二零二五年度房地產(chǎn)租賃保證金退還合同付款臺賬3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)租賃保證金退還合同付款臺賬本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方信息1.4房地產(chǎn)基本信息2.租賃保證金退還條件2.1退還條件概述2.2退還金額計算方法2.3退還時間規(guī)定3.退還款項支付方式3.1支付方式選擇3.2銀行賬戶信息3.3支付憑證要求4.退還款項的扣除事項4.1扣除事項概述4.2扣除金額計算方法4.3扣除事項的證明材料5.退還款項的爭議處理5.1爭議解決方式5.2爭議處理流程5.3爭議處理期限6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的退還事項7.違約責任與賠償7.1違約責任概述7.2違約賠償金額計算方法7.3違約賠償?shù)闹Ц斗绞?.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達時間要求9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同的修改與補充11.1修改與補充程序11.2修改與補充的效力12.合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的退還事項13.違約責任與賠償13.1違約責任概述13.2違約賠償金額計算方法13.3違約賠償?shù)闹Ц斗绞?4.合同的解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除或終止后的退還事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3租賃雙方信息：1.3.1出租方：_______1.3.2出租方聯(lián)系方式：_______1.3.3承租方：_______1.3.4承租方聯(lián)系方式：_______1.4房地產(chǎn)基本信息：1.4.1房地產(chǎn)地址：_______1.4.2房地產(chǎn)面積：_______1.4.3房地產(chǎn)用途：_______第二條租賃保證金退還條件2.1退還條件概述：2.1.1租賃合同到期2.1.2承租方按約定履行完畢租賃合同義務2.2退還金額計算方法：2.2.1退還金額為租賃保證金總額2.2.2退還金額以人民幣計算2.3退還時間規(guī)定：2.3.1租賃合同到期后_______日內(nèi)退還2.3.2退還時間以實際到賬時間為準第三條退還款項支付方式3.1支付方式選擇：3.1.1銀行轉賬3.1.2現(xiàn)金支付3.2銀行賬戶信息：3.2.1出租方銀行賬戶：_______3.2.2承租方銀行賬戶：_______3.3支付憑證要求：3.3.1出租方需提供銀行轉賬憑證3.3.2承租方需提供銀行到賬確認信息第四條退還款項的扣除事項4.1扣除事項概述：4.1.1租賃期間產(chǎn)生的違約金4.1.2房地產(chǎn)維修費用4.1.3其他應扣除的費用4.2扣除金額計算方法：4.2.1違約金按合同約定計算4.2.2維修費用按實際發(fā)生金額計算4.2.3其他費用按合同約定或雙方協(xié)商確定4.3扣除事項的證明材料：4.3.1違約金：提供違約金協(xié)議或相關證明4.3.2維修費用：提供維修費用發(fā)票或維修記錄4.3.3其他費用：提供相關協(xié)議或證明第五條退還款項的爭議處理5.1爭議解決方式：5.1.1雙方協(xié)商解決5.1.2仲裁機構仲裁5.2爭議處理流程：5.2.1雙方協(xié)商：在合同到期后_______日內(nèi)協(xié)商解決5.2.2仲裁機構仲裁：在協(xié)商不成的情況下，向約定的仲裁機構申請仲裁5.3爭議處理期限：5.3.1雙方協(xié)商：在合同到期后_______日內(nèi)解決5.3.2仲裁機構仲裁：自仲裁機構受理之日起_______日內(nèi)作出裁決第六條合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致解除6.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件6.2合同終止條件：6.2.1租賃合同到期6.2.2出現(xiàn)合同約定的終止條件6.3解除或終止后的退還事項：6.3.1退還保證金6.3.2清理房地產(chǎn)并恢復原狀6.3.3解除或終止后其他相關事宜的處理第八條通知與送達8.1通知方式：8.1.1書面通知：通過掛號信、特快專遞或專人送達8.1.2電子郵件：通過雙方認可的電子郵箱發(fā)送8.2送達地址：8.2.1出租方送達地址：_______8.2.2承租方送達地址：_______8.3送達時間要求：8.3.1書面通知：自發(fā)出通知之日起_______日內(nèi)送達8.3.2電子郵件：自發(fā)送郵件之日起_______日內(nèi)視為送達第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.1.2任何未公開的合同條款和相關信息9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年9.3保密責任：9.3.1雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露9.3.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任第十條合同的生效與解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同符合法律法規(guī)的要求10.2合同解除條件：10.2.1合同約定的解除條件成就10.2.2法定解除條件出現(xiàn)10.3合同解除程序：10.3.1提出解除合同的一方應提前_______日書面通知對方10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同第十一條合同的修改與補充11.1修改與補充程序：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2以書面形式簽訂補充協(xié)議或修改合同11.2修改與補充的效力：11.2.1補充協(xié)議或修改合同具有同等法律效力11.2.2對原合同內(nèi)容有變更的，應以修改后的內(nèi)容為準第十二條合同的解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2法定解除條件出現(xiàn)12.2合同終止條件：12.2.1租賃合同到期12.2.2出現(xiàn)合同約定的終止條件12.3解除或終止后的退還事項：12.3.1退還保證金12.3.2清理房地產(chǎn)并恢復原狀12.3.3解除或終止后其他相關事宜的處理第十三條違約責任與賠償13.1違約責任概述：13.1.1違約方應承擔違約責任13.1.2違約責任包括但不限于賠償損失13.2違約賠償金額計算方法：13.2.1賠償金額按實際損失計算13.2.2無法確定實際損失的，按合同約定的賠償標準計算13.3違約賠償?shù)闹Ц斗绞剑?3.3.1在違約方收到索賠通知后_______日內(nèi)支付13.3.2以人民幣支付第十四條合同的解除與終止14.1合同解除條件：14.1.1合同約定的解除條件成就14.1.2法定解除條件出現(xiàn)14.2合同終止條件：14.2.1租賃合同到期14.2.2出現(xiàn)合同約定的終止條件14.3解除或終止后的退還事項：14.3.1退還保證金14.3.2清理房地產(chǎn)并恢復原狀14.3.3解除或終止后其他相關事宜的處理第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務的第三方主體。第二條第三方介入的情形2.1.1合同履行過程中需要對房地產(chǎn)進行評估、鑒定或檢測；2.1.2合同履行過程中需要第三方提供法律咨詢或代理；2.1.3合同履行過程中需要第三方進行調(diào)解或仲裁；2.1.4雙方約定的其他需要第三方介入的情形。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.1第三方服務費用的一定比例；3.2.2雙方約定的具體金額；3.2.3法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額。第四條第三方責任免除4.1.1不可抗力因素導致的損失；4.1.2甲方或乙方自身原因導致的損失；4.1.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，已盡合理注意義務，但仍無法避免的損失。第五條第三方權利與義務5.1第三方權利：5.1.1按照合同約定和法律法規(guī)要求，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務；5.1.2收取合理的服務費用；5.1.3對甲方和乙方保密。5.2第三方義務：5.2.1按時完成專業(yè)服務；5.2.2保證服務質(zhì)量和成果；5.2.3對甲方和乙方提供的信息保密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的服務合同關系，第三方不參與本合同的履行，不承擔本合同的權利義務。6.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應通過雙方約定的方式聯(lián)系。第七條第三方介入的程序7.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前_______日向對方書面告知，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。7.2雙方應就第三方介入的事項達成一致意見，并簽訂相應的協(xié)議。7.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應按照協(xié)議約定履行各自的義務。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照協(xié)議約定承擔。8.2如無協(xié)議約定，第三方介入的費用由提出方承擔。第九條第三方介入的效果9.2第三方介入后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲方和乙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：復印件，加蓋公章，證明甲方身份和授權。說明：用于確認甲方身份和合同簽署資格。2.乙方身份證明文件要求：復印件，加蓋公章，證明乙方身份和授權。說明：用于確認乙方身份和合同簽署資格。3.房地產(chǎn)權屬證明文件要求：復印件，加蓋公章，證明房地產(chǎn)的權屬。說明：用于確認出租方對房地產(chǎn)擁有合法的出租權。4.房地產(chǎn)租賃合同要求：原件，雙方簽字蓋章。說明：作為本合同履行的基礎，詳細列明租賃雙方的權利義務。5.租賃保證金收據(jù)要求：復印件，加蓋公章。說明：證明租賃保證金已收取。6.房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述要求：書面描述，附照片。說明：詳細描述租賃合同簽訂時房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，作為日后維修費用的依據(jù)。7.房地產(chǎn)維修費用清單要求：書面清單，附發(fā)票或維修記錄。說明：詳細列明租賃期間產(chǎn)生的維修費用。8.第三方服務協(xié)議要求：原件，雙方簽字蓋章。說明：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方責任和服務內(nèi)容。9.爭議解決協(xié)議要求：原件，雙方簽字蓋章。說明：約定爭議解決方式和程序。10.其他相關文件要求：根據(jù)具體情況提供。說明：與合同履行相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：甲方應向乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按日計算。示例：甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付租金及滯納金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時退還保證金責任認定：乙方應向甲方退還保證金及逾期退還的賠償金，賠償金按日計算。示例：乙方未按時退還保證金，甲方有權要求乙方支付賠償金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假評估報告責任認定：第三方應承擔相應賠償責任，賠償金額按實際損失計算。示例：第三方提供的評估報告存在虛假內(nèi)容，導致甲方或乙方損失，第三方應賠償損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未按約定使用房地產(chǎn)責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房地產(chǎn)用途，出租方有權要求承租方停止違法行為并賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)租賃保證金退還合同付款臺賬1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)租賃合同基本信息2.1房地產(chǎn)位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.保證金退還條件及流程3.1退還條件3.2退還流程3.3退還時間4.保證金退還金額及計算方法4.1退還金額4.2計算方法5.退還保證金所需提供的文件及資料5.1甲方需提供的文件及資料5.2乙方需提供的文件及資料6.退還保證金的時間及方式6.1退還時間6.2退還方式7.退還保證金后的處理7.1甲方處理7.2乙方處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充條款10.1附件10.2補充條款11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件13.違約責任13.1甲方違約責任13.2乙方違約責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.房地產(chǎn)租賃合同基本信息2.1房地產(chǎn)位置及面積2.1.1房地產(chǎn)地址：__________2.1.2房地產(chǎn)面積：__________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：__________2.2.2租賃終止日期：__________2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：__________元/月2.3.2支付方式：__________3.保證金退還條件及流程3.1退還條件3.1.1租賃期滿且無違約行為3.1.2乙方已按照合同約定支付全部租金3.1.3房地產(chǎn)設施設備無損壞或損壞已修復3.2退還流程3.2.1乙方在租賃期滿前30日向甲方提出退還保證金申請3.2.2甲方收到申請后，對乙方提交的文件及資料進行審核3.2.3審核通過后，甲方在5個工作日內(nèi)退還保證金3.3退還時間3.3.1退還時間為租賃期滿后的第一個工作日4.保證金退還金額及計算方法4.1退還金額4.1.1退還金額為實際收到的保證金金額4.2計算方法4.2.1退還金額=實際收到的保證金金額5.退還保證金所需提供的文件及資料5.1甲方需提供的文件及資料5.1.1房地產(chǎn)租賃合同副本5.1.2租金支付憑證5.2乙方需提供的文件及資料5.2.1乙方身份證復印件5.2.2房地產(chǎn)租賃期滿通知6.退還保證金的時間及方式6.1退還時間6.1.1退還時間為租賃期滿后的第一個工作日6.2退還方式6.2.1退還方式為銀行轉賬至乙方指定賬戶7.退還保證金后的處理7.1甲方處理7.1.1甲方在退還保證金后，將租賃合同副本及保證金收據(jù)歸檔7.2乙方處理7.2.1乙方在收到保證金后退回甲方提供的文件及資料8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決期限8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決8.2.2如協(xié)商不成，任何一方應在協(xié)商期限屆滿后15日內(nèi)向人民法院提起訴訟9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章9.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿9.2.2合同因一方違約而終止9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同10.合同附件及補充條款10.1附件10.1.1房地產(chǎn)租賃合同10.1.2保證金收據(jù)10.1.3雙方簽字蓋章的補充協(xié)議10.2補充條款10.2.1如有補充條款，應在合同附件中明確列出11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2生效日期11.2.1本合同自簽署之日起生效12.合同變更及解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容12.2解除條件12.2.1因不可抗力導致合同無法履行12.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同13.違約責任13.1甲方違約責任13.1.1甲方未按時退還保證金，應向乙方支付違約金，違約金為保證金金額的____%13.2乙方違約責任13.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金金額的____%14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年14.4本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認14.5本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方職責3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方進行合同履行，包括但不限于：3.1.1提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢；3.1.2對房地產(chǎn)租賃合同進行評估；3.1.3對甲方收取的保證金進行監(jiān)管；3.1.4對合同履行情況進行監(jiān)督。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的資料和信息。4.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出整改建議。5.第三方義務5.1第三方應確保其提供的服務不損害甲乙雙方的合法權益。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方責任限額6.1第三方因履行職責不當導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額為本合同保證金金額的____%。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。7.2第三方費用應在合同履行過程中分階段支付。8.第三方變更及退出8.1第三方如需變更或退出，應提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應另行選擇第三方或自行履行相關職責。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。9.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。9.3第三方與甲乙雙方之間的保密信息，第三方有義務保密。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。10.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同享有的權利和承擔的義務。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同第8條“爭議解決方式”的規(guī)定處理。11.2第三方介入后的爭議，第三方有權參與爭議解決過程。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應根據(jù)本合同第9條“合同終止條件”的規(guī)定處理。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定退還保證金，并處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同副本詳細要求：合同應為雙方簽字蓋章的正式文件，內(nèi)容包括但不限于甲方、乙方基本信息、租賃房地產(chǎn)基本信息、租賃期限、租金及支付方式等。說明：此附件作為本合同的核心部分，是租賃關系成立的依據(jù)。2.保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應載明保證金金額、收取日期、甲方基本信息等。說明：此附件作為保證金收取的憑證，用于證明甲乙雙方已履行保證金支付義務。3.雙方簽字蓋章的補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應明確雙方對合同條款的補充或變更，并由雙方簽字蓋章確認。說明：此附件用于記錄雙方在合同履行過程中對原合同條款的任何補充或變更。4.第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的介入目的、職責、權利、義務、費用等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。5.第三方評估報告詳細要求：報告應包含房地產(chǎn)租賃合同的評估結果，包括但不限于租賃價格、租賃期限、市場行情等。說明：此附件作為第三方對合同評估的依據(jù)，用于保障甲乙雙方的合法權益。6.第三方監(jiān)管報告詳細要求：報告應包含第三方對保證金監(jiān)管的情況，包括但不限于保證金收付記錄、監(jiān)管期限等。說明：此附件作為第三方對保證金監(jiān)管的記錄，用于確保保證金的安全。7.雙方簽字蓋章的變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應明確變更后的合同條款，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。說明：此附件用于記錄雙方在合同履行過程中對原合同條款的任何變更。8.雙方簽字蓋章的解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應明確解除合同的原因、解除日期、雙方責任等，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。說明：此附件用于記錄雙方解除合同的事實和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為甲方未按時退還保證金責任認定標準：甲方應按照合同約定退還保證金，如未按時退還，應向乙方支付違約金。示例：甲方應于租賃期滿后第一個工作日退還保證金，如逾期退還，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應按照合同約定支付租金，如未按時支付，應向甲方支付違約金。示例：乙方應于每月____日前支付租金，如逾期支付，甲方有權要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為第三方未履行監(jiān)管職責責任認定標準：第三方應按照協(xié)議約定履行監(jiān)管職責，如未履行或履行不當，應承擔相應的賠償責任。示例：第三方應監(jiān)管保證金，如發(fā)現(xiàn)甲方未按時退還保證金，第三方應采取措施督促甲方履行義務。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)租賃保證金退還合同付款臺賬2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4房地產(chǎn)租賃合同編號2.保證金退還條件2.1保證金退還范圍2.2保證金退還標準2.3保證金退還程序3.付款臺賬信息3.1付款時間安排3.2付款金額3.3付款方式3.4付款憑證4.退還保證金的時間節(jié)點4.1首次退還時間4.2退還周期4.3特殊情況下的退還時間5.退還保證金的具體金額5.1首次退還金額5.2每周期退還金額5.3特殊情況下的退還金額6.退還保證金的支付方式6.1銀行轉賬6.2現(xiàn)金支付6.3其他支付方式7.退還保證金的相關費用7.1銀行轉賬手續(xù)費7.2其他相關費用8.退還保證金后的責任和義務8.1房東責任8.2承租人責任9.違約責任9.1房東違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3司法訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房地產(chǎn)租賃合同12.2保證金收據(jù)12.3其他相關文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年[具體日期]。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自2024年[具體開始日期]起至2024年[具體結束日期]止。1.4房地產(chǎn)租賃合同編號本合同租賃的房地產(chǎn)租賃合同編號為：[房地產(chǎn)租賃合同編號]。2.保證金退還條件2.1保證金退還范圍本合同項下的保證金退還范圍包括但不限于：租金押金、違約金、維修基金等。2.2保證金退還標準保證金退還標準根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.3保證金退還程序保證金退還程序如下：（1）承租人提出退還保證金申請；（2）甲方在收到申請后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)進行審核；（3）審核通過后，甲方在[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)將保證金退還至承租人指定賬戶。3.付款臺賬信息3.1付款時間安排本合同項下的付款時間安排如下：（1）首次付款時間為：[具體日期]；（2）后續(xù)付款時間為：每[具體周期]支付一次；（3）特殊情況下的付款時間另行約定。3.2付款金額首次付款金額為：[具體金額]；后續(xù)每周期付款金額為：[具體金額]；特殊情況下的付款金額為：[具體金額]。3.3付款方式付款方式為：[具體方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。3.4付款憑證承租人應在每次付款后提供付款憑證，甲方應在收到憑證后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)予以確認。4.退還保證金的時間節(jié)點4.1首次退還時間首次退還時間為：租賃期滿后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)。4.2退還周期退還周期為：每[具體周期]支付一次。4.3特殊情況下的退還時間特殊情況下的退還時間根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.退還保證金的具體金額5.1首次退還金額首次退還金額為：[具體金額]。5.2每周期退還金額每周期退還金額為：[具體金額]。5.3特殊情況下的退還金額特殊情況下的退還金額為：[具體金額]。6.退還保證金的支付方式6.1銀行轉賬退還保證金的支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方全稱]銀行名稱：[具體銀行名稱]賬號：[具體賬號]6.2現(xiàn)金支付如需現(xiàn)金支付，應在約定的時間和地點進行。6.3其他支付方式如需采用其他支付方式，雙方應另行協(xié)商確定。7.退還保證金的相關費用7.1銀行轉賬手續(xù)費銀行轉賬手續(xù)費由甲方承擔。7.2其他相關費用其他相關費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。8.退還保證金后的責任和義務8.1房東責任甲方在退還保證金后，應確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)，無任何損害或損壞。8.2承租人責任乙方在收到退還的保證金后，應立即將房屋及附屬設施恢復至租賃前的狀態(tài)，不得有任何損壞或遺留物品。9.違約責任9.1房東違約責任如甲方未能按照約定退還保證金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為保證金總額的[具體百分比]%。9.2承租人違約責任如乙方未能按照約定支付租金或保證金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為應付款項總額的[具體百分比]%。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2仲裁解決協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。10.3司法訴訟仲裁裁決或協(xié)商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。12.合同附件12.1房地產(chǎn)租賃合同本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)租賃合同、保證金收據(jù)、維修基金繳納證明等。12.2保證金收據(jù)保證金收據(jù)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3其他相關文件其他相關文件包括但不限于租賃房屋的權屬證明、房屋狀況說明等。13.合同變更及解除13.1合同變更條件任何一方提出合同變更，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.其他約定事項14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2文本效力本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3通知送達本合同項下的通知、文件等，除法律另有規(guī)定外，均以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]個工作日后視為送達。14.4合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同或解決合同爭議而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助合同各方履行合同義務、解決合同履行中的爭議、提供專業(yè)意見或服務。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方認為需要第三方介入時，應向其他方提出書面申請，說明介入的必要性、目的和預期效果。16.2第三方選擇介入申請被接受后，由合同各方共同選擇合適的第三方，并簽訂相關協(xié)議。16.3第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，各方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同項下的責任限額是指第三方因履行合同或提供相關服務而可能產(chǎn)生的責任，甲方和乙方同意對第三方設定一定的責任限額。17.2責任限額確定（1）第三方提供服務的性質(zhì)和范圍；（2）合同金額；（3）行業(yè)慣例；（4）第三方自身的風險承受能力。17.3責任限額條款本合同中，第三方責任限額如下：（1）中介機構：[具體金額]；（2）評估機構：[具體金額]；（3）鑒定機構：[具體金額]；（4）律師事務所：[具體金額]。18.第三方權利和義務18.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務；（2）獲取合同各方提供的必要信息；（3）在合同范圍內(nèi)獨立行使職權；（4）按照合同約定收取費用。18.2第三方義務（1）遵守合同約定，履行相關職責；（2）保守合同各方商業(yè)秘密；（3）保證服務質(zhì)量，確保服務符合行業(yè)標準；（4）在規(guī)定的時間內(nèi)完成服務，并及時向合同各方反饋。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲方與乙方之間因合同履行產(chǎn)生的責任，由甲方和乙方根據(jù)合同約定各自承擔；（2）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔；（3）若第三方因自身原因導致合同履行受阻，由第三方承擔相應的責任。19.2權利劃分（1）甲方與乙方對合