2025年度合伙購房資產(chǎn)評(píng)估與交易合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合伙購房資產(chǎn)評(píng)估與交易合同甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如街道、小區(qū)、樓層等）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的購房要求（如學(xué)區(qū)、配套設(shè)施等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房產(chǎn)應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方購房的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、周邊環(huán)境等方面的要求。乙方保證所提供房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修或性能下降。二、房產(chǎn)數(shù)量與價(jià)格1.房產(chǎn)數(shù)量甲方預(yù)計(jì)購買的房產(chǎn)數(shù)量如下：房產(chǎn)1：數(shù)量為______（單位）。房產(chǎn)2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在購房協(xié)議簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房產(chǎn)單價(jià)與總價(jià)房產(chǎn)1的單價(jià)為______元/（單位），房產(chǎn)2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同房產(chǎn)總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購買數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房產(chǎn)交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次的房產(chǎn)（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方購房進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房產(chǎn)交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住地點(diǎn)或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、付款方式與期限1.付款方式甲方將按照合同約定分期支付房款，具體支付方式和時(shí)間如下：第一次支付：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付總額的______%。第二次支付：房產(chǎn)交付后______個(gè)工作日內(nèi)支付總額的______%。第三次支付：辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)支付總額的______%。2.付款期限甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)支付房款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。十一、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、購房協(xié)議、付款計(jì)劃等，與本合同具有同等法律效力。2.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無效。十二、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。2.通知送達(dá)通知自發(fā)送之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)。十三、合同解除1.甲方解除權(quán)如乙方提供的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方解除權(quán)如甲方未按合同約定支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、不可抗力1.不可抗力事件因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明。十五、合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（購買方）：________乙方（出售方）：________簽訂日期：________十四、合同的終止1.終止條件合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。2.終止通知合同終止的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自通知發(fā)出之日起合同終止。十五、合同解除1.解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照。2.解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；對(duì)方在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為接受解除；解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十六、法律適用與管轄1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2.管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。十七、合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、購房協(xié)議、付款計(jì)劃等，與本合同具有同等法律效力。十八、合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______十九、通知1.通