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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版宿舍建設(shè)工程承包合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包商定義1.2業(yè)主定義1.3合同簽訂日期定義2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.承包商責(zé)任3.1工程設(shè)計(jì)3.2施工組織3.3工程進(jìn)度3.4工程質(zhì)量3.5安全生產(chǎn)4.合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付進(jìn)度4.4價(jià)格調(diào)整5.工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.保修條款6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2業(yè)主違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同的生效、終止和解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件13.其他條款13.1法律法規(guī)13.2不可抗力13.3合同附件14.合同的簽字蓋章14.1承包商簽字14.2業(yè)主簽字14.3簽字蓋章程序第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1承包商定義本合同中的承包商指的是具有獨(dú)立法人資格,營(yíng)業(yè)執(zhí)照合法有效,具備宿舍建設(shè)工程施工資質(zhì)的企業(yè),即【承包商名稱】。1.2業(yè)主定義本合同中的業(yè)主指的是宿舍建設(shè)項(xiàng)目的投資主體,即【業(yè)主名稱】。1.3合同簽訂日期定義本合同簽訂日期為【簽訂日期】。第二條工程概述2.1工程名稱本合同所涉及的宿舍建設(shè)工程項(xiàng)目名稱為【工程名稱】。2.2工程地點(diǎn)本合同所涉及的宿舍建設(shè)工程項(xiàng)目位于【工程地點(diǎn)】。2.3工程規(guī)模本合同所涉及的宿舍建設(shè)工程項(xiàng)目規(guī)模為【工程規(guī)模】,包括但不限于宿舍樓棟數(shù)量、床位數(shù)量等。2.4工程預(yù)算本合同所涉及的宿舍建設(shè)工程項(xiàng)目預(yù)算為【工程預(yù)算】。第三條承包商責(zé)任3.1工程設(shè)計(jì)承包商負(fù)責(zé)宿舍建設(shè)工程的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等工作,并按照合同約定及業(yè)主的要求,提交相應(yīng)的工程設(shè)計(jì)文件。3.2施工組織承包商應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn),組織施工,確保工程順利進(jìn)行,并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。3.3工程進(jìn)度承包商應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工,確保工程按時(shí)完成。3.4工程質(zhì)量承包商應(yīng)保證宿舍建設(shè)工程的施工質(zhì)量,符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.5安全生產(chǎn)承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī),加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理,確保工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。第四條合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為【合同總價(jià)】,包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)等。4.2支付方式合同款項(xiàng)的支付方式為【支付方式】,包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款、保修金等。4.3支付進(jìn)度合同款項(xiàng)的支付進(jìn)度按照工程進(jìn)度及合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。4.4價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后,如因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е鲁杀景l(fā)生較大變動(dòng),雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。第五條工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)宿舍建設(shè)工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序包括初步驗(yàn)收、分部驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等,具體按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3驗(yàn)收不合格的處理如工程驗(yàn)收不合格,承包商應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如再次驗(yàn)收仍不合格,業(yè)主有權(quán)按照合同約定追究承包商的責(zé)任。第六條保修條款6.1保修范圍保修范圍包括宿舍建設(shè)工程的所有土建、安裝、裝修等項(xiàng)目。6.2保修期限保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,為期【保修期限】年。6.3保修責(zé)任承包商應(yīng)在保修期內(nèi),對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換,并承擔(dān)相應(yīng)的保修費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約承包商未按照合同約定完成工程、未保證工程質(zhì)量、未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工等,視為違約。業(yè)主有權(quán)按照合同約定追究承包商的責(zé)任,包括但不限于要求承包商支付違約金、賠償損失等。8.2業(yè)主違約業(yè)主未按照合同約定支付合同款項(xiàng)、未提供施工條件等,視為違約。承包商有權(quán)按照合同約定追究業(yè)主的責(zé)任,包括但不限于要求業(yè)主支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成,雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成,任何一方均有權(quán)向工程所在地的法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同履行過(guò)程中,如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容,雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2解除條件合同履行過(guò)程中,如因特殊情況需要解除合同,雙方可協(xié)商一致解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如確需轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知對(duì)方,并經(jīng)對(duì)方同意。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等,應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算,為期【保密期限】年。12.3違約責(zé)任如任何一方違反保密條款,泄露保密信息,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條合同的生效、終止和解除13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件合同履行完成后,合同終止。13.3解除條件如合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力等特殊情況,雙方可協(xié)商一致解除合同。第十四條合同的簽字蓋章14.1承包商簽字承包商授權(quán)代表:【授權(quán)代表姓名】,簽字。14.2業(yè)主簽字業(yè)主授權(quán)代表:【授權(quán)代表姓名】,簽字。14.3簽字蓋章程序雙方代表在合同文本上簽字,并加蓋公章,合同即告生效。第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:宿舍建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明:該附件應(yīng)包括宿舍建設(shè)工程的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等文件,滿足合同約定的設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二:宿舍建設(shè)工程施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明:該附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃施工流程、施工方法、施工人員配置等內(nèi)容,確保施工順利進(jìn)行。3.附件三:宿舍建設(shè)工程預(yù)算報(bào)表詳細(xì)要求和說(shuō)明:該附件應(yīng)詳細(xì)列出工程預(yù)算,包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。4.附件四:宿舍建設(shè)工程施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明:該附件應(yīng)明確工程各階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn),確保工程按時(shí)完成。5.附件五:宿舍建設(shè)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求和說(shuō)明:該附件應(yīng)包括宿舍建設(shè)工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序以及驗(yàn)收不合格的處理辦法。6.附件六:宿舍建設(shè)工程保修條款詳細(xì)要求和說(shuō)明:該附件應(yīng)明確保修范圍、保修期限及保修責(zé)任等內(nèi)容。7.附件七:合同款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明:該附件應(yīng)包括合同款項(xiàng)的支付方式、支付進(jìn)度等相關(guān)支付憑證。8.附件八:合同雙方授權(quán)代表身份證明詳細(xì)要求和說(shuō)明:該附件應(yīng)包括合同雙方授權(quán)代表的身份證復(fù)印件、授權(quán)書等文件。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.承包商違約違約行為:未按照合同約定完成工程、未保證工程質(zhì)量、未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工等。責(zé)任認(rèn)定:承包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明:如承包商未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程,業(yè)主有權(quán)按照合同約定要求承包商支付違約金。2.業(yè)主違約違約行為:未按照合同約定支付合同款項(xiàng)、未提供施工條件等。責(zé)任認(rèn)定:業(yè)主應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明:如業(yè)主未按照合同約定支付進(jìn)度款,承包商有權(quán)按照合同約定要求業(yè)主支付違約金。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力定義:不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用:在本合同中,如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商一致變更或解除合同。2.違約金
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