二零二五年度單位職工培訓(xùn)中心房屋租賃合同（含培訓(xùn)課程安排及服務(wù)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度單位職工培訓(xùn)中心房屋租賃合同（含培訓(xùn)課程安排及服務(wù)）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與面積房屋1：名稱為______，面積為______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，面積為______平方米。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.房屋設(shè)施要求乙方提供的房屋應(yīng)配備基本設(shè)施，如家具、電器等，并滿足甲方培訓(xùn)中心的使用需求。房屋的設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，乙方應(yīng)保證在租賃期間不出現(xiàn)因設(shè)施故障導(dǎo)致的甲方使用不便。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方租賃房屋數(shù)量為______間。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)房屋的單價(jià)為______元/（平方米·月），根據(jù)面積計(jì)算得出。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃面積和租賃期限計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)租賃（如有）的房屋，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交付。2.租賃地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的培訓(xùn)中心。四、服務(wù)內(nèi)容與安排1.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供房屋的日常維護(hù)和管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、設(shè)施維修等。乙方應(yīng)提供培訓(xùn)課程安排及服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地布置、設(shè)備調(diào)試、講師服務(wù)等。乙方保證所提供的服務(wù)符合甲方培訓(xùn)中心的使用需求。乙方保證在租賃期間，提供的服務(wù)質(zhì)量不出現(xiàn)明顯下降。2.服務(wù)安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方培訓(xùn)中心的實(shí)際需求，制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，并及時(shí)與甲方溝通確認(rèn)。乙方應(yīng)確保服務(wù)的及時(shí)性和有效性，滿足甲方培訓(xùn)中心的正常運(yùn)營(yíng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋和服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)培訓(xùn)中心實(shí)際情況調(diào)整租賃房屋數(shù)量或服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房屋和服務(wù)，并按照合同約定支付租金。為乙方提供服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供培訓(xùn)場(chǎng)地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋和服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋和服務(wù)。對(duì)甲方提供的與房屋和服務(wù)相關(guān)的培訓(xùn)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)房屋和服務(wù)進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到房屋和服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋名稱、面積、設(shè)施要求以及服務(wù)質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋或提供服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)培訓(xùn)中心運(yùn)營(yíng)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋和服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋和服務(wù)交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋或服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房屋或提供服務(wù)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋或服務(wù)質(zhì)量問題給甲方培訓(xùn)中心造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、培訓(xùn)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自