2024版建筑項目履約保函協(xié)議條款解析版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑項目履約保函協(xié)議條款解析版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2建筑項目1.3履約保函1.4協(xié)議條款1.5解析版B版2.合同雙方的義務(wù)2.1承包商的義務(wù)2.2發(fā)包商的義務(wù)3.履約保函的金額與期限3.1保函金額3.2保函期限4.履約保函的辦理與交付4.1辦理流程4.2交付時間5.履約保函的失效與退還5.1失效條件5.2退還流程6.履約保函的索賠與理賠6.1索賠條件6.2理賠流程7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.違約責(zé)任9.1承包商違約9.2發(fā)包商違約10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.合同的生效與終止日期13.1生效日期13.2終止日期14.其他條款14.1附加條款14.2修改與補充14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體本合同雙方主體分別為：1.2建筑項目建筑項目指的是甲方委托乙方建設(shè)的工程項目，具體工程內(nèi)容、規(guī)模、地點等詳見附件一。1.3履約保函履約保函是乙方為了保證履行合同義務(wù)，向甲方提供的一種擔(dān)保方式。1.4協(xié)議條款本合同的協(xié)議條款包括合同及附件，附件包括但不僅限于附件一、附件二等。1.5解析版B版本合同采用解析版B版，解析版B版的條款內(nèi)容詳見合同及附件。第二條合同雙方的義務(wù)2.1承包商的義務(wù)承包商應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量、進度等要求完成建筑項目的建設(shè)。2.2發(fā)包商的義務(wù)發(fā)包商應(yīng)按照合同約定的時間、方式向承包商支付合同價款，并按照合同約定的條件提供施工場地、施工條件等。第三條履約保函的金額與期限3.1保函金額履約保函的金額為建筑項目合同總價款的%，具體金額詳見附件一。3.2保函期限履約保函的期限自保函開具之日起至承包商按合同約定完成建筑項目之日止。第四條履約保函的辦理與交付4.1辦理流程履約保函的辦理流程如下：（1）承包商向銀行提交保函申請；（2）銀行進行審核；（3）審核通過后，銀行開具履約保函；（4）承包商將履約保函交付甲方。4.2交付時間承包商應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)將履約保函交付甲方。第五條履約保函的失效與退還5.1失效條件履約保函在下列條件滿足時失效：（1）承包商按合同約定完成了建筑項目的建設(shè)；（2）甲方書面同意履約保函失效；（3）履約保函約定的失效日期到達(dá)。5.2退還流程履約保函失效后，承包商應(yīng)按照甲方的要求，將履約保函退還甲方。第六條履約保函的索賠與理賠6.1索賠條件在合同履行過程中，如承包商未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向銀行提出履約保函的索賠。6.2理賠流程甲方按照履約保函的約定向銀行提出索賠后，銀行將按照保函的約定進行理賠。具體理賠流程如下：（1）甲方向銀行提交索賠申請；（2）銀行進行審核；（3）審核通過后，銀行按照保函約定進行理賠；（4）銀行將理賠款項支付給甲方。第七條合同的變更與解除7.1變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者合同管理站申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約承包商未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（1）未能按照約定的時間完成工程的，按照逾期完成部分工程價款的%向甲方支付違約金；（2）未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照修復(fù)費用向甲方支付違約金；（3）未能按照約定的條件提供施工條件的，應(yīng)當(dāng)按照因違約所產(chǎn)生的費用向甲方支付違約金。9.2發(fā)包商違約發(fā)包商未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（1）未能按照約定的時間支付合同價款的，按照逾期支付部分合同價款的%向乙方支付違約金；（2）未能按照約定的條件提供施工條件的，應(yīng)當(dāng)按照因違約所產(chǎn)生的費用向乙方支付違約金。第十條合同的終止10.1終止條件合同終止的條件如下：（1）承包商按照合同約定完成了建筑項目的建設(shè)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件到達(dá)。10.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項，包括但不限于工程驗收、價款結(jié)算、保函退還等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自雙方簽訂合同之日起至合同終止或解除之日止。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十三條合同的生效與終止日期13.1生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2終止日期本合同在合同終止條件滿足之日起終止。第十四條其他條款14.1附加條款本合同的附加條款包括但不限于附件一、附件二等。14.2修改與補充本合同的修改與補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3附件說明本合同的附件是對合同的補充和說明，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑項目詳細(xì)工程內(nèi)容、規(guī)模、地點等說明附件二：履約保函開具證明及金額、期限等詳細(xì)信息附件三：合同價款支付時間表附件四：施工場地、施工條件等提供證明附件五：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程附件六：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息清單附件七：不可抗力事件證明及后果處理辦法附件八：合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件和證明附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：應(yīng)詳細(xì)列出建筑項目的具體工程內(nèi)容、規(guī)模、地點等，以便雙方明確工程的具體情況。附件二：應(yīng)包含履約保函的開具證明、金額、期限等詳細(xì)信息，以確保雙方對保函的理解和執(zhí)行一致。附件三：應(yīng)明確合同價款的支付時間表，包括支付時間、支付金額等，以便雙方按時履行支付義務(wù)。附件四：應(yīng)提供施工場地、施工條件等的證明，以證明發(fā)包商已按照約定提供必要的施工條件。附件五：應(yīng)詳細(xì)列出工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)及流程，以確保雙方對工程驗收的要求和程序有明確的理解。附件六：應(yīng)列出雙方在合同履行過程中可能涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，并明確保密義務(wù)和期限。附件七：應(yīng)包含不可抗力事件的證明及后果處理辦法，以便在不可抗力事件發(fā)生時雙方能及時采取相應(yīng)措施。附件八：應(yīng)包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件和證明，以確保雙方對合同的全面理解和執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未能按照合同約定時間完成工程；2.承包商未能按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；3.發(fā)包商未能按照合同約定時間支付合同價款；4.發(fā)包商未能按照合同約定條件提供施工條件；5.雙方未能按照合同約定履行保密義務(wù)；6.雙方未能按照合同約定處理不可抗力事件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未能按照約定時間完成工程的，按照逾期完成部分工程價款的%向甲方支付違約金；2.未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照修復(fù)費用向甲方支付違約金；3.未能按照約定時間支付合同價款的，按照逾期支付部分合同價款的%向乙方支付違約金；4.未能按照約定條件提供施工條件的，應(yīng)當(dāng)按照因違約所產(chǎn)生的費用向乙方支付違約金；5.違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；6.未能按照合同約定處理不可抗力事件的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：如果承包商未能按照合同約定時間完成工程，根據(jù)合同約定，承包商應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)逾期完成部分工程價款的%計算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同雙方，即甲方（發(fā)包商）和乙方（承包商）；2.建筑項目：指甲方委托乙方建設(shè)的工程項目，包括工程內(nèi)容、規(guī)模、地點等；3.履約保函：指乙方為了保證履行合同義務(wù)，向甲方提供的一種擔(dān)保方式，通常由銀行開具；4.協(xié)議條款：指本合同中約定的雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等條款；5.違約行為：指