二零二五年度智能水電管理房屋租賃服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能水電管理房屋租賃服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋座落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃雙方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.水電費用管理6.1水電費用承擔6.2水電費用結算6.3水電費用繳納7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任7.3房屋損壞賠償8.附屬設施及設備使用8.1附屬設施及設備使用規(guī)定8.2附屬設施及設備維護責任8.3附屬設施及設備損壞賠償9.保險責任9.1保險種類及金額9.2保險責任范圍9.3保險理賠10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將其房屋出租給承租方使用，并由承租方支付租金的租賃關系。2.房屋基本情況2.1房屋座落出租房屋位于市區(qū)街道號，具體門牌號為號。2.2房屋面積出租房屋建筑面積為平方米，套內面積為平方米。2.3房屋結構出租房屋為層室廳衛(wèi)的住宅，建筑結構為。2.4房屋設施出租房屋內配備有、、等基本生活設施，具體清單詳見附件。3.租賃雙方基本信息3.1出租方信息出租方名稱：有限公司地址：市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：X3.2承租方信息承租方名稱：個人/單位地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：X4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年。4.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣元/月。5.2租金支付方式租金按月支付，每月日前支付至出租方指定賬戶。5.3租金支付時間租金支付時間為每月的日。6.水電費用管理6.1水電費用承擔租賃期間，水、電、煤氣等費用由承租方承擔。6.2水電費用結算水、電、煤氣等費用由承租方按實際使用量自行結算。6.3水電費用繳納承租方應在每月日前將水、電、煤氣等費用繳納至相應供應商。7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定承租方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。7.2房屋維護責任房屋的日常維修由承租方負責，大修由出租方負責。7.3房屋損壞賠償因承租方使用不當或故意損壞房屋，造成房屋損壞的，承租方應負責修復或賠償損失。8.附屬設施及設備使用8.1附屬設施及設備使用規(guī)定承租方應合理使用附屬設施及設備，不得擅自拆卸、改動或損壞。8.2附屬設施及設備維護責任附屬設施及設備的日常維護由承租方負責，定期檢查由出租方負責。8.3附屬設施及設備損壞賠償因承租方使用不當或故意損壞附屬設施及設備，承租方應負責修復或賠償損失。9.保險責任9.1保險種類及金額出租方應投保房屋財產(chǎn)保險，保險金額為房屋評估價值的%。9.2保險責任范圍保險責任范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等導致房屋及附屬設施損壞或滅失的情況。9.3保險理賠發(fā)生保險事故后，承租方應及時通知出租方，并由出租方向保險公司報案。理賠事宜由出租方負責處理。10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任賠償違約責任賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無特殊約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余租金、押金及其他相關事宜。13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序合同終止需雙方書面確認，并簽訂終止協(xié)議。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余租金、押金及其他相關事宜。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知送達雙方通知送達以書面形式為準，送達地址為合同中約定的地址。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋清單、押金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、評估、監(jiān)理、保險、維修等服務或履行其他與本合同相關職責的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入范圍1.房屋租賃中介服務；2.房屋評估、咨詢；3.房屋維修、保養(yǎng)；4.房屋保險；5.房屋監(jiān)理；6.其他與本合同履行相關的服務。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方的選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并簽訂相應的服務合同。15.3.2第三方的委托甲乙雙方應向第三方出具書面委托書，明確委托事項、權限及期限。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務合同中約定的責任限額。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方在履行服務過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應根據(jù)實際情況合理分擔損失。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的責任劃分第三方與甲方的關系由甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同約定，第三方對甲方承擔的責任不應影響甲乙雙方在本合同項下的權利義務。17.2第三方與乙方的責任劃分第三方與乙方的關系由甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同約定，第三方對乙方承擔的責任不應影響甲乙雙方在本合同項下的權利義務。17.3第三方與其他第三方的責任劃分第三方與其他第三方之間的關系，由各自簽訂的服務合同約定，第三方對其他第三方的責任不應影響甲乙雙方在本合同項下的權利義務。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務18.1.1中介服務內容中介服務內容包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、帶看、談判、簽約等。18.1.2中介服務費用中介服務費用由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定，并在服務合同中明確。18.1.3中介服務責任中介方應按照服務合同約定，提供真實、準確、有效的服務，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。18.2評估、咨詢18.2.1評估、咨詢服務內容評估、咨詢服務內容包括但不限于房屋價值評估、市場咨詢、法律咨詢等。18.2.2評估、咨詢服務費用評估、咨詢服務費用由甲乙雙方與評估、咨詢方協(xié)商確定，并在服務合同中明確。18.2.3評估、咨詢服務責任評估、咨詢方應按照服務合同約定，提供真實、準確、有效的服務，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。18.3維修、保養(yǎng)18.3.1維修、保養(yǎng)服務內容維修、保養(yǎng)服務內容包括但不限于房屋及附屬設施的維修、保養(yǎng)、清潔等。18.3.2維修、保養(yǎng)服務費用維修、保養(yǎng)服務費用由甲乙雙方與維修、保養(yǎng)方協(xié)商確定，并在服務合同中明確。18.3.3維修、保養(yǎng)服務責任維修、保養(yǎng)方應按照服務合同約定，提供及時、有效的維修、保養(yǎng)服務，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。18.4保險18.4.1保險內容保險內容包括但不限于房屋財產(chǎn)保險、責任保險等。18.4.2保險費用保險費用由甲乙雙方與保險公司協(xié)商確定，并在保險合同中明確。18.4.3保險責任保險公司應按照保險合同約定，承擔相應的保險責任。18.5監(jiān)理18.5.1監(jiān)理內容監(jiān)理內容包括但不限于施工質量、進度、安全等方面的監(jiān)督。18.5.2監(jiān)理費用監(jiān)理費用由甲乙雙方與監(jiān)理方協(xié)商確定，并在服務合同中明確。18.5.3監(jiān)理責任監(jiān)理方應按照服務合同約定，履行監(jiān)理職責，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細列出房屋的坐落、面積、結構、設施等信息，以及房屋內外裝修、家具、電器等物品的清單。2.押金收據(jù)押金收據(jù)應注明押金金額、交付日期、收據(jù)人等信息，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。3.服務合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，應包含服務內容、費用、責任、期限等條款。4.保險合同甲乙雙方與保險公司簽訂的保險合同，應包含保險種類、保險金額、保險責任、賠償方式等條款。5.爭議解決協(xié)議甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。6.合同解除協(xié)議甲乙雙方就合同解除事項達成的協(xié)議，包括解除原因、解除時間、解除后果等。7.其他相關文件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、營業(yè)執(zhí)照、維修記錄、費用結算單等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任：承租方應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。示例：承租方應在每月日前支付租金，如未按時支付，則每日需支付元滯納金。2.擅自改變房屋結構或用途違約責任：承租方應恢復房屋原狀，并賠償因擅自改變造成的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，私自改變房屋結構，造成損失，需賠償元。3.故意損壞房屋或附屬設施違約責任：承租方應修復損壞部分，并賠償損失。示例：承租方損壞房屋門窗，需賠償元維修費用。4.未按約定使用房屋違約責任：承租方應停止不當使用，并賠償由此造成的損失。示例：承租方在房屋內進行有損房屋結構的活動，造成損失，需賠償元。5.未經(jīng)出租方同意轉租房屋違約責任：承租方應立即停止轉租行為，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意轉租房屋，出租方遭受損失，需賠償元。6.逾期交還房屋違約責任：承租方應支付逾期交還房屋期間的租金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方逾期交還房屋，每日需支付元租金，并賠償元損失。全文完。二零二四年度智能水電管理房屋租賃服務合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同有效期限1.4合同編號2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及設施2.3房屋權屬證明2.4房屋租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2首付及押金3.3租金調整機制3.4支付方式及賬戶信息4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及流程4.3保證金利息及計算方式5.智能水電管理服務5.1服務內容及標準5.2服務費用及支付方式5.3服務期限及續(xù)約條件5.4服務變更及終止6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維修及保養(yǎng)6.3房屋租賃期間損壞賠償6.4房屋租賃期滿后的恢復7.甲方責任7.1甲方房屋權屬保證7.2甲方房屋交付及驗收7.3甲方配合乙方使用房屋7.4甲方提供相關證明文件8.乙方責任8.1乙方按約定使用房屋8.2乙方支付租金及相關費用8.3乙方愛護房屋及設施8.4乙方遵守合同約定及法律法規(guī)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責任10.1違約情形及處理10.2違約金計算及支付10.3違約責任的承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更及補充12.3合同附件及補充協(xié)議13.其他約定13.1通知方式及送達13.2合同份數(shù)及效力13.3合同解釋及適用法律14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式1.1.2乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點1.2.1合同簽訂日期：2024年1月1日1.2.2合同簽訂地點：[具體地址]1.3合同有效期限1.3.1合同起始日期：2024年1月2日1.3.2合同終止日期：2027年1月1日1.4合同編號1.4.1合同編號：2024SM0012.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：[具體地址]2.1.2房屋面積：[具體數(shù)值]平方米2.2房屋結構及設施2.2.1房屋結構：[具體結構，如：多層住宅、公寓等]2.2.2房屋設施：[具體設施清單，如：廚房、衛(wèi)生間、空調、熱水器等]2.3房屋權屬證明2.3.1房屋所有權證編號：[具體編號]2.3.2房屋所有權人：[具體姓名/名稱]2.4房屋租賃用途2.4.1租賃用途：[具體用途，如：居住、辦公等]3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.1.1租金金額：人民幣[具體數(shù)值]元/月3.1.2支付周期：每月[具體天數(shù)]日前支付3.2首付及押金3.2.1首付金額：人民幣[具體數(shù)值]元3.2.2押金金額：人民幣[具體數(shù)值]元3.3租金調整機制3.3.1租金調整頻率：每[具體年數(shù)]年調整一次3.3.2調整依據(jù)：根據(jù)市場行情及房屋價值變動3.4支付方式及賬戶信息3.4.1支付方式：銀行轉賬3.4.2甲方收款賬戶：[銀行名稱]，[賬戶號碼]，[賬戶名稱]4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.1.1保證金金額：人民幣[具體數(shù)值]元4.1.2支付方式：銀行轉賬4.2保證金退還條件及流程4.2.1退還條件：租賃期滿，乙方按約定交還房屋，無違約行為4.2.2退還流程：乙方在合同終止后30日內，憑合同及相關證明材料向甲方申請退還保證金4.3保證金利息及計算方式4.3.1利息計算：按銀行同期活期存款利率計算4.3.2利息支付：在退還保證金時一并支付5.智能水電管理服務5.1服務內容及標準5.1.1服務內容：水電費繳納、抄表、維修等5.1.2服務標準：[具體服務標準，如：及時響應、24小時服務等]5.2服務費用及支付方式5.2.1服務費用：人民幣[具體數(shù)值]元/月5.2.2支付方式：與租金同期支付5.3服務期限及續(xù)約條件5.3.1服務期限：與房屋租賃期限一致5.3.2續(xù)約條件：雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)約合同5.4服務變更及終止5.4.1服務變更：雙方協(xié)商一致，可對服務內容進行調整5.4.2服務終止：合同終止或雙方協(xié)商一致解除服務6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)則6.1.1乙方應按約定用途使用房屋6.1.2乙方不得擅自改變房屋結構及設施6.2房屋維修及保養(yǎng)6.2.1房屋維修：房屋在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應及時通知甲方6.2.2房屋保養(yǎng)：乙方應保持房屋整潔，定期進行保養(yǎng)6.3房屋租賃期間損壞賠償6.3.1損壞賠償：乙方造成的房屋及設施損壞，應按實際損失賠償6.4房屋租賃期滿后的恢復6.4.1恢復標準：房屋及設施應恢復至租賃前的狀態(tài)6.4.2恢復費用：由乙方承擔8.甲方責任8.1甲方房屋權屬保證8.1.1甲方保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，保證房屋可以合法出租。8.2甲方房屋交付及驗收8.2.1甲方應在合同約定的日期前將房屋交付乙方使用。8.2.2乙方應在收到房屋后[具體天數(shù)]內進行驗收，并書面通知甲方。8.3甲方配合乙方使用房屋8.3.1甲方應保證乙方在租賃期間正常使用房屋，不得無故干涉。8.4甲方提供相關證明文件8.4.1甲方應在合同簽訂前提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件。9.乙方責任9.1乙方按約定使用房屋9.1.1乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。9.2乙方支付租金及相關費用9.2.1乙方應按照約定的方式和時間支付租金及其他相關費用。9.3乙方愛護房屋及設施9.3.1乙方應愛護房屋及設施，不得損壞或擅自拆除。9.4乙方遵守合同約定及法律法規(guī)9.4.1乙方應遵守合同約定的條款，并遵守國家法律法規(guī)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，乙方應立即搬離房屋，并歸還鑰匙。11.違約責任11.1違約情形及處理11.1.1乙方未按時支付租金，應按日支付[具體金額]的違約金。11.2違約金計算及支付11.2.1違約金按實際逾期天數(shù)計算。11.3違約責任的承擔11.3.1違約方應承擔因違約造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決期限12.3.1爭議應在[具體天數(shù)]內解決。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更及補充13.2.1合同的任何變更或補充均應以書面形式進行。13.3合同附件及補充協(xié)議13.3.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式及送達14.1.1通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)及效力14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同解釋及適用法律14.3.1本合同解釋以中華人民共和國法律為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、擔保公司、物業(yè)服務企業(yè)、維修保養(yǎng)服務商等，在合同履行過程中提供相關服務的主體。2.第三方介入的約定2.1任何一方在履行本合同時，如需第三方介入，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并取得對方同意。2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高服務質量，降低風險。3.第三方責任限額3.1第三方在提供相關服務時，其責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方的責任限額包括但不限于：3.2.1因第三方自身原因導致的服務質量問題；3.2.2第三方在提供服務過程中造成的房屋或設施損壞；3.2.3第三方在提供服務過程中侵犯他人合法權益的行為。4.第三方責權利界定4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立開展相關服務。4.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照本合同約定，提供高質量的服務。4.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.3第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方作為甲方提供服務的主體，其權利義務由本合同約定。5.1.2第三方應向甲方承擔相應的責任。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方作為乙方接受服務的主體，其權利義務由本合同約定。5.2.2第三方應向乙方提供滿意的服務，并承擔相應的責任。5.3第三方與合同履行的關系：5.3.1第三方介入后，應確保本合同的各項條款得到履行。5.3.2第三方在提供服務過程中，應遵守本合同的相關規(guī)定。6.第三方介入的具體條款6.1中介機構：6.1.1中介機構在促成合同簽訂過程中，應遵守誠實信用原則。6.1.2中介機構不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。6.2擔保公司：6.2.1擔保公司在提供擔保服務時，應確保擔保合同的履行。6.2.2擔保公司對因自身原因導致的擔保責任承擔相應責任。6.3物業(yè)服務企業(yè)：6.3.1物業(yè)服務企業(yè)應按照合同約定，提供物業(yè)服務。6.3.2物業(yè)服務企業(yè)對因自身原因導致的物業(yè)管理問題承擔相應責任。6.4維修保養(yǎng)服務商：6.4.1維修保養(yǎng)服務商應按照合同約定，及時維修保養(yǎng)房屋及設施。6.4.2維修保養(yǎng)服務商對因自身原因導致的維修保養(yǎng)問題承擔相應責任。7.第三