2025年度房地產(chǎn)項目場地使用合作合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項目場地使用合作合同甲方（房地產(chǎn)項目開發(fā)方）：甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：0215678法定代表人（如有）：乙方（場地使用權(quán)提供方）：乙方名稱：村村民委員會乙方地址：省市區(qū)鎮(zhèn)村乙方聯(lián)系方式：051287654321法定代表人（如有）：一、場地使用描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為項目場地，位于省市區(qū)鎮(zhèn)村。場地2（如有）：名稱為項目備用場地，位于省市區(qū)鎮(zhèn)村。甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和土地管理政策使用場地。2.場地使用要求甲方在使用場地期間，應(yīng)確保場地的合理利用，不得擅自改變場地用途。甲方應(yīng)遵守場地所在地的地方性法規(guī)，保護(hù)環(huán)境，防止污染。甲方保證在合同約定的期限內(nèi)，不發(fā)生因場地使用不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故或環(huán)境污染問題。二、場地使用數(shù)量與費(fèi)用1.場地數(shù)量甲方租賃場地1的數(shù)量為畝（具體數(shù)量），場地2（如有）的數(shù)量為畝（具體數(shù)量）。實際租賃數(shù)量以雙方簽訂的書面合同為準(zhǔn)，但應(yīng)在工程開工前完成。2.場地租金與總價場地1的租金為每年每畝元（具體金額），場地2（如有）的租金為每年每畝元（具體金額）。本合同場地總價預(yù)計為元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)租金結(jié)算為準(zhǔn)。三、場地使用時間與地點(diǎn)1.使用時間甲方租賃場地的時間為自合同簽訂之日起年（具體年數(shù)）。甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，完成場地使用計劃。2.使用地點(diǎn)甲方應(yīng)在場地1（具體位置）進(jìn)行工程建設(shè)，場地2（如有）作為備用場地。四、場地使用管理與責(zé)任1.管理要求甲方應(yīng)設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)場地使用的日常管理和監(jiān)督。乙方應(yīng)對甲方使用場地的情況進(jìn)行定期檢查，確保甲方遵守合同約定。2.責(zé)任劃分甲方在使用場地過程中，如因自身原因造成場地?fù)p壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)對場地的安全和使用狀況負(fù)責(zé)，如因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的場地進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保場地使用符合合同約定。有權(quán)根據(jù)項目開發(fā)進(jìn)度調(diào)整場地使用計劃，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成場地使用，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的施工條件，如水電接入等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定使用場地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聢龅厥褂檬芟藁蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、用途使用場地。對甲方提供的項目開發(fā)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、場地使用管理與責(zé)任1.管理要求乙方應(yīng)設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)場地的日常管理和維護(hù)。甲方應(yīng)對乙方使用場地的情況進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守合同約定。2.責(zé)任劃分乙方在使用場地過程中，如因自身原因造成場地?fù)p壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方應(yīng)對場地的安全和使用狀況負(fù)責(zé)，如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項目開發(fā)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的場地使用后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有場地使用且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故限制乙方使用場地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、設(shè)備租賃費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、用途使用場地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方使用場地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)場地原狀，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因場地使用不當(dāng)給甲方項目造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于項目開發(fā)計劃、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行