生態(tài)林使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同

生態(tài)林使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同合同編號(hào)：__________生態(tài)林使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方愿意受讓甲方的目標(biāo)林地使用權(quán)，并愿意按照本合同約定的條件、期限和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定訂立本合同，并共同遵守本合同的條款。第一條轉(zhuǎn)讓的林地使用權(quán)范圍和條件1.1甲方同意將其擁有的目標(biāo)林地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，林地使用權(quán)證號(hào)為：__________，面積為__________畝，樹種為__________，現(xiàn)狀為__________。1.2乙方受讓的林地使用權(quán)范圍包括但不限于：林木所有權(quán)、林地使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)等。1.3甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的林地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)爭議、林權(quán)爭議、環(huán)保問題、法律法規(guī)限制等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1本合同的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)支付。2.2乙方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）；剩余的__________%作為履約保證金，待本合同履行完畢后，甲方無息退還乙方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條合同的履行及期限3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將目標(biāo)林地的林權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件辦理至乙方名下。3.2乙方應(yīng)按照林地使用權(quán)證所載明的范圍和條件，合理利用目標(biāo)林地，不得擅自改變林地用途，不得損害林地資源和生態(tài)環(huán)境。3.3本合同的期限為__________年，自林權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件辦理至乙方名下之日起計(jì)算。合同期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件和方式續(xù)約。第四條合同的變更和終止4.1本合同的任何變更或終止，均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2有下列情形之一的，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同：（1）合同雙方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等法律事由；（2）因法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不再符合法律要求；（3）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違反本合同，致使合同無法履行；（4）其他依法可以變更或終止合同的情形。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。5.2甲方未按照本合同約定辦理林地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。5.3乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林地使用權(quán)證2.目標(biāo)林地現(xiàn)狀圖片3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證4.合同履行證明文件5.違約金支付憑證6.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定辦理林地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，認(rèn)定為違約行為。3.甲方轉(zhuǎn)讓的林地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照合同約定合理利用目標(biāo)林地，擅自改變林地用途或損害林地資源和生態(tài)環(huán)境的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)林：指具有生態(tài)功能，能維持生態(tài)平衡，保護(hù)生態(tài)環(huán)境的林地。2.林地使用權(quán)：指國家法律、法規(guī)規(guī)定的，對(duì)林地享有占有、使用、收益和一定程度處分的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方按照合同約定支付給甲方的林地使用權(quán)購買價(jià)格。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地使用權(quán)證辦理緩慢：聯(lián)系相關(guān)部門，了解辦理進(jìn)度，催促加快辦理速度。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付遇到問題：雙方協(xié)商支付方式，若乙方支付困難，可商議分期支付。3.林地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵：要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還已支付款項(xiàng)。4.乙方未合理利用林地：要求乙方按照合同約定使用林地，若乙方持續(xù)違約，可解除合同并追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方（甲方）與受讓方（乙方）之間的權(quán)利義務(wù)明確化。2.目