2024版商用物業(yè)漏水維修合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商用物業(yè)漏水維修合同模板版B版本合同目錄一覽1.定義與術語1.1合同雙方1.2物業(yè)1.3漏水維修1.4維修期限1.5維修質(zhì)量1.6維修費用1.7付款方式1.8違約責任1.9爭議解決1.10合同解除1.11法律適用1.12合同生效1.13附件1.14簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1合同雙方甲方：__________乙方：__________1.2物業(yè)物業(yè)地址：__________物業(yè)性質(zhì)：__________1.3漏水維修維修范圍：__________維修項目：__________1.4維修期限維修開始日期：__________維修結(jié)束日期：__________1.5維修質(zhì)量維修標準：__________質(zhì)量保證期：__________1.6維修費用維修費用：__________費用支付方式：__________第二條合同的履行2.1甲方義務（1）提供維修所需的相關資料和信息；（2）確保乙方在維修期間能夠正常進入物業(yè)進行施工；（3）協(xié)助乙方解決維修過程中遇到的問題。2.2乙方義務（1）按照約定的維修范圍和項目進行施工；（2）保證維修質(zhì)量，確保維修工程在質(zhì)量保證期內(nèi)正常使用；（3）按照約定的時間完成維修工程。第三條維修費用及支付方式3.1維修費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）維修開始前，支付維修費用的__________%；（2）維修完成后，支付維修費用的__________%；（3）質(zhì)量保證期內(nèi)，如有維修事項，按實際發(fā)生費用支付。第四條付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。4.2甲方支付維修費用時，應提供等相關支付憑證。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常履行合同義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、延長維修期限等。5.2乙方未按照約定的維修范圍、項目和質(zhì)量標準進行施工的，甲方有權要求乙方重新施工，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同的解除7.1除非本合同另有約定，否則一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應提前__________天書面通知對方，并承擔因此給對方造成的損失。第八條附件8.1本合同附件包括：（1）物業(yè)相關資料；（2）維修方案及設計圖紙；（3）維修費用明細表；（4）其他雙方認為需要附加的資料。第九條簽字蓋章9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2雙方應在本合同簽訂后__________天內(nèi)，按照約定履行合同義務。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的生效，不代表甲方對乙方在維修過程中可能產(chǎn)生的侵權行為承擔責任。第十二條保密條款12.1雙方在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，應予以嚴格保密。12.2違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任。第十三條forcemajeure13.1因不可抗力導致一方無法履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。13.2遭受不可抗力影響的一方，根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除其違約責任。第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方就本合同主題事項的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2除非本合同另有規(guī)定，雙方不得以任何書面或口頭形式對本合同內(nèi)容進行修改或補充。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)相關資料1.1物業(yè)所有權證明1.2物業(yè)使用權證明1.3物業(yè)現(xiàn)狀照片及視頻1.4物業(yè)結(jié)構(gòu)圖紙1.5物業(yè)設施設備清單附件二：維修方案及設計圖紙2.1維修項目清單2.2維修工程設計圖紙2.3維修工程預算表2.4維修工程進度計劃附件三：維修費用明細表3.1材料費用明細3.2人工費用明細3.3施工設備費用明細3.4其他相關費用明細附件四：其他雙方認為需要附加的資料4.1甲方需求說明書4.2乙方資質(zhì)證明文件4.3維修工程驗收標準和方法4.4質(zhì)量保證協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付維修費用；2.甲方未提供完整、準確的物業(yè)相關資料；3.乙方未按照約定的維修范圍和項目進行施工；4.乙方未在質(zhì)量保證期內(nèi)保證維修工程正常使用；5.乙方未按照約定的時間完成維修工程；6.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行。責任認定標準：1.對于甲方違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為維修費用的__________%；2.對于乙方違約行為，甲方有權要求乙方重新施工，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用；3.對于雙方違約行為，導致合同無法履行，雙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未按照約定時間支付維修費用，乙方可以要求甲方支付維修費用的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.質(zhì)量保證期：指乙方對維修工程質(zhì)量承擔保證責任的期限，如合同中約定的期限為一年。3.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.合同履行：指雙方按照