二零二五年度創(chuàng)新型二手房代理合同模板解讀2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度創(chuàng)新型二手房代理合同模板解讀本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同履行期限2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.代理范圍與權(quán)利義務(wù)3.1代理范圍3.2甲方權(quán)利3.3甲方義務(wù)3.4乙方權(quán)利3.5乙方義務(wù)4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.代理成果與回報(bào)5.1代理成果確認(rèn)5.2回報(bào)計(jì)算方式5.3回報(bào)支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的責(zé)任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：房屋基本情況12.2附件二：房屋交易流程圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：雙方簽署本合同，并按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)。1.3合同履行期限：本合同自生效之日起至代理服務(wù)完成之日止。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方（賣方）全稱：_____________________________，法定代表人：_____________________________，聯(lián)系電話：_____________________________。2.2乙方基本信息：乙方（代理方）全稱：_____________________________，法定代表人：_____________________________，聯(lián)系電話：_____________________________。第三條代理范圍與權(quán)利義務(wù)3.1代理范圍：乙方受甲方委托，在合同約定的范圍內(nèi)，代理甲方出售位于_____________________________的房屋。3.2甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代理職責(zé)，并享有代理成交后獲得約定回報(bào)的權(quán)利。3.3甲方義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息，并配合乙方進(jìn)行房屋交易的相關(guān)手續(xù)。3.4乙方權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取代理費(fèi)用及回報(bào)，并享有在代理過(guò)程中了解房屋交易進(jìn)展的權(quán)利。3.5乙方義務(wù)：乙方應(yīng)盡合理努力，按照甲方要求進(jìn)行房屋代理工作，并保證交易的真實(shí)性、合法性。第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方代理費(fèi)用為房屋成交價(jià)的_____________%，具體金額為_(kāi)____________________________元。4.2代理費(fèi)用支付方式：甲方在房屋成交后，向乙方支付代理費(fèi)用。4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。第五條代理成果與回報(bào)5.1代理成果確認(rèn)：房屋成交后，由雙方共同確認(rèn)成交成果。5.2回報(bào)計(jì)算方式：乙方回報(bào)為房屋成交價(jià)的_____________%，具體金額為_(kāi)____________________________元。5.3回報(bào)支付時(shí)間：甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付回報(bào)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、房屋信息、交易過(guò)程等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)。6.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，未履行代理職責(zé)或泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按實(shí)際損失賠償，最高不超過(guò)本合同代理費(fèi)用及回報(bào)的總額。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致；如無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，違約方未采取補(bǔ)救措施或未糾正違約行為；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。第十條合同終止10.1.1合同約定的代理服務(wù)期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：本合同的簽訂地人民法院為合同爭(zhēng)議的管轄法院。第十二條合同附件12.1附件一：房屋基本情況12.2附件二：房屋交易流程圖12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：雙方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況介入本合同履行過(guò)程的任何自然人、法人或其他組織。15.2.1經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意；15.2.2法律、法規(guī)或本合同另有規(guī)定的。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲、乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)____________________________元。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得其應(yīng)得的權(quán)益；17.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照本合同約定，履行其應(yīng)盡的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得違反國(guó)家法律法規(guī)；17.2.2第三方應(yīng)盡合理努力，協(xié)助甲、乙雙方完成本合同的履行；17.2.3第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方完成房屋交易；18.1.2第三方在協(xié)助甲方過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成房屋交易；18.2.2第三方在協(xié)助乙方過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的額外條款19.1甲方的額外義務(wù)：19.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房屋信息；19.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋交易的相關(guān)手續(xù)。19.2乙方的額外義務(wù)：19.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房屋交易信息；19.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋交易的相關(guān)手續(xù)。20.第三方責(zé)任的具體約定20.1第三方責(zé)任的具體約定如下：20.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋交易失敗或造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；20.1.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致房屋交易失敗或造成甲、乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；20.1.3第三方在履行本合同過(guò)程中，因甲、乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋交易失敗或造成損失的，應(yīng)按比例承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序，與本合同第八條至第十條的規(guī)定一致。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后的合同終止條件、程序及責(zé)任，與本合同第十條的規(guī)定一致。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲、乙雙方及第三方書(shū)面同意，并按照本合同的規(guī)定執(zhí)行。24.第三方介入后的合同補(bǔ)充24.1第三方介入后的合同補(bǔ)充，需經(jīng)甲、乙雙方及第三方書(shū)面同意，并作為本合同的附件。25.第三方介入后的合同解除25.1第三方介入后的合同解除，需經(jīng)甲、乙雙方及第三方書(shū)面同意，并按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況要求：詳細(xì)列明房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬證明等基本信息。說(shuō)明：此附件用于確保交易雙方對(duì)房屋的基本情況有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：房屋交易流程圖要求：以圖表形式展示房屋交易的全過(guò)程，包括各環(huán)節(jié)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、參與方、所需材料等。說(shuō)明：此附件便于交易雙方了解交易流程，確保交易順利進(jìn)行。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋買賣合同、貸款合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。說(shuō)明：此附件用于證明交易雙方的合法身份及房屋的交易合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按合同約定提供真實(shí)、完整的房屋信息；1.2未按合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗；1.3未按合同約定支付代理費(fèi)用及回報(bào)。乙方違約行為：2.1未按合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致交易失?。?.2未按合同約定收取代理費(fèi)用及回報(bào)；2.3泄露保密信息，損害甲、乙雙方利益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。若因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方不承擔(dān)賠償責(zé)任。若違約方故意違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方在房屋交易過(guò)程中，未提供真實(shí)、完整的房屋信息，導(dǎo)致乙方在交易中遭受損失。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的全部賠償責(zé)任。示例二：乙方在代理過(guò)程中，未履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付代理費(fèi)用及賠償甲方的損失。示例三：第三方在介入過(guò)程中，泄露保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的全部賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度創(chuàng)新型二手房代理合同模板解讀1本合同目錄一覽1.合同訂立背景1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同訂立目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.二手房代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍3.2代理期限3.3代理費(fèi)用及支付方式3.4代理成果4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.二手房信息提供與保密6.1信息提供6.2信息保密7.二手房交易流程7.1房源發(fā)布7.2客戶洽談7.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理7.4交易結(jié)算8.合同解除與終止8.1合同解除8.2合同終止9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.適用法律與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：二手房信息清單12.2附件二：委托代理協(xié)議12.3附件三：交易合同13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立背景1.1甲方基本信息（1）甲方名稱：（2）甲方地址：（3）甲方法定代表人：（4）甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息（1）乙方名稱：（2）乙方地址：（3）乙方法定代表人：（4）乙方聯(lián)系方式：1.3合同訂立目的甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方從事二零二四年度創(chuàng)新型二手房代理業(yè)務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，“二手房”指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的，所有權(quán)清晰、未被抵押、無(wú)法律糾紛的住宅、別墅、商鋪等非新建房屋。2.2解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，否則均按照一般行業(yè)慣例和法律規(guī)定進(jìn)行解釋。3.二手房代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的二手房；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行二手房的實(shí)地考察、洽談；（3）協(xié)助甲方辦理二手房的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）協(xié)助甲方完成二手房交易資金的支付和結(jié)算。3.2代理期限本合同代理期限自雙方簽訂之日起至二零二四年十二月三十一日止。3.3代理費(fèi)用及支付方式（1）代理費(fèi)用為交易總額的2%；（2）支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方50%的代理費(fèi)用，剩余50%的代理費(fèi)用在乙方完成代理服務(wù)并取得甲方書(shū)面確認(rèn)后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4代理成果乙方應(yīng)確保在代理期限內(nèi)，協(xié)助甲方完成二手房交易，并取得甲方書(shū)面確認(rèn)。4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供代理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的二手房信息進(jìn)行核實(shí)；（3）甲方有權(quán)要求乙方在代理期限內(nèi)完成交易。4.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的二手房信息；（2）甲方應(yīng)在乙方完成代理服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理二手房交易手續(xù)。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方支付代理費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的二手房信息；（3）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理二手房交易手續(xù)。5.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供代理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保代理服務(wù)的質(zhì)量和效率；（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。6.二手房信息提供與保密6.1信息提供乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的二手房信息，包括但不限于房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。6.2信息保密乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的二手房信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同解除與終止8.1合同解除（1）在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并各自承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。8.2合同終止合同期滿后，如雙方無(wú)異議，合同自行終止。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。（2）甲方提供的二手房信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定提供代理服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，可約定仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決。11.適用法律與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：二手房信息清單12.2附件二：委托代理協(xié)議12.3附件三：交易合同13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能夠履行相關(guān)義務(wù)；（3）第三方介入的內(nèi)容應(yīng)與本合同約定的代理服務(wù)內(nèi)容相符。2.第三方權(quán)利與義務(wù)2.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方協(xié)助其完成相關(guān)工作。2.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)；（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為人民幣五十萬(wàn)元。3.3責(zé)任限額履行（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，如造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向甲方或乙方追償；（3）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。4.第三方介入后的合同變更4.1合同變更原則第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。4.2合同變更內(nèi)容（1）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和范圍；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方責(zé)任限額的調(diào)整。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照協(xié)議約定解決。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照協(xié)議約定解決。5.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同約定；（2）第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定解決。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方和第三方同意仲裁，可約定仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決。7.第三方介入后的合同解除與終止7.1合同解除第三方介入后，如發(fā)生本合同第八條規(guī)定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。7.2合同終止第三方介入后，如發(fā)生本合同第八條規(guī)定的終止條件，合同自行終止。8.第三方介入后的其他約定事項(xiàng)8.1本合同其他條款在第三方介入后仍然有效；8.2第三方介入后的合同變更、解除與終止，均應(yīng)以書(shū)面形式作出；8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：二手房信息清單詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、產(chǎn)權(quán)情況、交易條件、周邊配套設(shè)施等。說(shuō)明：此清單作為甲乙雙方確認(rèn)房源的依據(jù)。2.附件二：委托代理協(xié)議詳細(xì)要求：明