2024頂賬樓買賣合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024頂賬樓買賣合同范文本合同目錄一覽1.買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)及使用情況3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間及條件4.2過戶手續(xù)及費(fèi)用5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍及期限6.交易費(fèi)用及承擔(dān)方6.1交易費(fèi)用6.2承擔(dān)方及支付方式7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.其他約定10.1物業(yè)管理及費(fèi)用10.2水、電、煤氣等費(fèi)用承擔(dān)10.3裝修及改造約定11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋平面圖11.3其他相關(guān)文件12.簽字蓋章12.1賣方簽字蓋章12.2買方簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條買賣雙方信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：（填寫賣方全稱）1.1.2賣方地址：（填寫賣方詳細(xì)地址）1.1.3賣方聯(lián)系人：（填寫賣方聯(lián)系人姓名）1.1.4賣方聯(lián)系電話：（填寫賣方聯(lián)系電話）1.2買方信息1.2.1買方名稱：（填寫買方全稱）1.2.2買方地址：（填寫買方詳細(xì)地址）1.2.3買方聯(lián)系人：（填寫買方聯(lián)系人姓名）1.2.4買方聯(lián)系電話：（填寫買方聯(lián)系電話）第二條房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：（填寫房屋具體地址）2.1.2房屋面積：（填寫房屋建筑面積）2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)類型）2.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：（填寫房屋所有權(quán)證編號(hào)）2.2房屋產(chǎn)權(quán)及使用情況2.2.1房屋所有權(quán)人：（填寫房屋所有權(quán)人姓名）2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（填寫房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：出讓、劃撥等）2.2.3房屋使用情況：（填寫房屋目前使用狀況，如：自住、出租等）第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.1.1房屋成交總價(jià)：（填寫房屋成交總價(jià)）3.1.2付款方式：（填寫付款方式，如：一次性付款、分期付款等）3.2支付方式及時(shí)間3.2.1首付款金額及支付時(shí)間：（填寫首付款金額及支付時(shí)間）3.2.2剩余房款金額及支付時(shí)間：（填寫剩余房款金額及支付時(shí)間）第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間及條件4.1.1房屋交付時(shí)間：（填寫房屋交付具體時(shí)間）4.1.2交付條件：（填寫房屋交付時(shí)應(yīng)滿足的條件，如：清償債務(wù)、辦理移交手續(xù)等）4.2過戶手續(xù)及費(fèi)用4.2.1過戶手續(xù)：（填寫過戶所需的手續(xù)，如：提供身份證、房產(chǎn)證等）4.2.2過戶費(fèi)用承擔(dān)方：（填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方，如：賣方、買方或雙方）第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.1.1賣方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2賣方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，如隱瞞質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2保修范圍及期限5.2.1保修范圍：（填寫保修范圍，如：主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等）5.2.2保修期限：（填寫保修期限，如：一年、五年等）第六條交易費(fèi)用及承擔(dān)方6.1交易費(fèi)用6.1.1交易費(fèi)用包括：（列舉交易費(fèi)用，如：契稅、印花稅等）6.2承擔(dān)方及支付方式6.2.1交易費(fèi)用承擔(dān)方：（填寫交易費(fèi)用承擔(dān)方，如：賣方、買方或雙方）6.2.2支付方式：（填寫交易費(fèi)用的支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金：（填寫違約金金額）7.1.2賣方隱瞞房屋質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2買方違約責(zé)任7.2.1買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金：（填寫違約金金額）7.2.2買方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3合同終止條件9.3.1合同終止情形：（列舉合同終止的情形，如：房屋交付、房款支付完畢等）第十條其他約定10.1物業(yè)管理及費(fèi)用10.1.1物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。10.2水、電、煤氣等費(fèi)用承擔(dān)10.2.1水、電、煤氣等費(fèi)用由買方承擔(dān)。10.3裝修及改造約定10.3.1買方在購房后進(jìn)行裝修和改造，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋平面圖11.3其他相關(guān)文件第十二條簽字蓋章12.1賣方簽字蓋章12.2買方簽字蓋章第十三條合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為：（填寫合同簽訂日期）第十四條合同編號(hào)14.1本合同編號(hào)為：（填寫合同編號(hào)）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：需清晰展示房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，包括房屋所有權(quán)證號(hào)、所有權(quán)人信息、房屋坐落等信息。2.房屋平面圖：詳細(xì)展示房屋的布局、面積、房間等信息，平面圖需由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。3.其他相關(guān)文件：包括但不限于購房發(fā)票、物業(yè)費(fèi)繳納憑證、房屋質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)文件。附件的詳細(xì)要求和說明：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：需保證復(fù)印件與正本一致，并由賣方提供。買方有權(quán)在合同簽訂前要求查看房屋所有權(quán)證正本。2.房屋平面圖：平面圖需真實(shí)反映房屋實(shí)際情況，如有不符，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行解釋或更正。3.其他相關(guān)文件：所有附件需真實(shí)、完整，如有不符或缺失，賣方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋。2.賣方隱瞞房屋質(zhì)量問題。3.買方未按約定時(shí)間支付房款。4.買方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋：每延遲交付一天，賣方應(yīng)支付違約金人民幣元，違約金總額不超過房款總額的%。2.賣方隱瞞房屋質(zhì)量問題：賣方應(yīng)承擔(dān)房屋修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金人民幣元。3.買方未按約定時(shí)間支付房款：每延遲支付一天，買方應(yīng)支付違約金人民幣元，違約金總額不超過房款總額的%。4.買方未履行合同約定的其他義務(wù)：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣元。示例說明：如賣方延遲交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，如違約金總額超過房款總額的%，則買方有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)