2024版品牌經(jīng)營場地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版品牌經(jīng)營場地租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃條件5.1租賃場地現(xiàn)狀5.2租賃場地維修責(zé)任5.3租賃場地使用限制第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施和服務(wù)6.2甲方對租賃場地的管理權(quán)6.3甲方對租賃期限的保障第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方使用的合法性7.2乙方對租賃場地的愛護(hù)和維護(hù)7.3乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)第八條保險8.1乙方購買保險的要求8.2保險費用的承擔(dān)8.3保險理賠程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額及方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更和解除的程序第十二條繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件12.3繼承和轉(zhuǎn)讓的程序第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款14.3附件第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方將其位于市區(qū)街道號的場地出租給乙方使用，具體位置詳見附件一。1.2場地面積：租賃場地總面積為平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。1.3場地用途：乙方租賃場地用于開展業(yè)務(wù)，具體用途以附件一為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期：如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為續(xù)約期滿之日。2.3租賃續(xù)約條款：雙方同意在租賃期滿前一個月內(nèi)，如需續(xù)約，應(yīng)書面提出續(xù)約申請，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整，租金按月支付。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式詳見附件二。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方剩余押金。4.3押金退還方式：甲方退還押金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方，具體退還方式詳見附件二。第五條租賃條件5.1租賃場地現(xiàn)狀：租賃場地現(xiàn)狀詳見附件一。5.2租賃場地維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。5.3租賃場地使用限制：乙方不得在租賃場地上進(jìn)行違法活動，不得擅自改變場地用途，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施和服務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供場地及相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。6.2甲方對租賃場地的管理權(quán)：甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、秩序等方面的管理。6.3甲方對租賃期限的保障：甲方應(yīng)保證租賃期限的順利進(jìn)行，不得擅自提前解除合同。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方使用的合法性：乙方應(yīng)確保其在租賃場地內(nèi)的活動合法合規(guī)，不得從事違法活動。7.2乙方對租賃場地的愛護(hù)和維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)場地的衛(wèi)生和秩序。7.3乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。第八條保險8.1乙方購買保險的要求：乙方應(yīng)在租賃開始日期前向甲方提供保險購買證明，確保租賃場地及相關(guān)設(shè)施的安全。8.2保險費用的承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場地及相關(guān)設(shè)施的保險費用。8.3保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定提供場地及相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣元整。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定支付租金或押金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣元整。9.3違約賠償金額及方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)支付給對方。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟管轄法院：本合同的訴訟管轄法院為市區(qū)人民法院。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同變更和解除的程序：合同變更或解除應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。第十二條繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件：租賃合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，可在同等條件下優(yōu)先繼承合同。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件：乙方如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意。12.3繼承和轉(zhuǎn)讓的程序：合同繼承或轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報送相關(guān)政府部門備案。第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方同意提前終止合同時，合同即行終止。13.3合同解除條件：雙方同意解除合同時，合同即行解除。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：雙方可在本合同附件中約定其他事項。14.2附加條款：詳見附件三。14.3附件：本合同的附件包括附件一、附件二和附件三，附件內(nèi)容為本合同的組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置及面積示意圖詳細(xì)要求：包含租賃場地的具體位置、面積、布局等信息，以圖文形式展示。附件二：租金支付方式及押金退還流程詳細(xì)要求：詳細(xì)說明租金支付周期、支付方式及押金退還條件及方式。附件三：租賃場地使用及管理規(guī)則詳細(xì)要求：列出租賃場地的使用規(guī)則、管理措施及安全要求等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供場地及相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。2.乙方未按照合同約定支付租金或押金。3.乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動或擅自改變場地用途。4.乙方未按照保險條款購買保險或未提供保險購買證明。5.乙方未按照合同約定使用和管理租賃場地。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實際損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。示例說明：1.若甲方未能在租賃開始日期前提供合同約定的場地及相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，甲方構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金并賠償乙方因未能及時開展業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的損失。2.如乙方未按合同約定支付租金，乙方構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并按照租賃合同約定的租金支付周期補(bǔ)繳租金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指公司，租賃場地的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人。2.乙方：指租賃場地的使用方，具有租賃場地使用權(quán)的當(dāng)事人。3.