房地產(chǎn)開發(fā)招投標評標規(guī)則

房地產(chǎn)開發(fā)招投標評標規(guī)則合同編號：__________鑒于甲方為進行房地產(chǎn)項目的開發(fā)，需對相關(guān)工程進行招投標，乙方具有相關(guān)經(jīng)驗和技術(shù)實力，愿意參與競標。為確保雙方在招投標過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條招投標項目及內(nèi)容1.1本項目的名稱為：________________。1.2本項目的地點為：________________。1.3本項目的內(nèi)容為：________________。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與本項目招投標，并按照招投標文件的要求提交投標文件。2.2乙方應(yīng)保證投標文件的真實性、合法性，如有虛假陳述或違法行為，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。2.3乙方在中標后，應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方要求。第三條評標規(guī)則3.1甲方組成評標委員會，負責對投標文件進行評審。3.2評標委員會對投標文件進行初步審查，不符合招標文件要求的投標文件將被淘汰。3.3評標委員會根據(jù)招標文件的要求，對合格的投標文件進行綜合評估，包括技術(shù)方案、報價、業(yè)績、信譽等因素。3.4評標委員會按照綜合評估結(jié)果，確定中標候選人。3.5甲方對中標候選人進行考察、談判等程序，最終確定中標人。3.6甲方在確定中標人后，與中標人簽訂合同，并將中標結(jié)果通知未中標的投標人。第四條保密條款4.1雙方在招投標過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至招投標結(jié)束之日止。4.3違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第五條違約責任5.1乙方未按照招投標文件要求提交投標文件的，甲方有權(quán)取消其投標資格。5.2乙方在中標后，未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責任。5.3甲方未按照本合同約定支付合同款項的，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并追究甲方的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至招投標結(jié)束之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.投標文件2.招標文件3.業(yè)績證明4.信譽證明5.合同協(xié)議書6.付款憑證7.中標通知書8.考察報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照招投標文件要求提交投標文件，認定為違約行為。2.乙方在中標后，未按照合同約定履行義務(wù)，認定為違約行為。3.甲方未按照本合同約定支付合同款項，認定為違約行為。4.雙方未按照保密條款要求保密，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.招投標：指采購人或者采購代理機構(gòu)公開發(fā)布采購需求，邀請潛在供應(yīng)商提交投標文件，通過評審確定中標供應(yīng)商的過程。2.投標文件：指供應(yīng)商應(yīng)招標文件要求提交的，包括技術(shù)方案、報價等內(nèi)容的文件。3.招標文件：指采購人或者采購代理機構(gòu)發(fā)布的，包含采購需求、投標條件、評標規(guī)則等內(nèi)容的文件。4.評標委員會：指由采購人組成的，負責對投標文件進行評審的機構(gòu)。5.保密條款：指合同雙方在合同中約定的，要求對方保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照要求提交投標文件。解決辦法：通知乙方重新提交投標文件，或取消其投標資格。2.問題：乙方中標后未按照合同約定履行義務(wù)。解決辦法：與乙方協(xié)商解決問題；協(xié)商不成的，可解除合同，并追究乙方的法律責任。3.問題：甲方未按照合同約定支付合同款項。解決辦法：通知甲方支付合同款項；甲方仍不支付的，乙方可拒絕履行合同義務(wù)。4.問題：雙方在招投標過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.問題：雙方違反保密條款。解決辦法：要求違約