2024年肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)租賃與休閑農(nóng)業(yè)融合發(fā)展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)租賃與休閑農(nóng)業(yè)融合發(fā)展合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表信息1.2乙方法定代表人或授權(quán)代表信息1.3甲乙雙方聯(lián)系方式2.養(yǎng)殖場(chǎng)基本情況2.1養(yǎng)殖場(chǎng)名稱2.2養(yǎng)殖場(chǎng)位置2.3養(yǎng)殖場(chǎng)面積2.4養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)及條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.養(yǎng)殖場(chǎng)使用及維護(hù)5.1養(yǎng)殖場(chǎng)用途5.2使用規(guī)范5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.4環(huán)保要求6.休閑農(nóng)業(yè)融合發(fā)展6.1融合發(fā)展目標(biāo)6.2融合發(fā)展項(xiàng)目6.3合作方式6.4責(zé)任分配7.合作收益分配7.1收益計(jì)算方法7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表信息：法定代表人姓名：身份證號(hào)碼系電話：138000000001.2乙方法定代表人或授權(quán)代表信息：法定代表人姓名：身份證號(hào)碼系電話：139000000001.3甲乙雙方聯(lián)系方式：甲方地址：北京市朝陽區(qū)某路某號(hào)乙方地址：北京市海淀區(qū)某路某號(hào)2.養(yǎng)殖場(chǎng)基本情況2.1養(yǎng)殖場(chǎng)名稱：某肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)2.2養(yǎng)殖場(chǎng)位置：某省某市某縣某鎮(zhèn)2.3養(yǎng)殖場(chǎng)面積：100畝2.4養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備狀況：牛舍：10棟，每棟100平方米飼料倉(cāng)庫(kù)：1座，300平方米配套設(shè)施：擠奶廳、獸醫(yī)室、飼料加工車間等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)及條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，最長(zhǎng)不超過5年4.租金及支付方式4.1租金金額：每年100萬元人民幣4.2支付方式：分季度支付，每個(gè)季度末支付4.3付款時(shí)間：每個(gè)季度的一個(gè)月的20日前4.4逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金金額的千分之五作為違約金5.養(yǎng)殖場(chǎng)使用及維護(hù)5.1養(yǎng)殖場(chǎng)用途：用于肉牛養(yǎng)殖及休閑農(nóng)業(yè)融合發(fā)展5.2使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)乙方不得擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)用途及結(jié)構(gòu)5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)乙方對(duì)因使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任5.4環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖場(chǎng)生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保要求6.休閑農(nóng)業(yè)融合發(fā)展6.1融合發(fā)展目標(biāo)：打造集肉牛養(yǎng)殖、觀光旅游、休閑度假于一體的綜合性農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目6.2融合發(fā)展項(xiàng)目：建設(shè)觀光牧園、休閑農(nóng)莊、農(nóng)家樂等休閑農(nóng)業(yè)設(shè)施開展肉牛養(yǎng)殖科普教育、親子活動(dòng)等特色項(xiàng)目6.3合作方式：甲乙雙方共同投資建設(shè)休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，收益按比例分配6.4責(zé)任分配：甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)及肉牛養(yǎng)殖業(yè)務(wù)乙方負(fù)責(zé)休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理8.違約責(zé)任8.1違約情形：乙方未按約定支付租金或遲延支付租金乙方擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)用途或結(jié)構(gòu)乙方未按規(guī)定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染乙方未按約定進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任乙方擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失乙方未按規(guī)定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用乙方違反環(huán)保要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失乙方未按約定進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交某仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：某仲裁委員會(huì)，地址：某市某區(qū)某路某號(hào)9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及某仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行10.合同解除10.1合同解除條件：甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的事宜10.3合同解除后的處理：乙方應(yīng)將養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的收益分配、債務(wù)償還等事宜11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行11.3合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的事宜，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的移交、債務(wù)的償還等12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2合同附件：養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作協(xié)議相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)范12.3合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)某路某號(hào)13.3簽署人員：甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單附件一：養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議附件二：休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作協(xié)議附件三：相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)范第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督管理的中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、政府部門或其他個(gè)人。15.2第三方介入情形：在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)、監(jiān)督管理或其他協(xié)助，甲方或乙方可以邀請(qǐng)或委托第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。15.4第三方介入程序：甲方或乙方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方權(quán)利根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。在必要時(shí)，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。對(duì)甲乙雙方的履約行為提出意見和建議。17.第三方義務(wù)按照合同約定，提供專業(yè)、公正、及時(shí)的服務(wù)。對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行保密，不得泄露合同內(nèi)容。在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。甲方對(duì)第三方的指令和支付費(fèi)用負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。乙方對(duì)第三方的指令和支付費(fèi)用負(fù)責(zé)。18.3第三方與其他各方的劃分：第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保不侵犯甲乙雙方的權(quán)利。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偂?9.2第三方介入的時(shí)間：第三方介入的時(shí)間，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成介入工作。19.3第三方介入的成果：第三方介入的成果，應(yīng)提交給甲乙雙方，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。19.4第三方介入的爭(zhēng)議解決：如第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交某仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)范、維護(hù)責(zé)任等條款。附件說明：本附件是合同主體部分，明確了租賃關(guān)系的具體內(nèi)容。2.休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目合作的目標(biāo)、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、合作方式、責(zé)任分配、收益分配等條款。附件說明：本附件是合同主體部分，明確了休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作的細(xì)節(jié)。3.相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)范詳細(xì)要求：包括養(yǎng)殖技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目操作規(guī)范、環(huán)保要求等。附件說明：本附件是合同主體部分，明確了合作過程中應(yīng)遵守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、時(shí)間安排、成果等。附件說明：本附件是合同補(bǔ)充部分，明確了第三方介入的具體內(nèi)容和條件。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、損失情況等。附件說明：本附件是合同補(bǔ)充部分，用于證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)合同履行的影響。6.違約金計(jì)算依據(jù)詳細(xì)要求：包括違約金計(jì)算公式、計(jì)算方法、支付時(shí)間等。附件說明：本附件是合同補(bǔ)充部分，明確了違約金的具體計(jì)算方式和支付要求。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說明：本附件是合同補(bǔ)充部分，明確了爭(zhēng)議解決的具體流程和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或遲延支付租金。乙方擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)用途或結(jié)構(gòu)。乙方未按規(guī)定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)。乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。乙方未按約定進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或未履行保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并支付違約金。若違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。若第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金金額的千分之五作為違約金。示例二：乙方擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)用途，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)養(yǎng)殖肉牛，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例三：第三方在提供養(yǎng)殖技術(shù)咨詢服務(wù)時(shí)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)租賃與休閑農(nóng)業(yè)融合發(fā)展合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃基本情況2.1養(yǎng)殖場(chǎng)位置及面積2.2租賃期限及租金2.3租賃用途及限制2.4租賃保證金3.養(yǎng)殖場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施3.1養(yǎng)殖場(chǎng)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施情況3.2養(yǎng)殖場(chǎng)配套設(shè)施要求及標(biāo)準(zhǔn)3.3養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維修及更新4.養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理4.1養(yǎng)殖場(chǎng)生產(chǎn)計(jì)劃及目標(biāo)4.2養(yǎng)殖場(chǎng)管理制度及執(zhí)行4.3養(yǎng)殖場(chǎng)人員配置及培訓(xùn)4.4養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)境保護(hù)及污染防治5.休閑農(nóng)業(yè)融合發(fā)展5.1休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃及實(shí)施5.2休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目收益分配5.3休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目宣傳及推廣5.4休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行方式及時(shí)間6.2合同履行過程中的監(jiān)督6.3合同履行中的變更及解除7.違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同其他約定11.1合同雙方其他約定事項(xiàng)11.2合同雙方權(quán)利義務(wù)補(bǔ)充12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議清單12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議簽署14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議簽署日期14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議簽署地點(diǎn)14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方法定代表人聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方法定代表人聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。2.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃基本情況2.1養(yǎng)殖場(chǎng)位置及面積養(yǎng)殖場(chǎng)位于[具體位置]，占地面積為[具體面積]平方米。2.2租賃期限及租金租賃期限自2024年[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。租金為每月[每月租金金額]元，共計(jì)[租賃年數(shù)]個(gè)月，租金總額為[租金總額]元。2.3租賃用途及限制租賃用途為肉牛養(yǎng)殖及相關(guān)休閑農(nóng)業(yè)活動(dòng)。租賃期間，乙方不得將養(yǎng)殖場(chǎng)用于除肉牛養(yǎng)殖和休閑農(nóng)業(yè)以外的其他用途。2.4租賃保證金乙方需在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為[保證金金額]元。3.養(yǎng)殖場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施3.1養(yǎng)殖場(chǎng)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施情況養(yǎng)殖場(chǎng)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施包括[列舉現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施]，如牛舍、圍欄、飼料倉(cāng)庫(kù)等。3.2養(yǎng)殖場(chǎng)配套設(shè)施要求及標(biāo)準(zhǔn)牛舍：保持通風(fēng)、保暖，符合肉牛生長(zhǎng)需求。圍欄：定期檢查，確保安全無損壞。飼料倉(cāng)庫(kù)：保持干燥、防潮，確保飼料質(zhì)量。3.3養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維修及更新養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維修和更新由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理4.1養(yǎng)殖場(chǎng)生產(chǎn)計(jì)劃及目標(biāo)乙方需制定年度養(yǎng)殖計(jì)劃，包括肉牛養(yǎng)殖數(shù)量、品種、生長(zhǎng)周期等，并確保達(dá)到預(yù)定生產(chǎn)目標(biāo)。4.2養(yǎng)殖場(chǎng)管理制度及執(zhí)行乙方需建立健全養(yǎng)殖場(chǎng)管理制度，包括生產(chǎn)管理、財(cái)務(wù)管理、人員管理等，并嚴(yán)格執(zhí)行。4.3養(yǎng)殖場(chǎng)人員配置及培訓(xùn)乙方需根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)規(guī)模配置適當(dāng)?shù)墓ぷ魅藛T，并對(duì)工作人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。4.4養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)境保護(hù)及污染防治乙方需遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施防止污染。5.休閑農(nóng)業(yè)融合發(fā)展5.1休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃及實(shí)施乙方需根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)及周邊資源，制定休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃，并負(fù)責(zé)實(shí)施。5.2休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目收益分配休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目收益按甲方、乙方雙方約定的比例進(jìn)行分配。5.3休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目宣傳及推廣乙方負(fù)責(zé)休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的宣傳和推廣工作。5.4休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)乙方需根據(jù)休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目需求，建設(shè)相應(yīng)的配套設(shè)施。6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行方式及時(shí)間本合同項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)的履行應(yīng)按約定的時(shí)間和方式完成。6.2合同履行過程中的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。6.3合同履行中的變更及解除任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、違反租賃用途、未履行配套設(shè)施維護(hù)義務(wù)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁委員會(huì)名稱][具體仲裁委員會(huì)地址]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除條件對(duì)方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.合同附件10.1合同附件清單養(yǎng)殖場(chǎng)租賃清單休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃書人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃環(huán)境保護(hù)及污染防治措施10.2合同附件內(nèi)容合同附件的具體內(nèi)容詳見附件。11.合同其他約定11.1合同雙方其他約定事項(xiàng)雙方在履行合同過程中，如遇特殊情況，可另行協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同雙方權(quán)利義務(wù)補(bǔ)充雙方在本合同中未明確的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按法律規(guī)定和誠(chéng)實(shí)信用原則予以履行。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議清單本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議清單如下：養(yǎng)殖場(chǎng)租賃清單休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃書人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃環(huán)境保護(hù)及污染防治措施補(bǔ)充協(xié)議[具體序號(hào)]12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的具體內(nèi)容詳見附件。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年[具體日期]。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3合同簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議簽署14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議簽署日期本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議簽署日期為2024年[具體日期]。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議簽署地點(diǎn)本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的情形甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同履行；法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定等因素確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：按照第三方提供服務(wù)的實(shí)際費(fèi)用的一定比例確定；按照合同約定的固定金額確定；按照法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額確定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；獲得合理的報(bào)酬；享有合同約定的其他權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；保守商業(yè)秘密和甲方、乙方的商業(yè)信息；遵守法律法規(guī)及合同約定。4.3第三方的責(zé)任：對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)因違反合同約定造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理；甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方違反合同約定給乙方造成的損失；第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理；乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方違反合同約定給甲方造成的損失；第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；如無明確規(guī)定，第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。6.2甲方或乙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)酬等事項(xiàng)。6.3甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.4甲方或乙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.第三方介入的變更7.1如因特殊情況需要變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2變更后的第三方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同約定的服務(wù)期限屆滿；第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；雙方協(xié)商一致解除第三方協(xié)議；因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議。8.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方剩余報(bào)酬。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃清單詳細(xì)列明養(yǎng)殖場(chǎng)租賃的具體范圍、面積、設(shè)施設(shè)備情況等。包含租賃期限、租金、保證金等條款的具體內(nèi)容。2.休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃書詳細(xì)規(guī)劃休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期效益等。包含項(xiàng)目涉及的配套設(shè)施建設(shè)、宣傳推廣、收益分配等方案。3.人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃列明養(yǎng)殖場(chǎng)和休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目所需人員配置情況，包括崗位、人數(shù)、職責(zé)等。包含人員培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)時(shí)間等。4.環(huán)境保護(hù)及污染防治措施詳細(xì)說明養(yǎng)殖場(chǎng)和休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目在環(huán)境保護(hù)和污染防治方面的具體措施。包含污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、廢棄物處理方式、環(huán)境監(jiān)測(cè)等要求。5.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議清單列明本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的具體名稱、數(shù)量和內(nèi)容。6.養(yǎng)殖場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施清單詳細(xì)列明養(yǎng)殖場(chǎng)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施情況，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等。7.第三方協(xié)議列明引入的第三方協(xié)議的具體內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)酬等。8.合同履行過程中的變更記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；違反租賃用途；未履行配套設(shè)施維護(hù)義務(wù)；未能達(dá)到約定的生產(chǎn)目標(biāo)。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；違反租賃用途；未履行配套設(shè)施維護(hù)義務(wù)；未能達(dá)到約定的生產(chǎn)目標(biāo)；未能履行休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃。1.3第三方違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；未能保守商業(yè)秘密和甲方、乙方的商業(yè)信息。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方違反租賃用途的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；甲方未履行配套設(shè)施維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；甲方未能達(dá)到約定的生產(chǎn)目標(biāo)的，應(yīng)根據(jù)未達(dá)到目標(biāo)的程度，賠償乙方相應(yīng)的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金；乙方違反租賃用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；乙方未履行配套設(shè)施維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；乙方未能達(dá)到約定的生產(chǎn)目標(biāo)的，應(yīng)根據(jù)未達(dá)到目標(biāo)的程度，賠償甲方相應(yīng)的損失；2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)賠償甲方、乙方因此遭受的損失；第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未能保守商業(yè)秘密和甲方、乙方的商業(yè)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，例如：每月租金為10000元，逾期未支付，每日滯納金為100元。3.2乙方違反租賃用途，造成甲方損失，應(yīng)賠償甲方損失，例如：乙方將養(yǎng)殖場(chǎng)用于非法活動(dòng)，造成甲方損失10000元，乙方應(yīng)賠償甲方10000元。3.3第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，例如：第三方提供的技術(shù)咨詢服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方損失5000元，第三方應(yīng)賠償甲方5000元。全文完。2024年肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)租賃與休閑農(nóng)業(yè)融合發(fā)展合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃基本情況2.1養(yǎng)殖場(chǎng)租賃地點(diǎn)2.2養(yǎng)殖場(chǎng)租賃面積2.3養(yǎng)殖場(chǎng)租賃期限2.4養(yǎng)殖場(chǎng)租賃用途3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4其他相關(guān)費(fèi)用4.休閑農(nóng)業(yè)融合發(fā)展內(nèi)容4.1休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目類型4.2休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目面積4.3休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資4.4休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間5.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃設(shè)施及設(shè)備5.1養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單5.2養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備使用范圍5.3養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體6.2休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度6.3休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益分配7.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃期間權(quán)利義務(wù)7.1養(yǎng)殖場(chǎng)租賃方權(quán)利7.2養(yǎng)殖場(chǎng)租賃方義務(wù)7.3休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方權(quán)利7.4休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方義務(wù)8.休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資及收益8.1休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資額度8.2休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資來源8.3休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目收益分配8.4休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形及違約責(zé)任10.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3違約賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：養(yǎng)殖有限公司乙方：休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)乙方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃基本情況2.1養(yǎng)殖場(chǎng)租賃地點(diǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)位于省市縣鎮(zhèn)村，具體位置詳見附件一。2.2養(yǎng)殖場(chǎng)租賃面積養(yǎng)殖場(chǎng)租賃總面積為100畝，其中養(yǎng)殖區(qū)60畝，休閑農(nóng)業(yè)區(qū)40畝。2.3養(yǎng)殖場(chǎng)租賃期限養(yǎng)殖場(chǎng)租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.4養(yǎng)殖場(chǎng)租賃用途養(yǎng)殖場(chǎng)租賃用途為肉牛養(yǎng)殖及休閑農(nóng)業(yè)融合發(fā)展。3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額養(yǎng)殖場(chǎng)租賃年租金為人民幣50萬元，共計(jì)6年，總計(jì)300萬元。3.2租金支付方式租金按年支付，每年1月1日前支付當(dāng)年租金。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每年1月1日前。3.4其他相關(guān)費(fèi)用除租金外，乙方需承擔(dān)養(yǎng)殖場(chǎng)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等，具體費(fèi)用詳見附件二。4.休閑農(nóng)業(yè)融合發(fā)展內(nèi)容4.1休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目類型休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目包括生態(tài)觀光、親子體驗(yàn)、農(nóng)家樂等。4.2休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目面積休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目總面積為40畝。4.3休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目總投資為人民幣100萬元。4.4休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目自2024年1月1日起至2025年12月31日止。5.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃設(shè)施及設(shè)備5.1養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單詳見附件三。5.2養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備使用范圍養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備僅限甲方在養(yǎng)殖場(chǎng)租賃期間使用。5.3養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體為乙方。6.2休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度乙方需制定休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度，并向甲方報(bào)備。6.3休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益分配休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益按照甲方、乙方約定的比例進(jìn)行分配。7.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃期間權(quán)利義務(wù)7.1養(yǎng)殖場(chǎng)租賃方權(quán)利甲方有權(quán)在養(yǎng)殖場(chǎng)租賃期間使用養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，開展肉牛養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。7.2養(yǎng)殖場(chǎng)租賃方義務(wù)甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，確保養(yǎng)殖場(chǎng)租賃期間的安全。7.3休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方權(quán)利乙方有權(quán)在休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，根據(jù)項(xiàng)目類型開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.4休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方義務(wù)乙方應(yīng)確保休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的環(huán)境保護(hù)，不得損害甲方養(yǎng)殖場(chǎng)租賃權(quán)益。8.休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資及收益8.1休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資額度休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目總投資為人民幣100萬元，其中甲方投入50萬元，乙方投入50萬元。8.2休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資來源甲方投入資金來源于自有資金，乙方投入資金來源于自有資金及融資。8.3休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目收益分配項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益按照甲方、乙方各自投入比例進(jìn)行分配，甲方得50%，乙方得50%。8.4休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由甲方和乙方共同承擔(dān)，按照各自投入比例分擔(dān)。9.合同變更及解除9.1合同變更條件任何一方提出合同變更，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；2）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.3合同變更及解除程序合同變更或解除需書面通知對(duì)方，并在雙方簽字蓋章后生效。10.違約責(zé)任10.1違約情形及違約責(zé)任1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未支付租金的10%；2）未按合同約定履行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的5%；3）違反合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總金額的20%。10.3違約賠償方式違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1）租賃期限屆滿；2）合同約定的解除條件成就；3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備歸還、場(chǎng)地清理等。13.合同附件13.1合同附件名稱附件一：養(yǎng)殖場(chǎng)租賃地點(diǎn)及面積圖附件二：其他相關(guān)費(fèi)用明細(xì)附件三：養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單13.2合同附件內(nèi)容各附件內(nèi)容詳見附件本身。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。14.2通知送達(dá)方式本合同通知應(yīng)以書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，以送達(dá)日期為通知日期。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形1）合同履行過程中需要專業(yè)評(píng)估、鑒定或監(jiān)督的；2）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解的；3）合同履行過程中涉及的技術(shù)、財(cái)務(wù)等專業(yè)知識(shí)，需要第三方提供咨詢的；4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為人民幣萬元，超出部分由甲乙雙方各自承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：1）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查；2）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評(píng)估或鑒定；3）根據(jù)合同約定，參與爭(zhēng)議調(diào)解；4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方在合同履行過程中代表甲方行使權(quán)利，履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方在合同履行過程中代表乙方行使權(quán)利，履行義務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三