2024年經(jīng)濟(jì)型酒店管理培訓(xùn)場(chǎng)地租約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年經(jīng)濟(jì)型酒店管理培訓(xùn)場(chǎng)地租約本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地與設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2設(shè)施清單第二條租期與租賃時(shí)間2.1租期起始日期2.2租期結(jié)束日期2.3租賃時(shí)間安排第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條押金與退還4.1押金金額4.2押金退還條件與時(shí)間第五條使用與管理5.1使用范圍與限制5.2管理與維護(hù)責(zé)任第六條保險(xiǎn)與責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)周期與內(nèi)容第八條轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2分租禁止第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件與時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地與設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積租賃場(chǎng)地位于____________，總面積為_(kāi)___________平方米。1.2設(shè)施清單第二條租期與租賃時(shí)間2.1租期起始日期租期起始日期為2024年1月1日。2.2租期結(jié)束日期租期結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租賃時(shí)間安排租賃時(shí)間為每日8:00至22:00。第三條租金與支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)___________元。3.2租金支付期限租金每月底支付次月租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至____________銀行賬戶，賬號(hào)為_(kāi)___________。第四條押金與退還4.1押金金額租賃押金為人民幣_(tái)___________元。4.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后____________日內(nèi)退還押金。第五條使用與管理5.1使用范圍與限制乙方僅限于租賃場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)濟(jì)型酒店管理培訓(xùn)活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。5.2管理與維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常管理與維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。第六條保險(xiǎn)與責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍乙方應(yīng)購(gòu)買____________萬(wàn)元人民幣的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，確保培訓(xùn)活動(dòng)過(guò)程中的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租條件乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。8.2分租禁止乙方不得將租賃場(chǎng)地任何部分分租給第三方。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方書面同意。9.2合同解除條件(1)甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的____________%。(2)乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的____________%。第十條違約責(zé)任10.1違約行為甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。10.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式(1)在甲方所在地人民法院提起訴訟。(2)在乙方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，甲方和乙方均應(yīng)服從人民法院的判決。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄內(nèi)容包括租賃場(chǎng)地設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期本合同于____________年____________月____________日簽署。14.2合同生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________年____________月____________日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的目的、范圍和期限。2.2第三方介入的方式第三方介入可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議、出具評(píng)估報(bào)告、進(jìn)行審計(jì)等方式進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方介入本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料。若第三方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方對(duì)其他方的責(zé)任第三方介入本合同過(guò)程中，對(duì)其他方的責(zé)任應(yīng)以甲乙雙方的共同指示和約定為準(zhǔn)。若第三方未按指示和約定行事，導(dǎo)致其他方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，參與本合同的履行過(guò)程，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得利用介入本合同之便，損害甲乙雙方或其他方的利益。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入本合同所需的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。5.2第三方費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)在第三方出具評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等文件后，按照約定的方式支付相關(guān)費(fèi)用。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件第三方在完成介入任務(wù)后，或因合同履行完畢而退出。6.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提交退出通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議(1)在甲方所在地人民法院提起訴訟。(2)在乙方所在地人民法院提起訴訟。7.2第三方與其他方的爭(zhēng)議(1)在甲方所在地人民法院提起訴訟。(2)在乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1附加條款本合同附件為補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。8.2附錄附錄內(nèi)容包括租賃場(chǎng)地設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。第九條簽署與生效9.1合同簽署日期本合同于____________年____________月____________日簽署。9.2合同生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________年____________月____________日。第十條合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂。修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的修改與補(bǔ)充，適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第七條的規(guī)定解決。第十二條合同解除甲乙雙方同意，本合同的解除，應(yīng)遵循合同解除的法定程序，并按照本合同第九條的規(guī)定處理。第十三條合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、支付違約金等。第十四條合同的終止本合同終止的條件和程序，按照中華人民共和國(guó)法律和本合同的約定執(zhí)行。第十五條合同的繼承本合同的繼承，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律和本合同的約定。合同繼承后，繼承方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。第十六條不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十七條合同的保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的所有設(shè)施，包括但不限于會(huì)議室、教室、宿舍、食堂、衛(wèi)生間等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：押金退還條件與流程詳細(xì)說(shuō)明押金的退還條件、退還流程以及退還時(shí)間。附件四：使用與管理規(guī)定詳細(xì)列出使用場(chǎng)地的規(guī)定，包括但不限于入場(chǎng)時(shí)間、出場(chǎng)時(shí)間、禁止行為等。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明提供乙方購(gòu)買的公眾責(zé)任保險(xiǎn)的證明文件。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的條件、方式、責(zé)任限額等信息。附件七：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說(shuō)明詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件九：法律名詞及解釋詳細(xì)列出本合同中涉及的法律名詞及解釋。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金。2.乙方逾期支付租金。3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租或分租。4.乙方使用場(chǎng)地違反法律法規(guī)或甲方規(guī)定。5.第三方提供虛假信息或資料。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租或分租的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方使用場(chǎng)地違反法律法規(guī)或甲方規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方提供虛假信息或資料的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方逾期支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。如果甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金，乙方有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.公眾責(zé)任保險(xiǎn)：乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)，保障培訓(xùn)活動(dòng)過(guò)程中的安全，保險(xiǎn)金額為_(kāi)___________萬(wàn)元人民幣。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。4.合同解除：雙