物業(yè)車位租賃合同范本3

第第頁合同編號:________物業(yè)車位租賃合同范本3甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本物業(yè)車位租賃合同（以下稱“本合同”）由以下當事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方擁有【物業(yè)名稱】車位的使用權，并愿意將該車位出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的車位，并支付相應的租金。為明確雙方的權利和義務，確保車位使用秩序，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。合同目的與背景：乙方因日常出行需要，為便于停車，向甲方租賃位于【物業(yè)名稱】的車位。甲方同意將該車位出租給乙方使用，雙方通過本合同約定租賃期限、租金等事項，以確保雙方權益得到保障。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲方同意將車位出租給乙方，租賃期為【租賃期限】，租金總額為人民幣【總租金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），租金單價為每車位每月人民幣【單價】元。2.支付方式：乙方采用【支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等】方式支付租金。3.支付賬戶：-若采用銀行轉賬方式支付，甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：戶名：【甲方賬戶戶名】賬號：【甲方賬號】開戶行：【甲方開戶行】-若采用現(xiàn)金支付，乙方應在支付時要求甲方出具收據，并保留至租賃期滿。4.付款期限：乙方應按月支付租金，每月租金在當月前5個工作日內支付至甲方指定的賬戶。首期租金在合同簽訂后【首期支付天數】個工作日內支付。5.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期租金金額×0.05%×逾期天數。逾期超過【逾期天數上限】天，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.價格調整：租賃期間，如遇市場行情變化，甲方可根據實際情況調整租金，調整后的租金不得高于市場同期水平。甲方應在調整前【通知期限】個工作日通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。本合同價格與支付條款的約定，旨在保障雙方合法權益，確保租賃關系的穩(wěn)定和車位使用的順利進行。乙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意上述價格與支付條款。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點：甲方車位位于【物業(yè)名稱】的【車位編號】，乙方應在指定車位內停放車輛。3.雙方權利與義務：-甲方的權利與義務：甲方應保證車位使用權清晰，無權屬爭議。甲方負責車位的日常維護和管理，確保車位正常使用。甲方在租賃期內不得隨意調整車位位置，確需調整時應提前通知乙方，并征得乙方同意。-乙方的權利與義務：乙方有權按照本合同約定使用車位，并按時支付租金。乙方應合理使用車位，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。乙方在租賃期內不得轉租、轉讓車位使用權。4.違約責任：-若甲方未按約定車位，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。-若乙方未按約定支付租金，甲方有權按照逾期支付條款要求乙方支付滯納金。-如一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付相應的違約金。-雙方在租賃期內如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任的約定，旨在明確雙方在租賃期間的權利義務，確保合同的正常履行，維護雙方合法權益。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意上述內容。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等非公開信息，應予以嚴格保密。-保密信息包括但不限于合同條款、租金價格、雙方的商業(yè)計劃等，除非依法律或政府要求公開，否則未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。-本保密條款在合同終止后仍具有法律效力。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。-在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行合同的其他條款。3.合同變更與解除：-本合同的變更、解除必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。-在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：-對方嚴重違反合同條款，經催告后仍未改正的。-因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的。-雙方協(xié)商一致同意解除合同的。-合同解除后，雙方應根據解除時的實際情況，協(xié)商解決合同解除后的相關事宜。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在保護雙方合法權益，降低合同履行過程中的風險，確保合同關系的穩(wěn)定。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意上述內容。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知、要求、文件或通信，應以書面形式作出，并通過掛號信、特快專遞或專人送遞等方式送達對方。-通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達。-雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應在變更后三個工作日內通知對方，否則原通訊地址和聯(lián)系方式繼續(xù)有效。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。-甲方：【甲方全稱】（蓋章）-乙方：【乙方全稱】（蓋章）-簽