2025年度提前終止商業(yè)設(shè)施租賃合同書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度提前終止商業(yè)設(shè)施租賃合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.合同終止原因說明甲方因商業(yè)設(shè)施經(jīng)營需要，決定提前終止與乙方簽訂的商業(yè)設(shè)施租賃合同。乙方同意根據(jù)合同約定，提前終止合同。2.合同終止日期合同終止日期為______年______月______日。二、合同終止后的處理1.租金結(jié)算合同終止后，乙方應按照合同約定，支付至合同終止日期為止的租金。甲方收到乙方支付的租金后，將退還乙方已繳納的押金。2.商業(yè)設(shè)施歸還乙方應在合同終止日期前，將商業(yè)設(shè)施完好無損地歸還給甲方。乙方應確保商業(yè)設(shè)施在歸還時符合合同約定的使用狀態(tài)。三、合同終止后的責任1.甲方責任甲方應在合同終止后，按照合同約定，退還乙方已繳納的押金。甲方應協(xié)助乙方辦理商業(yè)設(shè)施歸還手續(xù)。2.乙方責任乙方應在合同終止后，按照合同約定，支付至合同終止日期為止的租金。乙方應確保商業(yè)設(shè)施在歸還時符合合同約定的使用狀態(tài)。四、其他約定1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同附件本合同附件包括但不限于租賃合同、押金收據(jù)等。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提前終止租賃合同。有權(quán)在合同終止后，對商業(yè)設(shè)施進行必要的清理和維護。義務：在合同終止后，按照合同約定退還乙方已支付的租金。為乙方提供合理的搬遷時間和條件。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提前終止租賃合同。有權(quán)在合同終止后，對商業(yè)設(shè)施進行必要的搬遷和整理。義務：在合同終止后，按照合同約定搬離商業(yè)設(shè)施，并保持設(shè)施完好。為甲方提供合理的搬遷時間和條件。六、合同終止后的資產(chǎn)處理1.資產(chǎn)歸還乙方應在合同終止后，將商業(yè)設(shè)施內(nèi)的所有資產(chǎn)歸還給甲方。乙方應確保所有資產(chǎn)在歸還時符合合同約定的使用狀態(tài)。2.資產(chǎn)清理甲方應在合同終止后，對商業(yè)設(shè)施進行必要的清理，包括但不限于垃圾清理、設(shè)施維護等。清理費用由甲方承擔，但如因乙方原因?qū)е骂~外費用，乙方應承擔相應費用。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提前終止租賃合同，應向乙方支付違約金，金額為______元（大寫：______）。如甲方未在合同終止后及時退還乙方租金，每逾期一天，應按照已退還租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提前終止租賃合同，應向甲方支付違約金，金額為______元（大寫：______）。如乙方未在合同終止后及時搬離商業(yè)設(shè)施，每逾期一天，應按照已支付租金的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、設(shè)施使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日