2024年酒店改造裝修租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年酒店改造裝修租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議內(nèi)容范圍2.酒店概況2.1酒店名稱及地址2.2酒店性質(zhì)及規(guī)模2.3酒店設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付及滯納金5.裝修工程5.1裝修范圍及內(nèi)容5.2裝修費(fèi)用承擔(dān)5.3裝修進(jìn)度及驗(yàn)收5.4裝修期間酒店運(yùn)營6.酒店運(yùn)營管理6.1酒店運(yùn)營主體6.2運(yùn)營管理制度6.3運(yùn)營管理費(fèi)用7.水電及公共事業(yè)費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)7.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)7.3費(fèi)用結(jié)算及支付8.保險8.1保險種類及責(zé)任8.2保險費(fèi)用承擔(dān)8.3保險賠償處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用12.1法律適用范圍12.2法律適用解釋12.3法律適用變更13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定變更14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3附件內(nèi)容14.4附件效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2協(xié)議目的1.2.1本協(xié)議的目的是明確出租方將位于[酒店地址]的酒店租賃給承租方，并由承租方進(jìn)行改造裝修，用于經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)。1.3協(xié)議內(nèi)容范圍1.3.1本協(xié)議包括租賃期限、租金及支付方式、裝修工程、酒店運(yùn)營管理、水電及公共事業(yè)費(fèi)用、保險、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭議解決、法律適用及其他約定等內(nèi)容。第二條酒店概況2.1酒店名稱及地址2.1.1酒店名稱：[酒店名稱]。2.1.2酒店地址：[酒店地址]。2.2酒店性質(zhì)及規(guī)模2.2.1酒店性質(zhì)：[酒店性質(zhì)]。2.2.2酒店規(guī)模：[酒店規(guī)模]。2.3酒店設(shè)施及設(shè)備2.3.1酒店現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單：[設(shè)施設(shè)備清單]。第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：[租賃終止日期]。3.3租賃期限變更3.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：[租金金額]。4.2支付方式4.2.1租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3逾期支付及滯納金4.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[滯納金比例]%的滯納金。第五條裝修工程5.1裝修范圍及內(nèi)容5.1.1裝修范圍：[裝修范圍，如客房、大堂、餐廳等]。5.1.2裝修內(nèi)容：[裝修內(nèi)容，如裝修風(fēng)格、材料、設(shè)備等]。5.2裝修費(fèi)用承擔(dān)5.2.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3裝修進(jìn)度及驗(yàn)收5.3.1裝修進(jìn)度：[裝修進(jìn)度要求，如每月完成一定比例的工程量]。5.3.2驗(yàn)收：裝修工程完成后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。5.4裝修期間酒店運(yùn)營5.4.1裝修期間，酒店運(yùn)營由出租方負(fù)責(zé)。第六條酒店運(yùn)營管理6.1酒店運(yùn)營主體6.1.1酒店運(yùn)營主體為承租方。6.2運(yùn)營管理制度6.2.1承租方應(yīng)制定完善的酒店運(yùn)營管理制度。6.3運(yùn)營管理費(fèi)用6.3.1運(yùn)營管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條水電及公共事業(yè)費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)7.1.1水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)7.2.1公共事業(yè)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3費(fèi)用結(jié)算及支付7.3.1承租方應(yīng)在每月[支付期限]內(nèi)向供應(yīng)商支付水電及公共事業(yè)費(fèi)用。第一部分：合同如下：第八條保險8.1保險種類及責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)購買財(cái)產(chǎn)保險，確保酒店財(cái)產(chǎn)安全。8.1.2承租方應(yīng)購買責(zé)任保險，保障其在運(yùn)營過程中可能發(fā)生的意外事故。8.2保險費(fèi)用承擔(dān)8.2.1出租方承擔(dān)財(cái)產(chǎn)保險費(fèi)用。8.2.2承租方承擔(dān)責(zé)任保險費(fèi)用。8.3保險賠償處理8.3.1保險事故發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知保險公司。8.3.2保險公司根據(jù)保險合同進(jìn)行賠償，賠償金額按保險合同約定執(zhí)行。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可終止合同。9.3合同解除及終止程序9.3.1解除或終止合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方。9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。第十條違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.1.1違約行為包括但不限于未按時支付租金、未按約定進(jìn)行裝修、違反運(yùn)營管理制度等。10.1.2違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方協(xié)商解決。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計(jì)算10.3.1違約金按每日租金的[違約金比例]%計(jì)算。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式為協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決。11.3.2協(xié)商不成，提交仲裁。第十二條法律適用12.1法律適用范圍12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律適用解釋12.2.1本合同條款的解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。12.3法律適用變更12.3.1如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定變更13.2.1其他約定的變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十四條合同生效及附件14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：[合同簽字（或蓋章）日期]。14.3附件內(nèi)容14.3.1附件一：酒店設(shè)施設(shè)備清單。14.3.2附件二：裝修工程詳細(xì)說明。14.4附件效力14.4.1附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、供應(yīng)商等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2為保障合同履行，甲乙雙方共同決定引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)助；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方對因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以保證其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和存在的問題。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方人選及其職責(zé)。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)不滿意，可向甲方提出，由甲方與第三方協(xié)商解決。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)不滿意，可向乙方提出，由乙方與第三方協(xié)商解決。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方對甲乙雙方共同關(guān)心的問題，應(yīng)向雙方提出建議，由雙方共同協(xié)商解決。6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。7.3協(xié)商不成，甲乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式處理。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。第十一條第三方介入后的合同爭議11.1第三方介入后，如發(fā)生合同爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，甲乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括酒店內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、品牌、購買日期、購置價格等信息。2.附件二：裝修工程詳細(xì)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明裝修工程的范圍、內(nèi)容、設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料選擇、施工工藝、預(yù)計(jì)進(jìn)度等。說明：此說明作為合同附件，用于明確裝修工程的具體要求，確保裝修工程按約定進(jìn)行。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包括租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此合同作為附件，用于明確甲乙雙方的租賃關(guān)系，確保雙方權(quán)益。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)包括第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：此協(xié)議作為附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，保障合同有效執(zhí)行。5.附件五：保險合同詳細(xì)要求：保險合同應(yīng)包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費(fèi)用、賠償范圍等。說明：此合同作為附件，用于明確保險責(zé)任和賠償范圍，保障甲乙雙方利益。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議作為附件，用于明確爭議解決機(jī)制，確保合同履行過程中的爭議得到及時解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金：甲乙任何一方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。未按約定進(jìn)行裝修：承租方未按裝修工程詳細(xì)說明進(jìn)行裝修，構(gòu)成違約。違反運(yùn)營管理制度：承租方違反酒店運(yùn)營管理制度，構(gòu)成違約。未能履行保險責(zé)任：保險方未能按保險合同履行賠償義務(wù)，構(gòu)成違約。未按約定履行爭議解決程序：甲乙任何一方未按約定履行爭議解決程序，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日租金的[違約金比例]%計(jì)算。賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方協(xié)議約定執(zhí)行。3.示例說明：示例一：承租方未按約定支付租金，每日租金為10000元，逾期支付10天，應(yīng)支付違約金10000元。示例二：裝修方未按裝修工程詳細(xì)說明進(jìn)行裝修，導(dǎo)致裝修進(jìn)度延誤，延誤工期為10天，裝修方應(yīng)賠償守約方因延誤造成的損失。全文完。2024年酒店改造裝修租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2改造裝修項(xiàng)目概述1.3租賃期限及租金1.4改造裝修工程范圍及內(nèi)容1.5改造裝修工程進(jìn)度安排1.6改造裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.7改造裝修工程款支付方式1.8改造裝修工程保險及責(zé)任1.9租賃期間設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)1.10租賃期間酒店經(jīng)營及管理1.11合同解除及違約責(zé)任1.12爭議解決1.13合同生效及修改1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方聯(lián)系人：________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________________1.1.5承租方名稱：________________________1.1.6承租方地址：________________________1.1.7承租方聯(lián)系人：________________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：________________________第二條改造裝修項(xiàng)目概述2.1改造裝修項(xiàng)目名稱：________________________2.2改造裝修項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________2.3改造裝修項(xiàng)目規(guī)模：________________________2.4改造裝修項(xiàng)目資金來源：________________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）3.3租金支付方式：________________________3.4租金支付時間：________________________第四條改造裝修工程范圍及內(nèi)容4.1改造裝修工程范圍：________________________4.2改造裝修工程內(nèi)容：________________________4.3改造裝修工程圖紙及設(shè)計(jì)要求：________________________第五條改造裝修工程進(jìn)度安排5.1工程開工時間：________________________5.2工程完工時間：________________________5.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________第六條改造裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________6.2驗(yàn)收程序：________________________6.3驗(yàn)收時間：________________________第七條改造裝修工程款支付方式7.1工程款總額：人民幣____元整（大寫：____元整）7.2工程款支付節(jié)點(diǎn)：________________________7.3工程款支付方式：________________________7.4付款憑證及時間：________________________第八條改造裝修工程保險及責(zé)任8.1工程保險：改造裝修期間，由出租方負(fù)責(zé)辦理工程保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等，保險金額應(yīng)不低于工程合同價款的120%。8.2責(zé)任劃分：因保險事故導(dǎo)致的損失，按照保險合同約定的責(zé)任進(jìn)行劃分，雙方應(yīng)按照保險公司的理賠結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條租賃期間設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)9.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，酒店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。9.2故障處理：設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障時，出租方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行維修，確保不影響正常運(yùn)營。9.3保養(yǎng)計(jì)劃：出租方應(yīng)制定設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃，并定期進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的使用壽命。第十條租賃期間酒店經(jīng)營及管理10.1經(jīng)營權(quán)：租賃期間，酒店的經(jīng)營權(quán)歸出租方所有，出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。10.2管理權(quán)：出租方有權(quán)對酒店進(jìn)行日常管理，包括但不限于員工管理、安全管理等。10.3營業(yè)收入：租賃期間，酒店的經(jīng)營收入歸出租方所有，承租方不得干涉。第十一條合同解除及違約責(zé)任11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2違約責(zé)任：一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及修改13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至合同約定的租賃期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1中介方：在合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成交易或達(dá)成協(xié)議的第三方；1.1.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對改造裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的第三方；1.1.3設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)提供改造裝修工程設(shè)計(jì)方案的第三方；1.1.4評估方：對酒店資產(chǎn)、改造裝修工程進(jìn)行評估的第三方；1.1.5其他可能介入的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任應(yīng)不超過合同總價款的_____%。2.2第三方責(zé)任賠償：若第三方造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方提出賠償請求，第三方應(yīng)在收到賠償請求之日起____個工作日內(nèi)予以處理。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利：3.1.1中介方：享有收取中介服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；3.1.2監(jiān)理方：有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同約定；3.1.3設(shè)計(jì)方：享有設(shè)計(jì)費(fèi)用及設(shè)計(jì)成果的使用權(quán)；3.1.4評估方：享有評估費(fèi)用及評估成果的使用權(quán)；3.1.5其他第三方：享有合同約定的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：3.2.1中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議；3.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程符合合同約定；3.2.3設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)提供符合設(shè)計(jì)規(guī)范和功能要求的設(shè)計(jì)方案；3.2.4評估方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估結(jié)果；3.2.5其他第三方：履行合同約定的義務(wù)。第四條第三方介入程序4.1中介方介入程序：4.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方進(jìn)行充分溝通，了解雙方需求；4.1.2中介方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；4.1.3中介方應(yīng)在合同履行過程中，提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。4.2監(jiān)理方介入程序：4.2.1監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂前，與甲乙雙方確認(rèn)監(jiān)理范圍和職責(zé)；4.2.2監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂后，及時進(jìn)行工程監(jiān)理工作；4.2.3監(jiān)理方應(yīng)在工程監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲乙雙方。4.3設(shè)計(jì)方介入程序：4.3.1設(shè)計(jì)方應(yīng)在合同簽訂前，與甲乙雙方確認(rèn)設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)；4.3.2設(shè)計(jì)方應(yīng)在合同簽訂后，按約定時間提交設(shè)計(jì)方案；4.3.3設(shè)計(jì)方應(yīng)在設(shè)計(jì)過程中，與甲乙雙方保持溝通，確保設(shè)計(jì)方案符合要求。4.4評估方介入程序：4.4.1評估方應(yīng)在合同簽訂前，與甲乙雙方確認(rèn)評估范圍和標(biāo)準(zhǔn)；4.4.2評估方應(yīng)在合同簽訂后，按約定時間完成評估工作；4.4.3評估方應(yīng)在評估過程中，確保評估結(jié)果的客觀、公正。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，對甲方負(fù)責(zé)；5.1.2若第三方未履行義務(wù)導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，對乙方負(fù)責(zé)；5.2.2若第三方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分：5.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任；5.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保工程順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店改造裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備清單、材料清單等，并附上設(shè)計(jì)說明。說明：設(shè)計(jì)方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)方案提出修改意見。2.附件二：工程合同詳細(xì)要求：工程合同應(yīng)明確工程范圍、工程量、工程進(jìn)度、工程款支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：工程合同應(yīng)由乙方與施工單位簽訂，甲方應(yīng)予以審查。3.附件三：工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：工程進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列出各階段的工程內(nèi)容和預(yù)計(jì)完成時間。說明：工程進(jìn)度表應(yīng)由乙方在工程開始前提交，甲方有權(quán)對進(jìn)度表進(jìn)行監(jiān)督。4.附件四：工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報告應(yīng)包括工程驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說明：工程驗(yàn)收報告應(yīng)由乙方在工程完工后____個工作日內(nèi)提交，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。5.附件五：租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金、租賃用途等內(nèi)容。說明：租賃合同應(yīng)由甲方與承租方簽訂，乙方應(yīng)予以審查。6.附件六：保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)包括保險金額、保險范圍、保險期間等內(nèi)容。說明：保險單應(yīng)由出租方在合同簽訂后及時辦理，并提交給甲乙雙方。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如設(shè)備清單、工程變更單等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行編制和提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間完成改造裝修工程；1.2乙方未按合同約定支付工程款；1.3甲方未按合同約定支付租金；1.4乙方未按合同約定提供合格的設(shè)計(jì)方案；1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.3違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。3.違約責(zé)任示例：3.1若乙方未按合同約定的時間完成改造裝修工程，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金；3.2若乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)暫停工程進(jìn)度，并要求乙方支付____%的違約金；3.3若甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付____元的違約金；3.4若第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年酒店改造裝修租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.酒店改造裝修項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造裝修范圍2.4改造裝修工期3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.改造裝修費(fèi)用的承擔(dān)4.1甲方承擔(dān)費(fèi)用4.2乙方承擔(dān)費(fèi)用5.施工現(xiàn)場管理5.1施工現(xiàn)場的安全責(zé)任5.2施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)5.3施工現(xiàn)場的交通管理6.權(quán)屬變更及審批手續(xù)6.1權(quán)屬變更申請6.2審批手續(xù)辦理7.乙方在租賃期間的義務(wù)與責(zé)任7.1乙方在租賃期間的維護(hù)義務(wù)7.2乙方在租賃期間的經(jīng)營管理責(zé)任8.甲方在租賃期間的義務(wù)與責(zé)任8.1甲方在租賃期間的協(xié)助義務(wù)8.2甲方在租賃期間的監(jiān)督義務(wù)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：酒店改造裝修設(shè)計(jì)方案13.2附件二：租賃合同附件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2雙方蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________第二條酒店改造裝修項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱酒店改造裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________市__________區(qū)__________街道__________號2.3改造裝修范圍包括但不限于客房、餐廳、會議室、大堂等區(qū)域。2.4改造裝修工期自2024年__________月__________日起至2024年__________月__________日止。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限自2024年__________月__________日起至2024年__________月__________日止。3.2租金金額每月租金人民幣__________元。3.3租金支付方式乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條改造裝修費(fèi)用的承擔(dān)4.1甲方承擔(dān)費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)酒店改造裝修項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。4.2乙方承擔(dān)費(fèi)用乙方在使用期間，因自身原因造成的設(shè)施損壞或損失，由乙方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第五條施工現(xiàn)場管理5.1施工現(xiàn)場的安全責(zé)任施工現(xiàn)場的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，確保施工過程中人員及設(shè)備安全。5.2施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)施工現(xiàn)場應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，采取有效措施防止環(huán)境污染。5.3施工現(xiàn)場的交通管理施工現(xiàn)場應(yīng)遵守交通管理規(guī)定，確保施工期間交通秩序。第六條權(quán)屬變更及審批手續(xù)6.1權(quán)屬變更申請如需對酒店進(jìn)行權(quán)屬變更，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.2審批手續(xù)辦理乙方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)時，應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定，依法辦理審批手續(xù)。第七條乙方在租賃期間的義務(wù)與責(zé)任7.1乙方在租賃期間的維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的酒店設(shè)施維護(hù)，確保酒店設(shè)施的正常使用。7.2乙方在租賃期間的經(jīng)營管理責(zé)任乙方應(yīng)對酒店進(jìn)行合法、合規(guī)的經(jīng)營管理，確保酒店運(yùn)營符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。第八條甲方在租賃期間的義務(wù)與責(zé)任8.1甲方在租賃期間的協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行酒店改造裝修工作，提供必要的支持和協(xié)助。8.2甲方在租賃期間的監(jiān)督義務(wù)甲方應(yīng)監(jiān)督施工質(zhì)量，確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：酒店改造裝修設(shè)計(jì)方案13.2附件二：租賃合同附件13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1雙方代表簽字本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。14.2雙方蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。1.2第三方介入的范圍（1）提供咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理；（3）提供設(shè)計(jì)服務(wù)；（4）承擔(dān)施工任務(wù)；（5）提供其他與本合同相關(guān)的工作。2.甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽訂書面合作協(xié)議。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（3）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報告和進(jìn)度更新。2.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。（2）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)理和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。（3）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失或損害，并賠償甲方和乙方的損失。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。（3）第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，調(diào)整工作計(jì)劃和時間表。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的最大賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并明確寫入本合同附件。（2）責(zé)任限額不得超過合同總金額的__