個(gè)人廠房出售合同范本

第第頁合同編號(hào):________個(gè)人廠房出售合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（以下簡稱“賣方”）：【姓名】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】，住址：【住址】。乙方（以下簡稱“買方”）：【姓名】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】，住址：【住址】。鑒于甲方合法擁有位于【城市】【區(qū)域】【地址】的廠房（以下簡稱“廠房”），并愿意將該廠房出售給乙方；乙方愿意購買該廠房。雙方為明確權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同：合同目的：甲方出售廠房給乙方，乙方購買廠房并支付相應(yīng)價(jià)款。合同背景：甲方廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。乙方出于擴(kuò)大生產(chǎn)需要，擬購買甲方廠房作為生產(chǎn)場(chǎng)所。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵守。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意將廠房以人民幣【總價(jià)款】元的價(jià)格出售給乙方。該價(jià)格包括廠房所有權(quán)、現(xiàn)有設(shè)備、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)等一切甲方擁有的與廠房相關(guān)的權(quán)益。2.支付方式：a)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣【首付金額】元作為定金。定金支付后，雙方正式履行合同。b)乙方應(yīng)在甲方廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)齊全后，向甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣【尾款金額】元。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.支付賬戶：a)甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶行：【開戶行名稱】賬戶名稱：【甲方姓名】賬號(hào)：【賬號(hào)】b)乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶，并將匯款憑證及時(shí)給甲方。4.乙方支付完畢全款后，甲方應(yīng)按照約定將廠房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益過戶給乙方，同時(shí)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)等過戶手續(xù)。5.若乙方未按照本合同約定的期限、金額支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為總價(jià)款的10%。6.若甲方未按照約定將廠房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益過戶給乙方，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并支付違約金，違約金金額為總價(jià)款的10%。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在合同生效之日起【履行期限】日內(nèi)，完成廠房所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)的過戶工作。b)乙方應(yīng)在合同生效之日起【履行期限】日內(nèi)，按照本合同約定的支付方式向甲方支付總價(jià)款。2.履行地點(diǎn)：雙方確認(rèn)，廠房過戶及相關(guān)手續(xù)的辦理，在【履行地點(diǎn)】進(jìn)行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-確保廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。-協(xié)助乙方辦理廠房所有權(quán)、土地使用權(quán)等過戶手續(xù)。-在合同約定的期限內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，及時(shí)向甲方支付總價(jià)款。-自過戶完成后，依法使用廠房，并承擔(dān)廠房的使用、維護(hù)、管理等責(zé)任。-遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。4.違約責(zé)任：a)若甲方違反合同約定，未能按時(shí)完成廠房所有權(quán)、土地使用權(quán)等過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為總價(jià)款的10%。b)若乙方違反合同約定，未能按時(shí)支付總價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為總價(jià)款的10%。c)雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并相關(guān)證明，根據(jù)情況協(xié)商解決。5.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，立即生效。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同目的實(shí)現(xiàn)后【保密期限】年止。c)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以其他方式使用保密信息。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為合同的組成部分。b)在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。c)除非法律法規(guī)規(guī)定或本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。d)如一方明確表示不履行合同或以其行為表明不履行合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。本合同的變更、解除及終止，不影響雙方在合同存續(xù)期間的合法權(quán)益，也不影響雙方依據(jù)本合同已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同解除前的義務(wù)，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b)通知送達(dá)雙方約定的通訊地址或郵箱，即視為有效送達(dá)。c)任何通知在發(fā)送之日起3日內(nèi)未被退回，或發(fā)送方收到接收方確認(rèn)收到通知的回復(fù)，均視為已送達(dá)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本