草場租賃合同：寵物友好活動

草場租賃合同：寵物友好活動合同編號：__________出租方：1.名稱：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人：_________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：__________________承租方：1.名稱：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人：_________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2租賃物的所有權(quán)歸出租方所有，承租方僅享有租賃物的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金每三個月支付一次，承租方應(yīng)在每三個月的第一天支付當(dāng)季度的租金。3.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時提供租賃物及相關(guān)設(shè)施。第四條寵物友好活動的規(guī)定4.1承租方在租賃物內(nèi)進行寵物友好活動，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反社會公德，不得損害他人的合法權(quán)益。4.2承租方應(yīng)對租賃物進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3承租方在租賃物內(nèi)進行寵物友好活動，應(yīng)確保寵物不會對周圍環(huán)境和他人造成污染、噪音等影響。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證租賃物的合法所有權(quán)，確保承租方在租賃期內(nèi)正常使用租賃物。5.2承租方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，并按照約定支付租金。5.3雙方應(yīng)共同維護租賃物的安全，發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或安全隱患時，應(yīng)及時通知對方并進行維修。5.4出租方應(yīng)承擔(dān)租賃物所需的水、電、物業(yè)管理等費用。5.5承租方應(yīng)承擔(dān)寵物友好活動所需的相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如出租方未按約定提供租賃物或未按時提供相關(guān)設(shè)施，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。6.3如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______________承租方（蓋章）：_______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.草場租賃合同2.寵物友好活動方案3.寵物友好活動宣傳資料4.租賃物所有權(quán)證明5.寵物友好活動相關(guān)法律法規(guī)6.租賃物安全檢查報告7.寵物友好活動應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃物或相關(guān)設(shè)施未按時提供租賃物或相關(guān)設(shè)施未履行合同約定的維護義務(wù)2.承租方違約行為：未按約定用途使用租賃物未按約定支付租金未履行合同約定的寵物友好活動規(guī)定3.違約行為的認定：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給對方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其租賃給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方擁有所有權(quán)的草場及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。5.寵物友好活動：指在租賃物內(nèi)進行的與寵物相關(guān)的活動。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未按約定提供租賃物或相關(guān)設(shè)施：及時與出租方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃物或相關(guān)設(shè)施。如出租方仍不履行，承租方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。2.承租方未按約定支付租金：及時提醒承租方支付租金，并提供支付方式。如承租方仍不支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。3.租賃物損壞或存在安全隱患：及時通知對方并進行維修，共同維護租賃物安全。4.寵物友好活動造成環(huán)境污染或噪音擾民：加強活動現(xiàn)場管理，采取措施減少對周圍環(huán)境的影響。如情況嚴重，可能導(dǎo)致合同解除。五、