二零二五年度節(jié)能型廠房出租合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度節(jié)能型廠房出租合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱(chēng)與位置廠房名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。廠房總面積為_(kāi)_____平方米，具體結(jié)構(gòu)、功能等詳細(xì)說(shuō)明如下：建筑面積：______平方米使用面積：______平方米建筑結(jié)構(gòu)：______功能分區(qū)：______2.廠房質(zhì)量要求甲方保證所提供的廠房在出租期間不存在法律糾紛和安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等），支付日期為每月______日。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。2.交房地點(diǎn)廠房交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在收到甲方通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成接收。四、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證廠房的完好，對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)乙方同意不得將廠房轉(zhuǎn)租或抵押。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的用途使用廠房，并負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和管理。乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害廠房的安全和使用性能。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途使用廠房。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。義務(wù)：為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，保障乙方正常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。保持廠房的完好狀態(tài)，及時(shí)修復(fù)乙方在使用過(guò)程中造成的合理?yè)p耗。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)自由使用廠房，但不得損害廠房的完好和結(jié)構(gòu)安全。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租或搬離。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。六、租賃期間的維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廠房日常的清潔和維護(hù)工作，保持廠房的整潔和良好狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)廠房的定期檢查和維護(hù)，確保廠房的安全和正常使用。2.維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)造成的廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。因不可抗力造成的廠房損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。七、租金支付方式與期限1.租金支付方式租金支付方式為每月______日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。2.租金支付期限租金支付期限為每月______日前支付，乙方應(yīng)確保租金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)甲方指定賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定進(jìn)行廠房維修，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___