2025年度商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.根據(jù)雙方簽訂的《2025年度商鋪?zhàn)赓U合同》，現(xiàn)因______原因（具體說(shuō)明原因），甲方提出終止租賃合同。2.經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止該租賃合同。二、合同終止時(shí)間1.本租賃合同自______年______月______日起終止。2.雙方應(yīng)在此日期前完成合同終止相關(guān)事宜的辦理。三、租賃物退還及費(fèi)用結(jié)算1.甲方應(yīng)在合同終止日期前將租賃物完好無(wú)損地退還給乙方。2.甲方退還租賃物時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如租賃物存在損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.雙方應(yīng)在合同終止日期前完成租賃費(fèi)用的結(jié)算，包括但不限于租金、押金等。四、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理使用，并享有商鋪內(nèi)的使用權(quán)。有權(quán)在合同到期前，按照約定的條件和程序，提前終止租賃合同。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的完好狀態(tài)。遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。有權(quán)在合同到期后，收回商鋪的使用權(quán)。義務(wù)：保證商鋪的完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、租賃物退還及費(fèi)用結(jié)算1.退還條件甲方應(yīng)在合同終止日期前將商鋪退還給乙方，并保持商鋪的完好狀態(tài)。2.費(fèi)用結(jié)算退還商鋪時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于剩余租金、押金等。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付首期租金，即______元（大寫(xiě)：______）。2.按月支付此后，甲方應(yīng)每月支付租金，具體支付日期由雙方另行約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。若甲方提前終止租賃合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同租金的______%向甲方支付違約金。若乙方提前終止租賃合同，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______