二零二五年度新型建筑腳手架租賃與施工承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型建筑腳手架租賃與施工承包合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同簽訂地點1.6合同期限1.7合同目的第二章合同標的2.1建筑腳手架的規(guī)格型號2.2建筑腳手架的數(shù)量2.3建筑腳手架的質(zhì)量標準2.4建筑腳手架的租賃期限2.5建筑腳手架的交付地點第三章租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額3.2費用支付方式3.3支付時間及節(jié)點3.4逾期付款的違約責任第四章施工承包內(nèi)容4.1施工項目范圍4.2施工承包方式4.3施工承包單位4.4施工工期4.5施工質(zhì)量標準第五章施工準備5.1施工場地準備5.2施工材料準備5.3施工人員準備5.4施工設(shè)備準備第六章施工進度管理6.1施工進度計劃6.2進度控制措施6.3進度調(diào)整程序6.4進度違約責任第七章施工質(zhì)量管理7.1施工質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢查與驗收7.3質(zhì)量問題處理7.4質(zhì)量違約責任第八章安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)事故處理8.4安全生產(chǎn)違約責任第九章合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除后的責任第十章違約責任10.1違約行為類型10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算方法10.4違約爭議解決方式第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決期限第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后的責任第十三章其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件解釋13.4合同附件修改程序第十四章合同附件14.1合同附件一：建筑腳手架租賃清單14.2合同附件二：施工圖紙14.3合同附件三：施工組織設(shè)計14.4合同附件四：安全生產(chǎn)管理制度合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二四年度新型建筑腳手架租賃與施工承包合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2024年____月____日1.4合同雙方：甲方：_______（出租方）乙方：_______（承租方）1.5合同簽訂地點：_______1.6合同期限：自2024年____月____日至2024年____月____日1.7合同目的：明確甲乙雙方在建筑腳手架租賃及施工承包過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行。第二章合同標的2.1建筑腳手架的規(guī)格型號：詳見附件一《建筑腳手架租賃清單》2.2建筑腳手架的數(shù)量：_______套2.3建筑腳手架的質(zhì)量標準：符合國家標準GBxxxxx2.4建筑腳手架的租賃期限：自2024年____月____日至2024年____月____日2.5建筑腳手架的交付地點：_______第三章租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額：人民幣_______元整3.2費用支付方式：分_______期支付，每期支付_______元，于_______日前支付3.3支付時間及節(jié)點：詳見附件二《支付時間表》3.4逾期付款的違約責任：逾期付款的，每日應(yīng)向甲方支付_______元違約金，直至付款日止第四章施工承包內(nèi)容4.1施工項目范圍：詳見附件三《施工圖紙》4.2施工承包方式：_______4.3施工承包單位：_______4.4施工工期：自2024年____月____日至2024年____月____日4.5施工質(zhì)量標準：符合國家標準GBxxxxx第五章施工準備5.1施工場地準備：乙方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)完成施工場地準備工作5.2施工材料準備：詳見附件四《施工材料清單》5.3施工人員準備：詳見附件五《施工人員名單》5.4施工設(shè)備準備：詳見附件六《施工設(shè)備清單》第六章施工進度管理6.1施工進度計劃：詳見附件七《施工進度計劃表》6.2進度控制措施：甲方應(yīng)定期對施工進度進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)按照計劃執(zhí)行施工任務(wù)6.3進度調(diào)整程序：如因不可抗力等原因?qū)е逻M度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整進度計劃6.4進度違約責任：如乙方未按計劃完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金，直至完成施工任務(wù)日止第七章施工質(zhì)量管理7.1施工質(zhì)量標準：符合國家標準GBxxxxx7.2質(zhì)量檢查與驗收：甲方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進行檢查，乙方應(yīng)積極配合7.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決7.4質(zhì)量違約責任：如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔全部責任，包括修復費用和違約金第八章合同變更與解除8.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方代表簽署書面變更協(xié)議，作為合同附件。a)一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后_______日內(nèi)仍未糾正；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。8.4合同解除后的責任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項，并處理善后事宜。第九章違約責任9.1違約行為類型：包括但不限于逾期付款、未按期交付工程、工程質(zhì)量不合格等。9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計算方法：根據(jù)實際情況，違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.4違約爭議解決方式：如發(fā)生違約爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：無10.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行。10.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方代表在合同上簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同終止條件：合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。11.3合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.4合同終止后的責任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項，并處理善后事宜。第十二章其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于附件一至附件六，附件具有同等法律效力。12.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件解釋：合同附件與本合同如有不一致之處，以本合同為準。12.4合同附件修改程序：修改合同附件應(yīng)與本合同修改程序一致。第十三章合同附件13.1合同附件一：建筑腳手架租賃清單13.2合同附件二：施工圖紙13.3合同附件三：施工組織設(shè)計13.4合同附件四：施工材料清單13.5合同附件五：施工人員名單13.6合同附件六：施工設(shè)備清單第十四章合同簽署本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定監(jiān)理條款：甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查工作。說明：甲方作為主導方，有權(quán)選擇監(jiān)理單位，以確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求。1.2甲方提供施工圖紙條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙及施工組織設(shè)計。說明：甲方作為主導方，負責提供施工圖紙和相關(guān)設(shè)計文件，以便乙方進行施工準備。1.3甲方負責施工材料采購條款：甲方負責施工材料的采購，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。說明：甲方作為主導方，負責采購施工材料，以保證材料質(zhì)量，降低乙方風險。1.4甲方負責施工進度款支付條款：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付施工進度款。說明：甲方作為主導方，負責支付施工進度款，確保乙方有足夠的資金進行施工。1.5甲方負責施工質(zhì)量驗收條款：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標準對施工質(zhì)量進行驗收。說明：甲方作為主導方，負責施工質(zhì)量的最終驗收，確保工程質(zhì)量達到合同要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責施工方案制定條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提交施工方案，經(jīng)甲方批準后方可實施。說明：乙方作為主導方，負責制定施工方案，確保施工方案的科學性和可行性。2.2乙方負責施工人員管理條款：乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并負責施工人員的管理和培訓。說明：乙方作為主導方，負責施工人員的管理，確保施工人員符合項目要求。2.3乙方負責施工設(shè)備維護條款：乙方應(yīng)負責施工設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。說明：乙方作為主導方，負責施工設(shè)備的維護，以保證施工進度不受設(shè)備故障影響。2.4乙方負責施工安全條款：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。說明：乙方作為主導方，負責施工現(xiàn)場的安全管理，防止安全事故發(fā)生。2.5乙方負責施工進度控制條款：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，確保工程按期交付。說明：乙方作為主導方，負責施工進度的控制，確保工程按時完成。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責條款：中介機構(gòu)應(yīng)負責合同的簽訂、履行監(jiān)督和爭議調(diào)解工作。說明：中介機構(gòu)作為第三方，負責合同的執(zhí)行監(jiān)督，確保合同各方履行義務(wù)。3.2中介機構(gòu)費用條款：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按比例承擔。說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)由合同雙方共同承擔，以保證中介機構(gòu)的獨立性和公正性。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。說明：中介機構(gòu)作為第三方，有義務(wù)對合同內(nèi)容保密，保護合同雙方的商業(yè)秘密。3.4中介機構(gòu)責任條款：中介機構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。說明：中介機構(gòu)作為第三方，應(yīng)對其行為負責，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.5中介機構(gòu)變更條款：如需更換中介機構(gòu)，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。說明：如需更換中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，以確保合同的連續(xù)性和穩(wěn)定性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：建筑腳手架租賃清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：施工組織設(shè)計4.附件四：施工材料清單5.附件五：施工人員名單6.附件六：施工設(shè)備清單7.附件七：施工進度計劃表8.附件八：支付時間表二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期付款認定：乙方未按照合同約定的支付時間支付租賃費用或施工進度款。2.違約行為：未按期交付工程認定：乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。3.違約行為：工程質(zhì)量不合格認定：經(jīng)甲方或第三方驗收，工程質(zhì)量未達到合同約定的標準。4.違約行為：施工人員資質(zhì)不符認定：乙方提供的施工人員資質(zhì)證明不符合合同要求。5.違約行為：施工設(shè)備維護不當認定：乙方未按照規(guī)定對施工設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)。6.違約行為：安全生產(chǎn)事故認定：在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金，用于彌補守約方因違約所造成的損失。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，因約定的條件成就或不可抗力等原因，提前終止合同關(guān)系。5.保密協(xié)議：指合同雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進度計劃，甲方提供必要的支持。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：及時進行質(zhì)量問題處理，必要時可聘請第三方機構(gòu)進行鑒定。3.問題：施工人員流動解決辦法：加強施工人員管理，確保施工人員穩(wěn)定。4.問題：施工設(shè)備故障解決辦法：及時維修或更換施工設(shè)備，確保施工進度不受影響。5.問題：安全生產(chǎn)事故解決辦法：加強安全生產(chǎn)管理，及時處理事故，防止類似事故再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.新型建筑腳手架租賃業(yè)務(wù)2.施工承包業(yè)務(wù)3.建筑工程建設(shè)項目4.工程管理咨詢服務(wù)5.甲方為建筑企業(yè)，乙方為施工承包商全文完。二零二四年度新型建筑腳手架租賃與施工承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承包方基本信息2.合同標的物2.1.腳手架型號及規(guī)格2.2.腳手架數(shù)量2.3.腳手架質(zhì)量要求3.租賃期限3.1.租賃起始時間3.2.租賃結(jié)束時間3.3.租賃延期及費用4.租賃費用4.1.租金金額4.2.付款方式4.3.付款時間5.腳手架的安裝與拆卸5.1.安裝要求5.2.拆卸要求5.3.安裝與拆卸責任6.腳手架的維護與保養(yǎng)6.1.維護責任6.2.保養(yǎng)責任6.3.維護與保養(yǎng)費用7.施工承包范圍7.1.施工項目內(nèi)容7.2.施工地點7.3.施工期限8.施工質(zhì)量要求8.1.質(zhì)量標準8.2.質(zhì)量驗收8.3.質(zhì)量責任9.施工安全9.1.安全責任9.2.安全措施9.3.安全事故處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任承擔11.3.違約金計算12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定事項14.1.不可抗力14.2.合同附件14.3.合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：建筑器材租賃有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4.出租方聯(lián)系電話：056781.2.承包方基本信息1.2.1.承包方名稱：建筑工程有限公司1.2.2.承包方法定代表人：1.2.3.承包方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4.承包方聯(lián)系電話：0876543212.合同標的物2.1.腳手架型號及規(guī)格2.1.1.腳手架型號：型多功能腳手架2.1.2.腳手架規(guī)格：寬2.0米，高3.0米，步距1.2米2.2.腳手架數(shù)量2.2.1.腳手架數(shù)量：50套2.3.腳手架質(zhì)量要求2.3.1.腳手架應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準2.3.2.腳手架應(yīng)經(jīng)過檢測合格，并出具檢測報告3.租賃期限3.1.租賃起始時間：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束時間：2024年12月31日3.3.租賃延期及費用3.3.1.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限3.3.2.延長租賃期限的租金按照原租金標準執(zhí)行4.租賃費用4.1.租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.付款方式4.2.1.一次性支付，簽訂合同后五個工作日內(nèi)支付4.2.2.逾期支付，每日按租金金額的千分之五支付滯納金4.3.付款時間4.3.1.付款時間為每月的15日前5.腳手架的安裝與拆卸5.1.安裝要求5.1.1.安裝前，承包方應(yīng)進行現(xiàn)場勘查，制定安裝方案5.1.2.安裝過程中，必須遵守相關(guān)安全規(guī)范和操作規(guī)程5.2.拆卸要求5.2.1.拆卸前，承包方應(yīng)制定拆卸方案，并報出租方備案5.2.2.拆卸過程中，必須遵守相關(guān)安全規(guī)范和操作規(guī)程5.3.安裝與拆卸責任5.3.1.安裝與拆卸工作由承包方負責，出租方提供技術(shù)指導5.3.2.安裝與拆卸過程中發(fā)生的事故，由責任方承擔相應(yīng)責任6.腳手架的維護與保養(yǎng)6.1.維護責任6.1.1.承包方負責腳手架的日常維護和保養(yǎng)6.1.2.維護內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：檢查、緊固、清潔等6.2.保養(yǎng)責任6.2.1.出租方負責腳手架的定期保養(yǎng)和檢修6.2.2.保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：潤滑、更換損壞部件等6.3.維護與保養(yǎng)費用6.3.1.維護與保養(yǎng)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定6.3.2.未約定費用的，由責任方承擔相應(yīng)費用7.施工承包范圍7.1.施工項目內(nèi)容7.1.1.施工項目為大廈的土建工程7.1.2.施工項目包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等7.2.施工地點7.2.1.施工地點為市區(qū)路號7.3.施工期限7.3.1.施工期限自合同生效之日起至2025年12月31日止8.施工質(zhì)量要求8.1.質(zhì)量標準8.1.1.施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準及設(shè)計要求8.1.2.施工過程中應(yīng)嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行操作8.2.質(zhì)量驗收8.2.1.質(zhì)量驗收應(yīng)按工程進度分段進行，每段工程完成后應(yīng)及時組織驗收8.2.2.驗收合格后方可進入下一段工程，不合格部分應(yīng)返工直至合格8.3.質(zhì)量責任8.3.1.承包方對施工質(zhì)量承擔全面責任8.3.2.出租方對提供的腳手架質(zhì)量負責，如因腳手架質(zhì)量問題導致施工事故，由出租方承擔相應(yīng)責任9.施工安全9.1.安全責任9.1.1.承包方負責施工現(xiàn)場的安全管理工作9.1.2.出租方對提供的腳手架安全性能負責9.2.安全措施9.2.1.承包方應(yīng)制定并實施安全施工方案，確保施工安全9.2.2.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標志，并采取必要的安全防護措施9.3.安全事故處理9.3.1.發(fā)生安全事故時，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大9.3.2.及時報告事故情況，配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.如有約定仲裁機構(gòu)，雙方應(yīng)提交仲裁申請，由仲裁機構(gòu)進行裁決10.3.爭議解決程序10.3.1.仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行10.3.2.訴訟程序應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行11.違約責任11.1.違約情形11.1.1.承包方未按合同約定完成工程任務(wù)的11.1.2.出租方未按合同約定提供腳手架的11.1.3.雙方未按合同約定履行付款義務(wù)的11.2.違約責任承擔11.2.1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2.2.違約金按合同約定金額計算，如無約定，按實際損失的一定比例計算11.3.違約金計算11.3.1.違約金按每日違約金金額計算，直至違約行為消除或違約責任履行完畢12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的12.1.2.一方嚴重違約，另一方要求解除合同的12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同應(yīng)提前通知對方，并說明解除原因12.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)12.3.合同解除后果12.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已交付的財產(chǎn)12.3.2.合同解除不影響雙方追究對方的違約責任13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后生效13.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)13.2.合同終止條件13.2.1.合同履行完畢13.2.2.合同解除13.3.合同終止程序13.3.1.合同終止前，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)13.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的財產(chǎn)14.其他約定事項14.1.不可抗力14.1.1.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔責任14.1.2.不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等14.3.合同解釋與適用法律14.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.3.2.本合同適用中華人民共和國法律解釋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、咨詢顧問等。15.1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和效果。15.3.第三方職責a)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同要求；b)對腳手架的安裝、拆卸、維護進行監(jiān)督檢查；c)對施工安全進行監(jiān)督檢查，確保施工現(xiàn)場安全；d)對合同履行情況進行評估，提出改進建議；e)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督、檢查和評估。15.4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、檢測報告等。15.5.第三方義務(wù)15.5.1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責任限額16.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2.第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如無約定，按第三方注冊資本的百分之十計算。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方承擔連帶責任。17.2.第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系，不影響第三方與其他第三方的合同關(guān)系。18.第三方變更與替換18.1.第三方如需變更或替換，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得書面同意。18.2.第三方變更或替換后，原協(xié)議終止，新協(xié)議生效。19.第三方介入的費用19.1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分擔。19.2.如無約定，第三方介入的費用由提出第三方介入的一方承擔。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。20.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.本合同修正21.1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準。21.2.本合同修正后，甲乙雙方應(yīng)按照修正后的條款履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙要求：詳細、準確、完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準確性和完整性。2.技術(shù)規(guī)范要求：國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準及設(shè)計要求的相關(guān)技術(shù)規(guī)范。說明：技術(shù)規(guī)范是施工過程中必須遵守的規(guī)則，確保施工質(zhì)量符合國家標準。3.工程量清單要求：詳細列出工程項目的數(shù)量、單位、單價和總價。說明：工程量清單是計算工程款的重要依據(jù)，應(yīng)確保清單的準確性。4.腳手架質(zhì)量檢測報告要求：由有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具的腳手架質(zhì)量檢測報告。說明：檢測報告是確認腳手架質(zhì)量合格的重要憑證。5.施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置等。說明：施工組織設(shè)計是指導施工過程的重要文件。6.安全生產(chǎn)責任書要求：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責任和義務(wù)。說明：安全生產(chǎn)責任書是保障施工安全的重要文件。7.合同變更記錄要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等。說明：合同變更記錄是合同履行過程中的重要記錄。8.付款憑證要求：包括銀行匯款單、支票等付款憑證。說明：付款憑證是證明已支付款項的重要憑證。9.施工日志要求：記錄施工過程中的重要事項，包括天氣、進度、質(zhì)量、安全等。說明：施工日志是施工過程中的重要記錄。10.爭議解決文件要求：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程任務(wù)責任認定：承包方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。示例：若承包方未按期完成工程，應(yīng)支付每日合同總價千分之二的違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約行為：出租方未按合同約定提供腳手架責任認定：出租方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。示例：若出租方未按時提供腳手架，應(yīng)支付每日合同總價千分之二的違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若甲乙雙方未按時付款，應(yīng)支付每日合同總價千分之二的違約金，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按協(xié)議約定進行監(jiān)督，應(yīng)支付每日協(xié)議約定金額千分之二的違約金，并賠償因此造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定處理合同解除后的事宜責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若甲乙雙方未按合同約定處理合同解除后的財產(chǎn)返還，應(yīng)支付每日合同總價千分之二的違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度新型建筑腳手架租賃與施工承包合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為滿足我國新型建筑行業(yè)對建筑腳手架租賃與施工承包的需求，甲方擬租賃乙方的新型建筑腳手架，并委托乙方進行施工承包。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保新型建筑腳手架租賃與施工承包工作的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）新型建筑腳手架：指采用新型材料、結(jié)構(gòu)設(shè)計合理、安全可靠的建筑腳手架。（2）施工承包：指乙方按照甲方要求，對建筑項目進行施工，并承擔相應(yīng)的責任。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方在約定的時間內(nèi)，按照約定的方式使用乙方的新型建筑腳手架，并支付相應(yīng)租金的行為。（2）施工：指乙方按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)，完成建筑項目的施工任務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供新型建筑腳手架，并保證其質(zhì)量、安全。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程中的質(zhì)量、進度和安全。（3）甲方應(yīng)按照約定支付租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定提供新型建筑腳手架，并保證其質(zhì)量、安全。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量、進度和安全。（4）乙方應(yīng)按照約定收取租金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方指定的建筑項目所在地。5.3合同履行方式：（1）租賃：甲方按照約定支付租金，乙方提供新型建筑腳手架。（2）施工：乙方按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）因不可抗力導致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止本合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除本合同。6.4終止后果：（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的歸還手續(xù)。（2）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。（3）一方違約，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租賃費：根據(jù)租賃物品的種類、規(guī)格和數(shù)量，按照市場行情和租賃協(xié)議約定的標準計算。（2）施工費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等。（3）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由雙方承擔相應(yīng)的稅費。7.2支付方式：（1）租賃費：甲方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定的支付方式，于每個租賃周期開始前支付當期的租賃費。（2）施工費用：甲方應(yīng)按照施工進度和合同約定，分階段支付施工費用。7.3支付時間：（1）租賃費：甲方應(yīng)于每個租賃周期開始前支付當期的租賃費。（2）施工費用：甲方應(yīng)按照施工進度和合同約定，在施工完成后的一定時間內(nèi)支付相應(yīng)的施工費用。7.4支付條款：（1）租賃費：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。（2）施工費用：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給乙方。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時支付租金或施工費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）如甲方違反合同約定，導致租賃物品或施工項目無法正常進行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時提供新型建筑腳手架或完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）如乙方提供的租賃物品或施工質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)負責修復或更換，并承擔相應(yīng)的費用。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式：按照違約金額的_____%計算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的租賃物品技術(shù)參數(shù)、施工技術(shù)、項目資料等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會事件等原因，導致合同履行無法按預定計劃進行的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停合同履行，并協(xié)商解決。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震導致施工無法進行。（2）社會事件：政府政策調(diào)整導致項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對新型建筑腳手架的質(zhì)量、安全、性能的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)就新型建筑腳手架的租賃與施工承包事宜進行充分溝通和協(xié)作。（2）甲方應(yīng)配合乙方完成施工過程中的各項工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，就合同履行情況進行溝通和協(xié)商。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，及時提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同項下所有協(xié)議、附件、補充協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承包方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型建筑腳手架租賃協(xié)議2.施工承包協(xié)議3.新型建筑腳手架質(zhì)量驗收標準4.施工進度計劃5.施工安全管理制度6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或施工費用。乙方未按時提供新型建筑腳手架或完成施工任務(wù)。乙方提供的租賃物品或施工質(zhì)量不符合約定標準