建筑工程外委施工合同

建筑工程外委施工合同合同編號(hào)：__________Address:ContactPerson:Tel:Address:ContactPerson:Tel:第一條工程概況1.1本項(xiàng)目名稱為：__________。1.2本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模為：__________。1.3本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容為：__________。第二條外委工程范圍及要求2.1承包方應(yīng)按照委托方的要求，完成本合同約定的外委施工內(nèi)容，包括但不限于：__________。2.2承包方應(yīng)按照委托方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求等進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.3承包方應(yīng)按照委托方的進(jìn)度要求，確保外委施工內(nèi)容的完成時(shí)間及進(jìn)度。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1本合同的合同價(jià)為：__________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2委托方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向承包方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和付款比例如下：（1）__________付款節(jié)點(diǎn)，付款比例為：__________%；（2）__________付款節(jié)點(diǎn)，付款比例為：__________%；（3）__________付款節(jié)點(diǎn)，付款比例為：__________%。3.3承包方開(kāi)具符合國(guó)家法律法規(guī)的發(fā)票，委托方按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。第四條施工質(zhì)量及驗(yàn)收4.1承包方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.2委托方應(yīng)按照約定時(shí)間組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)配合完成驗(yàn)收工作。4.3驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條工期及進(jìn)度5.1承包方應(yīng)按照本合同約定的施工工期完成施工，確保工程進(jìn)度符合委托方的要求。5.2因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2承包方如在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑工程施工圖紙2.施工方案和技術(shù)要求3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法4.工程量清單5.付款憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.違約金計(jì)算公式8.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定完成施工任務(wù)或擅自更換施工隊(duì)伍2.施工質(zhì)量不符合約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求3.未按照約定時(shí)間完成施工或?qū)е鹿て谘诱`4.泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等5.未按照約定支付合同價(jià)款6.未按照約定進(jìn)行保密7.未按照約定解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.外委施工：指委托方將本項(xiàng)目的部分施工內(nèi)容交由第三方承包方進(jìn)行施工的行為。2.合同價(jià)：指雙方約定的承包方完成外委施工內(nèi)容所應(yīng)得到的價(jià)款。3.付款節(jié)點(diǎn)：指雙方約定的支付合同價(jià)款的時(shí)間點(diǎn)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保密期限：指雙方約定保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包方施工進(jìn)度緩慢：與承包方溝通，制定整改措施，必要時(shí)調(diào)整付款節(jié)點(diǎn)。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：要求承包方及時(shí)整改，嚴(yán)重不合格的終止合同，追究違約責(zé)任。3.工期延誤：按合同約定向承包方追究違約責(zé)任，要求支付違約金。4.泄露商業(yè)秘密：立即要求承包方停止違約行為，必要時(shí)訴諸法律手段。5.支付問(wèn)題：查看付款憑證，核