2024年購物中心廣告位出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購物中心廣告位出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.廣告位基本信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度5.廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告內(nèi)容審批6.廣告位使用6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1廣告位維護(hù)7.2廣告內(nèi)容維護(hù)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效時(shí)間11.2合同修改12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：購物中心1.1.2住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.2承租方信息1.2.1名稱：廣告公司1.2.2住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：2.廣告位基本信息2.1廣告位位置2.1.1廣告位位于購物中心一樓入口處左側(cè)2.2廣告位面積2.2.1廣告位面積為10平方米2.3廣告位性質(zhì)2.3.1廣告位為戶外LED顯示屏3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2租金金額3.2.1本合同租金總額為人民幣30,000元3.3付款方式及時(shí)間3.3.1承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部租金3.3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1在本合同租賃期限內(nèi)，如遇租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2調(diào)整幅度4.2.1調(diào)整幅度不得超過上一年度租金的10%5.廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求5.1.1廣告內(nèi)容應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范5.1.2廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法、有效5.2廣告內(nèi)容審批5.2.1承租方應(yīng)在投放廣告前將廣告內(nèi)容提交出租方進(jìn)行審批5.2.2出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后3個(gè)工作日內(nèi)予以審批6.廣告位使用6.1使用范圍6.1.1廣告位僅限用于廣告宣傳，不得用于其他用途6.2使用時(shí)間6.2.1廣告位使用時(shí)間為每日6:00至22:006.3使用限制6.3.1廣告內(nèi)容不得含有違法、違規(guī)、低俗、暴力等不良信息6.3.2廣告內(nèi)容不得損害他人合法權(quán)益7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1廣告位維護(hù)7.1.1出租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)及保養(yǎng)7.1.2承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)廣告位，不得損壞7.2廣告內(nèi)容維護(hù)7.2.1承租方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的更新與維護(hù)7.2.2廣告內(nèi)容更新頻率不得低于每月1次8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1承租方未按合同約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同8.1.2合同約定的其他解除條件：（1）出租方因城市規(guī)劃需要，要求終止合同；（2）承租方提供虛假信息或廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承租方未按合同約定支付租金；9.1.2承租方提供的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)；9.1.3承租方損壞廣告位或未按約定進(jìn)行維護(hù)。9.2違約責(zé)任9.2.1出現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.2給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及修改11.1合同生效時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改11.2.1本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；11.2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.1.2發(fā)生不可抗力，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；12.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3合同附件（1）廣告位使用規(guī)范；（2）廣告內(nèi)容審批表；（3）付款憑證。13.合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽署日期為2024年1月1日。甲方（出租方）：購物中心乙方（承租方）：廣告公司甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條件2.1.1甲乙雙方一致同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；3.1.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額；3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤的，其責(zé)任限額不超過評(píng)估費(fèi)用的三倍；3.1.4其他相關(guān)機(jī)構(gòu)：根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲乙雙方另行約定責(zé)任限額。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方介入后，其責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；4.1.2甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響；4.1.3第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：5.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)；5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.3享有根據(jù)本合同約定獲得的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1第三方在本合同中的義務(wù)包括：6.1.1按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)；6.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害；6.1.3遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；7.1.2第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；7.1.3第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入終止8.1第三方介入終止條件如下：8.1.1第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)；8.1.2第三方介入的合同期限屆滿；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。9.第三方介入的合同效力9.1第三方介入后，其合同效力如下：9.1.1第三方介入的合同與本合同具有同等法律效力；9.1.2第三方介入的合同與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式如下：10.1.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位使用規(guī)范1.1詳細(xì)要求：包括廣告內(nèi)容的尺寸、格式、顏色、亮度等具體要求，以及廣告位的日常維護(hù)和清潔標(biāo)準(zhǔn)。1.2說明：此附件用于確保廣告內(nèi)容的規(guī)范性和廣告位的使用質(zhì)量。2.廣告內(nèi)容審批表2.1詳細(xì)要求：包括廣告內(nèi)容的詳細(xì)描述、圖片、尺寸、預(yù)計(jì)投放時(shí)間等信息，以及審批人的簽字和審批意見。2.2說明：此附件用于記錄廣告內(nèi)容的審批過程，確保廣告內(nèi)容的合法性和適宜性。3.付款憑證3.1詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、付款方式、收款人信息等。3.2說明：此附件作為租金支付的有效憑證，用于證明租金已按照約定支付。4.不可抗力證明4.1詳細(xì)要求：包括不可抗力的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、對(duì)合同履行的影響等。4.2說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理合同履行問題。5.爭議解決協(xié)議5.1詳細(xì)要求：包括爭議解決的途徑、方式和期限。5.2說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)如何解決，避免爭議長期存在。6.合同修改協(xié)議6.1詳細(xì)要求：包括合同修改的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。6.2說明：此附件用于記錄合同修改的過程，確保合同修改的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按合同約定支付租金1.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)未支付租金的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的滯納金。1.3示例：若承租方未在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付租金，則每日應(yīng)支付租金總額的千分之五作為滯納金。2.承租方提供的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)因廣告內(nèi)容違法而產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。2.2示例：若承租方在廣告中使用了禁止性用語，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因其違法行為造成的損失。3.承租方損壞廣告位或未按約定進(jìn)行維護(hù)3.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)因損壞廣告位或未按約定進(jìn)行維護(hù)而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.2示例：若承租方在使用廣告位過程中造成廣告位損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)的損失。4.出租方未按合同約定提供廣告位4.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)因未按合同約定提供廣告位而產(chǎn)生的違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。4.2示例：若出租方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供廣告位，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因廣告位未提供造成的損失。全文完。2024年購物中心廣告位出租合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同標(biāo)的物1.6出租方及承租方權(quán)利義務(wù)2.出租方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方提供廣告位2.2出租方維護(hù)廣告位2.3出租方保證廣告位合法合規(guī)2.4出租方不得擅自改變廣告位用途3.承租方權(quán)利與義務(wù)3.1承租方支付租金3.2承租方合理使用廣告位3.3承租方遵守相關(guān)規(guī)定3.4承租方不得擅自改變廣告位用途4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2付款期限4.3違約金及滯納金4.4退租時(shí)租金結(jié)算5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止的程序5.4合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約金及賠償損失7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更條件8.2合同補(bǔ)充協(xié)議8.3合同變更與補(bǔ)充的程序9.合同附件9.1廣告位位置圖9.2廣告位使用規(guī)則9.3其他相關(guān)文件10.合同解除與終止后的處理10.1合同解除與終止后的廣告位退還10.2合同解除與終止后的租金結(jié)算10.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.1合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移11.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同保密12.2合同解除與終止后的通知方式12.3合同解除與終止后的爭議解決13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽名蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)1.2合同簽訂日期本合同于2024年4月1日簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同期限為自2024年5月1日至2026年4月30日。1.5合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為出租方位于購物中心內(nèi)的廣告位，具體位置為層號(hào)。1.6出租方及承租方權(quán)利義務(wù)1.6.1出租方權(quán)利：（1）有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金；（2）有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用廣告位；（3）有權(quán)在合同約定的期限屆滿或承租方違約時(shí)解除合同。1.6.2出租方義務(wù)：（1）提供符合約定的廣告位；（2）保持廣告位的良好狀態(tài)；（3）確保廣告位的合法性。1.6.3承租方權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定使用廣告位；（2）有權(quán)要求出租方提供符合約定的廣告位；（3）有權(quán)在合同約定的期限屆滿或出租方違約時(shí)解除合同。1.6.4承租方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用廣告位；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)及購物中心管理規(guī)定。2.出租方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方提供廣告位出租方應(yīng)在本合同生效之日起，向承租方提供符合約定的廣告位。2.2出租方維護(hù)廣告位出租方負(fù)責(zé)保持廣告位的良好狀態(tài)，包括但不限于維修、清潔等。2.3出租方保證廣告位合法合規(guī)出租方保證廣告位的合法性，不得違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。2.4出租方不得擅自改變廣告位用途出租方不得擅自改變廣告位的用途，未經(jīng)承租方同意不得將其轉(zhuǎn)租或用于其他用途。3.承租方權(quán)利與義務(wù)3.1承租方支付租金承租方應(yīng)按照合同約定，在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。3.2承租方合理使用廣告位承租方應(yīng)合理使用廣告位，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)、布局或功能。3.3承租方遵守相關(guān)規(guī)定承租方在使用廣告位過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、購物中心管理規(guī)定及本合同約定。3.4承租方不得擅自改變廣告位用途承租方不得擅自改變廣告位的用途，未經(jīng)出租方同意不得將其轉(zhuǎn)租或用于其他用途。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式本合同租金為每月人民幣X元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.2付款期限承租方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。4.3違約金及滯納金如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的%。4.4退租時(shí)租金結(jié)算退租時(shí)，租金結(jié)算應(yīng)扣除違約金、滯納金及合同約定的其他費(fèi)用。5.合同解除與終止5.1合同解除條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的通知；（2）另一方在收到通知后日內(nèi)給予回復(fù)；（3）雙方就合同解除或終止事宜達(dá)成一致。5.4合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相返還已交付的財(cái)產(chǎn)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇X仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決期限雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起日內(nèi)提交爭議解決請(qǐng)求。9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件任何一方提出變更本合同條款的，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同補(bǔ)充協(xié)議任何補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更與補(bǔ)充的程序（1）一方提出變更或補(bǔ)充請(qǐng)求；（2）另一方在收到請(qǐng)求后日內(nèi)給予回復(fù)；（3）雙方就變更或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。10.合同附件10.1廣告位位置圖合同附件應(yīng)包括購物中心廣告位的位置圖，明確廣告位的具體位置和尺寸。10.2廣告位使用規(guī)則合同附件應(yīng)包括廣告位使用規(guī)則，詳細(xì)規(guī)定廣告位的使用規(guī)范、維護(hù)保養(yǎng)要求等。10.3其他相關(guān)文件合同附件還應(yīng)包括與廣告位出租相關(guān)的其他文件，如租賃發(fā)票、租金收據(jù)等。11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的廣告位退還合同解除或終止后，承租方應(yīng)將廣告位退還出租方，并確保廣告位完好無損。11.2合同解除與終止后的租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。11.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同解除與終止后的通知方式合同解除或終止后，雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知內(nèi)容應(yīng)包括解除或終止的原因、時(shí)間等。12.3合同解除與終止后的爭議解決合同解除或終止后，如因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2024年4月1日起生效。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年4月1日簽署。14.2合同簽署人簽名蓋章出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）附件：1.廣告位位置圖2.廣告位使用規(guī)則3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，因提供咨詢、評(píng)估、中介、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，可向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因和目的。15.2.2第三方介入的同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.2第三方介入職責(zé)《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)，包括但不限于提供咨詢意見、進(jìn)行技術(shù)評(píng)估、監(jiān)督合同履行等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方的違約行為或不可抗力事件造成的損失。16.2責(zé)任限額《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償期限等。16.3責(zé)任免除（1）因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的損失；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失；（3）因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分甲方應(yīng)與第三方明確劃分職責(zé)，第三方在提供服務(wù)過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方與乙方的劃分乙方應(yīng)與第三方明確劃分職責(zé)，第三方在提供服務(wù)過程中，乙方應(yīng)遵守合同約定，并配合第三方的工作。17.3第三方與其他方的劃分第三方與其他方（如購物中心等）之間應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不因本合同而承擔(dān)與第三方無關(guān)的責(zé)任。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方介入費(fèi)用《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。18.2費(fèi)用支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的方式和期限支付。18.3費(fèi)用爭議解決如甲乙雙方與第三方就費(fèi)用問題產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭議解決方式處理。18.4第三方介入期限《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)約定第三方介入的期限，超過期限第三方應(yīng)終止介入服務(wù)。19.合同變更與補(bǔ)充19.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同補(bǔ)充《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位位置圖要求：清晰標(biāo)注廣告位的具體位置、尺寸及周圍環(huán)境。說明：此圖作為合同附件，用于明確廣告位的實(shí)際使用情況。2.廣告位使用規(guī)則要求：詳細(xì)規(guī)定廣告位的使用規(guī)范、維護(hù)保養(yǎng)要求、安全注意事項(xiàng)等。說明：此規(guī)則作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用廣告位。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為。4.租金收據(jù)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明租金支付的實(shí)際情況。5.違約金收據(jù)要求：記錄每次違約金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明違約金支付的實(shí)際情況。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未合理使用廣告位擅自改變廣告位用途違反廣告位使用規(guī)則未按約定提供相關(guān)資料2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起日內(nèi)糾正或賠償損失。如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的%。乙方擅自改變廣告位用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)廣告位原狀，并賠償由此造成的損失。雙方在爭議解決過程中，如甲方提供虛假資料，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年購物中心廣告位出租合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3廣告位信息2.出租期限2.1出租起始日期2.2出租終止日期3.廣告位使用范圍3.1廣告內(nèi)容3.2廣告形式3.3廣告發(fā)布方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.廣告位維護(hù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.廣告內(nèi)容審查7.1審查標(biāo)準(zhǔn)7.2審查程序7.3審查結(jié)果8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：廣告位位置圖12.2附件二：廣告位使用規(guī)范12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件14.1附件一：廣告位位置圖14.2附件二：廣告位使用規(guī)范14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：購物中心管理有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：廣告有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.3廣告位信息1.3.1廣告位位置：購物中心一樓入口處1.3.2廣告位面積：10平方米1.3.3廣告位用途：用于品牌形象展示2.出租期限2.1出租起始日期：2024年1月1日2.2出租終止日期：2025年12月31日3.廣告位使用范圍3.1廣告內(nèi)容：僅限于廣告有限公司自身品牌形象展示，不得含有違法、違規(guī)、違反社會(huì)主義道德風(fēng)尚的內(nèi)容。3.2廣告形式：橫幅廣告3.3廣告發(fā)布方式：現(xiàn)場安裝4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金4.3逾期支付處理：逾期未支付租金，每日加收滯納金人民幣100元5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及租金調(diào)整系數(shù)進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整通知：提前一個(gè)月以書面形式通知承租方6.廣告位維護(hù)6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理，確保廣告位完好無損。6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作和安裝，確保廣告內(nèi)容符合規(guī)定，并承擔(dān)因廣告內(nèi)容引起的法律責(zé)任。7.廣告內(nèi)容審查7.1審查標(biāo)準(zhǔn)：廣告內(nèi)容必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法、違規(guī)、違反社會(huì)主義道德風(fēng)尚的內(nèi)容。7.2審查程序：承租方在制作廣告內(nèi)容前，應(yīng)提交審查申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)完成審查。7.3審查結(jié)果：審查通過的，出租方予以批準(zhǔn)；審查未通過的，出租方書面通知承租方，并說明原因。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。8.1.2如承租方擅自改變廣告內(nèi)容或形式，出租方有權(quán)要求承租方立即恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.1.3如承租方提前終止合同，未按合同約定支付剩余租金，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按約定提供廣告位，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付相應(yīng)違約金。8.2.2如出租方因自身原因?qū)е聫V告位無法正常使用，應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。9.合同解除9.1解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同需提前30日以書面形式通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3解除通知9.3.1解除合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：廣告位位置圖12.2附件二：廣告位使用規(guī)范12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：購物中心會(huì)議室13.3簽署人13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同附件14.1附件一：廣告位位置圖14.2附件二：廣告位使用規(guī)范14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。16.1.2第三方介入符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不違反本合同的約定。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2.2雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過甲乙雙方因第三方介入所發(fā)生的直接經(jīng)濟(jì)損失的10%。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。17.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成其介入事項(xiàng)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不直接對(duì)其他方承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除19.1變更19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。19.2解除19.2.1.1