二零二五年度別墅度假村場(chǎng)地租賃及管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度別墅度假村場(chǎng)地租賃及管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金支付方式3.4租金金額3.5租金調(diào)整機(jī)制4.場(chǎng)地使用范圍及限制4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地使用限制4.3違規(guī)使用責(zé)任5.管理服務(wù)內(nèi)容5.1管理服務(wù)項(xiàng)目5.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3管理服務(wù)費(fèi)用5.4管理服務(wù)期限6.乙方提供設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施及設(shè)備清單6.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施及設(shè)備損壞賠償7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.2場(chǎng)地保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方提供場(chǎng)地8.2甲方配合乙方進(jìn)行管理服務(wù)8.3甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方提供管理服務(wù)9.2乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)9.3乙方保護(hù)甲方利益10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決期限11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地使用清單13.2附件二：設(shè)施及設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：________有限公司1.1.2乙方：________度假村管理有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：________1.2.2乙方法定代表人：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.1.1場(chǎng)地名稱：________別墅度假村2.2場(chǎng)地地址2.2.1地址：________省________市________區(qū)________路________號(hào)2.3場(chǎng)地面積2.3.1面積：________平方米2.4場(chǎng)地用途2.4.1用途：用于休閑度假、商務(wù)接待等3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃開始日期3.1.1開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：____年____月____日3.3租金支付方式3.3.1支付方式：按季度支付3.4租金金額3.4.1金額：人民幣_(tái)_______元/季度3.5租金調(diào)整機(jī)制3.5.1調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲等因素，每____年調(diào)整一次4.場(chǎng)地使用范圍及限制4.1場(chǎng)地使用范圍4.1.1使用范圍：包括別墅、游泳池、健身房、會(huì)議室等設(shè)施4.2場(chǎng)地使用限制4.2.1限制：禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、破壞公共設(shè)施、損害他人權(quán)益等4.3違規(guī)使用責(zé)任4.3.1責(zé)任：違規(guī)使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.管理服務(wù)內(nèi)容5.1管理服務(wù)項(xiàng)目5.1.1項(xiàng)目一：環(huán)境衛(wèi)生管理5.1.2項(xiàng)目二：安全管理5.1.3項(xiàng)目三：設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.1.4項(xiàng)目四：會(huì)議接待服務(wù)5.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1標(biāo)準(zhǔn)一：環(huán)境衛(wèi)生保持整潔5.2.2標(biāo)準(zhǔn)二：安全保障措施完善5.2.3標(biāo)準(zhǔn)三：設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行5.2.4標(biāo)準(zhǔn)四：會(huì)議接待服務(wù)周到5.3管理服務(wù)費(fèi)用5.3.1費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元/季度5.4管理服務(wù)期限5.4.1期限：與租賃期限一致6.乙方提供設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施及設(shè)備清單6.1.1清單一：別墅區(qū)6.1.2清單二：游泳池6.1.3清單三：健身房6.1.4清單四：會(huì)議室6.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.2.1責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)，確保正常運(yùn)行6.3設(shè)施及設(shè)備損壞賠償6.3.1賠償：因甲方原因?qū)е略O(shè)施及設(shè)備損壞，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方提供場(chǎng)地8.1.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)合法有效，不得侵犯第三方權(quán)益。8.1.2甲方應(yīng)按照約定的期限和條件，將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。8.2甲方配合乙方進(jìn)行管理服務(wù)8.2.1甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地管理，包括但不限于提供必要的管理權(quán)限和協(xié)助。8.2.2甲方應(yīng)遵守乙方制定的管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。8.3甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)8.3.1甲方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方提供管理服務(wù)9.1.1乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的場(chǎng)地管理服務(wù)。9.1.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范，保障甲方和第三方利益。9.2乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)9.2.1乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方權(quán)益。9.3乙方保護(hù)甲方利益9.3.1乙方在管理服務(wù)過程中，應(yīng)盡最大努力保護(hù)甲方的場(chǎng)地和設(shè)備安全。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。10.1.2甲方違反場(chǎng)地使用限制，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。10.2.2乙方違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決期限11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決申請(qǐng)。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。12.3合同解除條件12.3.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；12.3.2甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地使用清單13.2附件二：設(shè)施及設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方介入的定義15.1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為達(dá)成合同目的或解決合同爭議，引入的除甲乙雙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方的類型15.1.3第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方一致同意引入第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇；16.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.3第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定的方式開展工作。17.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方開展工作；17.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估，確保第三方能夠全面了解情況；17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方開展工作；17.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估，確保第三方能夠全面了解情況；17.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和雙方委托的事項(xiàng)，履行相應(yīng)的職責(zé)；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額；18.2.2若第三方責(zé)任限額低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額，則以法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額為準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的第三方協(xié)議為準(zhǔn)；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及甲方的權(quán)益，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的第三方協(xié)議為準(zhǔn)；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及乙方的權(quán)益，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的利益。19.3第三方與甲乙雙方共同權(quán)益的劃分19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及甲乙雙方的共同權(quán)益，應(yīng)平等協(xié)商，共同維護(hù)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的條件20.1.1第三方介入后，若需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致；20.1.2合同變更應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同約定。20.2合同變更的程序20.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方介入的變更事項(xiàng)；20.2.2第三方應(yīng)書面確認(rèn)收到變更通知，并按照變更后的合同內(nèi)容履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用清單說明：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的具體設(shè)施、設(shè)備、區(qū)域以及使用范圍，包括房間數(shù)量、面積、功能等。2.附件二：設(shè)施及設(shè)備清單說明：詳細(xì)列明乙方提供的設(shè)施及設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、維護(hù)責(zé)任等。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.2雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明；3.3雙方簽訂的第三方協(xié)議；3.4雙方確認(rèn)的合同變更文件；3.5雙方協(xié)商一致的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表未按約定履行合同；1.2甲方未按約定支付租金；1.3甲方違反場(chǎng)地使用限制；1.4乙方未按約定提供服務(wù)；1.5乙方違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害；1.6第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.2甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.3甲方違反場(chǎng)地使用限制，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.5乙方違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.6第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定支付租金，導(dǎo)致乙方遭受利息損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。2.乙方未按約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方場(chǎng)地衛(wèi)生狀況不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方在評(píng)估過程中，因故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度別墅度假村場(chǎng)地租賃及管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地范圍2.2租賃設(shè)施清單2.3設(shè)施使用權(quán)限2.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付期限3.3付款方式3.4違約責(zé)任4.管理服務(wù)內(nèi)容4.1管理服務(wù)范圍4.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3管理服務(wù)費(fèi)用4.4服務(wù)期限5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決期限7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：設(shè)施清單10.3附件三：管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地范圍：本合同約定的租賃場(chǎng)地位于________，具體范圍為________。2.2租賃設(shè)施清單：詳見附件二。2.3設(shè)施使用權(quán)限：甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用乙方提供的租賃設(shè)施。2.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。3.租金及支付方式3.1租金金額：租賃場(chǎng)地及設(shè)施的總租金為人民幣_(tái)___元整。3.2支付期限：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。3.3付款方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：________賬戶名：________賬號(hào)：________開戶行：________3.4違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。4.管理服務(wù)內(nèi)容4.1管理服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等管理服務(wù)。4.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三。4.3管理服務(wù)費(fèi)用：管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。4.4服務(wù)期限：與管理服務(wù)費(fèi)用支付期限一致。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.1.2如甲方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1如乙方未按約定提供管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.2.2如乙方擅自提高管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。7.合同解除7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；7.2合同解除程序：7.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。7.3合同解除后果：7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和管理服務(wù)費(fèi)用；7.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。8.合同變更8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、國家政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。8.2合同變更程序：任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。8.3合同變更效力：經(jīng)雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：設(shè)施清單10.3附件三：管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.法律適用及管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。12.2合同副本份數(shù)：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.合同簽署13.1甲方代表簽字：________13.2乙方代表簽字：________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，因提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等目的而介入本合同的第三方主體。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式明確介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍和期限。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，且其責(zé)任限額不超過乙方因第三方提供的服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2責(zé)任限額確定：16.2.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并以書面形式明確。16.2.2如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：17.1.1獲得甲方和乙方提供的相關(guān)信息；17.1.2依據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.3在合同終止或解除后，獲得合同約定的賠償。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)：第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括但不限于：18.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.1.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；18.1.3在其責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；19.1.2第三方不得以甲方名義對(duì)外承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；19.2.2第三方不得以乙方名義對(duì)外承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：19.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；19.3.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因甲方或乙方的違約行為而免除。20.第三方介入的協(xié)議20.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)；20.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；20.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；20.1.4第三方介入的期限和終止條件。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同期限屆滿；21.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；21.1.3第三方提供的服務(wù)已完成或不再需要。21.2第三方介入的終止程序：21.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止，應(yīng)提前____日書面通知甲方和乙方；21.2.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、主要設(shè)施位置、出入口等信息。說明：平面圖應(yīng)采用比例尺，以便雙方核對(duì)實(shí)際使用情況。2.附件二：設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃設(shè)施的種類、數(shù)量、型號(hào)、使用說明等信息。說明：設(shè)施清單應(yīng)包含租賃期間內(nèi)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)的設(shè)施。3.附件三：管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確管理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間等。說明：管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體、可操作，便于甲方監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。5.附件五：違約責(zé)任證明要求：證明違約行為發(fā)生的事實(shí)、違約方的責(zé)任以及違約損失等。說明：違約責(zé)任證明應(yīng)包括相關(guān)證據(jù)材料，如合同、發(fā)票、照片等。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期支付，則應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致甲方遭受____元損失，則乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付____%的違約金，并賠償因違約行為造成的損失。示例：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受____元損失，則第三方應(yīng)向甲方支付____元違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商延期或解除合同。全文完。二零二四年度別墅度假村場(chǎng)地租賃及管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3代理人3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地范圍3.3場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.管理服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用權(quán)限7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.場(chǎng)地維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任8.2維護(hù)費(fèi)用8.3維護(hù)時(shí)間9.場(chǎng)地安全9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3應(yīng)急處理10.法律和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決程序11.合同變更和解除11.1變更條件11.2解除條件11.3解除程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的權(quán)利義務(wù)14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語a.“別墅度假村”指位于______的______別墅度假村；b.“租賃方”指與出租方簽訂本合同的______；c.“出租方”指擁有并出租上述別墅度假村的______；d.“代理人”指經(jīng)出租方授權(quán)代表其行使權(quán)利和履行義務(wù)的______；e.“租賃場(chǎng)地”指本合同中租賃方租賃使用的具體區(qū)域；f.“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期；g.“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用；h.“管理服務(wù)”指出租方為租賃方提供的場(chǎng)地管理相關(guān)服務(wù)；i.“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；j.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2術(shù)語解釋a.本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋；b.如無特殊說明，本合同中所有貨幣單位均為人民幣元。2.雙方基本信息2.1租賃方a.名稱：______b.法定代表人：______c.注冊(cè)地址：______d.聯(lián)系電話：______2.2出租方a.名稱：______b.法定代表人：______c.注冊(cè)地址：______d.聯(lián)系電話：______2.3代理人a.名稱：______b.聯(lián)系電話：______c.代理人授權(quán)書編號(hào)：______3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置a.地址：______b.郵編：______3.2場(chǎng)地范圍a.面積：______平方米b.范圍：詳見附件《租賃場(chǎng)地平面圖》3.3場(chǎng)地設(shè)施a.水電設(shè)施b.垃圾處理設(shè)施c.通訊設(shè)施d.其他設(shè)施：______4.租賃期限4.1租賃起始日期：______4.2租賃終止日期：______4.3租賃期限變更a.租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議；b.租賃期限的變更不影響本合同其他條款的效力。5.租金及支付5.1租金金額：______元/月5.2支付方式a.每月______日前支付當(dāng)月租金；b.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號(hào)：______開戶行：______5.3逾期支付a.逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付______%的滯納金；b.滯納金累計(jì)達(dá)到______元時(shí)，出租方有權(quán)解除本合同。6.管理服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容a.場(chǎng)地清潔b.垃圾清理c.水電管理d.保安巡邏6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.場(chǎng)地清潔：保持場(chǎng)地干凈、整潔；b.垃圾清理：每日清理，保持場(chǎng)地?zé)o垃圾；c.水電管理：確保水電設(shè)施正常運(yùn)行；d.保安巡邏：24小時(shí)不間斷巡邏，確保場(chǎng)地安全；6.3服務(wù)費(fèi)用a.管理服務(wù)費(fèi)用：______元/月；b.服務(wù)費(fèi)用隨租金一并支付。7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用權(quán)限a.租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地，但不得擅自改變場(chǎng)地用途；b.租賃方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；7.2使用限制a.不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；b.不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)堆放易燃易爆物品；c.不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)飼養(yǎng)寵物；7.3使用責(zé)任a.租賃方應(yīng)對(duì)其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的行為負(fù)責(zé)；b.租賃方應(yīng)保證其行為不損害出租方和他人的合法權(quán)益。8.場(chǎng)地維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的基本維護(hù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、照明等；b.租賃方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)其自有設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；c.因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場(chǎng)地?fù)p壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2維護(hù)費(fèi)用a.基本維護(hù)費(fèi)用包含在租金中，不另行計(jì)費(fèi)；b.因特殊原因?qū)е碌念~外維護(hù)費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后由責(zé)任方承擔(dān)；c.維護(hù)費(fèi)用的支付方式與租金支付方式一致；8.3維護(hù)時(shí)間a.基本維護(hù)工作應(yīng)在正常工作時(shí)間內(nèi)完成；b.非正常工作時(shí)間的緊急維修，出租方應(yīng)在接到通知后盡快處理。9.場(chǎng)地安全9.1安全責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體安全，包括但不限于消防、防盜等；b.租賃方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)確保其活動(dòng)不會(huì)對(duì)他人造成安全隱患；9.2安全措施a.出租方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施、防盜系統(tǒng)等正常運(yùn)行；b.租賃方應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保其活動(dòng)符合安全要求；9.3應(yīng)急處理a.出租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下迅速采取行動(dòng)；b.租賃方應(yīng)積極配合出租方的應(yīng)急處理措施。10.法律和爭議解決10.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律；b.本合同爭議的解決應(yīng)遵循公平、公正的原則；10.2爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭議解決程序a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更和解除11.1變更條件a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議；b.合同變更不影響已履行部分的效力；11.2解除條件a.出現(xiàn)合同約定的違約情形；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.3解除程序a.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；b.收到解除通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；c.雙方同意解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1違約行為a.未按時(shí)支付租金；b.擅自改變場(chǎng)地用途；c.損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施；d.違反合同約定的其他行為；12.2違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；b.違約金的計(jì)算方式按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行；12.3違約賠償a.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；b.違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。13.合同終止13.1終止條件a.租賃期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.出現(xiàn)合同約定的解除條件；13.2終止程序a.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃場(chǎng)地內(nèi)的遺留事項(xiàng)；b.合同終止后，租賃方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還給出租方；13.3終止后的權(quán)利義務(wù)a.合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止；b.合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。14.其他約定14.1通知方式a.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；b.通知送達(dá)地址為合同中約定的地址；14.2不可抗力a.不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念和定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外，因合同履行需要而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的一致同意，并應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性a.提高合同履行的效率；b.降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)；c.提升合同履行的專業(yè)水平。2.2第三方介入的程序a.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的身份及職責(zé)；b.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；c.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利a.根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，獨(dú)立履行其職責(zé)；b.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c.在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。