項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理由乙方指定，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的具體事務(wù)。3.3技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人由乙方指定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量控制。3.4質(zhì)量安全負(fù)責(zé)人質(zhì)量安全負(fù)責(zé)人由乙方指定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量管理和安全監(jiān)督。3.5財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人由乙方指定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理和成本控制。3.6其他成員其他成員由乙方根據(jù)項(xiàng)目需求配置，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施工作。第四條項(xiàng)目管理職責(zé)4.1項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)4.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施；4.1.2組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；4.1.3定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況；4.1.4參與項(xiàng)目重大決策，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.2項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)4.2.1協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行項(xiàng)目管理；4.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的具體事務(wù)；4.2.3向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。4.3技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)4.3.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量控制；4.3.2組織編制項(xiàng)目技術(shù)方案；4.3.3參與項(xiàng)目重大技術(shù)決策。4.4質(zhì)量安全負(fù)責(zé)人職責(zé)4.4.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量管理和安全監(jiān)督；4.4.2組織編制項(xiàng)目質(zhì)量、安全方案；4.4.3參與項(xiàng)目重大質(zhì)量、安全決策。4.5財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人職責(zé)4.5.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理和成本控制；4.5.2組織編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算；4.5.3定期向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。4.6其他成員職責(zé)其他成員職責(zé)根據(jù)項(xiàng)目需求具體確定。第五條項(xiàng)目管理流程5.1項(xiàng)目啟動(dòng)5.1.1項(xiàng)目經(jīng)理組織召開(kāi)項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)議，明確項(xiàng)目目標(biāo)、任務(wù)分工等；5.1.2編制項(xiàng)目計(jì)劃，包括進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、安全計(jì)劃等。5.2項(xiàng)目計(jì)劃5.2.1項(xiàng)目經(jīng)理組織編制項(xiàng)目計(jì)劃，包括進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、安全計(jì)劃等；5.2.2項(xiàng)目計(jì)劃經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.3項(xiàng)目實(shí)施5.3.1項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行；5.3.2項(xiàng)目經(jīng)理定期組織項(xiàng)目檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。5.4項(xiàng)目監(jiān)控5.4.1項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目監(jiān)控，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的監(jiān)控；5.4.2項(xiàng)目經(jīng)理定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目監(jiān)控情況。5.5項(xiàng)目驗(yàn)收5.5.1項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求；5.5.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六條項(xiàng)目質(zhì)量與安全6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。6.2質(zhì)量保證措施6.2.1項(xiàng)目經(jīng)理組織編制項(xiàng)目質(zhì)量保證措施；6.2.2項(xiàng)目經(jīng)理監(jiān)督實(shí)施質(zhì)量保證措施。6.3安全標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)目安全標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。6.4安全保證措施6.4.1項(xiàng)目經(jīng)理組織編制項(xiàng)目安全保證措施；6.4.2項(xiàng)目經(jīng)理監(jiān)督實(shí)施安全保證措施。6.5應(yīng)急預(yù)案6.5.1項(xiàng)目經(jīng)理組織編制項(xiàng)目應(yīng)急預(yù)案；6.5.2項(xiàng)目經(jīng)理監(jiān)督實(shí)施應(yīng)急預(yù)案。第八條項(xiàng)目變更與爭(zhēng)議解決8.1變更程序8.1.1任何項(xiàng)目變更均需經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商一致；8.1.2乙方應(yīng)在變更發(fā)生前向甲方提出書面變更申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明變更原因、內(nèi)容、影響及所需費(fèi)用；8.1.3甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后天內(nèi)給予書面回復(fù)。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)制8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1爭(zhēng)議解決方式為訴訟或仲裁，具體方式由雙方在合同中約定。8.4爭(zhēng)議解決期限8.4.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后天內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。第九條合同期限與終止9.1合同期限本合同期限自雙方簽字蓋章之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。9.2合同終止條件9.2.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。9.3合同終止程序9.3.1雙方應(yīng)提前天書面通知對(duì)方合同終止事宜；9.3.2雙方應(yīng)在合同終止后天內(nèi)完成合同終止后的善后工作。9.4合同終止后的責(zé)任9.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。10.3違約責(zé)任10.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)；11.1.2乙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度；11.1.3乙方未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量；11.1.4乙方未按合同約定保證項(xiàng)目安全；11.1.5乙方違反保密條款；11.1.6其他違約情形。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)提前天書面通知對(duì)方合同解除事宜；12.2.2雙方應(yīng)在合同解除后天內(nèi)完成合同解除后的善后工作。12.3合同解除后的責(zé)任12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十三條合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決期限13.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后天內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。14.3合同終止條件14.3.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格；14.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.3.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。14.4合同終止日期本合同終止日期為項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日或合同解除之日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方以外的，為項(xiàng)目提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、保險(xiǎn)、融資等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2范圍1.2.1項(xiàng)目咨詢與管理；1.2.2工程監(jiān)理與質(zhì)量控制；1.2.3工程檢測(cè)與安全評(píng)估；1.2.4保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)控制；1.2.5融資與資金管理；1.2.6其他與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的服務(wù)。第二條甲乙方的額外條款2.1第三方選擇與確認(rèn)2.1.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方；2.1.2乙方應(yīng)在甲方確定的第三方范圍內(nèi)，協(xié)助甲方進(jìn)行合同談判與簽訂。2.2第三方職責(zé)2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；2.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.3第三方費(fèi)用2.3.1第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定；2.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致項(xiàng)目損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)項(xiàng)目總投資的%；3.2.2如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。3.3責(zé)任限額調(diào)整3.3.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；3.3.2責(zé)任限額調(diào)整需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分4.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，包括但不限于項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等；4.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于施工組織、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理等；4.1.3第三方根據(jù)合同約定，提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成項(xiàng)目目標(biāo)。4.2權(quán)利劃分4.2.1甲方享有項(xiàng)目決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)、驗(yàn)收權(quán)等；4.2.2乙方享有項(xiàng)目執(zhí)行權(quán)、協(xié)調(diào)權(quán)、管理權(quán)等；4.2.3第三方享有合同約定的服務(wù)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.3責(zé)任劃分4.3.1甲方對(duì)項(xiàng)目的整體質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)；4.3.2乙方對(duì)項(xiàng)目的具體實(shí)施質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)；4.3.3第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致；5.2第三方介入的合同變更應(yīng)書面通知其他各方，并經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同終止7.1第三方介入的合同終止，需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致；7.2第三方介入的合同終止，應(yīng)書面通知其他各方，并經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款；8.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的其他條款9.1第三方介入的其他條款，由雙方在合同中另行約定；9.2任何違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目合同書詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同書應(yīng)包括合同雙方的基本信息、項(xiàng)目概況、合同條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.項(xiàng)目管理方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：方案應(yīng)包括項(xiàng)目目標(biāo)、組織架構(gòu)、管理流程、質(zhì)量控制、安全管理、成本控制等。3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期安排、進(jìn)度跟蹤與調(diào)整措施等。4.項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：計(jì)劃應(yīng)包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢查、質(zhì)量改進(jìn)措施等。5.項(xiàng)目安全保證計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：計(jì)劃應(yīng)包括安全標(biāo)準(zhǔn)、安全檢查、安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。6.項(xiàng)目成本預(yù)算詳細(xì)要求和說(shuō)明：預(yù)算應(yīng)包括項(xiàng)目總投資、分項(xiàng)預(yù)算、成本控制措施等。7.項(xiàng)目合同變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：表格應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更費(fèi)用等。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概況、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目實(shí)施情況、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)、改進(jìn)建議等。10.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。11.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決期限、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度；乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目；乙方未按合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；乙方未按合同約定的成本控制措施進(jìn)行管理；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)支付甲方違約金元；乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，每發(fā)現(xiàn)一處質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)支付甲方違約金元；乙方未按合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，每發(fā)生一次安全事故，應(yīng)支付甲方違約金元；乙方未按合同約定的成本控制措施進(jìn)行管理，每超出預(yù)算%，應(yīng)支付甲方違約金%；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)支付乙方違約金元；第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，每發(fā)現(xiàn)一處服務(wù)缺陷，應(yīng)支付甲方違約金元；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，每泄露一次保密信息，應(yīng)支付違約金元。3.違約責(zé)任示例：若乙方在合同約定的工期結(jié)束后，延誤了10天完成項(xiàng)目，則乙方應(yīng)支付甲方違約金10天×元/天=元；若乙方在施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)一處不符合合同約定的質(zhì)量問(wèn)題，則乙方應(yīng)支付甲方違約金元；若乙方在施工過(guò)程中，發(fā)生一次安全事故，則乙方應(yīng)支付甲方違約金元。全文完。二零二四年度建筑工程項(xiàng)目管理聘用合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同背景1.6合同目的1.7合同依據(jù)1.8合同生效條件第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目投資2.6項(xiàng)目進(jìn)度2.7項(xiàng)目質(zhì)量要求2.8項(xiàng)目安全要求第三章項(xiàng)目管理職責(zé)3.1項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)3.2項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)職責(zé)3.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)職責(zé)3.4項(xiàng)目監(jiān)督職責(zé)3.5項(xiàng)目驗(yàn)收職責(zé)3.6項(xiàng)目變更管理職責(zé)3.7項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理職責(zé)3.8項(xiàng)目溝通職責(zé)第四章項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)4.1項(xiàng)目組織架構(gòu)4.2項(xiàng)目部門設(shè)置4.3項(xiàng)目崗位設(shè)置4.4項(xiàng)目人員配置4.5項(xiàng)目人員職責(zé)第五章項(xiàng)目計(jì)劃管理5.1項(xiàng)目計(jì)劃編制5.2項(xiàng)目計(jì)劃調(diào)整5.3項(xiàng)目進(jìn)度控制5.4項(xiàng)目成本控制5.5項(xiàng)目質(zhì)量控制5.6項(xiàng)目安全控制第六章項(xiàng)目合同管理6.1合同簽訂6.2合同履行6.3合同變更6.4合同解除6.5合同爭(zhēng)議解決第七章項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理7.1項(xiàng)目資金籌措7.2項(xiàng)目資金使用7.3項(xiàng)目成本核算7.4項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告7.5項(xiàng)目稅務(wù)管理第八章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控8.5風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)效果評(píng)估第九章項(xiàng)目溝通管理9.1溝通渠道9.2溝通內(nèi)容9.3溝通頻率9.4溝通方式9.5溝通效果評(píng)估第十章項(xiàng)目質(zhì)量管理10.1質(zhì)量目標(biāo)10.2質(zhì)量控制措施10.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)10.4質(zhì)量改進(jìn)措施10.5質(zhì)量管理體系第十一章項(xiàng)目安全管理11.1安全目標(biāo)11.2安全措施11.3安全責(zé)任11.4安全培訓(xùn)11.5安全事故處理第十二章合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止或解除程序12.4合同終止或解除后的責(zé)任第十三章違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償13.4違約爭(zhēng)議解決第十四章合同附件14.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)名單14.2項(xiàng)目管理計(jì)劃14.3項(xiàng)目合同文件14.4相關(guān)法律法規(guī)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度建筑工程項(xiàng)目管理聘用合同”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同背景甲方擬進(jìn)行一項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目，為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，特委托乙方擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理工作。1.6合同目的本合同目的為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。1.7合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。1.8合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：_________。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：_________。2.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：_________。2.5項(xiàng)目投資項(xiàng)目投資：_________。2.6項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目進(jìn)度：_________。2.7項(xiàng)目質(zhì)量要求項(xiàng)目質(zhì)量要求：_________。2.8項(xiàng)目安全要求項(xiàng)目安全要求：_________。第三章項(xiàng)目管理職責(zé)3.1項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)3.1.1乙方作為項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的管理工作。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定并實(shí)施項(xiàng)目管理計(jì)劃。3.1.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。3.2項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)職責(zé)3.2.1項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)服從項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，完成各自職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。3.2.2項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)積極參與項(xiàng)目管理工作，提高項(xiàng)目效率。3.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)職責(zé)3.3.1乙方應(yīng)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。3.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.4項(xiàng)目監(jiān)督職責(zé)3.4.1乙方應(yīng)監(jiān)督項(xiàng)目施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量。3.4.2乙方應(yīng)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。3.5項(xiàng)目驗(yàn)收職責(zé)3.5.1乙方應(yīng)組織項(xiàng)目驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目符合質(zhì)量要求。3.5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目驗(yàn)收工作。3.6項(xiàng)目變更管理職責(zé)3.6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目變更的申請(qǐng)、審批和實(shí)施。3.6.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目變更不影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。3.7項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理職責(zé)3.7.1乙方應(yīng)識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。3.7.2乙方應(yīng)監(jiān)控項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。3.8項(xiàng)目溝通職責(zé)3.8.1乙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，確保信息暢通。3.8.2乙方應(yīng)定期與甲方溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。第四章項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)4.1項(xiàng)目組織架構(gòu)項(xiàng)目組織架構(gòu)：_________。4.2項(xiàng)目部門設(shè)置項(xiàng)目部門設(shè)置：_________。4.3項(xiàng)目崗位設(shè)置項(xiàng)目崗位設(shè)置：_________。4.4項(xiàng)目人員配置項(xiàng)目人員配置：_________。4.5項(xiàng)目人員職責(zé)項(xiàng)目人員職責(zé)：_________。第五章項(xiàng)目計(jì)劃管理5.1項(xiàng)目計(jì)劃編制5.1.1乙方應(yīng)編制詳細(xì)的項(xiàng)目管理計(jì)劃，包括進(jìn)度計(jì)劃、成本計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃等。5.1.2項(xiàng)目管理計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。5.2項(xiàng)目計(jì)劃調(diào)整5.2.1在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。5.2.2甲方應(yīng)審核批準(zhǔn)項(xiàng)目計(jì)劃的調(diào)整。5.3項(xiàng)目進(jìn)度控制5.3.1乙方應(yīng)定期檢查項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。5.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。5.4項(xiàng)目成本控制5.4.1乙方應(yīng)控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。5.4.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目成本情況。5.5項(xiàng)目質(zhì)量控制5.5.1乙方應(yīng)制定項(xiàng)目質(zhì)量控制措施，確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.5.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量檢查。5.6項(xiàng)目安全控制5.6.1乙方應(yīng)制定項(xiàng)目安全措施，確保項(xiàng)目安全。5.6.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行項(xiàng)目安全檢查。第六章項(xiàng)目合同管理6.1合同簽訂6.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與項(xiàng)目相關(guān)方簽訂合同。6.1.2乙方應(yīng)確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。6.2合同履行6.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方履行義務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.3合同變更6.3.1在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需變更合同，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。6.3.2甲方應(yīng)審核批準(zhǔn)合同變更。6.4合同解除6.4.1如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，任何一方有權(quán)解除合同。6.4.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的事宜。6.5合同爭(zhēng)議解決6.5.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.5.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理7.1項(xiàng)目資金籌措7.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措。7.1.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目資金來(lái)源合法、合規(guī)。7.2項(xiàng)目資金使用7.2.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目計(jì)劃合理使用項(xiàng)目資金。7.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目資金使用情況。7.3項(xiàng)目成本核算7.3.1乙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目成本核算，確保項(xiàng)目成本真實(shí)、準(zhǔn)確。7.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目成本核算結(jié)果。7.4項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告7.4.1乙方應(yīng)定期編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告，提交甲方審核。7.4.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、完整地反映項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。7.5項(xiàng)目稅務(wù)管理7.5.1乙方應(yīng)依法進(jìn)行項(xiàng)目稅務(wù)管理。7.5.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目稅務(wù)情況。第八章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.1.1乙方應(yīng)建立項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別機(jī)制，定期識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。8.1.2乙方應(yīng)記錄識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，并進(jìn)行分析。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.2.1乙方應(yīng)評(píng)估識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。8.2.2乙方應(yīng)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)對(duì)項(xiàng)目的影響程度。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.3.1乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。8.3.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)減輕、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等。8.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控8.4.1乙方應(yīng)定期監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)，確保風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的有效性。8.4.2乙方應(yīng)記錄風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控結(jié)果，并及時(shí)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。8.5風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)效果評(píng)估8.5.1乙方應(yīng)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的效果。8.5.2乙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，改進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。第九章項(xiàng)目溝通管理9.1溝通渠道9.1.1乙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，包括會(huì)議、報(bào)告、郵件等。9.2溝通內(nèi)容9.2.1溝通內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)展、問(wèn)題、解決方案等。9.3溝通頻率9.3.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目情況，確定溝通頻率。9.4溝通方式9.4.1乙方應(yīng)采用適當(dāng)?shù)臏贤ǚ绞?，確保信息傳遞準(zhǔn)確無(wú)誤。9.5溝通效果評(píng)估9.5.1乙方應(yīng)評(píng)估溝通效果，確保溝通目標(biāo)達(dá)成。第十章項(xiàng)目質(zhì)量管理10.1質(zhì)量目標(biāo)10.1.1乙方應(yīng)制定項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。10.2質(zhì)量控制措施10.2.1乙方應(yīng)制定質(zhì)量控制措施，確保項(xiàng)目質(zhì)量。10.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)10.3.1乙方應(yīng)制定質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。10.4質(zhì)量改進(jìn)措施10.4.1乙方應(yīng)采取措施，持續(xù)改進(jìn)項(xiàng)目質(zhì)量。10.5質(zhì)量管理體系10.5.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量。第十一章項(xiàng)目安全管理11.1安全目標(biāo)11.1.1乙方應(yīng)制定項(xiàng)目安全目標(biāo)，確保項(xiàng)目安全。11.2安全措施11.2.1乙方應(yīng)制定安全措施，確保項(xiàng)目安全。11.3安全責(zé)任11.3.1乙方應(yīng)明確項(xiàng)目安全責(zé)任，確保安全措施得到落實(shí)。11.4安全培訓(xùn)11.4.1乙方應(yīng)進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高項(xiàng)目人員的安全意識(shí)。11.5安全事故處理11.5.1乙方應(yīng)制定安全事故處理程序，確保安全事故得到及時(shí)處理。第十二章合同終止與解除12.1合同終止條件12.1.1項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。12.2合同解除條件12.2.1任何一方嚴(yán)重違約。12.3合同終止或解除程序12.3.1合同終止或解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.4合同終止或解除后的責(zé)任12.4.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止或解除后的遺留問(wèn)題。第十三章違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3違約賠償13.3.1違約方應(yīng)支付違約金。13.4違約爭(zhēng)議解決13.4.1違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第十四章合同附件14.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)名單14.2項(xiàng)目管理計(jì)劃14.3項(xiàng)目合同文件14.4相關(guān)法律法規(guī)文件甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)。乙方應(yīng)在接到甲方?jīng)Q策通知后，立即執(zhí)行。附加條款2：項(xiàng)目變更審批說(shuō)明：任何項(xiàng)目變更，包括設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度變更、成本變更等，均需甲方審批后方可執(zhí)行。乙方應(yīng)向甲方提交變更申請(qǐng)，并附上詳細(xì)變更理由和影響分析。附加條款3：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展情況、存在的問(wèn)題、下一步工作計(jì)劃等。甲方有權(quán)要求乙方提供額外信息或調(diào)整報(bào)告內(nèi)容。附加條款4：項(xiàng)目成本控制說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行監(jiān)控，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供成本相關(guān)數(shù)據(jù)。如項(xiàng)目成本超支，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款5：甲方派遣人員說(shuō)明：甲方有權(quán)派遣相關(guān)人員參與項(xiàng)目管理，乙方應(yīng)提供必要的配合和支持。甲方派遣人員的工作職責(zé)和權(quán)限由雙方另行約定。附加條款6：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督工作。監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：乙方項(xiàng)目管理權(quán)說(shuō)明：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中擁有項(xiàng)目管理權(quán)，包括但不限于制定項(xiàng)目管理計(jì)劃、組織項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)、執(zhí)行項(xiàng)目任務(wù)等。附加條款2：乙方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況做出決策，但重大決策需事先通知甲方，并征求甲方意見(jiàn)。附加條款3：項(xiàng)目變更建議說(shuō)明：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需要變更的地方，有權(quán)提出變更建議，并提交甲方審批。附加條款4：項(xiàng)目進(jìn)度控制說(shuō)明：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目進(jìn)度按計(jì)劃推進(jìn)，如遇到進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)主動(dòng)采取措施，并及時(shí)通知甲方。附加條款5：項(xiàng)目成本管理說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本管理，確保項(xiàng)目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。附加條款6：乙方人員安排說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求安排項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員，甲方應(yīng)給予必要的支持。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介在合同中扮演的角色和職責(zé)，包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度監(jiān)控等。附加條款2：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行約定。附加條款3：第三方中介報(bào)告說(shuō)明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展、問(wèn)題、建議等。附加條款4：第三方中介監(jiān)督說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，甲方和乙方應(yīng)提供必要的支持。附加條款5：第三方中介更換說(shuō)明：如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或存在重大失誤，甲方和乙方均有權(quán)更換第三方中介。附加條款6：第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不影響甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)名單2.項(xiàng)目管理計(jì)劃3.項(xiàng)目合同文件4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.項(xiàng)目變更申請(qǐng)及審批記錄7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告8.項(xiàng)目成本核算報(bào)告9.項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告10.項(xiàng)目安全檢查記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方逾期未支付項(xiàng)目款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：違反合同約定的保密條款，泄露項(xiàng)目信息，損害對(duì)方利益，視為違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的變更審批程序。認(rèn)定：未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容，或未按約定程序進(jìn)行變更審批，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.建筑法：規(guī)范建筑活動(dòng)，保障建筑工程質(zhì)量和安全的法律。3.甲方：在本合同中指委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理的一方。4.乙方：在本合同中指接受甲方委托，承擔(dān)項(xiàng)目管理任務(wù)的乙方。5.項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理工作，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)的人員。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，制定應(yīng)對(duì)措施，并及時(shí)通知甲方。2.問(wèn)題：項(xiàng)目成本超支。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施控制成本，并向甲方匯報(bào)成本超支情況及應(yīng)對(duì)措施。3.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施確保項(xiàng)目質(zhì)量，并對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。4.問(wèn)題：溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，定期召開(kāi)會(huì)議，及時(shí)解決問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程項(xiàng)目管理。2.建設(shè)工程合同管理。3.工程項(xiàng)目管理咨詢。4.工程項(xiàng)目安全管理。5.工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理。全文完。二零二四年度建筑工程項(xiàng)目管理聘用合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（項(xiàng)目業(yè)主方）：2.乙方（項(xiàng)目管理方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景為保障二零二四年度建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定聘請(qǐng)具有專業(yè)資質(zhì)的乙方擔(dān)任項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項(xiàng)目管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于建筑工程領(lǐng)域，包括但不限于施工管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、合同管理、安全監(jiān)管等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.項(xiàng)目：指本合同中約定的建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于新建、改建、擴(kuò)建、拆除等；2.項(xiàng)目管理：指乙方在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、控制等工作；3.項(xiàng)目目標(biāo)：指甲方對(duì)項(xiàng)目的預(yù)期成果，包括但不限于工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保、造價(jià)等；4.項(xiàng)目成本：指項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.指定項(xiàng)目目標(biāo)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；2.按合同約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)用；3.提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料、圖紙、設(shè)備等；4.配合乙方做好項(xiàng)目管理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按合同約定，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理工作；2.按時(shí)提交項(xiàng)目管理計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量控制報(bào)告等；3.配合甲方做好項(xiàng)目管理工作；4.按合同約定，對(duì)項(xiàng)目管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行處理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用科學(xué)、合理、高效的方式進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件1.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；2.乙方整改無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將項(xiàng)目資料、設(shè)備等移交給甲方；2.合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方剩余的管理費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理人員的工資、福利、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等；2.專項(xiàng)費(fèi)用：包括項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)等費(fèi)用；3.其他費(fèi)用：包括因項(xiàng)目管理需要發(fā)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式2.專項(xiàng)費(fèi)用：甲方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況支付乙方專項(xiàng)費(fèi)用；3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用報(bào)銷申請(qǐng)后，經(jīng)審核確認(rèn)后支付。7.3支付時(shí)間2.專項(xiàng)費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和實(shí)際情況支付；3.其他費(fèi)用：在乙方提出費(fèi)用報(bào)銷申請(qǐng)后，經(jīng)審核確認(rèn)后支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶；2.乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證；八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：按照合同約定支付；2.損害賠償：根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.項(xiàng)目的商業(yè)秘密；2.項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)資料；3.項(xiàng)目的財(cái)務(wù)信息；4.項(xiàng)目的其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.乙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施；2.乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.乙方應(yīng)確保其員工了解并遵守保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會(huì)事件；4.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密信息；2.合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的最終決策權(quán)；2.乙方在項(xiàng)目管理過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)利，不得擅自更改項(xiàng)目相關(guān)方案。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)項(xiàng)目關(guān)鍵技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；2.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以本合同為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成項(xiàng)目管理工作；2.乙方應(yīng)積極配合甲方，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；2.甲乙雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞項(xiàng)目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目管理計(jì)劃書2.項(xiàng)目實(shí)施方案3.項(xiàng)目進(jìn)度表4.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目安全管理制度6.項(xiàng)目成本預(yù)算表7.項(xiàng)目合同文本8.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)文件9.保密協(xié)議