2025年度年度賣房合同：精裝修帶新風及凈化系統(tǒng)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度賣房合同：精裝修帶新風及凈化系統(tǒng)甲方（賣房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋應為精裝修，包含新風及凈化系統(tǒng)，符合甲方特定的裝修要求。2.裝修質量要求乙方購買的房屋應具備質量合格證明文件，如竣工驗收報告、環(huán)保檢測報告等。房屋的裝修質量應滿足甲方精裝修的要求，包括但不限于材料品質、施工工藝、功能性能等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的居住故障或性能下降。二、房屋價格與付款方式1.房屋價格乙方購買的房屋總價為______元（大寫：______），該總價根據(jù)房屋面積、裝修標準等計算得出。2.付款方式首付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付房屋總價的一定比例。尾款：房屋交付前支付房屋總價的剩余部分。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付給乙方。2.交付地點房屋交付地點為______（詳細地址），乙方應在該地點接收房屋。四、售后服務與責任1.售后服務甲方提供房屋交付后的售后服務，包括但不限于維修、更換配件等。2.責任甲方保證房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的居住故障或性能下降。在責任期內(nèi)，甲方應負責維修或更換存在質量問題的房屋部分。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據(jù)房屋實際情況調整房屋交付時間，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付符合要求的房屋，并按照合同約定提供售后服務。為乙方入住提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求支付房款后，有權要求甲方按照約定交付房屋。如因甲方原因導致交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點支付房款。接收甲方提供的房屋，并按照合同約定進行裝修和使用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在交付房屋前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。乙方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋信息、裝修標準、功能性能以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）根據(jù)房屋交付情況，在乙方驗收合格后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。3.裝修款（如有）若房屋需進行裝修，裝修款按照裝修合同約定支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應按照未交付房屋價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕交付符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、搬遷費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間支付房款，每逾期一天，應按照未支付房款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定進行裝修或使用房屋，應承擔相應責任，包括但不限于修復費用、違約金等。九、合同解除與終止1.解除本合同的解除需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.終止除本合同約定的終止條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權終止本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或終止合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交具有管轄權的人民仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之