2024長(zhǎng)沙二手房買賣合同范本哪位有

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024長(zhǎng)沙二手房買賣合同范本哪位有本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號(hào)3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2過戶時(shí)間4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修期限5.3保修范圍6.房屋交易相關(guān)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)支付方式7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.房屋交付前的物業(yè)管理10.1物業(yè)管理費(fèi)支付10.2物業(yè)管理事項(xiàng)11.房屋交付后的物業(yè)管理11.1物業(yè)管理費(fèi)支付11.2物業(yè)管理事項(xiàng)12.合同的簽訂與生效12.1簽訂時(shí)間12.2生效時(shí)間13.其他約定13.1裝修情況13.2家具家電清單13.3戶口遷移14.合同的附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2買賣雙方身份證復(fù)印件14.3房屋平面圖14.4裝修清單14.5家具家電清單第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方信息1.1賣方信息身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________1.2買方信息身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落房屋位于________________，具體門牌號(hào)為________________。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑總面積為________________平方米。2.3房屋面積房屋實(shí)測(cè)面積為________________平方米，產(chǎn)權(quán)登記面積為________________平方米。2.4房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)為________________。第三條房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）轉(zhuǎn)賬支付；（3）按揭貸款；（4）其他：________________。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間雙方約定房屋交付時(shí)間為________________。4.2過戶時(shí)間雙方約定房屋過戶時(shí)間為________________。4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)雙方約定房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為________________元。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，沒有重大質(zhì)量問題。5.2保修期限房屋保修期限為________________年，自交付之日起計(jì)算。5.3保修范圍保修范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、滲漏、開裂、設(shè)備安裝等。第六條房屋交易相關(guān)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方約定房屋交易相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為________________元。6.2稅費(fèi)支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）轉(zhuǎn)賬支付；（3）其他：________________。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的________________%。7.2買方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的________________%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向________________調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件本合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條房屋交付前的物業(yè)管理10.1物業(yè)管理費(fèi)支付甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交付前的物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用為________________元。10.2物業(yè)管理事項(xiàng)甲方應(yīng)確保房屋在交付前，各項(xiàng)物業(yè)管理事項(xiàng)符合相關(guān)規(guī)定。第十一條房屋交付后的物業(yè)管理11.1物業(yè)管理費(fèi)支付自房屋交付之日起，物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為________________元。11.2物業(yè)管理事項(xiàng)乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為________________。12.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他約定13.1裝修情況房屋現(xiàn)有裝修情況如下：________________。13.2家具家電清單家具家電清單詳見附件。13.3戶口遷移甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將戶口第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。如果協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。8.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件本合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。9.2解除條件雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除合同的具體日期、原因及雙方的責(zé)任。第十條房屋交付前的物業(yè)管理10.1物業(yè)管理費(fèi)支付自本合同簽訂之日起，至房屋交付之日止，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)。10.2物業(yè)管理事項(xiàng)甲方應(yīng)確保房屋在交付前，各項(xiàng)物業(yè)管理事項(xiàng)符合相關(guān)規(guī)定。包括但不限于水、電、煤氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的正常使用。第十一條房屋交付后的物業(yè)管理11.1物業(yè)管理費(fèi)支付自房屋交付之日起，物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)。11.2物業(yè)管理事項(xiàng)乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。包括但不限于水、電、煤氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的正常使用，保持房屋及公共區(qū)域的整潔、衛(wèi)生。第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2024年某月某日。12.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1裝修情況房屋現(xiàn)有裝修情況如下：（1）客廳：地面鋪磚，墻面刷漆；（2）臥室：地面鋪木地板，墻面刷漆；（3）廚房：整體櫥柜，墻面貼磚；（4）衛(wèi)生間：鋪貼瓷磚，安裝衛(wèi)浴設(shè)施；（5）其他：________________。13.2家具家電清單家具家電清單詳見附件。13.3戶口遷移甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將戶口遷出房屋。如甲方逾期不遷出戶口，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期遷戶口違約金，違約金為人民幣1000元。第十四條合同的附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2買賣雙方身份證復(fù)印件14.3房屋平面圖14.4裝修清單14.5家具家電清單14.6房屋質(zhì)量保證書14.7物業(yè)管理協(xié)議第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：必須為清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，不得有涂改、損壞等情況。復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章，以證明與原件相符。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：必須為清晰、完整的身份證復(fù)印件，不得有涂改、損壞等情況。復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章，以證明與原件相符。附件三：房屋平面圖附件內(nèi)容要求：房屋平面圖應(yīng)準(zhǔn)確反映房屋的結(jié)構(gòu)、尺寸、布局等情況。圖紙需為官方出具，或經(jīng)過專業(yè)人士認(rèn)證的準(zhǔn)確圖紙。附件四：裝修清單附件內(nèi)容要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的裝修項(xiàng)目、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。清單需有專業(yè)人士或裝修公司出具，并加蓋公章。附件五：家具家電清單附件內(nèi)容要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。清單需有專業(yè)人士或賣方出具，并加蓋公章。附件六：房屋質(zhì)量保證書附件內(nèi)容要求：保證書應(yīng)由專業(yè)人士或質(zhì)監(jiān)部門出具，證明房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。保證書需加蓋公章，并有相關(guān)人員的簽名。附件七：物業(yè)管理協(xié)議附件內(nèi)容要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等信息。協(xié)議需有物業(yè)公司出具，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定時(shí)間遷出戶口。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款或相關(guān)費(fèi)用。4.乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。5.甲方提供的房屋信息虛假，或隱瞞重要事實(shí)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房屋成交價(jià)格的1%。2.損害賠償：如因違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的損害賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付符合合同約定的房屋。如果甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及損害賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方出售房屋，乙方購(gòu)買房屋的協(xié)議。2.甲方：指出售房屋的一方，具有房屋所有權(quán)。