森林公園餐廳經(jīng)營租賃山場合同

森林公園餐廳經(jīng)營租賃山場合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有森林公園內(nèi)某山場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃該山場用于餐廳經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃山場范圍及用途2.乙方租賃租賃場地用于餐廳經(jīng)營，包括但不限于餐飲服務(wù)、休閑娛樂等活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方支付租金方式為每半年支付一次，每次支付半年度租金。支付時間為租金起始日之每月__日。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃場地的使用權(quán)，但不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在租賃場地進行經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀活動。3.乙方在租賃場地進行經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守森林公園的相關(guān)規(guī)定，保護生態(tài)環(huán)境，確保經(jīng)營活動不影響森林公園的正常運營和游客安全。4.乙方在租賃場地進行建設(shè)、裝修等活動時，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方要求進行。五、合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.租賃期滿后，乙方如未按照約定續(xù)簽合同，甲方有權(quán)收回租賃場地。3.本合同解除或終止的，乙方應(yīng)立即撤離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。六、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，甲方還有權(quán)解除本合同。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.森林公園內(nèi)某山場所有權(quán)和使用權(quán)證明文件2.租賃場地具體地點、面積等詳細信息3.乙方餐廳經(jīng)營相關(guān)資質(zhì)證明文件4.森林公園相關(guān)規(guī)定5.租賃場地建設(shè)、裝修等相關(guān)設(shè)計方案二、違約行為及認定：1.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或逾期支付租金2.乙方在租賃場地進行經(jīng)營活動時，違反國家法律法規(guī)，從事違法亂紀活動3.乙方在租賃場地進行建設(shè)、裝修等活動時，未征得甲方同意或未按照甲方要求進行4.租賃期滿后，乙方未按照約定續(xù)簽合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有森林公園內(nèi)某山場所有權(quán)和使用權(quán)的一方2.承租方：指租賃森林公園內(nèi)某山場用于餐廳經(jīng)營的一方3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用5.違約行為：指的一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法正常履行的情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定時間支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，并在甲方要求的時間內(nèi)補繳欠款。2.乙方擅自改變租賃場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即撤離租賃場地，將場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。3.乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法亂紀活動：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即撤離租賃場地，將場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。4.乙方在租賃場地進行建設(shè)、裝修等活動時，未征得甲方同意或未按照甲方要求進行：甲方有權(quán)要求乙方停止建設(shè)、裝修等活動，并按照甲方要求進行整改。5.租賃期滿后，乙方未按照約定續(xù)簽合同：甲方有權(quán)收回租賃場地，并要求乙方立即撤離租賃場地。五、所有應(yīng)用場景：本合