二零二五年度綠色環(huán)保商鋪場地租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色環(huán)保商鋪場地租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與規(guī)格場地名稱：______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、結(jié)構(gòu)等）。場地應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的商業(yè)要求。2.場地質(zhì)量要求乙方提供的場地應(yīng)具備合法使用權(quán)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。場地的質(zhì)量應(yīng)滿足綠色環(huán)保商鋪的經(jīng)營需求，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、噪音控制、能源效率等方面的要求。乙方保證所提供場地在租賃期間，符合相關(guān)環(huán)保法規(guī)，并保證場地設(shè)施齊全、安全可靠。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計租賃的場地數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價場地的租賃單價為______元/（單位/月）。本合同場地租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將場地交付至甲方指定地點。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點乙方將場地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的商鋪。四、交付與維護(hù)1.場地交付乙方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將場地交付給甲方，并確保場地符合租賃要求。甲方在收到場地后應(yīng)及時對場地進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，應(yīng)在______個工作日內(nèi)書面通知乙方。2.場地維護(hù)甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對場地進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施保養(yǎng)等。乙方在租賃期間應(yīng)保持場地設(shè)施完好，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的場地進(jìn)行實地查看和驗收，如發(fā)現(xiàn)場地不符合要求，有權(quán)拒絕租賃或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)商業(yè)經(jīng)營需求調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的場地，并按照合同約定支付租金。為乙方提供租賃場地的日常管理，包括但不限于維護(hù)場地衛(wèi)生、協(xié)調(diào)商戶關(guān)系等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供場地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限縮短或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、面積和質(zhì)量提供場地。對甲方提供的與租賃場地相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、場地驗收1.驗收方式乙方在交付場地前應(yīng)對場地進(jìn)行自檢，確保場地符合合同要求。甲方在收到場地后應(yīng)及時進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的場地名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行整改等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)租賃期限，甲方應(yīng)按月或按季度支付租金。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.保證金甲方應(yīng)在簽訂合同時支付______元作為保證金，合同期滿無違約行為后，乙方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于場地空置損失、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或質(zhì)量提供場地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的場地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因場地問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)