二零二五年度辦公樓土建勞務(wù)施工合同變更管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公樓土建勞務(wù)施工合同變更管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同目的與范圍1.4合同變更的原則與程序2.土建勞務(wù)施工合同變更的范圍2.1土建工程變更范圍2.2勞務(wù)施工變更范圍2.3設(shè)計(jì)變更范圍3.變更申請(qǐng)與審批3.1變更申請(qǐng)的提出3.2變更申請(qǐng)的審查與審批3.3變更申請(qǐng)的回復(fù)與通知4.變更合同條款4.1變更合同的簽訂4.2變更合同的內(nèi)容4.3變更合同的法律效力5.變更費(fèi)用的計(jì)算與支付5.1變更費(fèi)用的計(jì)算方法5.2變更費(fèi)用的支付方式5.3變更費(fèi)用的支付期限6.工期變更管理6.1工期變更的提出與審查6.2工期變更的處理與調(diào)整6.3工期變更的記錄與備案7.質(zhì)量變更管理7.1質(zhì)量變更的提出與審查7.2質(zhì)量變更的處理與調(diào)整7.3質(zhì)量變更的記錄與備案8.安全變更管理8.1安全變更的提出與審查8.2安全變更的處理與調(diào)整8.3安全變更的記錄與備案9.環(huán)保變更管理9.1環(huán)保變更的提出與審查9.2環(huán)保變更的處理與調(diào)整9.3環(huán)保變更的記錄與備案10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行要求12.2合同履行監(jiān)督12.3合同履行記錄13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.2合同簽訂日期與生效日期本合同簽訂日期為____年____月____日，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同目的與范圍本合同旨在明確甲乙雙方在二零二四年度辦公樓土建勞務(wù)施工過(guò)程中的變更管理事宜，確保工程順利進(jìn)行。1.4合同變更的原則與程序（1）乙方提出變更申請(qǐng)；（2）甲方審查變更申請(qǐng)；（3）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（4）簽訂變更合同。第二條土建勞務(wù)施工合同變更的范圍2.1土建工程變更范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、工程量變更、施工工藝變更等。2.2勞務(wù)施工變更范圍包括但不限于：施工人員變更、施工設(shè)備變更、施工材料變更等。2.3設(shè)計(jì)變更范圍包括但不限于：圖紙修改、施工圖設(shè)計(jì)變更等。第三條變更申請(qǐng)與審批3.1變更申請(qǐng)的提出乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)需要變更的情況后，及時(shí)向甲方提出變更申請(qǐng)，并附變更原因及具體變更內(nèi)容。3.2變更申請(qǐng)的審查與審批甲方收到乙方提出的變更申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并在審查完畢后回復(fù)乙方。3.3變更申請(qǐng)的回復(fù)與通知甲方同意變更申請(qǐng)的，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂變更合同；不同意變更申請(qǐng)的，應(yīng)向乙方說(shuō)明理由。第四條變更合同條款4.1變更合同的簽訂經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更合同，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用、工期等事項(xiàng)。4.2變更合同的內(nèi)容（1）變更原因；（2）變更內(nèi)容；（3）變更后的工程量、費(fèi)用、工期；（4）變更合同的有效期；（5）雙方的權(quán)利與義務(wù)；（6）爭(zhēng)議解決方式。4.3變更合同的法律效力變更合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，具有與原合同同等的法律效力。第五條變更費(fèi)用的計(jì)算與支付5.1變更費(fèi)用的計(jì)算方法（1）設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生的設(shè)計(jì)變更費(fèi)用計(jì)算；（2）工程量變更費(fèi)用：按實(shí)際增加或減少的工程量計(jì)算；（3）勞務(wù)施工變更費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生的勞務(wù)施工變更費(fèi)用計(jì)算。5.2變更費(fèi)用的支付方式（1）乙方提交變更費(fèi)用發(fā)票；（2）甲方在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付變更費(fèi)用。5.3變更費(fèi)用的支付期限變更費(fèi)用支付期限為自變更合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第六條工期變更管理6.1工期變更的提出與審查乙方在發(fā)現(xiàn)工期需要變更的情況后，應(yīng)及時(shí)向甲方提出工期變更申請(qǐng)，并附變更原因及具體變更內(nèi)容。6.2工期變更的處理與調(diào)整甲方收到乙方提出的工期變更申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并在審查完畢后回復(fù)乙方。6.3工期變更的記錄與備案乙方應(yīng)將工期變更情況記錄在工程進(jìn)度表中，并報(bào)甲方備案。第七條質(zhì)量變更管理7.1質(zhì)量變更的提出與審查乙方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量需要變更的情況后，應(yīng)及時(shí)向甲方提出質(zhì)量變更申請(qǐng)，并附變更原因及具體變更內(nèi)容。7.2質(zhì)量變更的處理與調(diào)整甲方收到乙方提出的質(zhì)量變更申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并在審查完畢后回復(fù)乙方。7.3質(zhì)量變更的記錄與備案乙方應(yīng)將質(zhì)量變更情況記錄在工程質(zhì)量記錄表中，并報(bào)甲方備案。第八條安全變更管理8.1安全變更的提出與審查乙方在發(fā)現(xiàn)安全需要變更的情況后，應(yīng)及時(shí)向甲方提出安全變更申請(qǐng)，并附變更原因及具體變更內(nèi)容。8.2安全變更的處理與調(diào)整甲方收到乙方提出的安全變更申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并在審查完畢后回復(fù)乙方。8.3安全變更的記錄與備案乙方應(yīng)將安全變更情況記錄在安全管理制度中，并報(bào)甲方備案。第九條環(huán)保變更管理9.1環(huán)保變更的提出與審查乙方在發(fā)現(xiàn)環(huán)保需要變更的情況后，應(yīng)及時(shí)向甲方提出環(huán)保變更申請(qǐng)，并附變更原因及具體變更內(nèi)容。9.2環(huán)保變更的處理與調(diào)整甲方收到乙方提出的環(huán)保變更申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并在審查完畢后回復(fù)乙方。9.3環(huán)保變更的記錄與備案乙方應(yīng)將環(huán)保變更情況記錄在環(huán)保管理制度中，并報(bào)甲方備案。第十條合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）雙方協(xié)商；（2）提交仲裁；（3）提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。第十一條合同解除與終止11.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）提出解除合同的通知；（2）對(duì)方確認(rèn)解除；（3）辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后的處理（1）剩余工程量按合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）已付款項(xiàng)按合同約定進(jìn)行退還或結(jié)算；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失。第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。12.2合同履行監(jiān)督甲方應(yīng)定期對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合合同要求。12.3合同履行記錄乙方應(yīng)如實(shí)記錄施工過(guò)程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，并及時(shí)向甲方報(bào)送。第十三條合同附件13.1合同附件清單（1）工程設(shè)計(jì)文件；（2）施工圖紙；（3）材料設(shè)備清單；（4）工程進(jìn)度表；（5）質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；（6）安全、環(huán)保管理文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，作為合同不可分割的組成部分。第十四條合同生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止合同終止條件如下：（1）合同約定的工程全部完成；（2）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（3）合同解除或終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，不屬于甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的類型包括但不限于：監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、檢測(cè)方、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍（1）工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評(píng)估與監(jiān)督；（2）工程進(jìn)度、成本等方面的控制與調(diào)整；（3）合同爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁；（4）其他甲乙雙方共同認(rèn)為需要第三方介入的情況。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2第三方介入的審查對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并決定是否同意第三方介入。3.3第三方介入的確定雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。第四條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方的職責(zé)（1）按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；（2）對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督、咨詢或調(diào)解；（3）對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議或解決方案；4.2第三方的權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出警告或建議；（4）根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，享有相應(yīng)的報(bào)酬。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得直接接受甲方的指令或影響甲方的決策。5.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得直接接受乙方的指令或影響乙方的決策。5.3第三方與合同履行的劃分第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)確保其行為不影響合同履行的正常進(jìn)行，并尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額的明確6.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商一致的原則確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中明確約定；（3）責(zé)任限額應(yīng)合理、公平，并考慮到第三方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)或權(quán)利，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第八條第三方介入?yún)f(xié)議或合同的簽訂8.1協(xié)議或合同內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的和范圍；（3）第三方的職責(zé)和權(quán)利；（4）責(zé)任限額；（5）報(bào)酬和支付方式；（6）協(xié)議或合同的生效、變更、解除條款。8.2協(xié)議或合同的簽訂甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入的監(jiān)督與管理9.1甲乙雙方監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照協(xié)議或合同履行職責(zé)。9.2第三方自檢第三方應(yīng)定期對(duì)自身工作進(jìn)行檢查，確保工作質(zhì)量符合要求。第十條第三方介入的終止10.1終止條件第三方介入?yún)f(xié)議或合同終止的條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）協(xié)議或合同約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。10.2終止程序第三方介入?yún)f(xié)議或合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定的程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，應(yīng)保證其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)清晰、完整，包含詳細(xì)的施工說(shuō)明、材料規(guī)格、施工工藝等。說(shuō)明：施工圖紙是施工人員進(jìn)行施工的直接依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確無(wú)誤。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是確保施工材料和質(zhì)量的重要文件。4.工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列出工程各個(gè)階段的起止時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。說(shuō)明：工程進(jìn)度表是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含檢驗(yàn)時(shí)間、檢驗(yàn)人員、檢驗(yàn)結(jié)果、不合格項(xiàng)處理情況等。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.安全、環(huán)保管理文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含安全、環(huán)保管理制度、應(yīng)急預(yù)案、檢查記錄等。說(shuō)明：安全、環(huán)保管理文件是確保施工安全和環(huán)保的重要保障。7.變更合同詳細(xì)要求：變更合同應(yīng)明確變更原因、內(nèi)容、費(fèi)用、工期等。說(shuō)明：變更合同是合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充，需雙方簽字蓋章。8.第三方介入?yún)f(xié)議或合同詳細(xì)要求：協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議或合同是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)未付款項(xiàng)的違約責(zé)任，并支付違約金。示例：甲方應(yīng)在收到工程進(jìn)度款通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)，逾期未