宗教場所租賃合約

宗教場所租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃場所及用途1.1乙方租賃甲方的宗教場所，位于____________________，總面積為____________________平方米。1.2乙方租賃宗教場所用于____________________活動，包括但不限于____________________。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣______元整；（2）每年租金為人民幣______元整。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付下一個月租金；（2）每年底前支付下一年租金。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分每天支付違約金人民幣______元整。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證宗教場所的正常使用，確保乙方在租賃期間能順利進行活動；（2）負責(zé)維護宗教場所的基本設(shè)施，確保其安全、衛(wèi)生、舒適；（3）協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)；（4）在本合約有效期內(nèi)，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或抵押給第三方；（5）尊重乙方的宗教信仰和習(xí)俗，不得干涉乙方正常宗教活動。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合約約定的用途使用宗教場所，不得擅自改變用途；（2）愛護并妥善保管宗教場所的設(shè)施和財物，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在宗教場所內(nèi)從事非法活動；（4）租賃期間，如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃場地，應(yīng)事先書面征求甲方意見，并辦理相關(guān)手續(xù)；（5）按時支付租金，如有逾期，承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合約的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定提供租賃場地或未能保證租賃場地正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合約。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合約，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第六條爭議解決6.1本合約在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方宗教場所所有權(quán)證明文件2.乙方合法身份證明文件3.租賃場地平面圖4.租賃場地設(shè)施清單5.宗教活動相關(guān)批準(zhǔn)文件6.租金支付憑證7.違約金計算公式8.租賃場地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請表9.租賃合同解除協(xié)議10.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地或未能保證租賃場地正常使用。2.乙方未按約定用途使用宗教場所，擅自改變用途。3.乙方未按約定時間支付租金，逾期支付。4.乙方在宗教場所內(nèi)從事非法活動。5.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃場地。6.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將租賃場地抵押給第三方。三、法律名詞及解釋：1.宗教場所：指依法成立的宗教活動場所，具備宗教活動功能的場所。2.租賃期限：指甲方出租宗教場所給乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方為使用宗教場所支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.宗教活動：指符合國家法律法規(guī)和宗教政策，具備合法手續(xù)的宗教儀式和活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場地設(shè)施損壞問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。2.乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方，并在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付的可要求違約金。3.乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。4.乙方在宗教場所內(nèi)從事非法活動，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。五、所有應(yīng)用