二零二五年度抵押式資產(chǎn)買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度抵押式資產(chǎn)買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂主體2.抵押資產(chǎn)概述2.1抵押資產(chǎn)類型2.2抵押資產(chǎn)名稱2.3抵押資產(chǎn)數(shù)量2.4抵押資產(chǎn)所在地2.5抵押資產(chǎn)權(quán)利義務(wù)3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3買方授權(quán)代表3.4賣方授權(quán)代表4.買賣合同價(jià)格4.1合同價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.資產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付地點(diǎn)5.4交付條件6.資產(chǎn)驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間6.2驗(yàn)收方式6.3驗(yàn)收地點(diǎn)6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.抵押權(quán)設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)設(shè)立條件7.2抵押權(quán)登記手續(xù)7.3抵押權(quán)登記費(fèi)用7.4抵押權(quán)登記期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效期限11.1合同生效期限11.2合同解除期限11.3合同終止期限12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力13.3合同解釋爭(zhēng)議解決14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力14.3其他約定爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂主體：甲方（賣方）為公司，乙方（買方）為公司。2.抵押資產(chǎn)概述2.1抵押資產(chǎn)類型：甲方擁有的不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物等。2.2抵押資產(chǎn)名稱：具體資產(chǎn)名稱詳見附件《抵押資產(chǎn)清單》。2.3抵押資產(chǎn)數(shù)量：詳見附件《抵押資產(chǎn)清單》。2.4抵押資產(chǎn)所在地：詳見附件《抵押資產(chǎn)清單》。2.5抵押資產(chǎn)權(quán)利義務(wù)：甲方保證所提供的抵押資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。3.買賣雙方信息3.1買方信息：公司，地址：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。3.2賣方信息：公司，地址：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。3.3買方授權(quán)代表：X，職務(wù)：X，聯(lián)系電話：X。3.4賣方授權(quán)代表：X，職務(wù)：X，聯(lián)系電話：X。4.買賣合同價(jià)格4.1合同價(jià)格：本合同抵押資產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣壹億元整（￥100,000,000）。4.2付款方式：買方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)，將合同價(jià)格支付至甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間：X年X月X日之前。4.4付款地點(diǎn)：甲方指定銀行。5.資產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間：買方支付完畢合同價(jià)格后X日內(nèi)。5.2交付方式：甲方將抵押資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)的權(quán)屬證明文件交付給買方。5.3交付地點(diǎn)：甲方住所地。5.4交付條件：抵押資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。6.資產(chǎn)驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間：買方在收到抵押資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件后X日內(nèi)。6.2驗(yàn)收方式：買方對(duì)抵押資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。6.3驗(yàn)收地點(diǎn)：抵押資產(chǎn)所在地。6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。7.抵押權(quán)設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)設(shè)立條件：本合同簽訂后，買方支付完畢合同價(jià)格，甲方將抵押資產(chǎn)過(guò)戶至買方名下。7.2抵押權(quán)登記手續(xù)：甲方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后X日內(nèi)，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。7.3抵押權(quán)登記費(fèi)用：抵押權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.4抵押權(quán)登記期限：抵押權(quán)登記期限為X年。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1賣方未按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付抵押資產(chǎn)的；8.1.2買方未按照合同約定時(shí)間、方式支付合同價(jià)格的；8.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的；8.1.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的；8.1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同價(jià)格的X%；8.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為而遭受的直接損失；8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為而遭受的間接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.1.3一方違約，經(jīng)守約方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除后，合同權(quán)利義務(wù)終止；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同解除與終止程序：10.3.1雙方書面通知對(duì)方合同解除或終止；10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。11.合同生效期限11.1合同生效期限：自合同簽訂之日起至抵押權(quán)登記期限屆滿之日止。11.2合同解除期限：自合同解除之日起X日內(nèi)。11.3合同終止期限：自合同終止之日起X日內(nèi)。12.合同附件12.1合同附件名稱：《抵押資產(chǎn)清單》、《雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》、《授權(quán)代表身份證復(fù)印件》等。12.2合同附件內(nèi)容：詳見附件。12.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同解釋13.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，符合法律法規(guī)及行業(yè)慣例。13.2合同解釋效力：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.3合同解釋爭(zhēng)議解決：若對(duì)合同解釋發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交合同簽訂地人民法院解釋。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。14.2其他約定效力：本合同其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。14.3其他約定爭(zhēng)議解決：若對(duì)其他約定事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交合同簽訂地人民法院解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其參與本合同的目的和方式由本條款約定。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同是為了協(xié)助合同雙方完成交易、提供專業(yè)服務(wù)或保障交易安全。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，具體時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方職責(zé)17.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：17.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，促成合同簽訂；17.1.2提供市場(chǎng)信息，協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判；17.1.3協(xié)助雙方完成合同簽訂手續(xù)。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)：17.2.1對(duì)抵押資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告；17.2.2協(xié)助雙方確認(rèn)抵押資產(chǎn)的價(jià)值。17.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)職責(zé)：17.3.1為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；17.3.2在合同履行過(guò)程中，監(jiān)督雙方履行義務(wù)。17.4律師事務(wù)所職責(zé)：17.4.1為甲乙雙方提供法律咨詢，確保合同合法有效；17.4.2協(xié)助雙方完成合同簽訂手續(xù)，確保合同履行。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。19.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其服務(wù)僅限于本合同約定范圍。21.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)合同履行的其他責(zé)任自行承擔(dān)。21.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方與其他各方之間無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于本合同約定。22.第三方變更22.1若第三方需變更，甲乙雙方應(yīng)提前X日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。22.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。23.第三方終止23.1若第三方終止服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定處理相關(guān)事宜。23.2第三方終止服務(wù)后，其權(quán)利義務(wù)自行終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明抵押資產(chǎn)的名稱、類型、數(shù)量、所在地、權(quán)屬情況等。說(shuō)明：抵押資產(chǎn)清單是合同附件，用于明確抵押資產(chǎn)的具體情況。2.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正本復(fù)印件，確保真實(shí)有效。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。3.授權(quán)代表身份證復(fù)印件要求：提供授權(quán)代表的身份證正反面復(fù)印件，確保真實(shí)有效。說(shuō)明：授權(quán)代表身份證復(fù)印件用于證明授權(quán)代表的身份。4.評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并附有評(píng)估依據(jù)和結(jié)論。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確認(rèn)抵押資產(chǎn)的價(jià)值。5.擔(dān)保協(xié)議要求：甲乙雙方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明：擔(dān)保協(xié)議用于保障合同履行。6.律師意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同合法性進(jìn)行審查，并給出法律意見。說(shuō)明：律師意見書用于確保合同合法有效。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決途徑。8.合同履行情況報(bào)告要求：甲乙雙方定期提交合同履行情況報(bào)告，包括履約進(jìn)度、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：合同履行情況報(bào)告用于監(jiān)督合同履行情況。9.其他附件要求：根據(jù)合同需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他附件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付抵押資產(chǎn)的；乙方未按約定時(shí)間、方式支付合同價(jià)格的；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為合同價(jià)格的X%；損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為而遭受的直接損失；合同解除：違約方經(jīng)催告后仍未履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同。3.違約行為示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間交付抵押資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。乙方未按約定方式支付合同價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。全文完。二零二四年度抵押式資產(chǎn)買賣合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.資產(chǎn)信息3.1資產(chǎn)描述3.2資產(chǎn)權(quán)屬3.3資產(chǎn)狀況4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)立4.2抵押權(quán)登記5.交易價(jià)格與支付5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款期限6.資產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1資產(chǎn)交付6.2資產(chǎn)驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押資產(chǎn)”指本合同中出賣方同意出售并設(shè)定抵押權(quán)的資產(chǎn)。1.1.2“抵押權(quán)”指買受方根據(jù)本合同取得的、對(duì)抵押資產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利。1.1.3“合同”指本抵押式資產(chǎn)買賣合同。1.1.4“出賣方”指在本合同中出售抵押資產(chǎn)并設(shè)定抵押權(quán)的當(dāng)事人。1.1.5“買受方”指在本合同中購(gòu)買抵押資產(chǎn)并取得抵押權(quán)的當(dāng)事人。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1出賣方信息2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊(cè)地址：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2買受方信息2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊(cè)地址：________2.2.4聯(lián)系電話：________第三條資產(chǎn)信息3.1資產(chǎn)描述3.1.1資產(chǎn)名稱：________3.1.2資產(chǎn)類別：________3.1.3資產(chǎn)原值：________3.1.4資產(chǎn)凈值：________3.1.5資產(chǎn)現(xiàn)狀：________3.2資產(chǎn)權(quán)屬3.2.1出賣方對(duì)該資產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)。3.2.2出賣方保證其對(duì)該資產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛。3.3資產(chǎn)狀況3.3.1資產(chǎn)已按現(xiàn)行法律法規(guī)進(jìn)行評(píng)估。3.3.2資產(chǎn)無(wú)任何重大瑕疵或缺陷。第四條抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)立4.1.1出賣方同意將其擁有的抵押資產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)給買受方。4.1.2抵押權(quán)設(shè)定后，買受方享有對(duì)抵押資產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。4.2抵押權(quán)登記4.2.1出賣方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)定后七個(gè)工作日內(nèi)，將抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。第五條交易價(jià)格與支付5.1交易價(jià)格5.1.1本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。5.2支付方式5.2.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至出賣方指定的銀行賬戶。5.3付款期限5.3.1買受方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成付款。第六條資產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1資產(chǎn)交付6.1.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將抵押資產(chǎn)交付給買受方。6.1.2出賣方應(yīng)保證交付的抵押資產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量要求。6.2資產(chǎn)驗(yàn)收6.2.1買受方應(yīng)在收到抵押資產(chǎn)后五個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.2.2買受方對(duì)驗(yàn)收合格的抵押資產(chǎn)予以接收。第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1出賣方未能按合同約定交付抵押資產(chǎn)的，構(gòu)成違約。7.1.2買受方未能按合同約定支付交易價(jià)格的，構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1出賣方違約的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________%。7.2.2買受方違約的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________%。7.3違約金7.3.1違約金應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)期限內(nèi)支付。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律和程序進(jìn)行審理。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出賣方或買受方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2出賣方或買受方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的履行期限屆滿，且合同目的已實(shí)現(xiàn)。9.2.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。第十條保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.2保密責(zé)任10.2.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于函件、電報(bào)、電子郵件等。11.2送達(dá)地址11.2.1出賣方送達(dá)地址：________11.2.2買受方送達(dá)地址：________11.3送達(dá)方式11.3.1通知應(yīng)以合同約定的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)。11.3.2送達(dá)后的通知，自送達(dá)之日起視為已送達(dá)。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充12.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1合同雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的履行期限屆滿，且合同目的已實(shí)現(xiàn)。13.2.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。第十四條其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同附件a.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告b.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單c.付款憑證d.其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為合同雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方范圍a.中介方：為合同雙方提供資產(chǎn)買賣中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b.評(píng)估方：對(duì)抵押資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。c.擔(dān)保方：為合同履行提供擔(dān)保的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。d.監(jiān)管方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管的政府部門或組織。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1責(zé)任限額指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。2.2責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。第三條第三方介入程序3.1第三方介入條件3.1.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方介入方式3.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并由第三方與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2.2第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合相關(guān)要求。4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行其義務(wù)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1出賣方與第三方責(zé)任劃分5.1.1出賣方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的資產(chǎn)信息。5.1.2出賣方應(yīng)承擔(dān)因資產(chǎn)信息不真實(shí)而產(chǎn)生的責(zé)任。5.2買受方與第三方責(zé)任劃分5.2.1買受方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的付款信息。5.2.2買受方應(yīng)承擔(dān)因付款信息不真實(shí)而產(chǎn)生的責(zé)任。5.3第三方與其他各方責(zé)任劃分5.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2第三方在履行本合同過(guò)程中，若因合同雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.2第三方介入不影響合同雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同第八條“爭(zhēng)議解決”條款的規(guī)定。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止，仍適用本合同第九條“合同解除與終止”條款的規(guī)定。第九條第三方介入后的合同變更與補(bǔ)充8.1第三方介入后的合同變更與補(bǔ)充，仍適用本合同第十二條“合同變更與補(bǔ)充”條款的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含資產(chǎn)的價(jià)值、現(xiàn)狀、權(quán)屬等信息。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于證明抵押資產(chǎn)的價(jià)值和現(xiàn)狀。2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單要求：詳細(xì)列明抵押資產(chǎn)的名稱、類別、數(shù)量、原值、凈值等信息。說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓清單作為合同附件，用于明確雙方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)范圍。3.付款憑證要求：買受方支付交易價(jià)格的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：付款憑證作為合同附件，用于證明買受方已履行付款義務(wù)。4.第三方合作協(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入后的合同履行。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：合同雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。6.保密協(xié)議要求：合同雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。7.合同變更協(xié)議要求：合同雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付抵押資產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________%。示例：出賣方未能在合同約定的交付期限內(nèi)交付抵押資產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________%。示例：買受方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付交易價(jià)格，應(yīng)向出賣方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給合同雙方造成的損失。示例：第三方未按協(xié)議約定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：合同雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度抵押式資產(chǎn)買賣合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3定義修訂2.當(dāng)事人信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3代理人信息（如有）3.資產(chǎn)描述3.1資產(chǎn)概述3.2資產(chǎn)權(quán)利狀況3.3資產(chǎn)物理狀況3.4資產(chǎn)法律文件4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)立4.2抵押權(quán)登記4.3抵押權(quán)范圍4.4抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)5.交易價(jià)格和支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款地點(diǎn)6.交付和接收6.1資產(chǎn)交付6.2接收手續(xù)6.3接收時(shí)間6.4接收地點(diǎn)7.質(zhì)押權(quán)行使7.1質(zhì)押權(quán)行使條件7.2質(zhì)押權(quán)行使程序7.3質(zhì)押權(quán)行使限制8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息范圍8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：資產(chǎn)清單12.2附件二：抵押權(quán)登記證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更和補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充條款14.其他條款14.1合同語(yǔ)言14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義：本合同所指“抵押式資產(chǎn)買賣合同”是指出賣人將其擁有的特定資產(chǎn)出售給買受人，買受人支付約定的交易價(jià)格，并在該資產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)，出賣人保留對(duì)該資產(chǎn)的所有權(quán)，買受人享有抵押權(quán)的一種交易方式?！百Y產(chǎn)”指本合同中出賣人出售給買受人的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等；“抵押權(quán)”指買受人依據(jù)本合同在資產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)；“出賣人”指本合同中出售資產(chǎn)的主體；“買受人”指本合同中購(gòu)買資產(chǎn)的主體。2.當(dāng)事人信息2.1出賣人信息：[出賣人全稱]，住所地：[出賣人住所地]，法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]。2.2買受人信息：[買受人全稱]，住所地：[買受人住所地]，法定代表人：[買受人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]。2.3代理人信息（如有）：[代理人全稱]，住所地：[代理人住所地]，聯(lián)系電話：[代理人聯(lián)系電話]。3.資產(chǎn)描述3.1資產(chǎn)概述：[資產(chǎn)名稱]，資產(chǎn)類型：[資產(chǎn)類型]，資產(chǎn)所在地：[資產(chǎn)所在地]，資產(chǎn)所有權(quán)證明文件編號(hào)：[資產(chǎn)所有權(quán)證明文件編號(hào)]。3.2資產(chǎn)權(quán)利狀況：[資產(chǎn)權(quán)利狀況描述]，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。3.3資產(chǎn)物理狀況：[資產(chǎn)物理狀況描述]，包括但不限于資產(chǎn)的新舊程度、維修狀況等。3.4資產(chǎn)法律文件：[資產(chǎn)法律文件清單]，包括但不限于所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等。4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)立：買受人有權(quán)在本合同約定的交易價(jià)格支付完畢后，對(duì)資產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)登記：買受人應(yīng)在取得抵押權(quán)后[抵押權(quán)登記期限]內(nèi)，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.3抵押權(quán)范圍：抵押權(quán)及于本合同中約定的資產(chǎn)，包括但不限于資產(chǎn)本身及其產(chǎn)生的收益。4.4抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)：抵押權(quán)在本合同約定的交易價(jià)格范圍內(nèi)，具有優(yōu)先受償權(quán)。5.交易價(jià)格和支付方式5.1交易價(jià)格：[資產(chǎn)交易價(jià)格]，以人民幣計(jì)算。5.2付款方式：[付款方式描述]，如分期付款、一次性付款等。5.3付款時(shí)間：[付款時(shí)間安排]，如合同生效后[付款期限]內(nèi)。5.4付款地點(diǎn)：[付款地點(diǎn)]，如買受人住所地或約定的其他地點(diǎn)。6.交付和接收6.1資產(chǎn)交付：出賣人應(yīng)在[交付時(shí)間]前，將資產(chǎn)交付給買受人。6.2接收手續(xù)：買受人應(yīng)在收到資產(chǎn)后，按照本合同約定辦理接收手續(xù)。6.3接收時(shí)間：[接收時(shí)間]，如資產(chǎn)交付后的[接收期限]內(nèi)。6.4接收地點(diǎn)：[接收地點(diǎn)]，如出賣人住所地或約定的其他地點(diǎn)。7.質(zhì)押權(quán)行使7.1質(zhì)押權(quán)行使條件：買受人可在出賣人違約或資產(chǎn)價(jià)值低于抵押權(quán)價(jià)值時(shí)，行使抵押權(quán)。7.2質(zhì)押權(quán)行使程序：買受人應(yīng)在行使抵押權(quán)前，通知出賣人，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。7.3質(zhì)押權(quán)行使限制：抵押權(quán)行使不得損害第三方的合法權(quán)益。8.保密條款8.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息范圍：保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于一方未按時(shí)、未按約定履行合同義務(wù)，或者一方違反保密義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于因違約造成的實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序：訴訟應(yīng)按照中國(guó)法律進(jìn)行，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：訴訟應(yīng)在合同簽訂地人民法院進(jìn)行。11.合同生效和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.3合同解除：任何一方有權(quán)在對(duì)方嚴(yán)重違約的情況下，提前解除本合同。12.合同附件12.1附件一：資產(chǎn)清單12.2附件二：抵押權(quán)登記證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更和補(bǔ)充13.1變更程序：對(duì)本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1合同語(yǔ)言：本合同以中文書寫，如雙方另有約定，以雙方約定的語(yǔ)言為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：[簽署日期]，即本合同生效日期。14.4合同附件清單：本合同附件清單如下：附件一：資產(chǎn)清單附件二：抵押權(quán)登記證明附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易，確保交易的安全性和合法性。2.2第三方介入范圍：包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、合同審核、擔(dān)保、協(xié)調(diào)溝通等。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額約定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。4.第三方介入條款4.1第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入本合同，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。4.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠勝任本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5