2024版房產(chǎn)經(jīng)紀人無底薪勞動協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房產(chǎn)經(jīng)紀人無底薪勞動協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.經(jīng)紀人身份與職責(zé)1.1經(jīng)紀人身份1.2經(jīng)紀職責(zé)2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期3.業(yè)績分成3.1業(yè)績計算方式3.2分成比例3.3分成支付時間4.經(jīng)紀人權(quán)益4.1享有業(yè)績分成權(quán)益4.2享有合同期內(nèi)所獲經(jīng)驗的權(quán)益4.3享有合同期內(nèi)所建立人脈資源的權(quán)益5.經(jīng)紀人義務(wù)5.1遵守國家法律法規(guī)5.2遵守公司規(guī)章制度5.3保護公司商業(yè)秘密6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1經(jīng)紀人違約7.2公司違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影響11.附件11.1附件一：業(yè)績分成計算公式11.2附件二：合同解除與終止條件明細12.簽署日期12.1經(jīng)紀人簽字12.2公司簽字13.合同正本與副本13.1正本數(shù)量13.2副本數(shù)量13.3正副本具備同等法律效力14.其他約定14.1雙方其他約定事項第一部分：合同如下：第一條經(jīng)紀人身份與職責(zé)1.1經(jīng)紀人身份1.1.1經(jīng)紀人是指與甲方簽訂本合同，并根據(jù)甲方要求提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的人員。1.1.2經(jīng)紀人應(yīng)具備國家規(guī)定的房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格，并持有有效執(zhí)業(yè)證書。1.2經(jīng)紀職責(zé)1.2.1經(jīng)紀人應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為客戶提供房地產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)。1.2.2經(jīng)紀人應(yīng)遵守職業(yè)道德，誠實守信，為客戶保密交易信息。1.2.3經(jīng)紀人應(yīng)積極參與甲方組織的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提升自身業(yè)務(wù)能力。第二條合同期限2.1合同開始日期2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.1.2合同開始日期以甲方出具的書面通知為準。2.2合同結(jié)束日期2.2.1合同結(jié)束日期為合同開始日期起算滿一年之日。2.2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并約定新的合同期限。第三條業(yè)績分成3.1業(yè)績計算方式3.1.1業(yè)績指經(jīng)紀人根據(jù)甲方要求完成的房地產(chǎn)交易業(yè)務(wù)。3.1.2業(yè)績計算以實際交易金額為依據(jù)，具體計算方式詳見附件一。3.2分成比例3.2.1經(jīng)紀人完成業(yè)績后，甲方應(yīng)按照約定的分成比例支付給經(jīng)紀人。3.2.2分成比例為業(yè)績的__%，具體比例詳見附件一。3.3分成支付時間3.3.1甲方應(yīng)在業(yè)績完成且實際交易款項到賬后__個工作日內(nèi)，將分成支付給經(jīng)紀人。3.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為經(jīng)紀人在甲方備案的銀行賬戶。第四條經(jīng)紀人權(quán)益4.1享有業(yè)績分成權(quán)益4.1.1經(jīng)紀人完成業(yè)績后，有權(quán)按照約定比例獲得業(yè)績分成。4.1.2經(jīng)紀人應(yīng)按約定時間獲得分成，如甲方未按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2享有合同期內(nèi)所獲經(jīng)驗的權(quán)益4.2.1經(jīng)紀人在合同期內(nèi)獲得的業(yè)務(wù)經(jīng)驗，歸經(jīng)紀人所有。4.2.2經(jīng)紀人離開甲方后，仍可利用合同期內(nèi)所獲經(jīng)驗從事相關(guān)工作。4.3享有合同期內(nèi)所建立人脈資源的權(quán)益4.3.1經(jīng)紀人在合同期內(nèi)所建立的人脈資源，歸經(jīng)紀人所有。4.3.2經(jīng)紀人離開甲方后，仍可利用合同期內(nèi)所建立的人脈資源從事相關(guān)工作。第五條經(jīng)紀人義務(wù)5.1遵守國家法律法規(guī)5.1.1經(jīng)紀人應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.1.2經(jīng)紀人應(yīng)按照甲方要求，配合政府機關(guān)進行相關(guān)調(diào)查。5.2遵守公司規(guī)章制度5.2.1經(jīng)紀人應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方管理。5.2.2經(jīng)紀人應(yīng)按照甲方要求，參加各項培訓(xùn)和學(xué)習(xí)。5.3保護公司商業(yè)秘密5.3.1經(jīng)紀人應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。5.3.2經(jīng)紀人應(yīng)在合同結(jié)束后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至甲方書面解除保密義務(wù)。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。6.1.2經(jīng)紀人違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件6.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)約。6.2.2雙方同意終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1經(jīng)紀人違約8.1.1經(jīng)紀人違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2經(jīng)紀人未按約定完成業(yè)績，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2公司違約8.2.1甲方未按約定時間支付業(yè)績分成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致經(jīng)紀人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可在合同約定的期限內(nèi)提交調(diào)解。9.2調(diào)解解決9.2.1雙方可向甲方所在地的房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織申請調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，可在合同約定的期限內(nèi)提交仲裁。9.3仲裁解決9.3.1雙方同意將爭議提交甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。9.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。9.4法律途徑解決9.4.1雙方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判規(guī)則，配合法院工作。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1保密內(nèi)容包括但不限于：客戶信息、交易信息、商業(yè)秘密等。10.1.2保密信息是指合同期內(nèi)雙方未公開的信息。10.2保密期限10.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)，自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除后__年。10.2.2雙方對商業(yè)秘密的保密義務(wù)，不受合同終止或解除的影響，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。10.3保密義務(wù)10.3.1雙方在保密期限內(nèi)，不得向第三方泄露保密信息。10.3.2雙方在保密期限內(nèi)，不得使用保密信息從事與甲方業(yè)務(wù)相競爭的活動。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.1.2雙方應(yīng)盡力避免和減少不可抗力事件的影響。11.2不可抗力事件的影響11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十二條附件12.1附件一：業(yè)績分成計算公式詳細說明業(yè)績分成的計算方式，包括計算公式、扣除費用等。12.2附件二：合同解除與終止條件明細詳細說明合同解除與終止的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。第十三條簽署日期13.1經(jīng)紀人簽字經(jīng)紀人應(yīng)在本合同下方簽字，以示確認。13.2公司簽字甲方應(yīng)在本合同下方簽字，以示確認。第十四條合同正本與副本14.1正本數(shù)量本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為__份，由甲方保管。14.3正副本具備同等法律效力本合同正本與副本具有同等法律效力，雙方應(yīng)妥善保管。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：業(yè)績分成計算公式附件一詳細說明了業(yè)績分成的計算方式，包括計算公式、扣除費用等。具體內(nèi)容包括：1.業(yè)績計算公式：業(yè)績=實際交易金額相關(guān)費用2.扣除費用：包括但不限于中介費、平臺服務(wù)費、稅費等。3.示例說明：若經(jīng)紀人完成一筆交易，交易金額為100萬元，其中扣除中介費5萬元、平臺服務(wù)費3萬元、稅費2萬元，則業(yè)績?yōu)?00532=80萬元。附件二：合同解除與終止條件明細附件二詳細說明了合同解除與終止的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。具體內(nèi)容包括：1.合同解除條件：如經(jīng)紀人違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件：如合同期限屆滿，雙方未續(xù)約。3.解除與終止程序：雙方應(yīng)簽訂書面解除或終止協(xié)議，明確解除或終止日期。4.示例說明：若經(jīng)紀人違反合同約定，甲方有權(quán)書面通知解除合同，合同解除日期以通知日期為準。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為及責(zé)任認定標準如下：1.經(jīng)紀人違約：未按約定完成業(yè)績、泄露甲方商業(yè)秘密、違反國家法律法規(guī)等。2.公司違約：未按約定時間支付業(yè)績分成、未履行合同約定的其他義務(wù)等。3.違約責(zé)任認定：違約行為導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體責(zé)任認定標準如下：b.甲方未支付業(yè)績分成，應(yīng)支付遲延支付的違約金。c.雙方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)泄露信息的違約金賠償。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法律名詞及解釋如下：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀人：指與甲方簽訂本合同，并根據(jù)甲方要求提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的人員。2.業(yè)績：指經(jīng)紀人根據(jù)甲方要求完成的房地產(chǎn)交易業(yè)務(wù)。3.分成比例：指經(jīng)紀人完成業(yè)績后，甲方應(yīng)按照約定的比例支付給經(jīng)紀人的業(yè)績分成。4.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不